Immeubles à vendre à Maulette

Iad france - emilie di francesco vous propose : immeuble de rapport / ideal investisseurs aux portes de houdan, avec commerces à pied, ensemble immobilier comprenant : bâtiment 1 : 2 appartements t3 de 56 et 58 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc. Bâtiment 2 : 4 appartements t2 d'environ 50 m² comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc. Les 2 appartements au rdc bénéficie d'un jardinet privatif d'environ 35 m². Dépendance à réhabiliter 1 place de parking par logement actuellement 2 appartements sont actuellement loués nus avec des baux en cours. Des travaux sont à prévoir notamment en terme d'isolation pour une rentabilité optimale. Les loyers annuels des 6 appartements sont de 47 550 euros. Proximité de la gare et de l'axe n12. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie di francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre arthurimmo-houdan hyper centre immeuble mixte habitation + commerce un immeuble de rapport de 209 m² plein centre de houdan de 3 étages : - boutique de 54 m² - louée 1 350 € - bail signé le 13 / 06 / 2025. - appartement f2 de 56,50 m² - loué 750 € + 15 € - bail signé le 13 / 10 / 2022. - appartement duplex f4 de 98,30 m² - loué 1 100 € + 15 € - bail signé le 14 / 06 / 2021. - cave de 57 m² + cour intérieure de 20 m². Construction de l'immeuble antérieure à 1950, les 2 appartements entièrement rénovés en 2018 et 2020 chauffage électrique individuel (radiateurs). Bien non soumis à l'encadrement des loyers. Non concerné par un état des risques et pollutions (erp) et absence d'amiante. Date établissement diagnostic énergétique le 30 / 11 / 2023.

Iad France - Christophe Vinot vous propose : GARANCIÈRES – Ensemble immobilier de 460 m² à fort potentiel de valorisation Investisseurs, marchands de biens, artisans, PME : découvrez un actif rare offrant un important potentiel de création de valeur. Situé au 2 rue de la Piquette à Garancières, cet ensemble immobilier développe 460 m² comprenant 90 m² de bureaux / appartement et 370 m² d’entrepôt / atelier, avec près de 100 m² supplémentaires aménageables, portant le potentiel à environ 560 m². Les atouts Plus de 460 m² exploitables Environ 100 m² aménageables Volumes facilement reconfigurables Fort potentiel de valorisation après travaux Proximité immédiate de la N12 Accès utilitaires et stationnement privatif Un bien adapté à de nombreux projets * Activité artisanale ou PME * Atelier, stockage ou showroom * Investissement locatif professionnel * Projet mixte activité / habitation * Division ou reconfiguration des espaces * Sous réserve des autorisations administratives. Le bien est vendu à rénover (mise en copropriété en cours), offrant une réelle opportunité de créer un projet sur mesure et de valoriser un actif rare sur le secteur. Dossier complet, plans et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre ville, Immeuble comprenant 3 logements (3 F3) dont un avec cour privative et possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur. Travaux nécessaires. Bon rendement locatif Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - natacha hugues vous propose : à mézières-en-drouais – ensemble immobilier avec rentabilité et fort potentiel et si vous cherchiez un bien qui puisse à la fois vous apporter des revenus et vous permettre de développer votre propre projet ? Cet ensemble immobilier de 200 m² est une belle opportunité pour un artisan à la recherche d'un atelier et de stockage, un commerçant souhaitant développer son activité, un restaurateur ou un investisseur immobilier : ce bien peut s'adapter à différents projets. Deux appartements sont actuellement loués : • 60 m² – 640 € cc / mois • 15 m² – 380 € cc / mois soit 1 020 € de loyers mensuels, pour 12 240 € de revenus locatifs annuels. Une base intéressante pour une rentabilité financière, avec encore un beau potentiel à exploiter. Le bien dispose également d'un ancien espace restaurant d'environ 100 m², comprenant une salle, une cuisine et une arrière-cuisine. Il pourra être conservé pour une activité de restauration, adapté à une activité commerciale ou professionnelle, ou encore transformé en habitation, cette possibilité ayant été autorisée par la mairie. Une dépendance d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un petit garage et un cabanon complètent l'ensemble. Vous pouvez ainsi conserver les deux logements et leurs revenus, développer votre activité sur place ou exploiter le potentiel des surfaces disponibles. Un ensemble immobilier offrant des revenus dès aujourd'hui et de nombreuses possibilités pour demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - anet. Immeuble loue situé dans le centre de anet, proche toutes commodités, bel ensemble immobilier de rapport comprenant 2 maisons avec espace parking. Et 5 appartements comprenant : un studio, un 2 pièces, trois 3 pièces. Aucun travaux à prévoir. Tous les biens sont loués. Produit offrant une belle rentabilité.

Iad france - patrice le moigne vous propose : sainte-gemme-moronval – idéal investisseur / projet d’hébergement prix imbattable – une opportunité rare ! À seulement 1 heure de paris par la n12 et 4 km de dreux, découvrez ce bâtiment de 250 m², situé dans un environnement calme et bucolique, au bord d’un bras de l’eure, en zone non inondable. construit en 2009, il dispose d’une partie dédiée à l’hébergement d’environ 251 m², comprenant 13 chambres, dont 12 chambres meublées avec tv, salle de bains avec balnéothérapie et wc séparés. à seulement 2,5 km de la base nautique d’écluzelles, avec un accès direct à la rivière depuis la propriété, et face au parc du domaine du moulin 12, ce bien offre un emplacement idéal pour développer une activité d’hébergement touristique, gîte, résidence meublée, hébergement professionnel ou complémentaire aux mariages et séminaires. plusieurs projets sont envisageables : développement de l’hébergement existant, création de logements, locaux professionnels ou opération de valorisation immobilière, sous réserve des autorisations nécessaires. Les + : ️ 251 m² dédiés à l’hébergement ️ 13 chambres ️ vide sanitaire 150 m² ️ terrain 1 000 m² ️ jusqu’à 13 stationnements (à déterminer) ️ proche dreux et n12 ️ base nautique d’écluzelles à 2,5 km ️ dpe d, évolution annoncée vers c ️ multiples possibilités d’exploitation un bien rare avec un potentiel exceptionnel pour investisseur ou porteur de projet. Contactez-moi pour découvrir le prix et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288500 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.