Immeuble à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immeuble de rapport avignon centre ville historique emplacement recherché secteur les lices / place des corps saints idéal investisseur situé dans un secteur prisé de la rue des lices, cet ensemble immobilier en r + 2 constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement et de valorisation patrimoniale. L'immeuble se compose de 6 logements, offrant une typologie variée et attractive : 2 appartements t2 2 appartements t3 1 appartement t4 1 appartement t5 pour une superficie totale habitable de 481 m². Complètent cet ensemble : 1 local atelier, idéal pour une activité professionnelle ou un revenu locatif supplémentaire 7 emplacements de parking couverts, véritable atout dans le secteur ce bien bénéficie d'un fort potentiel locatif grâce à sa diversité de lots et à son emplacement stratégique, à proximité des commodités et des axes principaux. Un investissement sécurisé, idéal pour développer un patrimoine immobilier de qualité avec une rentabilité optimisable. Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande. Contactez votre agence dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé à Apt (84400), en bordure de ville sur l'artère principale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et proximité des commodités. Idéalement positionné, cet immeuble avec deux garages offrant diverses possibilités, du local commercial au local professionnel (bureaux, cabinet, etc. ) à la transformation en appartement. etc. L'immeuble construit en 1968 présente une construction traditionnelle et des extérieurs bien entretenus, avec deux garages offrant diverses possibilités d'utilisation, du local commercial à la transformation en appartement, ainsi qu'un espace extérieur comprenant une terrasse et une véranda avec four à pizza, idéale pour se détendre. À l'intérieur, cet appartement de 110 m² au premier étage offre une belle luminosité et de beaux volumes. La pièce de vie lumineuse avec cheminée, la cuisine équipée, les trois chambres spacieuses, la salle de bains avec baignoire et douche, la buanderie et le wc indépendant offrent un confort optimal. La véranda de 15 m² exposée sud est un espace de détente supplémentaire. Des travaux d'isolation et de double vitrage ont été réalisés pour renforcer le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Ollioules village - immeuble de rapport entièrement loué. Au rez-de-chaussée un local commercial de 37 m², loué 600 eur / mois. Au 1er étage un type 2 de 32 m², loué 550 eur / mois. Au 2ème étage un type 2 de 32 m², loué 550 eur / mois. Au 3ème étage un studio de 32 m², loué 350 eur / mois.

À saisir. Au cœur du luberon, dans un charmant village provençal, à 9 kms de pertuis et 30 kms d'aix-en-provence et de sa gare tgv, proche des écoles et des commerces, safti vous propose en exclusivité, ce bâtiment de 139 m² à aménager entièrement offre un fort potentiel. Il propose 3 espaces et 1 garage de 30 m². Possibilité de créer 2 logements. Il offre un fort rendement locatif. Les accès eau, assainissement et électricité sont à proximité immédiate. Une visite s'impose les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835 302 134.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Meyreuil – Ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes Situé à Meyreuil, dans un environnement recherché entre Aix-en-Provence et Marseille, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes en copropriété, offrant un équilibre intéressant entre qualité de vie et potentiel de rendement. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet patrimonial ou familial. Composition L’ensemble comprend deux habitations distinctes : Une première maison d’environ 125 m² comprenant quatre chambres, une pièce de vie avec cuisine, des terrasses et des stationnements, un jardinet Une seconde maison d’environ 119 m² comprenant trois chambres, une pièce de vie lumineuse, des terrasses, un jardinet et des stationnements. Les deux biens ont été rénovés et présentent une configuration fonctionnelle, adaptée aussi bien à une occupation qu’à une mise en location. Rentabilité locative Le potentiel locatif est estimé à 46 800 € par an, soit une rentabilité brute d’environ 6 % sur la base du prix de présentation. Cette approche permet d’envisager un investissement cohérent et sécurisé dans le contexte actuel. Atouts Double habitation permettant une diversification des usages ou une mutualisation du risque locatif. Environnement résidentiel à proximité immédiate des axes principaux et du bassin aixois. Stationnements aisés (plusieurs emplacements). Produit rare sur le secteur. Dossier complet et éléments d’analyse disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un lieu chargé d'histoire offrant plus de 2 300 m² de caractère et de potentiel. Cet ensemble immobilier se compose de 42 chambres, de deux appartements, ainsi que de nombreux espaces complémentaires : salles de réception, ancienne cuisine professionnelle et un niveau supérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des principaux sites culturels et touristiques de Tarascon. Ce bien se prête à de multiples projets : création d'appartements, résidence de standing, résidence seniors ou activité hôtelière. Un bien rare sur le marché, destiné aux investisseurs et porteurs de projets. Contactez-nous pour plus d'informations.

Nice Cimiez : Propriété de 435 m² comprenant 6 appartements Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas de l’avenue Georges V, découvrez une propriété rare : deux maisons attenantes totalisant 6 appartements. Un bien confidentiel comme il en passe très peu sur le marché niçois. Un ensemble aux volumes remarquables Développant une surface habitable totale de 435 m², cet ensemble immobilier séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement : 1/ La première maison (datant de 1928) développe 233.31 m² sur trois niveaux et offre une belle diversité de lots : un 2 / 3 pièces lumineux, un studio indépendant (déjà loué), un charmant 3 / 4 pièces, et un 4 / 5 pièces avec balcon. 2 / La seconde maison (plus ancienne) développe 201.83 m²), comprenant un vaste espace d’habitation modulable sur deux niveaux avec dépendances et jardin privatif , ainsi qu’un agréable 2 pièces avec balcon. Environnement résidentiel, volumes généreux et potentiel de redistribution. Ici, chaque espace raconte une histoire et attend la vôtre. En outre, le chemin privé permet de stationner plusieurs véhicules. Famille ou investissement, à vous de choisir ! Résidence familiale intergénérationnelle, projet locatif structuré ou division patrimoniale. Les usages potentiels sont multiples : grande famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant l’intimité de chacun, Investisseur à la recherche d’un actif rentable … Rareté du foncier, configuration divisible, diversité des lots … ce bien réunit les critères pour une valorisation à moyen et long terme. Et entre nous, les opportunités de cette envergure sont rares. Plus d’infos ? Dossier sur demande Un dossier complet est disponible après premier échange. Contactez dès maintenant l’agence Istra pour envisager tout le potentiel de ce bien immobilier. Agence Istra – Serge Cajna 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice 04 93 97 20 00 | istra@orange.fr .

Nouveauté à Château-Arnoux – Immeuble de rapport idéal investisseur Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport, composé de deux locaux commerciaux et deux appartements, offrant un fort potentiel de revenus. Au rez-de-chaussée : 1er local commercial : pièce principale voûtée avec grandes portes vitrées, climatisation réversible, coin eau carrelé avec vasque, et WC avec vasque. 2ème local commercial : pièce voûtée avec porte sécurisée et volet roulant métallique. À l'arrière de l'immeuble : Appartement T2 : entrée avec WC, salle d'eau, chambre, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine avec poêle à granulés. Appartement T3 à l'étage : cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à granulés, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : À Carpentras, à proximité immédiate des commodités et commerces, très facile d'accès, découvrez cet immeuble R + 1 de 261 m² idéal pour des bureaux, un cabinet médical, des professions libérales (comptables, avocats, etc.) ou toute activité nécessitant des locaux spacieux et fonctionnels. Disposé sur un terrain de 900 m² avec 25 places de parking. Pour des investisseurs possibilité d’aménager 4 appartements et de bâtir un immeuble similaire juste à côté, augmentant le potentiel global du projet. Cet immeuble offre une grande flexibilité selon vos besoins : activité professionnelle, investissement locatif ou projet de développement immobilier. Opportunité rare sur Carpentras Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier commerçant, à proximité de la place de la mairie, découvrez avec nous ce joli immeuble ! Ses 3 niveaux permettent d'imaginer de nombreuses possibilité d'améngagement et d'activité. Au plaisir de vous renseigner !  .

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Spécial investisseurs – Lot de 4 appartements loués à Martigues Ferrières Situé dans le secteur de Ferrières à Martigues, avec vue sur le port, au sein d’un petit immeuble élevé de 3 étages, découvrez ce lot de 4 appartements offrant une excellente opportunité d’investissement. L’ensemble se compose de trois studios et d’un duplex, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Ce bien représente une rentabilité attractive, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Les points forts : emplacement stratégique, revenus locatifs en place, petite copropriété. Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. I La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 370 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Williams vous propose : Situé dans le secteur calme et recherché du Canet, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité d’investissement. Implanté au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, il se compose de 2 appartements : un T3 et un T5 en Duplex. Chaque logement dispose de sa place de stationnement privative, un atout appréciable au quotidien. La résidence est sécurisée par un portail fermé à clé et bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ruelle calme et ensoleillée, offrant un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s’élevant à seulement 15 € par mois et par appartement, ce qui optimise la rentabilité du bien. Concernant la configuration intérieure, le T3 et le T5 présentent chacun deux chambres sans fenêtre, un élément à prendre en compte selon le projet envisagé. Aucun travaux n’est à prévoir. Les logements sont en bon état général et bénéficient d’une bonne performance énergétique avec des DPE classés C et D selon les lots. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable, sécurisé et pérenne, dans un secteur bien desservi à proximité des axes routiers, des transports et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch. Hallouin vous propose un immeuble de caractère de 400 m² habitable situé en centre ville de apt. Cette belle bâtisse est actuellement une grande maison bourgeoise entièrement rénovée. Elle dispose de plusieurs accès indépendants elle est constituée de 5 niveaux; chaque niveau dispose de salle d eau et wc. Un niveau est dédié à une suite parentale d environ 60 m² avec 2 grands dressings équipés, salle d eau et wc. L immeuble compte 4 cuisines, plusieurs bureaux ou salon-séjour et 8 chambres. Une grande terrasse sans vis à vis d environ 85 m² se trouve à l arrière de la propriété, ce qui permet de profiter d un espace extérieur très calme avec une petite piscine pour se rafraichir ! Cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités; idéal pour du locatif, professions libérales, cabinet médical. Prix : 799 000 euros, honoraires de 38 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 761 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380 et 4640 euros indexées au 1 janvier 2021 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444529- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nice carré d'or - ensemble immobilier de 10 appartements idéal investisseur ou foncière, emplacement numéro 1, situé au coeur du carré d'or, sur la zone piétonne, à proximité immédiate de la place masséna. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 10 appartements, à savoir 7 studios et 3 appartements de 2 pièces pour un total de 183 m² habitable. Vendus loués (baux meublés d'un an), 82.680 euros de revenus locatifs annuel. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder!

Iad france - gersende lavielle (06 37 78 27 03) vous propose : vallauris – immeuble 3 étages composé de 8 appartements et 8 stationnements au rez-de-chaussée : - appartement 3 pièces de 60,24 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc et une terrasse. Au 1er étage : - appartement 3 pièces de 62,37 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un balcon. - studio de 31,54 m² environ comprenant un hall, une pièce principale, une cuisine, une salle de bain avec wc. - appartement 2 pièces de 46,82 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain, un wc et un balcon. Au 2ème étage : - appartement 3 pièces de 62,05 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un balcon. - studio de 31,70 m² environ comprenant un hall, une pièce principale, une cuisine, une salle de bain avec wc. - appartement 2 pièces de 46,22 m² environ comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bain, un wc et un balcon. Au 3ème étage : - appartement 4 pièces de 71,75 m² environ comprenant un hall, une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc et une terrasse. Lots vendus loués travaux à prévoir ravalement de façade prévu la présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1086 € par mois (soit 13032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gersende lavielle ei (id 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nirina Giraud vous propose : Produit d'investissement - Rentabilité attractive et stable - Marseille 13015 Investissez dans cet immeuble de rapport en monopropriété de 257 m² de surface (Loi Carrez ). L'ensemble se compose d'un immeuble principal ainsi que d'un bâtiment situé en fond de cour, apportant une configuration intéressante et une bonne répartition des logements en 4 T3,1 T2 et 2 studios. Les 7 lots sont loués apportant une rentabilité de 8.84% et assurant un retour sur investissement. L'immeuble est bien entretenu avec la façade et la toiture en bon état. Cela constitue un investissement pérenne. Des cours et terrasses complètent la propriété, offrant des espaces extérieurs prisés par les locataires et renforçant la stabilité locative. Ce bien est situé dans un quartier dynamique et cela garantit une forte demande locative à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nirina Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991363755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Sollies centre à proximité des commodités, édifié sur une parcelle de 421 m² un bel immeuble comprenant sept logements T2 dont un en RDC et six traversant en étages avec terrasses individuelles de 10 m² environ vue dégagée, un grand garage type remise donnant accés à une dépendance à l'arriére de l'immeuble de 400 m² plancher environ répartis sur deux niveaux. Le rendement global peut attendre facilement 80000 euros annuels.

Ensemble immobilier avec logements et locaux professionnels - fort potentiel Découvrez cet ensemble immobilier rare et polyvalent, idéal pour un projet professionnel et un investissement locatif. La propriété se compose de plusieurs bâtiments et espaces distincts : - La maison, propose une surface habitable d'environ 117 m² louée comprenant 3 chambres, des pièces de vie confortables ainsi qu'une cave d'environ 20 m². Elle bénéficie également d'un extérieur d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. - Un premier appartement d'environ 48,33 m² loué, dispose de 2 chambres et d'une grande terrasse de 45 m², offrant un espace extérieur agréable. - Un second appartement, d'environ 100 m² habitables et bénéficie de 2 terrasses. Côté professionnel, l'ensemble dispose de nombreux espaces fonctionnels : - un local professionnel de 300 m², comprenant 25 m² de bureaux, - un atelier spacieux de 250 m² complété par 60 m² de mezzanine, - la possibilité d'exploiter également le sous-sol de la maison d'environ 100 m², idéal pour du stockage ou un atelier complémentaire. À l'extérieur, la propriété propose environ 400 m² de parking partagé, facilitant l'accueil de clientèle, de collaborateurs ou de véhicules professionnels. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Référence agence : 153.

Idéal investisseur ! Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier situé en centre-ville comprenant : - un restaurant + ancien cinéma (réserve du restaurant) de 156 m² au total, loué 750€ dont 100€ pour foncier et teom. - un local commercial de 65 m² non loué actuellement - un appartement de 31 m², loué 430€ dont 30€ pour teom. Dpe g - un second appartement de 31 m², loué 420€ dont 30€ pour teom. Dpe g taxe foncière de 3 660€ revenu locatif brut annuel actuel : 19 200€ / an revenu locatif brut si ensemble loué : 25 200€ / an possibilité d'acquérir les lots séparément à savoir : - restaurant + ancien cinéma - local commercial - les deux appartements prévoir des travaux de rénovation sur les appartements aux départs des locataires. Immeuble en copropriété dont l'ensemble des lots vendus représente 74% de la copropriété soit 740 / 1000èmes. Travaux de rénovation de la couverture (travaux en lien avec la copropriété) nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 417 457 - greffe de gap) benoit bernabe entrepreneur individuel 06 46 36 23 41 - réf. 943170.

Sur marseille 15e, quartier la calade immeuble individuel composé de 3 lots : au rez de chaussée un appartement rénové de type 2 de 56 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec w-c. Un local commercial de 100 m² avec terrasse actuellement loué. À l'étage : un appartement de 4 pièces de 100 m² composé d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et w-c, donnant sur une terrasse et un jardin en contre bas. Une annexe / atelier d'environ 20 m² vient compléter le tout. Possibilité d'acheter les lots individuellement idéal investisseur -m452 dpe classe energie : d (155) classe climat : c (15) -m / 460 bien soumis au régime de la copropriété - nombre de lots principaux : - charges courantes annuelles : 1736 euros (comprenant eau froide, entretien des parties communes et frais généraux) - procédure / syndicat : non les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Investisseurs : Ensemble immobilier de 8 lots à Istres proche centre ville Bonne Rentabilité ! Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier de 8 lots à Istres, offrant un rendement locatif séduisant et une gestion simplifiée grâce à des compteurs individuels pour chaque lot. Parfait pour booster votre patrimoine ou générer des revenus réguliers, cet ensemble est idéal pour tous les investisseurs avisés. Ce qui fait la différence : 8 lots bien situés, louables ou loués, avec un potentiel de revenus immédiats (5500e / mois env) Emplacement privilégié à Istres, proche toutes commodités et axes principaux Rentabilité attractive – un vrai levier de croissance patrimoniale Gestion facilitée grâce à des compteurs individuels pour chaque lot, permettant une facturation précise et une gestion efficace Investissement sécurisé, avec une forte demande locative dans le secteur Ne laissez pas passer cette occasion d’accroître votre patrimoine avec un actif rentable, sécurisé et facile à gérer. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix 940 000 euros ttc frais d'agence inclus ARTHURIMMO MPI ISTRES.

Ensemble immobilier situé au cœur de Fontaine-de-Vaucluse, offrant un fort potentiel après rénovation complète. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial, ainsi que de deux appartements répartis sur les niveaux supérieurs. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet de réhabilitation avec possibilité de valorisation locative ou patrimoniale. L'immeuble nécessite une rénovation dans son entièreté, laissant la liberté de repenser les espaces selon vos objectifs. Emplacement recherché dans un village touristique et emblématique du Luberon, à fort attrait, idéal pour un projet mêlant activité commerciale et habitation ou investissement locatif. Bien rare par sa configuration et son potentiel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CAMPAGNI, Tél. : 06 18 68 40 13, E-mail : karine.campagni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 830 912 424.

Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Idéal investisseur ou activité dans l'accueil, l'hébergement, la restauration, dans une zone à vocation touristique très recherchée dans le triangle Avignon - Lubéron - Ventoux, ce bien est une opportunité exceptionnelle. Situé en zone d'activité économique et commerciale, en limite avec des zones agricoles et vertes et protégées, cette belle propriété construite en 2015, quasiment neuve, sur un terrain de 2567 m² entièrement clôturé, fonctionne actuellement avec de très bons résultats en tant qu'établissement d'hébergement et accueil pour cyclistes (24 couchages) Le bâtiment principal comporte 279 m² de surface habitable et utile. L'implantation et le règlement facilitent l'extension et développement de cette activité ou d'autres, l'emprise maximum étant de 85%. L'intérieur dispose d'une salle commune d'environ 40 m² en lien avec un espace extérieur abrité et ombragé côté ouest, une cuisine de collectivité aux normes avec comptoir (env. 20 m²), un SAS d'entrée ainsi qu'une zone d'accueil centrale (env. 18 m²). Hyper fonctionnelle, cette zone permet l'accès à des rangements, une grande zone comprenant le stockage, la lingerie et la chaufferie pour env. 16 m². Un dégagement avec des sanitaires aux normes ERP (H. et F) permet l'accès à 6 chambres, chacune d'elle comprenant SDE et placards. À l'extérieur, avant d'arriver au bâtiment, à partir du parking véhicules, un local vélos d'env. 23 m² est mis à disposition. (Réparations et abris) ainsi qu'un jardin très agréable. Sur le côté, en limite de zone verte est aménagée une piscine hors sol ainsi que des espaces de jeux et un mobil house pouvant servir de logement ponctuel au propriétaire. En terme d'économie d'énergie, excellent DPE qui permet une gestion optimale grâce à une PAC air-eau et plancher chauffant. La capacité du ballon électrique à accumulation de 750 l permet d'envisager des extensions. En prolongement de la salle commune, une extension pour un logement de fonction avec étage a été projeté et peut être réalisé avec dossier PC. (Plans réalisés avec salle de réunion et autres sanitaires ERP.) Le règlement et la situation en lotissement intercommunal permet une division foncière et donc une 2ème activité éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : lot de deux studios dans une résidence de 8 lots découvrez cette opportunité unique d’acquérir deux charmants studios situés dans une résidence calme et conviviale composée de 8 lots idéal pour investissement ou résidence principale, chaque studio offre un espace confortable, lumineux et bien agencé. Caractéristiques principales : 2 studios modernes et fonctionnels résidence sécurisée et bien entretenue loyer mensuel attractif (1400e env) proximité des commodités (transports, commerces, écoles) deux places de parking contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette occasion d’investir ou de vous installer dans un environnement paisible. Faibles charges prévoir travaux de rafraîchissements pour un des deux prix 189 000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

À pied des plages et à proximité immédiate du Golfe de Saint-Tropez, cet ensemble immobilier à usage hôtelier bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement très recherché. Il se compose de 9 appartements avec terrasses privatives (studios et T2), offrant une vue mer, ainsi que d'une salle de restaurant et de places de stationnement. Situé dans une zone à forte activité touristique, il représente une opportunité rare sur le marché et offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil parfaitement adaptée à une activité hôtelière, ainsi que d'espaces communs et extérieurs pensés pour offrir une expérience agréable à la clientèle, dans un cadre exceptionnel entre mer et nature. Son emplacement premium, au sein d'un secteur dynamique et prisé, en fait un bien idéal aussi bien pour un investisseur que pour un exploitant. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.