Vente Immeuble 326 m²

Iad france - emilie di francesco vous propose : immeuble de rapport / ideal investisseurs aux portes de houdan, avec commerces à pied, ensemble immobilier comprenant : bâtiment 1 : 2 appartements t3 de 56 et 58 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc.

Bâtiment 2 : 4 appartements t2 d'environ 50 m² comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc.

Les 2 appartements au rdc bénéficie d'un jardinet privatif d'environ 35 m².

Dépendance à réhabiliter 1 place de parking par logement actuellement 2 appartements sont actuellement loués nus avec des baux en cours.

Des travaux sont à prévoir notamment en terme d'isolation pour une rentabilité optimale.

Les loyers annuels des 6 appartements sont de 47 550 euros.

Proximité de la gare et de l'axe n12.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 660000 euros.

Prix hors honoraires : 630000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie di francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.