Immeuble à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Fiche Id-SIT178252 : Idéalement situé en plein coeur de Nay, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble en bon état général offre une belle opportunité d'investissement locatif. Il comprend un local commercial loué de 25,60 m² et un appartement T3 en triplex de 75 m² également loué. La toiture a été refaite et les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible. Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sans contrainte de gestion dans une commune dynamique entre Pau et Lourdes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 10 / 2025 - Classe-Energie C : 157 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 962 et 1302 Euros - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau programme à Jurançon : Appartements de standing à vendre ! Vous l'avez tant attendu, le programme ? Beauvallon' est enfin là ! Découvrez cette offre unique qui élève le standing de l'immobilier à Jurançon. Ne manquez pas l'opportunité de choisir un appartement dans cette résidence d'exception. Nous vous proposons des appartements du T2 au T5, avec sa terrasse. Venez vivre l'expérience d'un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et nature préservée. C'est le moment de concrétiser votre rêve d'un logement d'exception à Jurançon ! Prenez rendez-vous avec l'agence BPI64. Vous souhaitez en savoir plus sur le programme ? Beauvallon' à Jurançon ? N'hésitez pas à contacter un conseiller de BPI64 ! Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce programme d'exception et vous fournir toutes les informations nécessaires pour un achat réussi. ? Contactez nous dès aujourd'hui et concrétisez votre projet immobilier Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Nouveau programme à Jurançon : Appartements de standing à vendre ! Vous l'avez tant attendu, le programme ? Beauvallon' est enfin là ! Découvrez cette offre unique qui élève le standing de l'immobilier à Jurançon. Ne manquez pas l'opportunité de choisir un appartement dans cette résidence d'exception. Nous vous proposons des appartements du T2 au T5, avec sa terrasse. Venez vivre l'expérience d'un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et nature préservée. C'est le moment de concrétiser votre rêve d'un logement d'exception à Jurançon ! Prenez rendez-vous avec l'agence BPI64. Vous souhaitez en savoir plus sur le programme ? Beauvallon' à Jurançon ? N'hésitez pas à contacter un conseiller de BPI64 ! Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce programme d'exception et vous fournir toutes les informations nécessaires pour un achat réussi. ? Contactez nous dès aujourd'hui et concrétisez votre projet immobilier Copropriété de 57 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nouveau programme à Jurançon : Appartements de standing à vendre ! Vous l'avez tant attendu, le programme Beauvallon 'est enfin là ! Découvrez cette offre unique qui élève le standing de l'immobilier à Jurançon. Ne manquez pas l'opportunité de choisir un appartement dans cette résidence d'exception. Nous vous proposons des appartements du T2 au T5, avec sa terrasse. Venez vivre l'expérience d'un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et nature préservée. C'est le moment de concrétiser votre rêve d'un logement d'exception à Jurançon ! Prenez rendez-vous avec l'agence BPI64. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce programme d'exception et vous fournir toutes les informations nécessaires pour un achat réussi. Copropriété de 57 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 711.00 euros.

Nouveau programme à Jurançon : Appartements de standing à vendre ! Vous l'avez tant attendu, le programme Beauvallon' est enfin là ! Découvrez cette offre unique qui élève le standing de l'immobilier à Jurançon. Ne manquez pas l'opportunité de choisir un appartement dans cette résidence d'exception. Nous vous proposons des appartements du T2 au T5, avec sa terrasse. Venez vivre l'expérience d'un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et nature préservée. C'est le moment de concrétiser votre rêve d'un logement d'exception à Jurançon ! Prenez rendez-vous avec l'agence BPI64. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce programme d'exception et vous fournir toutes les informations nécessaires pour un achat réussi. Copropriété de 57 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 465.00 euros.

Iad France - Karine Billecocq vous propose : Immeuble de rapport à Bayonne – Rendement solide et localisation premium. 5.3 % de rentabilité sans copropriété. Un immeuble situé en plein cOEur de Bayonne, composé de 6 appartements et d’un commerce en rez-de-chaussée, entièrement loués à des locataires sérieux et réguliers. Cet ensemble, vendu dans son intégralité, est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé, rentable et sans vacance locative. Pourquoi investir dans cet immeuble ? - Rendement attractif de 5.3 % – Une rentabilité immédiate qui en fait un placement performant dès l’acquisition. - Localisation ultra stratégique – En centre-ville de Bayonne, un secteur dynamique et très demandé, où la pénurie de logements garantit une location continue tout au long de l'année. - Marché locatif tendu – Avec une demande locative constamment supérieure à l’offre, vous bénéficiez d’une stabilité locative absolue, sans risque de mois de vacance. – L’immeuble est bien entretenu, prêt à générer des revenus sans investissements supplémentaires. - Potentiel de revente garanti – Dans une ville où l’immobilier conserve sa valeur, cet investissement est aussi une valeur refuge pour l’avenir. - Un investissement clé en main : Avec des locataires déjà en place et des baux à l'année cet immeuble est prêt à rapporter dès l’achat. Il conviendra parfaitement : - Aux investisseurs en quête de revenus locatifs stables et sécurisés. - Aux professionnels souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. - Aux familles recherchant un placement pérenne et sans souci de gestion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 941000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez decouvrir votre nouveau logement a idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au su ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.00 euros.

Venez découvrir votre nouveau logement à idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au sud ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros.

Venez decouvrir votre nouveau logement a idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au su ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Iad france - robert arteaga vous propose : a bruges-capbis-mifaget au sud de nay, sur la place du village, ensemble immobilier divisible (ancien fournil) de plus de 850 m² environ couvert comprenant une partie habitation de 129 m² environ, une partie commerce (magasins, cuisine, salles attenantes, bureau) de 180 m² environ, une grange de 261 m² environ + grenier, un hangar de 171 m² environ, un atelier de 107 m² environ + grenier, un préau de 67 m² environ, divers 14 m² environ. L'ensemble repose sur terrain de 1084 m² environ dont 130 m² environ de jardin et 205 m² environ de cour avec enrobée au sol. Ce bien peut être acheté d'un seul lot ou en plusieurs lots séparés en fonction de vos projets. Possibilite de vente a terme libre (vous pouvez disposer du bien immédiatement avec un capital de base restreint). L'accès à la propriété se fait par une grande porte en bois sous des arcades sur la place du village. Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel (réalisation de plusieurs logements, activité commerciale et / ou artisanale). Un parking sur la place du village permettra de se garer en face de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Je vous invite à découvrir ce bien unique dans le secteur. Autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissez dans un immeuble de rapport attrayant ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de 4 appartements et 1 local commercial, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Détails des biens : - Local commercial au rez-de-chaussée : 87,84 m², à louer à 650 € / mois. Possibilité de le transformer en un grand 3 pièces, avec un loyer envisageable de 850 € / mois. Disponible pour sont activité. - Appartement (T2) au rez-de-chaussée : 46 m², loué à 390 € / mois. - Appartement (T2) au 1er étage : 40 m², loué à 480 € / mois. - Appartement (T3) avec terrasse au 1er étage : 74 m², loué à 850 € / mois. - Appartement (T2) au 1er étage : 41 m², loué à 325 € / mois. Loyer total mensuel : 2 695 € Loyer brut annuel : 32 340 € Rendement locatif brut : 7,43 % Rendement locatif net : 6,10 % Cet immeuble présente un excellent potentiel pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien générant un rendement intéressant ! Situation géographique, proche des halles de Pau et du Foirail. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Immeuble d'environ 220 m² sur 3 niveaux, proche du centre -ville de pau et des facultés, composé d'un local commercial (loué 1200€ cc), de 4 appartements (tous loués, dpe c et d) dont trois studios et un t1 bis (vendus meublés). Offre un rendement locatif supérieur à 8% dpe c-d - réf 4020 - credot immobilier 05 59 04 28 65 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Appartement / Local commercial à Soumoulou À vendre en exclusivité chez ERA Section Immobilier à Pau : Ensemble immobilier polyvalent avec garages, terrain et dépendances et parking aménagé. Situé dans un secteur stratégique, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à ses différentes surfaces et annexes : Un appartement de 5 pièces, de plus de 110 m² au sol, idéal pour une habitation principale confortable. Un garage attenant à la maison, comprenant un espace mécanique strict au sens propre ainsi que deux bureaux aménageables. Un second garage attenant, anciennement destiné à la carrosserie, d'une superficie d'environ 280 m², offrant un grand volume exploitable. Un vaste terrain d'environ 1 900 m², permettant stationnement, extension ou aménagement paysager selon vos projets. Une piscine (anciennement abri de jardin) pour profiter des beaux jours. Une petite maison indépendante, composée d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou pour toute personne cherchant espace et polyvalence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80 RSAC : 483030359 Ou l'Agence au 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU.

64400 oloron sainte marie - en exclusivité - 100 000€ h. A.I - immeuble sur trois niveaux - a rénover entièrement. Local commercial à rénover, situé en plein coeur d'oloron. Disposition sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée de 120 m² au sol s'ouvre sur une grande pièce en longueur de près de 90 m², anciennement un local commercial complété par trois pièces aveugles sur l'arrière en enfilade pour stockage et deux toilettes séparés. Le premier étage de 110 m² au sol propose un plateau de 70 m² (anciennement un showroom), ainsi que que deux pièces sur l'arrière en enfilade dont la cuisine (sans fenêtre). Le deuxième et dernier étage se compose d'un palier desservant deux pièces sous combles d'environ 20 m² chacune avec fenêtres. Idéal pour investisseur. Nombreuses possibilités d'aménagement en local commercial ou transformation en habitation. Prévoir rénovation globale avec travaux importants (électricité, plomberie, isolation, huisseries et aménagement…) tout à l'égout taxe foncière de 1501€ / an contactez oihana bustamante-porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo ou catherine labarère au 06 09 98 73 36, clabarere@agence.immo honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : oihana bustamante porracchia agent commercial (entreprise individuelle) rsac 853 112 266 - pau.

Chez Novarea les immeubles bien placés n'ont plus aucun secret, Ce très bel immeuble ancien à destination mixte habitation ou commercial offre 488 m² sur trois niveaux plus sous-sol. Composé d'un bâtiment principal et d'une extension, il dispose de deux entrées distinctes et permet d'envisager des projets multiples. Ce que l'on aime chez Novarea : L'immeuble est en monopropriété, en très bon état général, et dispose d'une cour avec 9 parkings et un local à vélos. L'ensemble se situe à l'entrée du centre ville, sur le secteur du Foirail, offrant ainsi une belle visibilité et un emplacement central avec un accès facile. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on adore quand l'emplacement fait tourner les têtes et que le placement affole les calculettes ! En plein cœur du centre-ville de Pau, le bien se situe dans un immeuble de grand standing dont les parties communes ont été entièrement reprises en 2020 et la façade ravalée en 2017. Récemment rénové (DEPE D), cet ensembe immobilier développe une surface de 729 m² répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent près de 96 m² de balcons et terrasses, ainsi que 120 m² de caves sécurisées. L'ensemble est à affectation mixte (professionnelle et habitation), ce qui le rend propice à des usages multiples. Comme il conserve les marqueurs nobles de l'ancien : hauteurs sous plafond généreuses, parquets, cheminées élégantes, il dégage une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse. Ce bien rare allie donc localisation centrale, cachet du patrimoine et rigueur de la rénovation. Occupé aujourd'hui par un locataire unique de premier plan, dans le cadre d'un bail commercial ferme de six ans, le bien génère un loyer annuel hors taxes et hors charges de 132 080 euros, offrant une rentabilité nette de 7,25 %. La taxe foncière, la TEOM, l'assurance et l'ensemble des charges sont intégralement supportés par le preneur. Le bail autorise la cession et la sous-location intra-groupe. L'ensemble immobilier offre des prestations de qualité : ascenseur remis aux normes (hors PMR), double vitrage, système de climatisation réversible, et équipements électriques et informatiques haut de gamme. Il offre également une solution de stationnement à 50 mètres. Ce bien combine donc sécurité locative, qualité technique et rentabilité immédiate. Son atout superstar : Chaque niveau peut être aisément loué séparément, divisé ou reconverti en appartements d'habitation, comme l'autorise le réglement de copropriété, permettant ainsi d'envisager un repositionnement partiel ou total selon la stratégie de l'acquéreur, dans une optique locative ou de revente. Ce que l'on aime chez Novarea : Un produit patrimonial de caractère, à la fois sécurisé, rénové et idéalement situé qui offre rentabilité immédiate et agilité du potentiel. Dossier complet sur demande. À deux minutes de la Place Clémenceau, des transports et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Au centre de salies de béarn, immeuble de rapport en bon état général composé d'un local commercial actuellement exploité en restaurant et de 3 appartements loués (dont un logement de fonction rattaché au restaurant). Idéal investisseurs ! Roland perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 810 113 - pau.

Petit immeuble de rapport composé d'un fonds de commerce en rez-de-chaussée loué 11 000€ à l'année. Fin de bail en 2031. Syndic bénévole, très faibles charges. Taxe foncière 1330€. Les 1er et 2nd étages peuvent servir de bureau, stockage ou habitation après travaux. Passage de véhicule important, entrée de ville. Jouissance exclusive de plus de 15 places de parking. Possibilité également d'achat du fonds de commerce existant. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance PNO) : 10€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 911114.

Venez découvrir votre nouveau logement à idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au sud ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Réel opportunité à saisir ! Nous vous proposons, un ensemble immobilier en Copropriété unique de 610 m², situé au coeur d'un quartier dynamique proche du Château, idéal pour investisseurs et entrepreneurs ! Composé de locaux commerciaux, de garages, de caves et d'espaces d'habitations, beaucoup de projets sont envisageables Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Immeuble de rapport. Nichée au centre de la ville médiévale, cette bâtisse entièrement rénovée avec des matériaux de qualité conjugue le charme du passé à l'élégance moderne. L'ensemble comprend un studio de 33,72 m² avec terrasse privée, un espace commercial de 33,95 m² doté d'un hall d'entrée et d'une salle de consultation situé dans une rue animée du village, un appartement T3 en duplex de 52,62 m² ainsi qu'un appartement T4 en duplex de 74,20 m² agrémenté d'un jardin avec un puits. Il est aussi envisageable également de combiner le studio avec le T3 duplex pour créer une jolie maison familiale avec un espace extérieur pour profiter des moments conviviaux. Produit de qualité à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 581784 ).

Votre agence immobilière Orpi Nay Immobilier vous propose en exclusivité dans une petite copropriété, un ensemble avec entrée indépendante, ce lot de 3 appartements, T2, T2 bis et T3 bis à rafraichir. Profession libérale, possible en rdc, Idéal pour un suage mixte, résidence principale et placement, projet locatif. Vous êtes au centre de Nay proche des commerces, des écoles, des services et des parkings. Référence agence : 12202.

* Idéal investisseur * Cette maison située au centre de St Palais se compose au rez de chaussée d'un appartement de type F4, et à l'étage, d'un appartement de type F5. Egalement, un jardin et un hangar complètent ce bien.

Plateau a amenager découvrez une opportunité d'investissement unique sur la commune de lescar, située à seulement 10 minutes du centre-ville de pau et à proximité de toutes les commodités. Détails de l'offre : type de bien : plateau à aménager situation : résidence d'un étage dans un immeuble neuf de bon standing aménagement : personnalisez votre espace selon vos besoins (plomberie, cloisons, sols et électricité) etat : livré hors d'eau, hors d'air stationnement : 1 place de parking privative frais de notaire : réduits à moins de 2.5 % au lieu de 8 % ne manquez pas cette chance de créer un espace sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins spécifiques. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site ! Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Au centre-ville d'orthez. Immeuble composé au rez de chaussée d'un local commercial (vide) de 65 m² environ avec réserves, et aux étages, d'un ancien appartement t4 à rénover avec séjour, 3 chambres et 30 m² de combles aménageables. L'accès à l'appartement se faisant actuellement par le local commercial. Vendu libre de toute occupation. Exclusivite stephane plaza immobilier.