Immeuble à vendre Normandie

En exclusivité - darnétal centre - ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre-ville de darnétal, cet ensemble immobilier d'environ 260 m² constitue une opportunité rare pour investisseur, composé de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et un potentiel de valorisation. Le bâtiment sur rue, entièrement libre d'occupation, développe environ 148 m². Il comprend au rez-de-chaussée un local avec vitrine sur rue, ainsi qu'une réserve à l'arrière. Aux étages, le 1er et le 2ème niveau offrent chacun une surface d'environ 35 m², tandis que le 3ème étage propose un grenier brut à aménager selon vos projets. En fond de cour, un deuxième bâtiment déjà loué comprend 3 logements (studio, f2 et f3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 €. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation et de restructuration, idéale pour une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité. La gestion locative de cet ensemble est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

Exclusivité - immeuble de rapport - le havre secteur pasino - ideal investisseur immeuble de rapport – secteur pasino (quasi 7% renta) saisissez cette opportunité d'investissement en plein cœur du havre ! Situé dans le secteur très prisé du pasino, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique (commerces, écoles, transports) garantissant une vacance locative quasi nulle. Composition du bien : rdc : garage (loué 100,68€ sans charges) 1er étage : t2 meublé, refait à neuf (loué 630€ hc + 20€ charges) dpe e 2ème étage : t2 meublé, refait à neuf (loué 620€ hc + 77€ charges forfait elec + eau) dpe d 3ème étage : triplex t3 (potentiel locatif 750€ hc) dpe en cours de réalisation les chiffres clés : revenus annuels estimés : 25 748 €. Rentabilité : 6,86%. Prix : 375 000 € (honoraires inclus). Un produit clé en main avec des lots déjà rénovés. Contactez moi pour sécuriser votre patrimoine ! Cette annonce vous est proposée par monsieur guillaume perez, agent commercial, n° rsac 914 014 535 immatriculée à la cci du havre pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4390.

Iad France - Delphine Galea vous propose : Immeuble 3 niveaux à rénover entièrement - 90 m² exploitables - Fort potentiel de division - Tillières-sur-Avre Investisseurs et marchands de biens, voici une opportunité à fort potentiel de valorisation. Situé en centre ville de Tillières-sur-Avre, cet immeuble d'environ 90 m² réparti sur 3 niveaux offre une base idéale pour un projet de rénovation complète et de création de valeur. Bien entièrement à repenser : liberté totale d'aménagement Plusieurs scénarios envisageable : - Création de 2 logements : un appartement au RDC + souplex et un Duplex (en changeant la destination actuelle du RDC) - Local commercial + duplex - Revente après rénovation * Surface exploitable intéressante * Projet adaptable Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint vincent, immeuble partiellement loué aujourd'hui, soit un revenu locatif garanti de suite. Celui-ci comprend 2 f3 et 4 f2.3 f2 et 1 f3 ainsi que 3 garages sont actuellement loués les 3 garages offrent une praticité pour les résidents et les visiteurs. La taxe foncière est de 4900€ et l'audit énergétique de l'immeuble montre qu'avec 80000€ de travaux, il passe en c. Tres belle vue sur la mer pour les étages supérieurs, un jardin avec plusieurs bâtiments est à la disposition des occupants.

Iad france - julie almeida vous propose : investissement locatif cle en main ! Rare sur le marche ! Belle opportunité avec cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de pont-de-l'arche à proximité des commerces, services et axes principaux, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement rentable et diversifiée. 25 min de rouen - 5 min de l'a13 - 1h15 de paris ! L’ensemble se compose de 6 logements : - 2 appartements loués à l’année, assurant des revenus locatifs stables et réguliers - 4 logements meublés exploités en location courte durée, offrant un excellent potentiel de rentabilité - 4 caves - 1 grande terrasse - local tecnhique l’immeuble est exploité de manière optimisée, combinant sécurité locative et rendement attractif grâce à la location saisonnière. Les logements meublés bénéficient d’une forte demande, liée à l’attractivité du secteur et à sa situation géographique. Idéal pour : - investisseurs recherchant un immeuble mixte - projet patrimonial avec revenus immédiats - développement ou poursuite d’une activité de location courte durée revenus locatifs existants - dossier financier disponible sur demande. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Opportunité à Saisir ! Bâtiment à Rénover avec Potentiel Exceptionnel à Coutances Pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissements, voici une occasion unique à ne pas manquer à Coutances. Ce bâtiment de 218 m² sur deux niveaux, construit en 1940, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace résidentiel ou commercial. Trois studio de 17 m² sont déjà en location, ce bâtiment principal en pierre nécessite une remise en état complète, offrant ainsi la liberté de concevoir un espace correspondant à vos besoins et aspirations. Que ce soit pour créer des appartements, des bureaux, un restaurant ou tout autre projet … Idéalement situé à Coutances, proche des commodités et des attractions locales, ce bâtiment constitue un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation une fois rénové. Les espaces extérieurs peuvent également être aménagés selon vos besoins, offrant ainsi un cadre de vie ou de travail agréable. pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Rugles, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. L'immeuble est composé de 6 appartements de 3 pièces, répartis sur 3 niveaux. Chaque logement a été entièrement rénové et bénéficie de prestations récentes : cuisine récente salle d'eau récente chauffage récent Aucun travaux à prévoir. L'immeuble dispose également de caves ainsi que d'une cour intérieure permettant le stationnement des locataires, un véritable atout en centre-ville. Situation locative 6 appartements actuellement loués Forte demande locative Revenus immédiats Données financières Loyers annuels : 29 940 € Prix de vente : 348 000 € Investissement clé en main Emplacement central, proche des commerces et commodités. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec rendement immédiat. Dossier complet et informations complémentaires sur de Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 601127 ).

Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé au cœur de lisieux, dans une rue à forte fréquentation piétonne, offrant commerce de qualité et logements à fort potentiel. Rez-de-chaussee – local commercial (≈50 m²) - local commercial actuellement exploité en boutique haut de gamme - excellente visibilité et forte fréquentation piétonne - belle vitrine pour une mise en valeur optimale de l'activité - à l'arrière : réserve de 20 m², garage de 10,5 m², et 2 places de parking (total 3 emplacements) 1er etage – bureaux (≈50 m²) - 3 pièces et wc, espaces modulables pouvant être transformés en appartement potentiel intéressant pour créer un logement supplémentaire ou bureaux indépendants 2ᵉ et 3ᵉ etage – duplex (≈100 m²) - niveau 1 : entrée, cuisine ouverte sur séjour (salle à manger + salon) - niveau 2 : 2 chambres, salle de douches, wc séparés appartement existant habitable immédiatement, offrant un revenu locatif ou usage personnel 4ᵉ etage – appartement à amenager (≈50 m²) - palier desservant 2 pièces et 1 salle de bains idéal pour créer un nouveau logement indépendant et valoriser l'immeuble sous-sol - réserve d'environ 30 m² - chaufferie d'environ 20 m² points forts hypercentre, zone piétonne et fréquentée - mixité usage : commerce performant + logements à potentiel - bureaux modulables / dernier étage à aménager - stationnement rare en centre-ville - fort potentiel de valorisation pour investisseur ou propriétaire utilisateur l'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 601118 ).

Iad France - Nadine Salles vous propose : Opportunité à saisir, immeuble avec 2 appartements duplex et local commercial situé à La Rivière Saint Sauveur. Il se compose de : au rez-de-chaussée un local commercial de 63 m² ( ancien restaurant) il peut être réhabilité Au 1er étage, deux duplex de 31 m² et 34 m² ( libre à la location) Les plus : Idéal pour les investisseurs - revenus locatifs potentiels 900 euros local commercial et 450 euros chaque appartement ou pour une activité commerciale tout en profitant des loyers des appartements Idéalement situé, au cOEur de la Riviere Saint sauveur, à 15 min du centre de Honfleur Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Delamare vous propose : Opportunité pour investisseur - Dans un Immeuble en copropriété à Val-de-Reuil nous vous proposons à la vente 9 lots sur les 11 lots qui composent l'ensemble. (Deux copropriétaires sur cet immeuble avec des lots bien distincts et parfaitement indépendants). Locaux a usage professionnels. Situés au cOEur de Val-de-Reuil, ville dynamique pour les entreprises et pour ses habitants, ces 9 lots sur 5 niveaux vous offrent une surface totale de 1368 m² a usage de bureaux. Ces locaux sont composés de 9 lots principaux et 6 sous-lots soit un total de 15 lots. Montant de la taxe foncière : 32350€ Fort potentiel pour un investissement dans une ville dynamique, recherchée et idéalement située a 1h de Paris et 1h du Havre. À disposition pour une visite et tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4424.83€ par mois (soit 53098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Opportunité rare en plein coeur de la station balnéaire d'Agon-Coutainville ! Immeuble mixte avec appartements, local commercial et fond de commerce. Mer et commerces à pied, idéalement situé, cet immeuble répartis sur 3 niveaux comprend : - Au sous-sol : grande cave. - Au rez-de-chaussée : un garage fermé, un local commercial d'environ 100 m² avec fond de commerce très bien implanté ainsi qu'une dépendance à l'arrière de l'immeuble actuellement utilisé en bureau. - Au premier étage : un bel et lumineux appartement rénové de 3 pièces de plus de 70 m². - Au deuxième étage : un beau studio comme neuf et un grand grenier pouvant être aménagé en troisième appartement. Emplacement numéro un et fort potentiel ! Idéal investisseur ou repreneur. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cet immeuble à usage mixte idéalement situé, offrant un local commercial spacieux avec son studio, possibilité de louer l'ensemble 1200€ et rendre le studio indépendant, à cela s'ajoute deux appartements déjà loués, parfait pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. Caractéristiques : Local commercial : 76 m² comprenant une salle de réception, une cuisine, des réserves et WC. Studio : 24 m² avec terrasse privative. 1er étage : Appartement de 48 m², actuellement loué 550 € / mois. 2ème étage : Appartement de 43 m² avec mezzanine, actuellement loué 550 € / mois. Parties communes : Entrée sécurisée avec interphone. Cave : Sous-partie. Cet immeuble combine rentabilité locative et potentiel commercial, offrant des revenus immédiats grâce aux baux existants. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant combiner habitation et activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 06 59 86 28 60, E-mail : nathalie.pigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927.

Situé en hyper centre, ce hangar bénéficie d'un environnement calme et discret, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface d'environ 140 m², ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement : stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle, projet de transformation (sous réserve des autorisations en vigueur). À noter : a vendre également parcelle de terrain adjacente constructible disposant de 2 accès distincts les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883 459 877.

Idéal investisseur ! Ensemble immobilier de 2 maisons types T2 et T3 à Mézidon, ville dynamique avec commerces, écoles et gare La maison T3 (34,71 m²) comprend un séjour ouvert sur un coin cuisine, wc. À l'étage, 2 chambres en enfilade, salle d'eau. Ce logement possède en plus un jardin privatif clos. Bail en cours depuis le 01 / 04 / 2004 La maison T2 (28,6 m²) comprend un séjour ouvert sur un coin cuisine, wc. À l'étage, 1 chambre, salle d'eau. Bail en cours depuis le 02 / 10 / 2023 A l'extérieur, un espace commun pour étendre le linge et garer son véhicule Un bâtiment comprenant 5 caves individuelles dont 4 sont louées Caractéristiques techniques : Chauffage gaz pour les 2 logements, entretien compris dans les charges Pour les 2 logements : reprise de toitures en 2024, maçonnerie appuie de fenêtre en 2022, évacuation des EP en 2021, réfection enduits extérieur en 2021 Pour le T2 changement porte entrée en 2020 Pour le T3 remplacement chaudière gaz en 2020 et isolation par l'extérieur du pignon en 2018 Pour les caves, maçonnerie, isolation toiture, plancher et dalle béton en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Cet immeuble à orbec présente une surface habitable de 177 m². Le premier et le deuxième étage accueillent un appartement duplex comprenant un lumineux séjour / salon ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain moderne et deux wc. Le rez-de-chaussée d'environ 94 m², actuellement en destination commerciale (possibilité habitation), dispose d'une belle verrière, un grand espace avec différents wc, et 2 belles pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

Iad France - Lucie Bouchard vous propose : Immeuble de caractère – 162 m² – Centre-ville – Fort potentiel – 157 000 € – Saint-Jean-de-Daye Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Jean-de-Daye, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports scolaires, cet immeuble de caractère offre 161,74 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. Ce bien, composé d’un ancien espace professionnel en rez-de-chaussée et d’un espace habitable à l’étage, permet d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte, selon vos besoins et les autorisations administratives. Les atouts du bien : Emplacement central recherché 161,74 m² habitables – beaux volumes 8 pièces offrant de nombreuses possibilités Cour privative à l’arrière, sans vis-à-vis Espaces annexes exploitables Fort potentiel de valorisation Description : Le rez-de-chaussée propose de vastes volumes permettant différents aménagements. À l’étage, l’espace habitable existant offre une base idéale pour créer un logement confortable et lumineux, avec cuisine à aménager selon votre projet. Des espaces complémentaires (anciennes réserves et pièces mansardées) viennent compléter l’ensemble et offrent un potentiel supplémentaire. À l’arrière, une cour intime constitue un véritable atout en centre-ville. Travaux à prévoir Des travaux d’aménagement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du bien. PLU consultable en mairie. Prix : 157 000 € Un bien de caractère offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre de douvres la délivrande, immeuble de rapport constitué d'un commerce et d'un studio. Loyer mensuel des deux locations 827 € local commercial de 22 m² au rdc un appartement d'une surface de 32 m² environ plus cave de 9 m² aménageable. Au rdc, : entrée, pièce avec fenêtre non comprise dans la surface habitable, escalier menant à l'étage. Au premier étage cuisine, salle d'eau, wc, pièce de vie. Travaux de rafraîchissement à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

En exclusivité optimhome, immeuble pour investisseurs, composé de 8 appartements loués. Idéalement situé à 300m des commerces, avec trois petites dépendances, une courette et caves. Compteurs eau et électricité indépendants pour chaque logement. La rentabilité calculée sur 11 mois est de 9%. Pour plus de renseignements contactez moi au 07 83 64 49 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien boivin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 031 874 greffe de bernay) 07 83 64 49 83 (réf. 589024 ).

Iad France - Jean-Loup Agnelli vous propose : Immeuble de rapport – Fécamp – 4 logements – Défiscalisation possible Opportunité rare à Fécamp : immeuble de rapport rénové avec jardin, au cOEur d’un environnement calme et recherché. Cet immeuble de rapport, composé de 4 logements développant 250 m² habitable et exposé plein sud, offre un véritable levier de défiscalisation grâce à des travaux identifiés à moyen terme. Les parties intérieures ont été entièrement rénovées il y a quelques années, garantissant des logements fonctionnels, adaptés au marché locatif actuel.

Iad france - muriel langlois vous propose : exclusivite : venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 4 appartements dont de t4 en duplex et t3 en duplex avec courette individuelle. Parking commun privé. Compteurs individuels eau et électrique individuels ainsi que la fibre. Potentiel locatif entre 29000 eur et 34900 eur. Ses atouts : sa rentabilité locative. Compteurs individuels eau et électrique. Parking privé. Boxes individuels. Aucune procédure en cours. Le plessis-hébert est situé à proximité de pacy sur eure avec ses commerces et ses écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen Beauvoisine - Beaux Arts - Verdrel : Immeuble de rapport en parfait état en monopriété de 4 studios loués Charme, parfait état de conservation et emplacement n° 1 caractérisent cet immeuble qui dispose d'un bon rendement locatif et d'un taux d'occupation à 100%. Cet immeuble bénéficie d'une structure solide avec sa façade lisse en enduit côté rue, et son toit en ardoises. Les studios profitent du charme des poutres et de mansardes pour certains. L'essentage (ardoises + crochets) et l'isolation extérieure côté cour ont été refaits en 2017. Descriptif : hall d'entrée - interphone - petite cave rdc : 1 studio indépendant de 24 m² + cuisine non attenante (déportée sur le palier dans une pièce) - salle d'eau - wc (énergie E) - bail août 2025 étage 1 : 1 studio indépendant de 28 m², comprenant cuisine et salle d'eau - wc (énergie D) - bail fév 2025 étage 2 : 1 studio indépendant de 29 m², comprenant cuisine et salle d'eau - wc (énergie D) - bail juin 2024 étage 3 : 1 studio indépendant mansardé de 23 m², comprenant cuisine et salle d'eau - wc (énergie E) - bail août 2025 - Tous les lots sont occupés et loués à 440€ / mois hors charges, 3 des 4 cuisines ont été remplacées - salles d'eau en bon état (baignoire ou douche selon). - Charges communes portées par le propriétaire / an : eau (275€) - assurances (250€) - électricité (1 008 €). Elles sont ventilées mensuellement dans les charges, soit 4 x 40 € / mois. Loyers perçus : 21 120 € / an hors charges (renta > 5,6%) Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble mixte composé d'un local professionnel au RDC et de deux appartements en R + 1. Cet immeuble mixte sera vendu avec un parking situé en arrière du bâtiment.

À vernonnet, avec toutes les commodités à pied, sur une parcelle d'environ 560 m², hangar à rénover de 150 m² au sol dont une partie fermée de 55 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucien hadjadj, tél. : 06 48 78 81 61, e-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 399 164 417.

Immeuble à vendre à cany-barville.

Immeuble en Centre-Ville L'agence NPS vous propose à la vente cet immeuble situé en hyper centre-Ville d'Argentan Il comprend au rez de chaussée un local Commercial d'une superficie de 140 m². À l'étage un appartement sur trois niveaux : Au premier niveau, un dégagement desservant une cuisine, un grand séjour lumineux, un patio desservant une terrasse. Au deuxième niveau, un couloir desservant trois chambres et une salle de bains. Au troisième niveau, un grenier Cave en sous-sol. Bien rare à la vente ! À visiter sans tardez ! Prix : 285 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4190 Euros et NC Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.