Vente immeuble 135 m² Niort (79000)

Port Boinot CENTRE VILLE NIORT Immeuble de rapport de 135 m2

Idéalement situé, Centre ville, Immeuble en pierre de taille, Façade rénovée et classée, composé de 4 appartements sur 2 niveaux et Local commerciale en rdc. 2 studios et 2 T2. Actuellement loués avec Loyer de 18600euros annuel hors charges. Entrée par interphones. Normes électriques et logements équipés de double vitrage. Chauffage individuel dans chaque logement. Façade pierre rénovée ! Beau potentiel et rentabilité assurée et possible à faire progresser ! Prévoir travaux énergétiques 2028 et 2034. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 7 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr