Immeubles à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Saint jeannet (06) - situé dans un secteur résidentiel proche du centre ville de ses commerces et acitvités. À vendre un ensemble immobilier sur 2 niveaux constitué de 2 grands 3 pièces lumineux avec terrasse et jardins individuels. Entrée et accès indépendant. Un garage et place de parking, possibilité de création d'emplacements de vehicules supllémentaires. Terrain de 1162 m² cloturé et arboré, piscinable. Climatisation. Possibilité de créer un grand studio ou 2 pièces en rdc. (dossier sur demande). Honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 54).

Châteaurenard – bâtiment d'activité 854 m² – terrain 2 450 m² – emplacement stratégique situé au cœur d'un secteur d'activités de châteaurenard, ce bâtiment professionnel de 2019 développe environ 854 m² de surfaces bâties sur une parcelle de 2 450 m². Il comprend actuellement un atelier d'environ 720 m² avec vestiaire, un garage de 98 m² ainsi qu'un espace bureaux climatisé de 36 m² avec kitchenette et wc. Il dispose de 6 portes sectionnelles, ossature métallique, façade bardage double peau, hauteur minimum : 6m, le site est équipé d'un portail motorisé, le terrain est stabilisé. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement particulièrement visible et facilement accessible, adapté à une entreprise souhaitant regrouper activité, atelier, stockage, bureaux et stationnement sur un même site. Le zonage plu offre un potentiel intéressant pour une entreprise, une activité artisanale ou industrielle, ou un projet commercial à étudier. Renseignements sur demande. Afin de privilégier les acquéreurs ayant un projet réel, toute demande devra être accompagnée des coordonnées complètes du candidat acquéreur. Les visites seront organisées après présentation d'un dossier de financement ou d'un justificatif de capacité d'acquisition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 974240.

Située à flassans, maison de village comprenant quatre appartements, actuellement loués, avec un rendement locatif de 6%. Ces appartements sont répartis : - au rez de chaussée (loué 800 €) : t3 de 75.50 m² loi carrez composé : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. - au premier étage (loué 680 €) : t3 de 78.40 m² loi carrez composé : d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec wc. - au deuxième étage (appartement loué 580 €) : t2 de 43.15 m² loi carrez composé : d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Et (appartement loué 490 €) : t2 en duplex de 35.55 m² loi carrez composé : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Possibilite de vendre les appartement un par un les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : juana jullien, tél. : 06 32 84 80 18, e-mail : juana.jullien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 884935438.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Emplacement N°1, Locaux d’activités professionnelles de 130 m² en plain-pied, grande terrasse de 180 m² en plein cOEur de Jonquieres offrant une très belle visibilité en angle. Belle luminosité, climatisation, Parking à proximité immédiate, combles aménageables Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village d'Entrecasteaux, réputé pour son château et sa douceur de vivre en Provence Verte, cette grande maison de maître en pierre développe 271 m² habitables sur quatre niveaux. Un bien rare qui a su préserver tout son caractère d'origine — pierre, poutres, volumes — tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la chaleur des lieux. Les pièces de vie sont spacieuses et très agréables à vivre au quotidien. La salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour déjeuner dehors face à la forêt. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est à la fois pratique et conviviale. Côté nuit, la maison propose sept chambres aux volumes généreux. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et s'ouvre sur une seconde terrasse très intime, équipée d'un jacuzzi pour se détendre à l'abri des regards. Deux des chambres possèdent même leur propre salon privé avec cheminée, idéal pour créer des espaces indépendants pour des invités ou des ados. Deux salles d'eau supplémentaires, une buanderie, un WC séparé et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Les passionnés de vieilles pierres tomberont sous le charme des magnifiques caves voûtées en sous-sol, témoins de l'histoire de la bâtisse. Une remise indépendante offre également un beau potentiel selon vos projets (atelier, stockage, local professionnel…). Pour le confort, la maison est équipée de la climatisation. Pas de garage privé, mais un grand parking public se trouve juste au pied de la maison, extrêmement pratique au quotidien. Que ce soit pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de caractère ou un projet de chambres d'hôtes, c'est une propriété coup de cœur au centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie FAURIAUX, Tél. : 06 21 75 71 70, E-mail : virginie.fauriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878424357.

L'Agence Natis vous propose à l'achat, sur la commune de Cadenet, au centre du village, un immeuble composé de deux appartements et de deux garages, comme suit : Accessible depuis la Rue Victor Hugo : un appartement T2 de 36 m² comprenant un séjour avec coin cuisine et une arrière cuisine, une chambre avec salle de douche et WC. Un garage de 70 m² est mitoyen à cet appartement, porte de garage manuelle en bois. Accessible depuis la Rue du 8 Mai 1945 : un appartement T3 de 105 m² se composant d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine avec placard, d'un dégagement qui dessert un WC indépendant et un cellier. Une mezzanine est accessible depuis le séjour. Au niveau inférieur, un dégagement dessert une salle de bains, deux grandes chambres, un WC indépendant et un dressing. Un second garage de 70 m² est mitoyen à ce logement, il dispose d'un compteur EDF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

Proche du centre ville de pernes-les-fontaines, j'ai le plaisir de vous proposer un immeuble composé de 3 appariements et un hangar d'environ 310 m². Au rez-de-chaussée, nous avons un appartement type 4 d'environ 85 m² de plain-pied avec jardin de 75 m² avec climatisation réversible, double vitrage et cave. Un hagard d'environ 310 m² composé de deux bureaux, un coin cuisine, wc et garage. À l'étage, nous avons deux appartements de respectivement 90 m² et 115 m². L'appartement de 90 m² de type 4 est composé d'un séjour-cuisine ouvert d'environ 28 m² bien ensoleillé, 3 chambres, salle de douche et wc indépendant. L'appartement de 115 m² est composé d'in grand garage, une cour privative, une terrasse avec vue, une véranda, 4 chambres, climatisation réversible, salle de bain, wc indépendant et environ 120 m² de grenier. L'ensemble est en bon état général. Travaux de rafraichissement à prévoir pour certaines pièces. Revenu locatif intrinsèque : 37 200 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878785047.

Iad france - brice lacordaire vous propose : la crau - bâtiment - 240 m² - lumineux belle opportunité investisseur – maison de village 4 appartements découvrez cette maison de village offrant un excellent potentiel locatif, composée de 4 appartements indépendants : • t1 d’environ 40 m² • t2 d’environ 38 m² • t3 d’environ 67 m² avec terrasse • t4 d’environ 77 m² avec terrasse le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de valoriser davantage les appartements et d’optimiser leur rentabilité. 3 des 4 appartements sont actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier offrant un très bon rapport locatif, avec un potentiel de valorisation intéressant après travaux. Photos sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier recherché des Termes à Mandelieu-la-Napoule, cet ensemble immobilier rare propose une surface totale de 303 m² et 5 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le domaine comprend plusieurs bâtiments, une cour centrale ainsi qu'un charmant jardin arboré, propice à la détente et à la convivialité. L'immeuble est constitué de cette manière : 1 villa avec 2 - 3p 78 m² 1 annexe studio 25 m² 1 immeuble 3 - 2p 45 m² (possibilité extension) 4 grands garages fermés (90 m²) 1 local artisanal 122 m² plus 2p 30 m² 1 local artisanal 90 m² Les terrasses et balcons présents apportent luminosité et ouverture sur l'extérieur, permettant de profiter de la vue dégagée sur les collines environnantes. Plusieurs accès indépendants rendent cet ensemble idéal pour un investissement locatif ou une grande famille souhaitant bénéficier de volumes généreux et d'espaces privatifs. Une opportunité unique dans un secteur prisé de la Côte d'Azur, avec un fort potentiel de valorisation autant pour résidence principale que projet patrimonial.

Immeuble de rapport situé en centre-ville d'arles offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial et locatif, avec 46 000 euros de revenus locatifs annuels potentiels. Située au coeur d'arles, à deux pas de l'espace van gogh, cette maison de ville développe une surface totale d'environ 264 m² et bénéficie d'une cour intérieure ainsi que de deux terrasses, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Actuellement organisée en plusieurs espaces de vie, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale familiale, avec la possibilité d'aménager un commerce ou une activité professionnelle au rez-de-chaussée, tout en conservant des espaces d'habitation indépendants aux étages. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert deux espaces d'environ 31 m² et 40 m², dont un bénéficiant d'une cour privative, pouvant convenir à un local commercial, un atelier, un bureau ou un appartement indépendant. Le premier étage d'environ 83 m² propose une cuisine, un séjour salon, deux chambres, un wc, une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve une suite de 54 m², en bon état, avec salle d'eau et wc, et bénéficiant d'une terrasse. Enfin, le troisième étage accueille une suite de 35 m² avec mezzanine, salle d'eau et wc également prolongé par une terrasse. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale de caractère au coeur du centre historique, avec la possibilité d'y associer une activité professionnelle ou commerciale. Vivre à arles, c'est profiter d'un art de vivre unique, entre patrimoine d'exception classé à l'unesco, richesse culturelle permanente, douceur du climat provençal et proximité immédiate de la camargue, des alpilles et de la méditerranée. Prix : 570 000 euros 550 000 euros pour le vendeur et 20 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe d : 176kwh / m2 par an ges c : 25kg co2 / m2 / anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3970euros et 5 440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justo toledano, au 06 72 80 36 97 ou, par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justo toledano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 452 664. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, à proximité immédiate du centre-ville, de la Voie Mathis et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel. L'immeuble est composé de deux lots disposant chacun de leur propre entrée indépendante Au rez-de-chaussée : un local commercial libre d'occupation d'environ 70 m², bénéficiant d'un double accès (côté rue et côté cour) ainsi que d'un conduit d'extraction. Au premier étage : un appartement traversant de 3 pièces d'environ 80 m², lumineux, en excellent état, complété par des combles aménageables permettant de créer de la surface habitable supplémentaire (loi Carrez). Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet mixte habitation / commercial. Pour toute information complémentaire ou pour obtenir les documents relatifs au bien, n'hésitez pas à nous contacter. À découvrir rapidement ! Appelez stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à TARASCON (13150) proche de la gare et de toutes commodités, dans rue calme, ensemble immobilier comprenant 3 appartements de type 2 de 30 m², 31 m² et 33 m² dont 2 avec terrasses, situés au 1er étage d'un immeuble et garage d'environ 80 m². L'immeuble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Les appartements ont été rénovés avec gout et disposent du double vitrage, climatisation, cuisines équipées, sde équipées. Ils seront vendus entièrement meublés. Belle opportunité à saisir pour investisseur car ensemble louable immédiatement sans travaux ! Rentabilité de 10%. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel sacchinelli vous propose : immeuble de rapport - brignoles centre historique - au calme - forte rentabilité - caves idéal investisseurs et artisans situé au coeur du centre historique de brignoles, dans un environnement calme, cet immeuble de rapport développe 151 m² de surface totale, dont 118 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Il se compose de 3 appartements ainsi que de 4 caves en rez-de-chaussée. La toiture est neuve et chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel. Composition de l'immeuble 1er étage : * appartement traversant t2 de 30 m², anciennement loué 410 € / mois. Travaux à prévoir : * remplacement de la cuisine * peinture complète * remplacement d'une fenêtre en double vitrage * mise aux normes du tableau électrique 2ème étage : * appartement traversant t2 de 31 m², anciennement loué 410 € / mois. Travaux à prévoir : * remplacement de la cuisine * nettoyage * peinture complète 3ème et dernier étage : * appartement traversant t2 de 39 m² avec mezzanine, anciennement loué 450 € / mois. Travaux à prévoir : * rénovation complète (appartement actuellement mis à nu) parties communes des travaux sont à prévoir sur : * la cage d'escalier * la façade * le sas d'entrée les + de l'immeuble * toiture neuve * 4 caves d'environ 4 m² chacune en rez-de-chaussée * compteurs électriques individuels * centre historique de brignoles * environnement calme potentiel locatif après rénovation, les loyers estimés sont : * 1er étage : 490 € / mois * 2ème étage : 490 € / mois * 3ème étage : 530 € / mois soit un revenu locatif mensuel potentiel de 1 510 €, permettant d'atteindre une rentabilité nette estimée à environ 8 % après travaux. * taxe foncière : 2 000 € / an * valeur estimée de l'immeuble après rénovation : environ 250 000 € une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un immeuble de caractère avec un excellent potentiel locatif, ou pour un artisan capable de réaliser les travaux et de créer une belle plus-value. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jérôme soyer propose : tarascon (13150) immeuble de 4 appartements - revenus locatifs possible : 2450 €. - actuellement : 3 logements sont loués (total 1600 €), 1 logement est occupé par les propriétaires (valeur locative 850 €). - taxe foncière : 3414 € - aucun travaux à prévoir, l'ensemble des appartements ont été entièrement rénovés les baux : - désignation du bien : studio de 25 m², 1 pièce date de prise d'effet : 01 / 12 / 2024 durée du bail : 3 ans avec tacite reconduction triennale échéance : fin de la période initiale au 30 / 11 / 2027 prochaine période après tacite reconduction : jusqu'au 30 / 11 / 2030 loyer et charges : loyer principal : 400 € / mois provision sur charges : 40 € / mois total mensuel : 440 € cc dépôt de garantie : 400 € révision annuelle : au 1 ? Décembre date de signature : 27 / 11 / 2024 à tarascon - désignation du bien : logement de 62 m², 2 pièces date de prise d'effet : 01 / 07 / 2023 durée du bail : 3 ans avec tacite reconduction triennale échéance : fin de la période initiale au 30 / 06 / 2026 prochaine période après tacite reconduction : jusqu'au 30 / 06 / 2029 loyer et charges : loyer principal : 560 € / mois charges récupérables : 0 € total mensuel : 560 € cc dépôt de garantie : 500 € révision annuelle : au 1 ? Juillet date de signature : 01 / 07 / 2023 à tarascon - désignation du bien : appartement de 70 m², 3 pièces date de prise d'effet : 01 / 05 / 2022 durée du bail : 3 ans avec tacite reconduction triennale échéance : 1 ? Période triennale échue au 30 / 04 / 2025 en cours actuellement par reconduction tacite jusqu'au 30 / 04 / 2028 loyer et charges : loyer principal : 580 € / mois provision sur charges : 20 € / mois total mensuel : 600 € cc dépôt de garantie : 600 € révision annuelle : au 1 ? Janvier date de signature : 01 / 05 / 2022 à tarascon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Cuges les pins hyper centre ! Immeuble composé d'un local commercial en rez-de-chaussée 60 m² et d'un appartement t2 en duplex de 41 m². Situé au centre du village de cuges-les-pins, sur l'axe principal de la commune. Local commercial en parfait état, avec possibilité de faire un bail tous commerces (pas d'extraction existante ). Appartement t2 en duplex, entièrement rénové en 2021, avec cuisine ouverte, séjour, salle d'eau et chambre d'environ 11 m². Double accès : intérieur depuis le commerce et entrée indépendante depuis l ? Extérieur. Sécurité renforcée : alarme, vidéosurveillance et porte blindée. L'appartement peut être utilisé comme logement de fonction ou loué indépendamment du commerce. Pas de copropriété existante fort potentiel de rentabilité ! Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad france - gaultier busserolle vous propose : immeuble de rapport - aucun travaux à prévoir - climatisation - faibles charges - rentabilité 7,5% immeuble de 203 m² sur une parcelle de 265 m² composé de 6 appartements déjà loués (baux vide) composé comme suit : rdc t3 : 43 m² rdc t2 : 31 m² 1er t2 : 30 m² 1er t2 : 28 m² 2 ème : 28 m² 2 ème : 27,5 m² descriptions : -façade en très bon état. -toiture révisée. -cage escalier en très bon état. -volets roulants électriques. Tous les logements sont équipés de double vitrage et de la climatisation réversible et sont tous en dpe c et d. -taxe foncière : 380€ / mois. -charges (partie commune et nettoyage 60€ / mois) -compteur d'eau et d'électricité individuel. Revenus locatifs : 36321 € -stationnements possible à proximité de l’immeuble. -lignes de bus à proximité. -gare sncf à 10mn à pied visites possible le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein coeur de Port-de-Bouc, face au canal et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet immeuble offrant une configuration particulièrement intéressante, associant local commercial et habitation. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un local commercial d'environ 69 m², anciennement exploité en boucherie. Il bénéficie d'une belle visibilité, d'un accès côté rue ainsi que d'un espace extérieur donnant face au parking et au canal. Le local est actuellement libre de toute occupation et sans bail en cours, permettant d'envisager différents projets professionnels. À l'étage, vous découvrirez une habitation de type 4 d'environ 70 m², composée d'un espace de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de sanitaires. Un patio complète agréablement cet espace et apporte un véritable atout à la partie habitation. Avec une surface totale d'environ 139,5 m², cet immeuble offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle avec logement sur place, investissement locatif mixte ou projet patrimonial. 1.

Iad france - stéphane serves vous propose : pernes-les-fontaines – immeuble de rapport – env. 104 m² – 3 logements – centre-ville proche tout commerce situé au coeur du centre historique de pernes-les-fontaines, à proximité immédiate des commerces, services et de la médiathèque, cet immeuble de rapport développe environ 104 m² est répartis sur trois niveaux. L'ensemble se compose de trois logements indépendants, un par niveau : - en rez-de-chaussée, un studio d'environ 29 m² entrée indépendante des autres libre actuellement (loyer estimé 470€ / mois) - au premier étage, un studio d'environ 33 m² loué actuellement 500€ / mois. - au deuxième étage, un appartement d'environ 43 m², comprenant notamment une chambre en mezzanine avec dressing loué actuellement 620€ / mois. L'immeuble a bénéficié de rénovations récentes en 2024 et 2025, avec notamment des cuisines équipées et des logements remis au goût du jour, tout en conservant le charme de l'ancien. Le bien présente un réel intérêt pour un projet d'investissement locatif, grâce à sa configuration en trois unités, son emplacement central et son potentiel locatif. Chauffage individuel électrique. Dpe : d. Un ensemble immobilier cohérent, rénové avec goût et immédiatement exploitable, situé dans un secteur recherché de pernes-les-fontaines et possédant de nombreuses places de stationnement à proximité directe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane serves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 483159851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Saint Maximin, au centre ville, à proximité direct de toutes les commodités, immeuble de rapport locatifs en R + 2 de 175 m². Il comprend trois logements entièrement rénové, un garage et une cave, en monopropriété, vendu libre de toutes occupations. Situé rue Gambetta, cet ensemble s'adresse aux acquéreurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier regroupé à une même adresse. Il y a 2 appartement de type 2 qui disposent chacun d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau avec toilette et d'un type 2 bis comprenant les memes caractéristiques avec un coin nuit supplémentaire. Tous les lots ont été entièrement rénovés. Chaque lot bénéficie de son propre compteur électrique individuel ainsi que d'un sous-compteur individuel. Les diagnostics établis en septembre 2023 affichent des classements énergétiques C, B et B pour les logements. Un garage d'environ 16 m² et une cave d'environ 20 m² complètent l'ensemble et apportent des espaces annexes selon les besoins. L'immeuble est détenu en monopropriété et proposé à la vente dans son intégralité : les trois logements, le garage et la cave sont réunis dans une seule acquisition. Des vidéos des biens sont disponibles sur demande pour découvrir les espaces avant une visite. Contactez-moi pour obtenir le dossier détaillé, connaître la situation locative et organiser une visite. Chers confrères, je suis ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 30 06 36 56, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Iad france - karene lamouroux vous propose : à vidauban – ensemble immobilier de 5 appartements loues – spécial investisseurs découvrez cet ensemble immobilier composé de 5 appartements, développant une superficie d'env 190 m². * au rez-de-chaussée, deux appartements bénéficiant chacun d’un extérieur : - un t3 traversant d’environ 46,5 m², composé d’une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec wc, avec jardin privatif. - un t2 d’environ 48,7 m², comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre et salle d’eau avec wc, avec jardin privatif et terrasse couverte. * au premier étage, trois t2 : - un t2 d’environ 34 m², - un t2 d’environ 29 m², - un t2 d’environ 28 m² bénéficiant d’un balcon. Chacun dispose de son espace de vie avec cuisine, d’un espace nuit et d’une salle d’eau avec wc. L’ensemble bénéficie également de plusieurs places de stationnement privatives attribuées aux différents logements, un véritable atout au quotidien pour les occupants. Les 5 appartements sont actuellement loués dans le cadre de baux d’habitation. État locatif détaillé, montant des loyers et informations relatives aux baux disponibles sur demande. Côté performance énergétique, les cinq logements sont climatisés, ils présentent des dpe classés c ou d. Cinq logements, cinq locataires en place, des extérieurs pour les appartements du rez-de-chaussée, des stationnements et des revenus locatifs immédiatement en place : un ensemble à découvrir pour un projet d’investissement à vidauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karene lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes du centre-ville d'aix en provence, au coeur de la zone d'activité, sur 500 m² de terrain, immeuble de 400 m² sur 2 niveaux composé au rez-de-chaussée d'un local d'activité de 217 m², à l'étage d'un jolie studio de 28 m² et d'un vaste appartement type 4 de 152 m² avec toit-terrasse de 225 m². Possibilité de surélévation si besoin d'agrandir. 6 places de parking privatives. Bus de ville sur place. Accès direct aux grands axes, à 5 min de la gare tgv et 15 min de l'aéroport. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéal investisseurs, cet immeuble comprend trois appartements actuellement loués, situés au cœur de La Seyne-sur-Mer 83500, à proximité des écoles, du marché provençal et du port. Les logements offrent des surfaces relevées de 34,26 m² au rez-de-chaussée, 54,08 m² au 1er étage et 32,79 m² au dernier étage. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une petite cour privative. Rez-de-chaussée : séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Petite cour privative. Loyer mensuel : 550 €. 1er étage : pièce de vie, cuisine-salle à manger climatisée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant et espaces de rangement. Appartement décrit en très bon état. Loyer mensuel : 637 €. Dernier étage : salon-séjour climatisé avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec douche et WC indépendant. Loyer mensuel : 550 €. Les loyers représentent 1 737 € par mois, soit 20 844 € par an. Un immeuble occupé, bien situé et offrant des revenus locatifs en place, à proximité des commerces et des principaux lieux de vie du centre-ville. Référence agence : 38400.

L'Office Immobilier vous présente à la vente en exclusivité un ensemble immobilier récent composé de 4 appartements et d'une maison, avec revenus locatifs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7340-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À proximité immédiate de la Timone, des facultés, des hôpitaux et des transports en commun. Les commerces et services sont accessibles à pied, dans un secteur adapté à la location étudiante ou mixte. Description intérieure : Cet ensemble immobilier construit en 2018 développe une surface habitable totale de 165 m² et comprend un immeuble de 4 logements ainsi qu'une maison de plain-pied. Les appartements, climatisés, se composent de 2 studios avec terrasse et de 2 T2 en duplex avec balcon. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. La maison de plain-pied offre environ 70 m² habitables. Elle est actuellement louée 1 160 € par mois. La partie nuit des appartements comprend une chambre dans chacun des deux T2, tandis que les studios disposent d'une pièce principale. La maison est également louée dans le cadre d'un bail de 9 ou 12 mois. Avantages extérieurs : L'ensemble est implanté sur un terrain total de 329 m². Les appartements bénéficient de terrasses ou de balcons, tandis que la maison dispose d'un terrain privatif. Prestations complémentaires : - 2 places de stationnement privatives - Climatisation dans chaque logement - Revenus locatifs annuels de l'ensemble : 50 400 € hors location de courte durée - Baux de 9 et 12 mois - Potentiel d'optimisation avec création éventuelle d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires - Possibilité d'aménager des espaces de stationnement pour deux-roues. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7340-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Méline Lassus vous propose : Petit immeuble d’environ 92 m² situé à Fontvieille, idéal pour un projet d’investissement locatif. Il se compose de deux appartements indépendants ainsi que d’une grande cave. Premier étage – Appartement T3 d’environ 67 m² : ce logement lumineux comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et une petite terrasse. Il est équipé de la climatisation réversible. Rez-de-chaussée – Appartement T2 d’environ 25 m² : ce logement nécessite une rénovation complète, mais offre un réel potentiel locatif une fois rénové. Cave – Environ 27 m² : une cave spacieuse, pratique pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon les besoins. Extérieur : une petite cour complète l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif à Fontvieille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Lassus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Roda vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - RARE sur le marché ! Sur une parcelle de 1569 m² IMMEUBLE- Ancien hôtel de 600 m² ( 481 carrez) ayant cessé son activité, qui se compose de 16 chambres, salon, salle réception, cuisine, buanderie, lingerie etc et pouvant être modifié en chambres d’hôtes, appartements (en tenant compte des obligations du plu), ou tout autre activité professionnelle. Entrepreneurs, investisseurs, Laissez libre cours à votre imagination, l'idéal étudie étant des locaux commerciaux ou profession libérales ! Une réelle opportunité à saisir pour ce bâtiment à rénover à Pégomas. Situé dans un quartier prisé, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une exposition est, sud et ouest, la luminosité y est optimale. À proximité des écoles, des supermarchés et des commodités, sa localisation est idéale. Doté de chauffage individuel, cheminée et convecteurs, ce bâtiment requiert des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet ambitieux. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien et de lui redonner vie selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.