Vente immeuble 108 m² Niort (79000)
IMMEUBLE 4 LOGEMENTS
Sur la colline saint-andré, à proximité immédiate du quartier duguesclin et des lieux de vie rénovés de la place denfert rochereau, cet immeuble sur trois niveaux est également situé à moins de 5 min à pieds de la place de la brèche et des rues piétonnes, avec par ailleurs 2 arrêts de bus dans un rayon de 100 m. Le secteur est très demandeur sur le plan locatif, avec un immeuble qui se démarque par sa composition. Ce bien propose 4 logements : - 1 studio et 1 grand t2 duplex au rez de chaussée - 1 t2 au 1ere étage - 1 t2 au 2eme étage la totalité des t2 est louée. Des rafraichissements seront à prévoir aux changements de locataires, ainsi qu'une modernisation des chauffages, des cumulus, et des vmc pour 3 des logements. Réf 2556. Declic immo 79 dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de bureau anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - agent commercial rsac n° 434 186 680 ville du greffe : niort honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 et 5 760 par an.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 108 m²
- Surface carrez : 108 m²
- Etage
- Duplex
- Extérieur
- Cour
- Environnement
- Environnement : grande ville
- Secteur : DEUX SEVRES
- A proximité
- Proximité : centre ville, école, commerces, bus
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 252 000 € (soit 2 333 € / m²) -7 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 240 000 €
- Taxe foncière : 3 378 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 7900119353
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