Immeubles à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques

Situé au coeur du pays basque à bidache, dans un environnement calme et patrimonial, cet immeuble de caractère xviiie siècle (ancienne métairie du château de gramont) entièrement rénovée en 2020 conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, il développe de très beaux volumes et offre un potentiel de valorisation exceptionnel, idéal pour marchand de biens, investisseur professionnel ou projet mixte habitation / exploitation. L'ensemble immobilier représente environ 426 m² habitables (selon plans), répartis sur deux niveaux, permettant une division naturelle en 4 lots distincts chacun ayant un accès indépendant. Le découpage naturel de cet immeuble de rapport a été étudié comme suit : un t4 duplex un grand t5 avec 2 à 3 suites + grands volumes privatifs un t2 en plateau au rez de chaussée un loft t3 / 4 avec salle d'activités pour thérapeute / atelier / pièces supplémentaires terrain arboré de 2 800 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, 1 dépendance en pierres. Taxe foncière 2173 euros. Prix : 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) * étude de valorisation par lot disponible sur demande * plans, surfaces et projections financières fournis au dossier. Atouts pour marchand de biens : - division simple et cohérente (accès existants, volumes indépendants) - produits très "liquides" : t2, loft, duplex, grand volume exploitable - potentiel de revente à l'unité par lots (propositions chiffrées / hypothèse basse, médiane, haute) plus value de 5 % à 14 % - possibilité de conserver un lot à forte rentabilité (maison d'hôtes / coliving / activité bien être) résultat net 7 % à 10 % - très forte demande locative (longue durée) et / ou touristique (courte durée) sur le secteur : rendement brut 5,8 % à 6,6 %. - rentabilité optimisable lmnp réel et fiscalité optimisée (colocation, courte durée, maison d'hôtes, retraites bien être) résultat net 7 % à 10 %. - résidence de charme avec services (piscine chauffée, buanderie, salle de sport, espaces extérieurs, parkings) un investisseur peut également conserver le grand lot pour une activité commerciale tout en revendant les autres lots pour financer l'opération, rendement brut 10 % à 14 %. Documents disponibles : - étude de découpage en 4 lots - plans rdc + étage - analyse de valorisation (vente par lot, location) - scénarios investisseurs (rentabilité, exploitation mixte, revente) dossier complet sur demande opportunité rare pour marchand de biens ou investisseur recherchant un actif divisible, rentable et à très fort potentiel de valorisation. Localisation idéale : à 7 mn du centre ville, à 30 min de biarritz, 25 min de bayonne, 45 min de la frontière espagnole. Accès facile via l'a64 (sorties 4,5 ou 6). Bidache n'est pas en "zone tendue" ce qui représente une opportunité pour un investisseur souhaitant capitaliser sur le tourisme au pays basque (cf loi tourisme 2025). Classe énergie : dpe c (120), ges c (13) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, mandat n°446737 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -.

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : Située sur les hauteurs historiques d’Oloron-Sainte-Marie, quartier Sainte-Croix, découvrez une propriété rare qui domine la cité et le piémont béarnais. Cette élégante demeure du XIXe siècle ne se contente pas d'offrir une vue exceptionnelle, elle affiche une identité architecturale remarquable, typique des maisons de maître de la région. La maison se développe sur 220 m² et séduit immédiatement par son charme authentique : parquet ancien, cheminées dans de nombreuses pièces, carreaux de ciment, escalier en bois, galerie vitrée, belle hauteur sous plafond et cachet de la pierre. Actuellement divisée en trois appartements, elle offre de multiples possibilités selon votre projet. Au rez-de-chaussée, un T2 lumineux avec une agréable pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, un vaste T4 familial avec trois chambres, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu’une magnifique galerie vitrée, véritable jardin d'hiver, qui surplombe la ville. Enfin, au dernier étage, un T3 mansardé plein de charme comprenant deux belles chambres dont une avec grand dressing, une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte et cheminée et une salle de bain et WC. L’ensemble est complété par un garage, une grande cave et un jardin en terrasse offrant une vue imprenable sur Oloron. La façade coté jardin aux tons rose poudré, structurée par une colonnade en pierre au rez-de-chaussée et la galerie à l'étage, souligné par des panneaux décoratifs en bas-relief aux motifs floraux est un véritable atout qui renforce le caractère unique du bien. Située dans un secteur calme et recherché, vous profitez de l'authenticité d'un quartier ancien tout en restant à distance piétonne des commerces et écoles. Un potentiel multiple : que vous soyez investisseur (belle rentabilité autour de 7 % en locatif), marchand de biens ou à la recherche d'une grande demeure familiale à réunifier, cette propriété modulable est une opportunité unique sur le marché oloronais. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bayonne - bel immeuble de rapport en bon état et entièrement loué. Composé de 8 appartements pour un revenu locatif annuel de 44 117,04 € hc. (4.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cet immeuble situé en plein centre de Navarrenx, au pied de toutes les commodités représente une véritable opportunité pour des investisseurs en quête d'une opération patrimoniale et rentable, avec plusieurs stratégies possibles : location nue, meublée ou revente à la découpe. Développant environ 230 m² habitables (loi Carrez), il se compose actuellement de : - 3 appartements à rénover entièrement et non loués : T2 de 36,49 m², T3 de 49,86 m², T4 sur 3 niveaux pour 96,93 m² - 1 local commercial de 46,90 m², loué (350 € / mois) aménagé en bureaux. Le bien présente un potentiel évident avec à l'extérieur une cour et un hangar de 45 m² en guise de dépendance. Immeuble avec compteurs électricité individuels, double vitrage en grande partie dans l'immeuble cependant travaux à prévoir dans l'ensemble des logements (électricité et ceux visant à améliorer la performance énergétique), assainissement collectif à mettre aux normes. Des aides et subventions peuvent être mobilisables selon votre projet (à étudier) Revenus immédiats avec le local commercial - Fort potentiel de revalorisation après travaux - Secteur recherché dans un village dynamique. Taxe foncière : 858 € Un premier échange est indispensable pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Une vidéo complète du bien pourra vous être transmise après qualification de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.

Situé dans un village au sud de PAU ? découvrez cet ensemble immobilier ? alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Récemment rénové avec soin, cet immeuble offre une gestion simplifiée et un potentiel de valorisation immédiate. L'immeuble se compose de 6 appartements lumineux, tous dotés d'une espace privatif en en rez de jardin 5 Appartements déjà loués : Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. 1 Appartement T4 Bis en Duplex (Vacant) : Véritable coup de cœur de l'immeuble. Ce grand espace peut être : Votre future résidence principale. Un levier supplémentaire de rentabilité (location classique ou saisonnière). Annexes & Stationnement Un atout majeur sur le secteur qui garantit la pérennité de la location : 6 Garages fermés individuels. 6 Places de parking privatives supplémentaires. Proche des commerces, transports et écoles dans un secteur à forte demande locative. Référence agence : 12302.

DENGUIN (64230) — Immeuble entier Un contenant de 604 m² de surfaces de plancher couvertes, implanté sur 1 909 m² de terrain classé UAr au PLUi, avec 16 chambres déjà cloisonnées et équipées de sanitaires. L'immeuble est proposé dans son ensemble, libre pour réhabilitation. Ce que l'acquéreur reprend concrètement : • 16 chambres à l'étage (211 m²) : 10 en bon état, 6 à rénover. Chacune (ou presque) dispose de sa salle d'eau ou salle de bain. Les divisions, les arrivées d'eau et les évacuations sont en place. • Un local commercial ou d'activité de 113 m² au rez-de-chaussée, avec sanitaires et réserve de 56 m² — exploitable en l'état pour une activité, un atelier, du stockage ou un espace de travail partagé. • Un porche couvert fermé sur 3 faces de 100 m² et 64 m² de surfaces annexes brutes (ancien séchoir, chaufferie) : un gisement de m² à intégrer à votre aménagement. • 1 909 m² de terrain en zone UAr au PLUi, dont une parcelle d'environ 600 m² détachable à l'arrière. Une valorisation foncière complémentaire peut être engagée en parallèle de l'opération principale. • Stationnements et abri voiture sur la parcelle. Les usages que le bien permet : Selon votre montage et les autorisations d'urbanisme : appartements locatifs ou accession, résidence locative pour jeunes actifs et alternants, logement de salariés en déplacement pour les industriels du bassin de Lacq, cession à la découpe, ou usage mixte habitation / activité exploitant le local commercial en pied d'immeuble. Pourquoi ici ? • 12 minutes (11 km) du bassin industriel de Lacq, dont l'ambition affichée est de 10 000 emplois industriels à horizon 2035, avec des phases d'extension à venir — une demande de logement courte et longue durée structurellement alimentée. • 23 minutes (16 km) du centre de Pau, marché locatif en progression et demande locative soutenue. • Accès direct depuis la route de Bayonne. Les points à intégrer à votre étude : • Travaux à prévoir selon la destination retenue (bien proposé non rénové, DPE non soumis). • Visibilité commerciale limitée depuis la voie. • Stationnement dimensionné pour une activité modérée. • Surfaces adaptées à une exploitation qui ne repose pas uniquement sur le passage. Informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf. 946157.

Au coeur du grand bayonne, immeuble de 320 m², composé d'un local commercial et de 3 appartements dont un loué. Travaux à prévoir. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Situé à Pau, ce bâtiment spacieux d'une surface totale de 255 m² offre un excellent potentiel avec 3 appartements, 2 grands T3,1 studio et un appartement à créer selon vos envies. Ce bien présente une structure solide et une configuration en bon état. Cet immeuble comporte un niveau et un jardin avec 3 terrasses, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour diverses activités pour 3 appartements. Des parties communes permettent de garer motos et vélos. Le chauffage est assuré par une installation individuelle, alimentée par l'électricité, ce qui garantit un confort thermique appréciable ainsi qu' un double vitrage. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment avec un fort potentiel à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien de 3 appartements et d' un 4 -ème réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime révéler le potentiel des belles endormies du centre-ville. En plein hypercentre de Pau, découvrez cet immeuble ancien qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, de trois appartements répartis dans les étages ainsi que de combles aménageables. Son architecture et ses volumes offrent une base idéale pour imaginer un projet de rénovation ambitieux, dans un secteur particulièrement recherché. Son atout superstar Un projet déjà bien avancé, avec un permis de construire accordé pour accompagner la transformation de l'immeuble et vous permettre de vous projeter plus facilement. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien éligible aux aides de l'ANAH et la possibilité d'être accompagné par nos équipes pour structurer et mener à bien votre projet de rénovation. Emplacement dynamique et central, idéalement situé entre le Château de Pau et la Place Clemenceau, au cœur de la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Immeuble avec Jardin, parkings et caves en plein cOEur de Pau. Dans un charmant quartier de Pau face a un parc, se trouve ce bâtiment rare à fort potentiel. Cette construction vous offre une surface totale de 272 m² en loi Carrez répartie sur 4 niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves. Actuellement, le bâtiment offre 3 appartements T3 divisibles de 81 m², 73 m², 57 m² et un appartement T2 de 61 m². Les caractéristiques de ce bien en font une opportunité rare sur le marché. Sa situation géographique privilégiée offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces environnants. Avec ses expositions principalement orientées à l'est, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cette propriété est une chance à saisir pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de transformer ce bâtiment en une résidence d'exception à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce lieu plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Place du Foirail Ensemble immobilier composé, de 5 appartements, loués, pour une surface totale de 361 m² en RDC sur rue, un local commercial de 77 m², et sa réserve en sous sol 2 garages fermés loués de 12 m² et 24 m² Rentabilité brute 6.5% Bel immeuble dans un quartier en devenir.

Découvez ce bel immeuble de caractère bien entretenu, idéalement situé dans le quartier du Petit Bayonne. Entièrement loué, il représente une opportunité d'investissement immobilier avec un bon potentiel locatif. Le bâtiment se compose de quatre studios de 35 m² répartis sur chaque étage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Stéphane François vous propose : Vous allez adorer les parquets, poutres, cheminées, carreaux de plâtre de cette grande maison familiale de type 'hôtel particulier', ancienne, en cOEur de village, composée : - au RDC, un hall d'entrée desservant un ancien local commercial d'environ 86 m²( autre entrée indépendante) avec un accès sur un grand garage d'environ 75 m² et un espace cloisonné en 'caves'. - au 1er, 1 appartement Type 3 d'environ 60 m² ( loué avec accès indépendant et mini jardin privatif) et 1 appartement T4 d'environ 90 m² ( possibilité d'en faire un T5. Convecteurs électriques) et - au 2eme, un grand appartement T 7 d'environ 145 m² - facilement scindable en 2 appartements de 90 et 55 m² environ. Au grenier, une chambre est déjà aménagée et 2 ou 3 autres pourraient l’être aussi en supplément et rattaché à l'un des appartement du 2eme. double vitrage PVC au 1er et 2eme étage Couverture en ardoise rénovée pour la moitié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 535081590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur secteur, immeuble de rapport entièrement rénové, offrant une opportunité d'investissement clé en main. L'immeuble se compose de 7 logements, tous loués, apportant un complément de revenus appréciable et une forte attractivité locative. 3 garages et un sous-sol complètent le bien. Idéal pour des investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Chez Novarea, patrimoine rime avec opportunité ! En plein cœur du centre semi-piéton de Pau, découvrez cet immeuble de rapport aux prestations rares, idéalement situé entre le Château de Pau et la place Clémenceau. Une adresse premium, synonyme de valeur sûre pour tout investisseur. Édifié sur 4 niveaux, il accueille au rez-de-chaussée un local commercial déjà loué, assurant une première source de revenus stable. Les étages supérieurs abritent 6 appartements répartis comme suit : • 1ᵉʳ étage : un T4 et un T2 bis • 2ᵉ étage : un T3 et un T2 • 3ᵉ étage : un T2 bis et un T3 Chaque logement dispose de sa cave privative, un atout précieux en centre-ville. Son atout superstar : un ravalement récent et une toiture neuve de 2025, une tranquillité d'esprit totale et aucun travaux à prévoir. Ce que l'on aime chez Novarea : un revenu annuel d'environ 63 000 €, offrant un rendement attractif pour un investisseur en quête d'un produit sain, pérenne et idéalement placé. Emplacement premium, au cœur de l'hyper centre palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Immeuble composé de 6 appartements de 19,23. 5,23. 5,25, 36 et 69 m², 2 chalets de 38 m² chacun et 1 local commercial de 55 m², avec 1 garage et 11 places de stationnement, le tout sur une parcelle totale d'environ 1000 m². Belle opportunité pour investissement et rentabilité locative. Pour tout renseignement ou visite contactez Didier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunité à saisir ! Situé à 40 min de la côte basque, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement loué, composé de quatre T1 bis, un T3 avec terrasse, un T3 avec terrasse et garage, et deux chalets avec terrasse. Les plus : ses parkings et un local commercial à louer. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Bruges-Capbis-Mifaget au sud de Nay, sur la place du village, ensemble immobilier DIVISIBLE (ancien fournil) de plus de 850 m² environ couvert comprenant une partie habitation de 129 m² environ, une partie commerce (magasins, cuisine, salles attenantes, bureau) de 180 m² environ, une grange de 261 m² environ + grenier, un hangar de 171 m² environ, un atelier de 107 m² environ + grenier, un préau de 67 m² environ, divers 14 m² environ. L'ensemble repose sur terrain de 1084 m² environ dont 130 m² environ de jardin et 205 m² environ de cour avec enrobée au sol. Ce bien peut être acheté d'un seul lot ou en plusieurs lots séparés en fonction de vos projets. POSSIBILITE DE VENTE A TERME LIBRE (vous pouvez disposer du bien immédiatement avec un capital de base restreint). L'accès à la propriété se fait par une grande porte en bois sous des arcades sur la place du village. Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel (réalisation de plusieurs logements, activité commerciale et / ou artisanale). Un parking sur la place du village permettra de se garer en face de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Je vous invite à découvrir ce bien unique dans le secteur. Autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement / Local commercial à Soumoulou À vendre en exclusivité chez ERA Section Immobilier à Pau : Ensemble immobilier polyvalent avec garages, terrain et dépendances et parking aménagé. Situé dans un secteur stratégique, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à ses différentes surfaces et annexes : Un appartement de 5 pièces, de plus de 110 m² au sol, idéal pour une habitation principale confortable. Un garage attenant à la maison, comprenant un espace mécanique strict au sens propre ainsi que deux bureaux aménageables. Un second garage attenant, anciennement destiné à la carrosserie, d'une superficie d'environ 280 m², offrant un grand volume exploitable. Un vaste terrain d'environ 1 900 m², permettant stationnement, extension ou aménagement paysager selon vos projets. Une piscine (anciennement abri de jardin) pour profiter des beaux jours. Une petite maison indépendante, composée d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou pour toute personne cherchant espace et polyvalence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80 RSAC : 483030359 Ou l'Agence au 6 cours Bosquet à PAU 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU.

64400 oloron sainte marie - en exclusivité - 100 000€ h. A.I - immeuble sur trois niveaux - a rénover entièrement. Local commercial à rénover, situé en plein coeur d'oloron. Disposition sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée de 120 m² au sol s'ouvre sur une grande pièce en longueur de près de 90 m², anciennement un local commercial complété par trois pièces aveugles sur l'arrière en enfilade pour stockage et deux toilettes séparés. Le premier étage de 110 m² au sol propose un plateau de 70 m² (anciennement un showroom), ainsi que que deux pièces sur l'arrière en enfilade dont la cuisine (sans fenêtre). Le deuxième et dernier étage se compose d'un palier desservant deux pièces sous combles d'environ 20 m² chacune avec fenêtres. Idéal pour investisseur. Nombreuses possibilités d'aménagement en local commercial ou transformation en habitation. Prévoir rénovation globale avec travaux importants (électricité, plomberie, isolation, huisseries et aménagement…) tout à l'égout taxe foncière de 1501€ / an contactez oihana bustamante-porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo ou catherine labarère au 06 09 98 73 36, clabarere@agence.immo honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : oihana bustamante porracchia agent commercial (entreprise individuelle) rsac 853 112 266 - pau.

Au centre de salies de béarn, immeuble de rapport en bon état général composé d'un local commercial actuellement exploité en restaurant et de 3 appartements loués (dont un logement de fonction rattaché au restaurant). Idéal investisseurs ! Roland perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 810 113 - pau.

À proximité immédiate du Château, découvrez cet ensemble immobilier en copropriété d'environ 610 m². Composé de locaux commerciaux, garages, caves, et espaces d'habitation, il offre de nombreuses possibilités de valorisation et constitue une belle opportunité pour les investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Votre agence immobilière Orpi Nay Immobilier vous propose en exclusivité dans une petite copropriété, un ensemble avec entrée indépendante, ce lot de 3 appartements, T2, T2 bis et T3 bis à rafraichir. Profession libérale, possible en rdc, Idéal pour un suage mixte, résidence principale et placement, projet locatif. Vous êtes au centre de Nay proche des commerces, des écoles, des services et des parkings. Référence agence : 12202.

* Idéal investisseur * Cette maison située au centre de St Palais se compose au rez de chaussée d'un appartement de type F4, et à l'étage, d'un appartement de type F5. Egalement, un jardin et un hangar complètent ce bien.

L'Adresse A ET B Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé en centre ville composé de six appartements 2 pièces et un local commercial - tous loués - diagnostics en cous (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).