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Guy Hoquet COMPIEGNE vous propose à la vente un immeuble d'une surface de 273,43 m² sur un terrain de 398 m² décomposé en 6 logement du studio au T3, situé à Noyon, France. Cet immeuble de 3 étages, exposé sud-ouest, est idéal pour un projet de rénovation avec un fort potentiel. Il est situé dans un secteur dynamique, à proximité de plusieurs commodités telles que pharmacies, supermarchés, restaurants, bureaux de poste, ainsi que des établissements scolaires réputés : École maternelle Paul Bert, Collège privé Notre-Dame, École primaire privée Notre-Dame et École élémentaire Weissemburger. Ce bien représente une opportunité unique pour investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet immobilier dans un environnement attractif. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE.
60400 noyon - 2 lots un t2bis et un studio - 68 m²habitables vente interactive ensemble de 2 lots dans cet immeuble, secteur calme l'appartement et le studio ont été entièrement rénové. En rez de chaussée avec terrasse proche commerces et bus t2 bis : l'entrée, une cuisine, salon, salle à manger, 1 belle chambre lumineuse et un bureau, salle de douche et wc séparé. Studio : entrée pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bain et wc bail en cours pour le t2 bis. Actuellement loué 800 euros c. C bail en cours pour le studio. Loué 600 eurosc. C idéal investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / cette vente est garantie 12 mois. Vente interactive : réception des offres exclusivement sur le site du samedi 28 / 02 / 2026 à 12h00 au dimanche 29 / 02 / 2026 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 60000 euros (1) honoraires charge vendeur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 429270. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Iad france - corinne payen vous propose : immeuble de rapport situé dans le centre ville de noyon. Immeuble composé d'un local commercial et de 8 appartements : -3 appartements de 3 pièces -2 appartements de 2 pièces -3 studios rapport locatif annuel : environ 55 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne payen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : en exclusivite a noyon, en centre-ville, cet immeuble a rénover construit en briques, couvert en ardoises fibro, comprend : au rdc : un local commercial de plus de 24 m² avec wc et cave. Au premier étage : appartement sur deux niveaux comprenant : une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, salle de bains, une chambres et un bureau (ou chambre) mansardée. Chauffage central au gaz de ville. Petite courette de 30 m² environ. Belle opportunité ! À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : a noyon, immeuble se composant de deux appartements, couverture en tuiles mecaniques, comprenant : une cage d'escalier menant au premier étage avec un studio comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque, four et hotte), un bureau pouvant faire office de chambre, salle d'eau avec wc. Double vitrage bois ancien. Chauffage électrique. Au même palier se situe un appartement sur deux niveaux comprenant : entrée, cuisine / salle à manger, salon, salle de bains avec wc (où se situe la chaudière de marque 'chaffoteaux'). À l'étage de celui-ci (2ème étage) : palier desservant une chambre et un coin nuit. Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries en double vitrage bois ancien, excepté deux fenêtres dans le salon dans la cuisine de l'appartement qui sont en pvc. Travaux de rafraichissements à prévoir. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur de la propriété. L'ensemble sur un beau terrain clos de 600 m² environ. Ideal investisseur ! Une belle opportunite a petit prix ! À ne pas manquer ! En ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : exclusivite ! Proche du centre-ville, dans bel immeuble, murs commericaux en rdc comprenant : un salon de coiffure de 21 m² don une réserve avec lavabo de 8.47 m², loué 650 € / mois. Prestations globales : - volets solaires récents, - isolation par l'extérieur et en toiture. Le salon de coiffure est loué 650 € avec un bail de 9 ans de 2024. Pas de copropriété. Compteurs électriques séparés, un compteur d'eau principal avec sous compteurs. Etablissement de l'état descriptif de division de l'immeuble en cours pour la vente des murs commerciaux. Ideal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad france - corinne payen vous propose : maison de ville à rénover au coeur du centre ville de noyon, idéal commerçant, local pro au rez de chaussée 55 m² et duplex au dessus à transformer en habitation avec 3 voir 4 chambres. Au rez de chaussée l’entrée se fait par une vaste pièce ancien salon de coiffure, une autre pièce donnant sur le jardin et un wc avec lave main. Au premier étage le palier dessert 2 pièces et une salle de d'eau avec wc. Au second, un palier avec une chambre, un bureau et un grenier aménageable une cave, un jardin et une dépendance complètent ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne payen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à l'entrée de noyon, sur un axe stratégique très fréquenté, cet immeuble de rapport est une opportunité rare à saisir pour tout investisseur cherchant un projet rentable. L'immeuble, composé de 3 niveaux et offrant de nombreux atouts, se distingue par : - rez-de-chaussée : un commerce déjà loué, générant des revenus immédiats, d'une surface de 60 m², réparti en 4 pièces avec sanitaires. Une excellente base pour un investissement sécurisé. - 1er étage : un appartement de 46 m² qui sera entièrement rénové, comprenant une chambre, une cuisine, un séjour, deux salles de douche et des wc indépendant. Les fenêtres à double vitrage récentes vous garantissent confort et isolation. - 2ème étage sous combles : un espace de 47 m² au sol (26 m² habitable) complète l'appartement du 1er étage, offrant la possibilité d'un duplexe ou d'un deuxieme appartement. Une chambre est déjà aménagée avec fenêtre, isolation et chauffage, le reste de la pièce a bénéficié d'une isolation performante, d'un plancher et de l'arrivé de l'électricité. Possibilité de créer une salle d'eau et une cuisine. Renovations totale : isolation thermique et électricité refait à neuf déjà réalisé. La plomberie, la cuisine, la salle d'eau, les wc et les peintures des murs et sols seront d'ici la vente refait à neuf. Extérieur : une grande cour permet de créer un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout non négligeable pour la valorisation de l'immeuble. Localisation privilégiée : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, l'immeuble bénéficie d'une proximité directe avec de nombreux commerces et grandes enseignes. Sa situation sur un axe majeur de noyon le rend facilement accessible et visible, renforçant l'attractivité du commerce en place et du futur parc locatif. Rentabilité : une fois terminé, cet ensemble vous promet un taux de rentabilité brut minimum de 7%. De belles perspectives de valorisation à moyen et long terme pour un investissement durable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas potart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 486 516 greffe de compiegne) 06 30 69 23 97 (réf. 582096 ).
L’office notarial nicolas hubau vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 42 rue de paris 60400 noyon - noyon, local mixte (professionnel / habitation) - ensemble immobilier au coeur de la ville construit en briques couvert en ardoises situé à un angle de rue avec plusieurs entrée possible dont une sous porche, l'immeuble propose : - un local commercial de 96.04 m² avec de larges vitrines, - deux réserves (11.12 m², 4.88 m²) - une cuisine (9.92 m²) en trait d'union avec la partie arrière. - un séjour (33.69 m²) avec cheminée - un wc - une remise (29.94 m²) avec 2 accès. - un porche (36.01 m²) - la surface au rez de chaussée est de 189.21 m² + le porche - un jardinet. La surface cadastrale est de 373 m² a l'étage : palier 6 chambres (16.68 m², 17.31 m², 15.77 m², 17.18 m², 10.31 m², 11.93 m²), salle d'eau (4.20 m²), wc. - la surface est de 113.94 m² au dessus grenier de 77.67 m² la surface global est de 380.82 m² tf 2020 : 3.521 € - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 44 44 00 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 96 168 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 07 / 2021 à 11 : 30 au 30 / 07 / 2021 à 11 : 58 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nicolas hubau - notaires à noyon - n° siret : 50763556300012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
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Iad france - corinne payen vous propose : immeuble à finir de rénover 5 appartements loués pour une surface totale de 477 m² soit 3 t4 et 2 t3, reste une surface totale de 840 m² à aménager en plusieurs appartements (4 plateaux de 120 m² chacun et 3 plateaux de 120 m²) avec 400 m² de terrain pour parkings gros oeuvre en excellent état, huisseries toutes remplacées par du pvc double vitrage cage d'escalier à finir et installation d'un ascenseur à prévoir possibilité d'acquérir un second lot en face avec immeuble à rénover entièrement et local de stockage (ancien garde meuble) avec entrée indépendante me contacter pour plus d'infos ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne payen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivité, à 8 minutes de Ribécourt-Dreslincourt et environ 20 minutes de Compiègne, proche de l’A1 avec accès à Roissy en environ 50 minutes, découvrez un corps de ferme de charme exploité en ensemble locatif, idéal pour un investissement patrimonial à rendement immédiat. Chaque lot dispose de son entrée indépendante, garantissant une gestion simple, une séparation optimale des occupants et une attractivité locative durable. Autre avantage rare : à terme, possibilité de récupérer la maison principale pour y vivre tout en conservant les revenus des autres lots. Composition et superficies (environ 630 m² de terrain) * maison principale type 4 : 95 m² * T1 : 23 m² * T2 : 35 m² * T3 : 72 m² * grange : 100 m² * stationnements extérieurs Revenus locatifs en place (baux en cours) * T1 (23 m²) : 380 € + 10 € de charges * T2 (35 m²) : 540 € + 10 € de charges * T3 (72 m²) : 600 € + 50 € de charges * T4 (95 m²) : 740 € + 50 € de charges * grange (100 m²) : 280 € Total loyers : 2 540 € hors charges / mois (2 660 € charges comprises) Revenus annuels : 30 480 € hors charges (31 920 € charges comprises) Confort / équipements * pompes à chaleur individuelles récentes sur 3 logements * poêle sur un autre logement * compteurs électriques individuels * eau individuelle pour chaque lot Toiture * toiture en excellent état * un pan de toiture refait en 2020 DPE / isolation * DPE refait dans les prochains jours * isolation refaite, ce qui permettra une amélioration de la note au nouveau diagnostic Taxe foncière : 1 629 € Pourquoi ce bien est recherché * ensemble déjà loué : rendement immédiat dès l’acquisition * entrées indépendantes : gestion sereine et valorisation du locatif * emplacement stratégique : Compiègne, A1, Roissy rapide * possibilité rare d’habiter la maison principale à terme tout en conservant des loyers Pour toute information et organiser une visite, contactez-nous.
Spécial Investisseur – Idéal Immeuble de Rapport (déjà équipé de 2 compteurs électriques, 2 compteurs d’eau et 2 places de parking) Cette maison de ville offre un potentiel massif, que ce soit pour un investisseur souhaitant exploiter sa configuration ou pour une grande famille recherchant de l’espace et une vraie modularité. Grâce à ses volumes généreux et sa structure déjà prédisposée à la division, le bien peut être transformé en plusieurs logements, accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée, ou simplement offrir un cadre de vie spacieux et polyvalent. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant toutes les pièces : cuisine séparée, séjour, chambre, salle de bains et WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains avec WC, un WC supplémentaire et une seconde cuisine — un vrai atout pour un projet en multi-logements. Les combles offrent un espace supplémentaire avec un palier, une chambre et un grand grenier aménageable, parfait pour optimiser encore la surface exploitable. À l’extérieur, vous trouverez : un jardin privatif, un bâtiment annexe pour stockage ou atelier, un préau permettant de stationner deux véhicules, et une cour commune. Ce bien se démarque par sa capacité d’adaptation : projet locatif, immeuble de rapport, division, activité professionnelle ou grande maison familiale… Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un bien évolutif, modulable, et doté de beaux volumes.
Emmanuelle ribeyre vous propose : un immeuble à usage mixte situé en plein centre ville. Comprenant : rez de chaussée local commercial à aménager idéal pour métier de bouche ou toute autre activité une pièce pouvant accueillir une cuisine deux grandes pièces une cour arrière couverte des toilettes et une pièce supplémentaire. À l'étage vaste appartement lumineux comprenant deux chambres. À l'étage supérieur grenier aménageable. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Très belle opportunité pour investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ribeyre, tél. : 06 61 91 66 60, e-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 893 612 739.
Situé en plein cœur de Longueil-Annel, face au canal, cet immeuble à usage mixte offre un beau potentiel pour un investissement ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 30 m² avec vitrine, idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un projet de restauration rapide. À l’étage, une habitation de type maison de 110 m² composée de plusieurs pièces à réaménager selon vos besoins : séjour, cuisine, 5 chambres, salle d’eau, etc. À l’arrière du bâtiment principal, un second bâtiment indépendant de 94 m² complète ce bien. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un second logement ou d’un espace professionnel complémentaire. Superficie totale intéressante, Emplacement stratégique et visible, Façade donnant directement sur le canal, Travaux à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais gros œuvre en bon état. Prix : 148 000 € FAI Une opportunité rare à saisir rapidement pour allier projet professionnel et logement, ou pour un investissement locatif rentable avec plusieurs unités possibles.
Iad France - Ismael VICENTE vous propose : Spécial investisseur, en plein centre ville d'Attichy un bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements loués pour un montant total mensuel de 1590€ hors charge. En fond de cour cet ensemble immobilier dispose également d'une maison louée 795€ pour un investissement total de 9% de rentabilité. Immeuble : Au rez-de-chaussée : un appartement T2 composé d'une pièce principale, d'une cuisine, d'un toilette, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage coté aile arrière, pour un total de 54 m². Au 1er étage : un appartement T2 composé d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, une toilette, une salle de bains et une chambre, pour un total de 42 m². Au 2ème étage : Un appartement T1 composé d'un palier ouvert sur cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une chambre pour un total de 27 m². Maison : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un grand séjour salon, un espace télévision, une salle de bains avec toilette. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres et une toilette, pour un total de 84 m². Venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier attractif et proche de toutes les commodités à pied, pharmacie, épiceries, boulangerie et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
