Immeuble à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Iad France - Karine Billecocq vous propose : Immeuble de rapport à Bayonne – Rendement solide et localisation premium. 5.5 % de rentabilité sans copropriété. Un immeuble situé en plein cOEur de Bayonne, composé de 6 appartements et d’un commerce en rez-de-chaussée, entièrement loués à des locataires sérieux et réguliers. Cet ensemble, vendu dans son intégralité, est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé, rentable et sans vacance locative. Pourquoi investir dans cet immeuble ? - Rendement attractif de 5.54 % – Une rentabilité immédiate qui en fait un placement performant dès l’acquisition. - Localisation ultra stratégique – En centre-ville de Bayonne, un secteur dynamique et très demandé, où la pénurie de logements garantit une location continue tout au long de l'année. - Marché locatif tendu – Avec une demande locative constamment supérieure à l’offre, vous bénéficiez d’une stabilité locative absolue, sans risque de mois de vacance. – L’immeuble est bien entretenu, prêt à générer des revenus sans investissements supplémentaires. - Potentiel de revente garanti – Dans une ville où l’immobilier conserve sa valeur, cet investissement est aussi une valeur refuge pour l’avenir. - Un investissement clé en main : Avec des locataires déjà en place et des baux à l'année cet immeuble est prêt à rapporter dès l’achat. Il conviendra parfaitement : - Aux investisseurs en quête de revenus locatifs stables et sécurisés. - Aux professionnels souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. - Aux familles recherchant un placement pérenne et sans souci de gestion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1080000 euros. Prix hors honoraires : 1038462 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 41538 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez decouvrir votre nouveau logement a idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au su ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.00 euros.

Venez découvrir votre nouveau logement à idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au sud ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros.

Venez decouvrir votre nouveau logement a idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au su ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Iad france - robert arteaga vous propose : a bruges-capbis-mifaget au sud de nay, sur la place du village, ensemble immobilier divisible (ancien fournil) de plus de 850 m² environ couvert comprenant une partie habitation de 129 m² environ, une partie commerce (magasins, cuisine, salles attenantes, bureau) de 180 m² environ, une grange de 261 m² environ + grenier, un hangar de 171 m² environ, un atelier de 107 m² environ + grenier, un préau de 67 m² environ, divers 14 m² environ. L'ensemble repose sur terrain de 1084 m² environ dont 130 m² environ de jardin et 205 m² environ de cour avec enrobée au sol. Ce bien peut être acheté d'un seul lot ou en plusieurs lots séparés en fonction de vos projets. Possibilite de vente a terme libre (vous pouvez disposer du bien immédiatement avec un capital de base restreint). L'accès à la propriété se fait par une grande porte en bois sous des arcades sur la place du village. Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel (réalisation de plusieurs logements, activité commerciale et / ou artisanale). Un parking sur la place du village permettra de se garer en face de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Je vous invite à découvrir ce bien unique dans le secteur. Autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un quartier calme et recherché de Pau, à proximité des commodités, des transports et des services, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour un investissement locatif. L'environnement paisible assure une qualité de vie agréable pour les locataires tout en garantissant une stabilité pour l'investisseur. L'immeuble se compose de trois studios indépendants, chacun offrant une surface fonctionnelle de 20 m². Deux studios bénéficient d'une excellente performance énergétique (classe D), et un autre se situe en classe E, garantissant un bon rendement énergétique global. Actuellement, un des trois studios est loué, sans aucun impayé, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Avec un rendement net estimé à 8%, cet immeuble se positionne comme un placement attractif et sécurisé dans le marché immobilier palo ? français. Pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, c'est une opportunité d'acquérir un actif déjà productif, dans un secteur où la demande locative reste forte. Cet immeuble à vendre à Pau est donc idéal pour un investissement. Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : Sylvie GOUTARD Manager Port 06 79 41 43 04. Steven BOUMILKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921497426 - PAU.

Investissez dans un immeuble de rapport attrayant ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de 4 appartements et 1 local commercial, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Détails des biens : - Local commercial au rez-de-chaussée : 87,84 m², à louer à 650 € / mois. Possibilité de le transformer en un grand 3 pièces, avec un loyer envisageable de 850 € / mois. Disponible pour sont activité. - Appartement (T2) au rez-de-chaussée : 46 m², loué à 390 € / mois. - Appartement (T2) au 1er étage : 40 m², loué à 480 € / mois. - Appartement (T3) avec terrasse au 1er étage : 74 m², loué à 850 € / mois. - Appartement (T2) au 1er étage : 41 m², loué à 325 € / mois. Loyer total mensuel : 2 695 € Loyer brut annuel : 32 340 € Rendement locatif brut : 7,43 % Rendement locatif net : 6,10 % Cet immeuble présente un excellent potentiel pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien générant un rendement intéressant ! Situation géographique, proche des halles de Pau et du Foirail. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Investissement locatif à pau ensemble immobilier de rapport en parfait état, composé de 1 studio de 24 m², 1 t3 de 53 m² et 1 garage de 27 m². Les 2 appartements entièrement rénovés sont équipés de volets roulants électriques avec double vitrage. Le t3 est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. La rénovation du toit date de aout 2025. Actuellement loué, ce bien hors copropriété est situé à deux pas du centre de pau. À visiter rapidement ! Exclusivité capifrance, merci de ne pas déranger les locataires les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°318 385 739 - greffe de pau) marc sanchez entrepreneur individuel 06 71 51 42 16 - réf. 924918.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Idéal investissement locatif : Immeuble de rapport à Nay, entièrement rénové, d'une superficie totale de presque 220 m² sur un beau terrain clos d’environ 700 m². Il est constitué de 4 appartements ainsi répartis. En rez-de-chaussée deux T2 d'une surface de 39 m² et 33 m² environ accueillent un séjour cuisine (équipées), une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique avec cumulus pour l’un. Chaudière gaz pour le second. On trouve ensuite au premier étage, un T3 de plus de 80 m² avec un séjour de 23 m², une cuisine de 10 m², deux chambres de 17.20 et 9.4 m², une salle de bain, des WC séparés, un grand cagibi / débarras et un cellier. Vient ensuite au second, un autre T3 de plus de 66 m² avec un séjour / cuisine de 32 m², une chambre / bureau de 8.15 m², une autre chambre de 14.70 m², une salle d'eau avec douche à l’italienne de 3.4 m², des WC séparés. Les deux T3 sont équipés de chaudières gaz. Pour l'ensemble, doubles vitrages PVC. Isolation faite. Volets roulants manuels. Electricité récente. Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir. Une cour permet d’accéder aux différents appartements. La cave accueille 4 box fermés soit un par appartement. Total loyers actuels + charges : 27 600 € annuel offrant déjà un bon rendement locatif. Bonus : une grange avec deux niveaux de presque 60 m² pourra être aménagée en duplex et ainsi augmenter la rentabilité du projet. Le terrain constructible contigu pourra, soit accueillir une nouvelle construction (sous réserve PLU), soit être aménagé en parking privatif. Proche de toutes commodités. Constructions années 50. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lescar, idéalement placé secteur Lac des Carolins. Belle maison des années 30 à rénover pour lui redonner toute sa splendeur où à diviser en appartements. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, salle à manger cuisine, chambre, salle de bain et wc. À l'étage 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Combles aménageable pour créer 2 chambres supplémentaires Double vitrage déjà présent sur la majorité des menuiseries. Travaux à prévoir.

Idéale investisseurs ou entrepreneurs immeuble mixte d'habitation et de locaux professionnels idéalement situé au cœur de villefranque. Il se compose au rez-de-chaussée de deux locaux professionnels de 39 m² et 42 m² environ, parfaits pour développer votre activité dans un cadre dynamique. À l'étage, un appartement t3 de 90 m² environ vous accueille, composé d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un couloir qui dessert deux chambres avec placard intégré, un grand séjour lumineux, une sdb, un wc séparé et de nombreux placards. Bien que l'état général nécessite des rénovations, le potentiel de ce bien est indéniable. Un ravalement des 4 façades et une rénovation énergétique sont à prévoir. La toiture, quant à elle, a déjà été refaite. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien polyvalent au cœur d'un village charmant. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13666.

Immeuble d'environ 220 m² sur 3 niveaux, proche du centre -ville de pau et des facultés, composé d'un local commercial (loué 1200€ cc), de 4 appartements (tous loués) dont trois studios et un t1 bis (vendus meublés). Offre un rendement locatif supérieur à 8% dpe e - réf 4020 - credot immobilier 05 59 04 28 65 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Appartement / Local commercial à Soumoulou À vendre en exclusivité chez ERA Section Immobilier à Pau : Ensemble immobilier polyvalent avec garages, terrain et dépendances et parking aménagé. Situé dans un secteur stratégique, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à ses différentes surfaces et annexes : Un appartement de 5 pièces, de plus de 110 m² au sol, idéal pour une habitation principale confortable. Un garage attenant à la maison, comprenant un espace mécanique strict au sens propre ainsi que deux bureaux aménageables. Un second garage attenant, anciennement destiné à la carrosserie, d'une superficie d'environ 280 m², offrant un grand volume exploitable. Un vaste terrain d'environ 1 900 m², permettant stationnement, extension ou aménagement paysager selon vos projets. Une piscine (anciennement abri de jardin) pour profiter des beaux jours. Une petite maison indépendante, composée d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou pour toute personne cherchant espace et polyvalence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80 RSAC : 483030359 Ou l'Agence au 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU.

64400 oloron sainte marie - en exclusivité - 100 000€ h. A.I - immeuble sur trois niveaux - a rénover entièrement. Local commercial à rénover, situé en plein coeur d'oloron. Disposition sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée de 120 m² au sol s'ouvre sur une grande pièce en longueur de près de 90 m², anciennement un local commercial complété par trois pièces aveugles sur l'arrière en enfilade pour stockage et deux toilettes séparés. Le premier étage de 110 m² au sol propose un plateau de 70 m² (anciennement un showroom), ainsi que que deux pièces sur l'arrière en enfilade dont la cuisine (sans fenêtre). Le deuxième et dernier étage se compose d'un palier desservant deux pièces sous combles d'environ 20 m² chacune avec fenêtres. Idéal pour investisseur. Nombreuses possibilités d'aménagement en local commercial ou transformation en habitation. Prévoir rénovation globale avec travaux importants (électricité, plomberie, isolation, huisseries et aménagement…) tout à l'égout taxe foncière de 1501€ / an contactez oihana bustamante-porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo ou catherine labarère au 06 09 98 73 36, clabarere@agence.immo honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : oihana bustamante porracchia agent commercial (entreprise individuelle) rsac 853 112 266 - pau.

Iad france - virginie coup vous propose : * investissement locatif * ancienne ferme de village entièrement rénovée et transformée il y a une quinzaine d'années en 3 logements au coeur du village de ste colome : au rdc un grand t2 de 52 m² environ loué 425€ nets (pièce de vie avec coin cuisine aménagée et suite parentale, toilettes et buanderie / stockage). Au 1er, un grand t4 de 94 m² environ loué 535€ nets (grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée, séjour et salon avec poêle bois), 2 chambres et alcôve aménagée en chambre, salle de bain, toilettes et espace buanderie entre. À l'arrière, un t3 de 89 m² environ en duplex loué 665€ nets (pièce de vie avec coin cuisine aménagée sur une grande terrasse avec jardin privatif, chambre, toilettes, salle d'eau et à l'étage, sous combles, un palier-mezzanine-bureau et 2eme chambre. Un garage est attribué au t4 et caves individuelles fermées. Compteurs (eau comme élec) individuels. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal investisseur ! Je vous propose ce bel immeuble de rapport, situé au coeur de bayonne, dans un secteur très recherché, proche de toutes commodités. Il est composé de 4 appartements type t2 de 39 m² à 45,09 m²; d'un appartement type t3 duplex de 61,40 m²; d'un appartement de type t4 duplex de 72,61 m². Pour compléter cet immeuble de caractère, vous trouverez au rez-de-chaussée, un local commercial de 85 m², avec une cave de 24 m². Immeuble d'environ 380 m². Tous les appartements sont actuellement loués. Loyers annuels d'habitation (hors provisions sur charges) : 45 622,80 € loyers annuels d'habitation (avec provisions sur charges) : 47 122,80 € - loyers annuels d'habitation + commerce (hors provisions sur charges) : 58 222,80 € loyers annuels d'habitation + commerce (avec provisions sur charges) : 59 722,80 € n'hésitez pas à demander plus de renseignements et prendre rdv pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 615 110 - greffe de pau) franck aléo entrepreneur individuel 06 09 96 81 19 - réf. 917100.

Chez Novarea les immeubles bien placés n'ont plus aucun secret, Ce très bel immeuble ancien à destination mixte habitation ou commercial offre 488 m² sur trois niveaux plus sous-sol. Composé d'un bâtiment principal et d'une extension, il dispose de deux entrées distinctes et permet d'envisager des projets multiples. Ce que l'on aime chez Novarea : L'immeuble est en monopropriété, en très bon état général, et dispose d'une cour avec 9 parkings et un local à vélos. L'ensemble se situe à l'entrée du centre ville, sur le secteur du Foirail, offrant ainsi une belle visibilité et un emplacement central avec un accès facile. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on adore quand l'emplacement fait tourner les têtes et que le placement affole les calculettes ! En plein cœur du centre-ville de Pau, le bien se situe dans un immeuble de grand standing dont les parties communes ont été entièrement reprises en 2020 et la façade ravalée en 2017. Récemment rénové (DEPE D), cet ensembe immobilier développe une surface de 729 m² répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent près de 96 m² de balcons et terrasses, ainsi que 120 m² de caves sécurisées. L'ensemble est à affectation mixte (professionnelle et habitation), ce qui le rend propice à des usages multiples. Comme il conserve les marqueurs nobles de l'ancien : hauteurs sous plafond généreuses, parquets, cheminées élégantes, il dégage une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse. Ce bien rare allie donc localisation centrale, cachet du patrimoine et rigueur de la rénovation. Occupé aujourd'hui par un locataire unique de premier plan, dans le cadre d'un bail commercial ferme de six ans, le bien génère un loyer annuel hors taxes et hors charges de 132 080 euros, offrant une rentabilité nette de 7,25 %. La taxe foncière, la TEOM, l'assurance et l'ensemble des charges sont intégralement supportés par le preneur. Le bail autorise la cession et la sous-location intra-groupe. L'ensemble immobilier offre des prestations de qualité : ascenseur remis aux normes (hors PMR), double vitrage, système de climatisation réversible, et équipements électriques et informatiques haut de gamme. Il offre également une solution de stationnement à 50 mètres. Ce bien combine donc sécurité locative, qualité technique et rentabilité immédiate. Son atout superstar : Chaque niveau peut être aisément loué séparément, divisé ou reconverti en appartements d'habitation, comme l'autorise le réglement de copropriété, permettant ainsi d'envisager un repositionnement partiel ou total selon la stratégie de l'acquéreur, dans une optique locative ou de revente. Ce que l'on aime chez Novarea : Un produit patrimonial de caractère, à la fois sécurisé, rénové et idéalement situé qui offre rentabilité immédiate et agilité du potentiel. Dossier complet sur demande. À deux minutes de la Place Clémenceau, des transports et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Au centre de salies de béarn, immeuble de rapport en bon état général composé d'un local commercial actuellement exploité en restaurant et de 3 appartements loués (dont un logement de fonction rattaché au restaurant). Idéal investisseurs ! Roland perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 810 113 - pau.

L'agence de stéphane plaza pau vous propose cet immeuble de 600 m² situé en hyper centre ville. Cet ancien lieu de spectacle peut se transformer en une ou plusieurs habitations mais également en diverses activités commerciales, de nombreuses solutions d'aménagements sont possibles. Gros potentiel ! Bien rare sur le marché. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Johann grelaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 849407713 - pau.

Petit immeuble de rapport composé d'un fonds de commerce en rez-de-chaussée loué 11 000€ à l'année. Fin de bail en 2031. Syndic bénévole, très faibles charges. Taxe foncière 1330€. Les 1er et 2nd étages peuvent servir de bureau, stockage ou habitation après travaux. Passage de véhicule important, entrée de ville. Jouissance exclusive de plus de 15 places de parking. Possibilité également d'achat du fonds de commerce existant. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance PNO) : 10€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 911114.

Le bien se compose d'une maison T3 entièrement rénovée et d'un immeuble comprenant deux grands appartements T4. La maison (72 m²) : Coquette et pleine de charme, cette maison a été refaite à neuf avec soin. Elle comprend, deux chambres dont l'une avec sa salle d'eau indépendante, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau et un WC séparé, une grande buanderie et enfin une terrasse cuisine extérieure à l'abri des regards, Un véritable cocon, chaleureux et prêt à vivre. À côté, un immeuble abrite deux appartements de 92 m², 3 chambres chacun, disposés en miroir. Chaque appartement bénéficie de : son entrée indépendante, sa cave, son garage, sa terrasse et enfin son jardin privatif. Des travaux de mise aux goûts du jour sont à prévoir, mais le potentiel est considérable. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant créer du locatif qu'à une personne désireuse d'y loger sa famille ou d'y exercer une activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, calme, bien situé et plein de possibilités. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel 06 83 51 85 36 - Réf. 909856.

À seulement 40 minutes de la Côte Basque, au coeur d'un village et zone dynamique, venez à la découverte de cet ensemble immobilier entièrement rénové composé au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant avec insert à bois pouvant accueillir 60 places, un bar pouvant accueillir 15 places, une cuisine professionnelle avec arrière cuisine / vestiaire / WC, une cave et un WC aux normes handicapées. Terrasse pouvant accueillir 70 places. Au 1er étage nous retrouvons un magnifique appartement avec séjour / salle à manger / cuisine, un cellier, un dégagement, une salle d'eau / WC, 2 chambres dont une avec salle d'eau / WC et un bureau pouvant servir de chambre. Nombreux rangements. Bénéficiez d'un superbe emplacement avec un spacieux parking pour la clientèle. Nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Venez découvrir votre nouveau logement à idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au sud ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Réel opportunité à saisir ! Nous vous proposons, un ensemble immobilier en Copropriété unique de 610 m², situé au coeur d'un quartier dynamique proche du Château, idéal pour investisseurs et entrepreneurs ! Composé de locaux commerciaux, de garages, de caves et d'espaces d'habitations, beaucoup de projets sont envisageables Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.