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En plein centre d'ivry la bataille, mathieu conan vous propose cet ensemble immobilier pour un investissement locatif. Qui comprend 3 immeubles de rapport, l'un est composé d'une entrée donnant actuellement accès à 3 logements (f2, f2 et f3), des combles aménageable, une cour. Le second comprend 8 garages et un appartement f3, le troisième est un immeuble commercial avec actuellement une boulangerie et un grand appertement attenant, ainsi que de nombreux greniers aménageable. Une cour avec accès voiture complète ce bien. Le revenu potentiel est de 10% soit environ 36 000 annuel. Dpe : f 363 ges : c 14 vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 370 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°433642mcn. Mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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À vendre - anet. Ideal investisseurs. Situé dans le centre de anet, proche toutes commodités, bel ensemble immobilier de rapport comprenant 2 maisons et 5 appartements avec espace parking. Tous les biens sont loués. Aucun travaux à prévoir. Produit rare à la vente.
À découvrir rapidement, ensemble immobilier rare à quelques minutes d'Anet, idéal pour professionnels, artisans ou investisseurs. Il se compose d'un bâtiment de stockage et de loisirs de plus de 130 m², construit en 2020, avec belles hauteurs sous plafond, espace de stockage en mezzanine, porte motorisée permettant l'accès à tout type de véhicule, chauffage, WC avec arrivée d'eau et stationnement pour plusieurs véhicules. Parfaitement adapté à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. En complément, une maison indépendante d'environ 42 m², avec entrée privative, comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche avec WC, et terrain clos. Maison actuellement louée 700 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. L'avis du pro : une opportunité rare combinant outil de travail et investissement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805.
Iad france - muriel langlois vous propose : exclusivite : venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 4 appartements dont de t4 en duplex et t3 en duplex avec courette individuelle. Parking commun privé. Compteurs individuels eau et électrique individuels ainsi que la fibre. Potentiel locatif entre 29000 eur et 34900 eur. Ses atouts : sa rentabilité locative. Compteurs individuels eau et électrique. Parking privé. Boxes individuels. Aucune procédure en cours. Le plessis-hébert est situé à proximité de pacy sur eure avec ses commerces et ses écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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St lubin des joncherets (28) dans un village avec commerces et écoles venez découvrir cet ensemble de 5 logements loués avec une rentabilité brut de 7.33% : appartement de type t5 de 125,07 m² loué 755,50 euros / mois hc : cuisine ouverte sur espace de vie, 1 chambre, wc / lave-mains. Courette. Place de parking. À l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de douche / wc, dressing. Appartement de type t3 de 68,71 m² loué 538,19 euros / mois hc : cuisine ouverte sur espace de vie, wc / lave mains. Courette. Place de parking. À l'étage : palier desservant 2 chambres, salle de douche / wc. Appartement de type t3 de 78,10 m² loué 548,51 euros / mois hc : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, wc / lave-mains. Jardin. Place de parking. À l'étage : palier desservant 2 chambres, salle de douche / wc. Appartement de type t3 de 63,03 m² loué 512,29 euros / mois hc : cuisine, espace de vie, salle de douche / wc. Jardin. Place de parking. À l'étage : palier desservant 2 chambres, salle de douche / wc. Appartement de type t3 de 58,79 m² loué 672,70 euros / mois hc : cuisine ouverte sur espace de vie, wc. Jardin. Place de parking. À l'étage : palier desservant 2 chambres, salle de douche / wc. Les + : tout à l'égout, double vitrage, bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs renult, tél. : 06 73 26 51 22, e-mail : anais.renult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 912 675 253.
Idéalement situé dans le centre ville de Dreux, venez visiter cet immeuble de bonne facture, très bien entretenu, d'environ 180 m². Celui ci, se compose d'un commerce au rez-de-chaussée,(70 m²) loué depuis 1 an. Une entrée indépendante, dessert le duplex et le grenier. Vous pourrez profiter d'une entrée avec placard, au premier étage, de la pièce de vie, baignée de lumière, de la cuisine, de la salle de bain, et du wc séparé. Au deuxième, trois chambres, dont une en enfilade et un wc. Le tout sur environ 82 m². Au troisième, le grenier de 28 m², reste à aménager. Chauffage au gaz, chaudière récente, 2 ans. Simple vitrage. Assainissement collectif. Gouttières et corniche refaite dernièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571.
Iad france - emilie di francesco vous propose : immeuble de rapport / ideal investisseurs aux portes de houdan, avec commerces à pied, ensemble immobilier comprenant : bâtiment 1 : 2 appartements t3 de 56 et 58 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc. Bâtiment 2 : 4 appartements t2 d'environ 50 m² comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc. Les 2 appartements au rdc bénéficie d'un jardinet privatif d'environ 35 m². Dépendance à réhabiliter 1 place de parking par logement actuellement 3 appartements sont actuellement loués nus avec des baux en cours. Des travaux sont à prévoir notamment en terme d'isolation pour une rentabilité optimale. Les loyers annuels des 6 appartements sont de 47 550 euros. Proximité de la gare et de l'axe n12. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie di francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Rosny sur seine, centre ville, immeuble de 300 m² sur 2 étages, Un local commercial : arrière boutique, bureau, kitchenette, laboratoire (126 m²) Un vestiaire, une réserve, salle de douche / toilette (20 m²) + grenier à aménager (15 m²) soit un rdc de 170 m² à réaménager. Au 1ere étage : Un logement de 76 m² comprenant séjour double avec cuisine US équipée et aménagée avec sur une loggia, suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire, toilette. Un second logement de 32 m² avec chambre, dressing, salle de douche, toilette. Un dernier logement de 20 m² avec une chambre, salle de douche, wc, salle de sport. garage double, jardin de 340 m² constructible. Gros potentiel ! à diviser en plusieurs logements ou agrandir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.
28100 dreux, mathieu conan vous propose cet immeuble de rapport, revenu annuel potentiel 62 000 euros actuellement 9 logements sont loué, 2 bâtiments sont à aménager avec le potentiel de faire 2 f3 en duplex. L'immeuble est situé en centre ville de dreux (environ 15 min à pied de la gare), celui-ci se compose de : un studio, 4 logements f2,4 logements f3 et un f4. Des travaux sont à prévoir, les fenêtres sont en pvc double vitrage, chauffage électrique, digicode, tout à l'égout. Dpe : d ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 650 000 euros, les honoraires à la charge des vendeurs. Mandat n°431312 mcn. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Immeuble en excellent état en hyper centre de Dreux. Un bien idéal de 2 lots distincts pour investir ou habiter tout en bénéficiant d’un revenu locatif. Le rez-de-chaussée de 90 m² avec bail en cours depuis un an. Loyer de 1100 euros et part de taxe foncière réglés par le locataire (informations sur demande). Le triplex de 95 m² est prêt à être habité ou mis en location, aucun travaux à prévoir, bien entretenu. Le loyer du commerce peut couvrir une partie de l'investissement. Le triplex, niveau par niveau : 1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, point d’eau et WC 2e niveau : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec WC 3e niveau : chambre spacieuse avec vue sur la Chapelle Royale et les remparts Points forts : - situation géographique - immeuble rénové, sans travaux à prévoir - Climatisation dans le séjour - rendement locatif des murs commerciaux déjà en place - une partie de la taxe foncière réglé par la location du commerce - proximité immédiate de tous les commerces - gare à pied - idéal investisseurs ou projet mixte (investissement + habitation) Localisation : - commerces sur place - 12 minutes à pied de la gare - 30 mètres des rues piétonnes - 55 minutes de Paris, Porte d’Auteuil Souhaitez-vous les informations de rentabilité, le montant du loyer actuel ou organiser une visite ? N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre, proche de bonnières -sur- seine (78270 ), ensemble d' entrepôts - locaux d 'activités. Total : 3170 m² de bati couvert, sur une parcelle de 7120 m², avec parkings privatifs, répartis sur 4 bâtiments industriels indépendants. Opportunité de revente ultérieure, à la découpe, en 4 lots séparés. Composés de : ateliers, hangars, bureaux, sous-sol, wc, chaudières fioul,. Idéal pour : artisans, entreprises btp, logistique-stockage, grossistes, labo fabrication, showrooms, boxes de garde-meuble, brocante troc dépôt-vente, soldeur, friperie - ressourcerie, salle de sport, garagiste carrossier. Proche du quai des marques mc arthur " paris- giverny " de douains (eure ), et de mantes (yvelines ), et à environ 1h de paris- porte maillot, par l' a13. Honoraires d'agence ttc inclus « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction olivier hahn 06 09 10 64 63 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 419 074 869 (ei) ville du greffe : evreux plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501814260 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.
Situé à Bonnières-sur-Seine (78270), cet immeuble de 113 m² bénéficie du charme d'une petite commune paisible des Yvelines, offrant un cadre de vie agréable, notamment grâce à ses espaces verts et ses bords de Seine. La ville propose des commodités telles que des commerces de proximité, médecins, écoles, et divers équipements sportifs et culturels. Cet immeuble est répartie entre un appartement en duplex de 67 m² et deux locaux commerciaux de 22 m² et 24 m² respectivement. Idéal pour un investisseur cherchant un bien polyvalent, cet ensemble immobilier offre la possibilité d'exploiter les espaces commerciaux tout en bénéficiant d'un logement attenant. Par sa configuration atypique, ce bien peut convenir à différents projets, qu'il s'agisse de résidence principale avec activité professionnelle sur place ou de location mixte pour diversifier les sources de revenus. Les critères correspondent à votre recherche n'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BUSSY, Tél. : 06 20 98 47 48, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 059 394.
Iad france - karima msimir vous propose : * ideal investisseurs * vendu en un seul lot (pas de syndic). Possibilité de diviser les lots. Très bonne opportunité pour les investisseurs ! Idéalement situé au coeur de bonnières sur seine ensemble immobilier, à deux pas de la gare et des commerces, cet immeuble de rapport de 445² sur une parcelle de 843 m² environ est composé de 30 lots tous loues (aucun lot vacant ! ) : 12 appartements : 2 x studio 6 x f2 3 x f3 1x duplex 15 box de 15 m² environ 3 places de parking les prestations : revenu locatif 88 000 euros annuel chauffage électrique compteurs d'eau, d'électricité et de gaz individuels fibre dpe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 590 euros par an taxe foncière 5 500 € par an aucun travaux accès sécurisé - totalement clos excellente rentabilité brute 7,1%. Avantages d’investir dans un immeuble de rapport : la rentabilité est plus élevée pour votre patrimoine, comparée à d’autres investissements locatifs (pinel, etc.) les charges sur l’immeuble sont limitées, (pas de frais de fonctionnement d’un syndic,) les solutions d'investissement sont nombreuses avec des taux d’intérêts attractifs une réduction d’impôt avec les dispositifs de défiscalisation immobilière investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Laissez-vous séduire et bénéficiez d'une bonne rentabilité locative (7,1% brute) une propriété rare à ne pas rater je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Je peux vous transmettre la visite virtuelle ou vous donner rendez-vous sur place si vous souhaitez visiter. * je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karima msimir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925165185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
