Port Boinot CENTRE VILLE NIORT Immeuble de rapport de 135 m2

Niort (79000)

240 000 €

1 778 €/m²

135 m²
Surface

CaveMeublé

Description du bien

Idéalement situé, Centre ville, Immeuble en pierre de taille, Façade rénovée et classée, composé de 4 appartements sur 2 niveaux et Local commerciale en rdc. 2 studios et 2 T2.

Actuellement loués avec Loyer de 18600euros annuel hors charges.

Entrée par interphones.

Normes électriques et logements équipés de double vitrage.

Chauffage individuel dans chaque logement.

Façade pierre rénovée !

Beau potentiel et rentabilité assurée et possible à faire progresser !

Prévoir travaux énergétiques 2028 et 2034.

(4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 19 mai 2025

Caractéristiques

Cave
Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 240 000 €(1 778 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 778 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 778 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Niort (79000)

Niort

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr