Immeuble à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Achat / vente La Seyne sur Mer - 83500 - Immeuble situé à 20 mètres du port, il est composé de deux locaux commerciaux vides au rdc, le 1er étage est à usage d'habitation (possibilité 2 type 2 pieces) et au 2ème étage 2 appartements de type 2 pièces + comble aménagé. façade en parfaite état - Prévoir des travaux de réfection de toiture et de rénovation. Nous contacter pour plus de renseignements. DPE F / G Référence agence : 1978.

Pascaline et kevin chevalier vous proposent à la vente cet immeuble pour un investissement locatif en pleine propriété, comprenant 3 locaux commerciaux et 2 appartements. Très bien situé, il se trouve au centre-ville d' istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué. * idéal investisseur * prix de vente : 1 117 000 euros honoraires charge vendeur cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427616 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement situé dans le 5o arrondissement et à proximité directe des hopitaux conception et timone, ce petit immeuble de 5 appartements occupés par des locataires stables assure une rentablilité de 6,7% très peu de charges. Secteur calme. Composé de 2 studios, 2 t2 et 1 grand t3. Dpe d ou e. Entièrement rénové en 2003. Pas de contentieux, pas d'impayé. Possibilité d'achat d'un grand garage (2 voitures de face) en sus. Prix 465 000 €. Philippe gentet 07 77 20 01 94 agent commercial enregistré no 912 973 898. Mandat no 5476.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Arles sur Rhone péniche aménagée à deux pas du pont Van Gogh. D'une superficie de 350 m² environ répartie sur trois ponts, cette péniche parfaitement équipée offre la possibilité d'une exploitation immédiate en tant qu' Hotel restaurant, chambres d'hôtes, bureaux ou tout simplement habitation atypique. Le pont inférieur vous propose 7 chambres (veritable suite avec salle d'eau et WC indépendant ), un espace detente avec jacuzzi et table de massage, une huitième chambre destinée au personnel, la salle des machines et de traitement des eaux. Le pont intermédiaire vous offre une immense salle de reception ou de restauration tres lumineuse, climatisée, pouvant servir 60 couverts et donnant sur une terrasse pouvant servir 30 couverts supplémentaires, une grande cuisine professionnelle tres bien équipée avec son espace reserve, des toilettes visiteurs et la cabine du capitaine pouvant être aménagé en appartement. Le pont supérieur d'une surface utile de 65 m² est un espace 'farniente ou apéro ' en fonction de l'utilisation, on trouve également à ce niveau le poste de pilotage du bateau. À proximité immédiate de la célèbre attraction touristique du pont Van Gogh, cet emplacement privilégié ajoute une valeur inestimable à ce bien. Ce bâtiment offre une multitude de possibilités tant au niveau de l'acquisition que de l'exploitation et constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arles. Toutes les propositions d'acquisitions immédiates ou à termes seront examinées. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement d'exception dans un lieu chargé d'histoire et au potentiel illimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue commerçante animée, emplacement stratégique avec forte demande locative. Investissement clé en main : tous les lots sont loués à des locataires stables et fiables. Composition de l'immeuble : RDC : Bar / restaurant lumineux avec cuisine pro, sanitaires et terrasse arborée Locataire en place = activité pérenne + attractivité commerciale 1er étage : Grande salle polyvalente + bureau + toilettes Idéale pour événements, réunions ou séminaires Sous-sol : Cave spacieuse pour stockage 3 appartements T2 – tous loués : T2 – 34,14 m² : Cuisine équipée, salon, salle d'eau, WC, chambre T2 meublé – 30,61 m² : Très bon rendement, locataire longue durée T2 – 35,63 m² : Sous combles, locataire sérieux Les + investisseurs : Immeuble 100 % occupé Locataires fiables et en place Chauffage électrique + cumulus → faibles charges Rendement locatif solide Potentiel de valorisation intéressant Ne laissez pas passer cette opportunité rentable et sécurisée ! Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (divisée en 3 locataires ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 595644 ).

Dans le coeur historique d'Avignon, à deux pas de l'Université, petit immeuble avec cour privée. Il se compose de 4 studettes indépendantes, chacune équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes. Toiture refaite en 2017. Opportunité idéale pour investisseurs et colocation étudiante. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

Iad france - fabienne de lambilly vous propose : bien exceptionnel avec piscine et jardin rare opportunité d'acquérir une bien composé de 3 maisons et 1 appartement. Excellente opportunité pour un projet de rapport locatif ou en logement multi-familial. Construit en 2001, d'une surface de 301 m² et en bon état général, ce hameau sur un terrain boisé et organisé autour d'une ravissante piscine, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ce bien comprend un parking privatif pouvant accueillir bien au-delà de 6 véhicules pour vos convives ou locataires. Situé à 5 mn du centre ville de saint cyr sur mer. Proche de toutes commodités, des plages, de l'accès autoroute et de la gare. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien hors du commun dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne de lambilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 521387605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Apt, au centre-ville, situé sur une place arborée, au calme, Immeuble de caractère, restauré en totalité, il y a moins de 5 ans, se compose : D'un local commercial en rez-de-chaussée, vendu loué D'un studio au premier étage, Au second, d'un duplex vendu loué Chauffage gaz Double vitrage Les façades sont refaites. Rentabilité locative immédiate assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - frédéric riboni vous propose : ensemble immobilier de 375 m² composé d'un immeuble r + 2 avec 6 logements (4 deux pièces, 1 trois pièces, 1 quatre pièces) et d'une maison individuelle (3 pièces). Le tout à 5 min à pied de la future ligne 5 du tramway. Toiture refaite encore sous décennale, ravalement en très bon état. L'ensemble étant loué avec rapport locatif de 5,8% net et 6,5% brut. Dossier sur demande par mail honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric riboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 431325364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Bâtisse de caractère – Fort potentiel – Port-Saint-Louis-du-Rhône Emplacement privilégié, au cOEur du quartier historique, à deux pas du port de plaisance et des commodités. Bâtisse de 1938, offrant 360 m² habitables sur deux niveaux + environ 60 m² de combles aménageables. Le tout sur une parcelle de 290 m² avec jardin de 110 m² et terrasse de 26 m². Atouts et possibilités : •Permis de construire en cours pour 15 logements + 2 parkings, •Possibilité d’aménagement en deux duplex, •Grand hangar de 179 m² au rez-de-chaussée, •Étage avec 8 pièces à redistribuer, •Compteur EDF neuf triphasé, gaz en façade, •Toiture et structure saines. Idéal pour : •Investisseurs (division, location, revente), •Projet mixte (habitat + stationnement). Une opportunité rare sur le secteur : gros potentiel, emplacement recherché, et projet déjà étudié ! Emilie Bureau – Conseillère iad Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie absalon vous propose : opportunite a saisir, immeuble entierement renove (2 appartements, double garage et cave) découvrez ce bâtiment plein de potentiel situé dans la charmante commune des arcs. Récemment rénové, ce bâtiment sur deux niveaux, offre de multiples possibilités. Actuellement 2 appartements similaires sont définis : -au rez de chaussée : *un double garage fermé ( 25 m²) * une entrée * une cave fermée (5 m²) -au premier étage : *un appartement type t2 de 32,37 m² de avec pièce de vie, vraie chambre, salle d'eau, wc séparé et cuisine séparée -au deuxième étage : un appartement type t2 de 32,55 m² avec pièce de vie, vraie chambre, salle d'eau, wc séparé et cuisine séparée mais l ensemble est totalement modulable, des multitudes de possibilités sont a étudier idéal investisseur pour rendement locatif. L'emplacement de ce bâtiment est un véritable atout. Situé à seulement 500 mètres de la gare, à 100 mètres des écoles, et à proximité de la mer (à 30 km), vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités. De plus, le centre commercial se trouve à seulement 2 km, ce qui facilitera votre quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en restant proche des grandes infrastructures. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette opportunité est rare, ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce bâtiment plein de possibilités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 343 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie absalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 448886572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sofiane sahridj vous propose : marseille 1ᵉʳ – vieux-port – immeuble de rapport – 260 m² – 8 logements – entièrement rénové – forte rentabilité exclusivité investisseurs – en plein coeur du 1er arrondissement, à deux pas du vieux-port, des commerces et des transports, découvrez cet immeuble de rapport r + 4 entièrement repensé par un architecte d’intérieur et rénové en 2025. L’ensemble développe une surface totale de 260 m² et se compose de 8 appartements de type t2, répartis sur 4 niveaux, dont deux bénéficient d’un balcon et l’un d’entre eux d’une mezzanine. Chaque logement a été rénové et meublé avec soin : climatisation réversible, équipements complets, compteurs individuels, décoration contemporaine et matériaux de qualité. L’immeuble est actuellement exploité en location courte durée, offrant une rentabilité brute pouvant atteindre jusqu’à 13,3 % selon la stratégie locative adoptée. Plusieurs modes d’exploitation sont envisageables : - location annuelle : rentabilité brute de 7,3 %, offrant une stabilité locative. - bail mobilité (septembre à avril) + saisonnier (mai à septembre) : rentabilité optimisée à 10,4 %, combinant sécurité et performance. - 100 % saisonnier : projection de rentabilité maximale à 13,3 %, basée sur les revenus réels observés sur la saison 2025. Ses atouts majeurs : emplacement premium à deux pas du vieux-port et du centre historique, immeuble entièrement rénové (parties communes et appartements – 2025), 8 lots t2 meublés et climatisés, deux logements avec balcon dont un avec mezzanine, excellente rentabilité locative dans un secteur à forte demande, aucune charge de travaux à prévoir et exploitation immédiate possible. Un produit rare sur le marché marseillais, alliant emplacement stratégique, qualité de rénovation et fort potentiel de rendement. Idéal pour des investisseurs recherchant un actif sécurisé, performant et durable au coeur d’un quartier emblématique. À noter que l’évaluation de la performance énergétique a été réalisée avant les travaux de rénovation complète. Dossier de rentabilité et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Crau, au calme, dans un cadre campagne, ce domaine de prestige de 650 m² sur un terrain arboré de 4085 m² comprends 11 appartements loués meublés du T2 au T4 trés fonctionnels dont une petite villa. le domaine est arboré, clos, sécurisé et en excellent état. Grand parking aisé. Un atout positif, indépendant un espace piscine avec sa terrasse, cuisine d'été, pour événements extérieurs dans ce cadre idyllique verdoyant, le tout en rendement locatif de plus de 152 000 € à l'année. les charges sont de 1370 € / mois pour l'entretien de la copropriété. Aucun travaux, belles prestations. Possibilité de l'acquérir pour un projet familial rentable. les honoraires sont à charge de l'acquéreur - contacter l'agence VAN HEES au 04 31 34 84 ou 06 20 78 44 87 pour tout renseignements complémentaires et confidentiels.

Au coeur de Tarascon, Découvrez ce bel immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d'investissement grâce à ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Proximité tous commerces et parking, à 2 pas du château de Tarascon. Vous trouverez en Rez-de-chaussée : 60 m² divisés en deux espaces avec wc et coin cuisine. Anciennement 723 € / mois. Premier étage : Appartement T3 de 70 m², spacieux et lumineux, comprenant deux chambres, un séjour confortable et une cuisine équipée. Loué 620 € / mois 5 (bail 01 / 2025) Deuxième étage : Appartement T3 de 73 m², offrant également deux chambres, un espace de vie agréable et des installations modernes. Loué 625 € / mois. 5 (bail 08 / 2016) Contactez l'agence pour plus d'informations. Les risques environnementaux sont consultables sur www. géorisques. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 664.

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Idéal investisseur : immeuble loué avec rentabilité immédiate Situé au centre de Fréjus, cet immeuble ancien d'environ 80 m² de surface plancher réparti sur deux niveaux offre une opportunité d’investissement locatif clé en main, avec locataires en place et revenus immédiats. Revenus locatifs annuels bruts : 11 160 € Revenus locatifs annuels nets : environ 9 400 € Rentabilité brute : 6,6 % Rentabilité nette estimée : 5,6 % L’immeuble est composé de deux logements loués en baux 3 / 6/9 non meublés : Rez-de-chaussée : un studio de 32 m², loué 450 € / mois (locataire en place depuis 1997, profil stable) 1er étage : un T2 de 33 m², loué 480 € / mois depuis 2024 (bail récent) Atouts de l’investissement : - Rentabilité immédiate grâce aux baux en cours. - Aucune charge de copropriété. - Toiture révisée récemment. - Gestion simple et faible niveau de charges pour le propriétaire. Les loyers actuels, volontairement bas et historiquement installés, offrent un potentiel d’optimisation significatif à moyen terme. Une revalorisation progressive permettrait d’atteindre une rentabilité brute supérieure à 8 %, tout en conservant un profil d’investissement sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoit tordo vous propose : cannes – le suquet – immeuble rénové / style petit hôtel de tourisme cannes, proche rue du pre, au coeur du quartier historique du suquet, découvrez ce petit immeuble, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il se compose de 4 appartements indépendants, meublés et entièrement équipés, alliant charme authentique et confort moderne. L’immeuble fonctionne aujourd’hui comme un petit hôtel de tourisme, accueillant une clientèle airbnb, avec un chiffre d’affaires compris en 60 000 et 85 000 €. Emplacement idéal, à deux pas des plages, du port et du palais des festivals un bien idéal pour un investissement locatif, la création d’une petite foncière ou un projet hôtelier clé en main au coeur du centre historique de cannes. Dossier et rdv visite sur demande – merci honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 258 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence clairimmo vous propose à la vente cet immeuble de rapport locatif au centre-ville d'istres. L'immeuble comprend 3 locaux commerciaux, un appartement t3 de 91 m² et un studio de 25 m². L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué et rapporte 77 820euros par an. Très bien situé, il se trouve au centre-ville d'istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité, notamment le futur théâtre de l'olivier actuellement en construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Découvrez ce bel immeuble composé de 3 lots indépendants : Un appartement T2 Deux studios, actuellement libres de toute occupation et prêts à être exploités Son emplacement recherché, à proximité immédiate des remparts, en fait un bien parfaitement adapté à de la location saisonnière, étudiante ou longue durée. Les atouts du bien : Toiture et façade neuves Aucun gros travaux à prévoir Pas de copropriété Taxe foncière attractive Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel de rentabilité et une sécurité patrimoniale. À saisir rapidement : une opportunité d'investissement clé en main Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Hicham dghoughi vous propose aux 07542923 dans une petite copropriété de 4 lot vente ensemble bien immobilier soit 2 studio contenant en reez de chaussee 1 studio 30 m² loué 393 euros mensuel depuis 22 décembre 2015 en 1 er etage 1studio 35 m² libre valeur locatif 480 euros mensuel chaque appartement a son propre compteur edf et eaux chauffage électrique, façade et toiture propre charge copropriété 54 euros pour les 2 lot montant de la taxe foncière 756 euros référence annonce 424978 prix de vente 75000 euros honoraires 7,14% ttc inclus charge acquéreur, soit 70000 euros hors honoraires. Dpe réalisé 10 juin 2024 soit note f 365 kwh / m2 / ans et b 11 kg co2 / m2 / ans montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424978 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence clairimmo vous propose à la vente cet immeuble de rapport locatif au centre-ville d'istres. L'immeuble comprend 3 locaux commerciaux, un appartement t3 de 91 m² et un studio de 25 m². L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué et rapporte 77 820euros par an. Très bien situé, il se trouve au centre-ville d'istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité, notamment le futur théâtre de l'olivier actuellement en construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

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Immeuble de 750 m² sur 3 niveaux situé au coeur des Cinq Avenues Il se composé au RDC d'un local commercial vide d'environ 350 m². Au 1er étage se trouvent 3 appartements loués (un studio de 14 m², un second de 14 m² et un T2 de 34 m²), un espace non aménagé vide (280 m²) et au 2ème étage un appartement loué (30 m²). Cet immeuble offre de nombreuses possibilités. À proximité immédiate des transports, commerces, etc. Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à contacter Loic Jimeno au 06 31 61 66 71 / l.jimeno@siga.fr.

Iad france - marêva nakak vous propose : immeuble de rapport - trois appartements - centre-ville des arcs-sur-argens situé aux portes de la dracénie, dans le coeur historique du village médiéval des arcs-sur-argens, cet immeuble de caractère datant de 1870 offre une opportunité d’investissement locatif clé en main, avec locataires déjà en place. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare sncf et des grands axes routiers, en fait une adresse recherchée autant par les habitants que par les investisseurs. Composition : * sous-sol : grande cave voutée d’environ 70 m² avec accès à une terrasse au calme, vue dégagée. * rez-de-chaussée : t2 d’environ 62 m² actuellement inoccupé - dpe d. * 1e étage : t3 d’environ 73 m² loué 725 € / mois cc - bail nu jusqu’en mars 2027 -dpe c. * 2e étage : t3 d’environ 72 m² loué 742 € / mois cc - bail nu jusqu’en juillet 2027 - dpe d. * 3e et dernier étage : grenier d’environ 82 m² comprenant deux « chambres de bonne ». La surface habitable est actuellement d’environ 207 m². La surface totale, elle, est d’environ 360 m² : cave et grenier permettent d’envisager une valorisation supplémentaire du bien et du rendement. Caractéristiques : - logements traversants, double orientation est-ouest. - logements entretenus, double vitrage, fibre optique, radiateurs électriques + climatisation réversible (1e étage). - vue dégagée sur la verdure. - compteurs et cumulus indépendants, interphones, digicode. - pas de gros travaux à prévoir : toiture, isolation et façades refaites il y a environ 15 ans. - stationnement facile aux alentours. Avec un rendement brut d’environ 5,9 %, ce bien représente une opportunité d’investissement rare (rentabilité immédiate), stable (sans vacance locative) et évolutif (fort potentiel d’aménagement). Investisseurs, contactez-moi pour découvrir ce bien sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marêva nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ST CHRISTOL (84) - appartements à restaurer À la vente, appartement à rénover entièrement selon vos goûts, chacun avec terrasse ou jardin, également places de parking privatives. Idéal pour : Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif à fort potentiel Un cadre naturel exceptionnel Situé à 850 m d’altitude, au cœur du Plateau d’Albion, Saint-Christol d’Albion offre un environnement paisible et authentique. * Aux portes du Luberon et dans le Parc naturel régional du Mont Ventoux * Accès direct aux sentiers de randonnée, dont le GR4 (de l’Atlantique à la Provence) * Spéléologie avec l'ASPA * Proche de toutes commodités (école primaire, commerces, pôle santé…) * Proximité immédiate des villages typiques et des producteurs locaux Un projet immobilier rare dans un secteur préservé, parfait pour concilier nature, tranquillité. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Opportunité d'investissement rare : immeuble entier avec 2 commerces et 3 appartements situé sur la place historique de haut de cagnes, au pied du chateau grimaldi, un des lieux les plus touristiques de la cote d'azur. Revenus locatifs annuels : 62 292 euros. Taux d'occupation 100 %. Immeuble est composé de : murs d'un restaurant murs d'un tabac 3 appartements produit d'investissement patrimonial par excellence : actif de premier choix et forte rentabilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadja aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35690) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 950 000 € honoraires : 45 000 € ttc (4,97 %) inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.