Maisons à vendre à Ivry-la-Bataille

Maison à rénover à Ivry-la-Bataille – Un projet à imaginer ! Et si vous faisiez de cette maison ancienne votre future maison ? Située à Ivry-la-Bataille, cette maison individuelle d'environ 70 m² habitables constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser des travaux et créer un intérieur totalement personnalisé. Actuellement, la maison propose une entrée avec cuisine de 11 m², un séjour de 21,85 m², deux chambres de 18,84 m² et 14,10 m² ainsi qu'une salle de bains de 4,26 m². Mais le véritable atout de cette propriété se trouve dans son potentiel d'évolution. Le premier étage offre la possibilité d'imaginer deux chambres supplémentaires. Et pour aller encore plus loin, la création d'un second étage pourrait permettre d'aménager une pièce supplémentaire et ainsi développer considérablement la capacité d'accueil de la maison. Vous êtes jeune couple et recherchez un premier achat avec travaux ? Vous êtes bricoleur et souhaitez mettre vos compétences au service de votre propre projet ? Vous êtes artisan ou professionnel de l'immobilier à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser ? Cette maison peut correspondre à ces différents profils. L'objectif ici n'est pas d'acheter une maison « clé en main », mais bien d'acquérir une base permettant de créer progressivement un logement adapté à vos envies et à votre budget. Avec ses volumes existants et ses possibilités d'aménagement, ce bien offre un terrain idéal pour laisser parler votre imagination et votre savoir-faire. Ivry-la-Bataille – 27540 Maison individuelle ancienne 70,05 m² habitables actuellement 2 chambres existantes Travaux de rénovation à prévoir Beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement Une maison à découvrir pour tous ceux qui recherchent avant tout du potentiel, plutôt qu'un bien déjà terminé. Contactez moi pour organiser une visite et venir découvrir les possibilités qu'offre cette propriété. Ivry-la-Bataille : un cadre de vie pratique et recherché Située dans l'Eure, à proximité d'Ézy-sur-Eure, Anet et Bueil, Ivry-la-Bataille séduit par son esprit de petite ville conviviale, son environnement agréable et ses nombreux services de proximité. Les familles apprécient la présence des écoles, des commerces, des professionnels de santé, des équipements sportifs et des associations locales. Le centre-ville offre les commodités essentielles au quotidien, tout en conservant une atmosphère calme et authentique. Côté déplacements, la gare de Bueil permet de rejoindre facilement Paris-Saint-Lazare, un atout appréciable pour les actifs recherchant un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie au vert. Chargée d'histoire, la commune est également connue pour son patrimoine, notamment les vestiges de son château médiéval. Une adresse idéale pour s'installer en famille, investir ou profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des principaux axes et bassins d'emploi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 617008 ).

Votre conseiller mathieu conan vous propose cette maison entièrement rénovée et pleine de charme. À proximité de tous commerces et du cadre agréable de la commune d'ivry la bataille (2600 habitants) cette maison offre une vie de plain pied avec une entrée, un jolie salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine aménagée, arrière cuisine, une suite parentale avec douche, un wc avec lave mains, à l'étage un palier donne sur 2 grande chambres, un wc avec lave mains, une salle de bain, une belle terrasse, au second étage un grand grenier aménageable d'environ 50 m². Également une cour clos de mur et un atelier place de parking. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 260 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°468267mcn. Dpe : classe c 154 ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1750 et 2400 euros. Mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme d'Ivry-la-Bataille, à environ 15 minutes à pied des écoles et commerces, cette maison sur sous-sol surélevé offre une configuration adaptée à une famille. Le niveau principal, situé au premier étage, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres et d'une salle de douche avec WC. L'ensemble est propre, bien entretenu et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol en partie aménagé. Vous y trouverez notamment une cinquième chambre, une grande pièce pouvant être utilisée selon les besoins comme salle de jeux, salle de sport, grand dressing ou espace de loisirs, ainsi qu'une buanderie. Une salle de bains avec WC complète cette partie. Des travaux de reprise sont à prévoir dans cette pièce. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2024 et d'un DPE classé C. À l'extérieur, le jardin dispose d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 06 77 15 39 85, E-mail : adeline.rosselot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408.

27540 ivry-la-bataille, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Celle-ci se trouve en plein centre ville, avec toutes les commodités à pied. Au rez de chaussée l'ancien bar fonctionnel peut éventuellement reprendre du service, une cuisine, ainsi qu'une salle de réception, un wc avec douche, bureau, cave. Egalement un bel exterieur avec terrasse, dépendances et petit ru. À l'étage une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bureau, salle d'eau avec wc. Au second étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Enfin au dernier étage une belle chambre avec poutres apparentes. Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage, volet solaire, tout à l'égout. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez conan mathieu, au 06 19 95 43 35 ou par courriel à m.conan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conan mathieu, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 512108507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466324mcn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au plein coeur d'ivry la bataille, cette maison d'environ 220 m² à proximité de tous commerces, pharmacie, médecin, écoles, restaurant, supermarché etc ainsi que du golf, sera charmer les amoureux des maisons anciennes. Cette maison se compose d'une entrée, avec un premier grand séjour (possibilité de chambre ou bureau pour une activité libérale), salle d'eau avec douche, un wc avec lave mains, un dégagement donne accès à un magnifique salon avec cheminée, cuisine ouverte et une belle mezzanine, la véranda complète le volume de cette pièce. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec douche, wc, et une salle de bain avec wc et son authentique baignoire pattes de lion. La visite de ce bien se poursuit avec une cave intérieur d'environ 40 m². L'extérieur se compose d'une maison d'amis à rénover d'environ 90 m² comprenant appentis, coin atelier, bûcher, et un stockage, à l'étage 2 pièces pouvant être des chambres d'amis ou autre. Egalement un ancien lavoir et une petite dépendance. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 740 m² au bord de la rivière (jamais sinistré). Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 349 900 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°465730mcn. Dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3711 et 5021 euros. Mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité du centre ville, des écoles, des médecins et de l'ensemble des commodités du quotidien, cette maison se compose d'une très belle pièces de vie lumineuse, comprenant un salon séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. l'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous disposerez de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins et vos envies : bureau, espace de loisir … les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin Clos, parfaitement adapté à une vie de famille, avec un abri de jardin offrant de beau volumes, un environnement agréable et paisible pour laisser les enfants profiter pleinement des extérieurs. Un Garage en sous sol vient compléter cet ensemble et offre également un beau potentiel. une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelson LEMOS, Tél. : 06 98 69 87 17, E-mail : nelson.lemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120.

Ivry la bataille, mathieu conan vous présente cette maison d'architecte proche d'un centre ville avec commerces, médecin, restaurant et écoles, gare sncf bueil à10 minutes. Venez découvrir cette belle maison atypique d'environ177 m² comprenant au rdc : une belle entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée offrant un double accès sur une belle terrasse exposé plein sud, 3 chambres, une salle d'eau, wc. À l'étage : palier desservant 1 belle chambre avec unité de rangement, un second demi étage avec un bel espace d'aménagement, une chambre parentale d'env 30 m² avec rangements et une mezzanine, une salle de bains avec wc, une pièce dressing. Fenêtres double vitrage bois, chauffage gaz de ville, assainissement individuel. Grande terrasse et balcon avec vue sur la vallée, barbecue, piscine en bois hors sol sur terrasse en bois. Sous-sol total avec une belle hauteur, espace voiture et atelier, et autres grandes pièces. Le tout sur un jardin clos d'env. 390 m². À visiter sans plus tarder. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335 dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2021 entre : 1886 euros et 2552 euros annuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix : 249500 euros dont 3.96% à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Mandat 465053 mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -.

Ivry la bataille 27540 maison individuelle - 4 chambres - 416000 euros hai et si votre prochain coup de coeur se trouvait sur. L'île royale à ivry la bataille ? Une vidéo est à votre disposition, ne vous en privez pas ! Karine millien vous propose en exclusivite cette maison lumineuse aux grands volumes, nichée dans un cadre rare et privilégié, comme une parenthèse hors du temps. Ici, on ne parle pas d'une maison. On parle d'un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui rêvent de calme et d'un lieu de vie unique ! Une grande entrée avec placards, pièce de vie avec poêle à bois, belle véranda chauffée, cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, cellier / buanderie, wc indépendant avec lave mains, pièce d'eau avec baignoire et douche, 2 chambres (dont 1 avec dressing), bureau / dressing. À l'étage : mezzanine avec placards, salle de bains avec wc, 2 très grandes chambres, grenier. À l'extérieur le décor est juste magique : profitez d'un environnement verdoyant, du doux bruit de l'eau. Et des beaux jours autour de la piscine hors-sol chauffée, pour des moment de détente en toute tranquillité. Un beau terrain d'env. 2000 m² avec double garage, quart port et portail automatique. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, vmc double flux, vide sanitaire, maison raccordée à la fibre optique, adoucisseur. Prix : 416000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 16000 euros), soit 400000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464041kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait sur. L'île royale à ivry la bataille ? Une vidéo est disponible, ne vous en privez pas ! Karine millien vous propose cette maison lumineuse aux grands volumes, nichée dans un cadre rare et privilégié, comme une parenthèse hors du temps. Ici, on ne parle pas d'une maison. On parle d'un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui rêvent de calme et d'un lieu de vie unique avec un terrain d'env. 3300 m². Une grande entrée avec placards, pièce de vie avec poêle à bois, belle véranda chauffée, cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, cellier / buanderie, wc indépendant avec lave mains, pièce d'eau avec baignoire et douche, 2 chambres (dont 1 avec dressing), bureau / dressing. À l'étage : mezzanine avec placards, salle de bains avec wc, 2 très grandes chambres, grenier. À l'extérieur le décor est juste magique : profitez d'un environnement verdoyant, du doux bruit de l'eau. Et des beaux jours autour de la piscine hors-sol chauffée, pour des moment de détente en toute tranquillité. Un double garage, quart port et portail automatique. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, vmc double flux, vide sanitaire, maison raccordée à la fibre optique, adoucisseur. Prix : 468000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18000 euros), soit 450000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 450 000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18000 euros), soit 432000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464043 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre à 8 min Anet, Rare à la vente agréable maison neuve de 2021 de plain-pied idéalement située proche écoles et commerces. Elle offre une entrée sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Cette maison est idéale pour un premier achat, ou pour des personnes recherchant le confort d'une vie de plain-pied. À visiter sans plus attendre !

Charmante propriété située au bord de l'Eure, Elle offre : au RDC une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. À l'étage : une belle pièce palière desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Grand Garage double de 54 m² et abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 265 m², avec une berge privative sur la rivière de l'Eure.

En plein centre d'ivry la bataille, je vous propose de découvrir ce loft d'environ 130 m² comprenant 2 chambres, 2 salle d'eau avec wc,. Vous pouvez agrandir ces espaces grace à un grand atelier attenant de plus de 140 m² au sol ainsi que son grenier, de belle verriere industriel ainsi que les anciens mécanisme de son passé donneront le charme historique de ces bâtiments. Une terrasse surelevée vous charmera, une cour sans vis à vis reste à aménager sur l'arrière de la bâtisse. Au rez de chaussée d'autre espaces vous attendent avec un coin atelier, une cave, un chaufferie, un acien puit, une pièce d'environ 20 m²) et également un bel appentis. Le tout sur une parcelle de 850 m². Laissant libre à votre imagination, investissement locatif, marchand de bien, collectionneur, artisan. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Une visite s'impose. Pour avoir les informations sur le potentiel et la répartition des volumes, merci de bien vouloir prendre contacte par mail m.conan@proprietes-privees.com ou au 09 19 95 43 35 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 290 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°459871mcn. Attention certaines image peuvent être générer par l'inteligence articicielle dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de l'année de 2021,2022 et 2023 entre 2661 et 3601 euros annuel mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 par mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre ivry la bataille maison offrant : une entrée, séjour salon, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de douche, wc. Sous sol total offrant garage et 2 pièces aménagées. Terrain clos et arboré de 652 m². Cette maison sans travaux est idéalement située et permet l'accès aux écoles et aux commerces à pied.

À ivry-la-bataille, ravissante maison 1930 de 124 m² carrez (144 m² au sol), rénovée avec soin et pleine de charme. Elle comprend; une entrée, un espace de vie chaleureux de 36 m² avec cuisine ouverte sur séjour et salon donnant sur la terrasse extérieure, chambre, salle d'eau avec wc suspendu. À l'étage; pièce palière (bureau), grande chambre, salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin semi enterré; grand bureau de 23 m² (possibilité de 3eme chambre), buanderie-cave. Garage indépendant de 16 m². Jardin clos d'env 900 m². Portail motorisé. Fibre. Tout à l'égout. Aucune anomalie électrique. Un véritable coup de coeur, alliant cachet et confort moderne. Contactez-moi pour en savoir plus ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2388 euros et 3366 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine foureau, au 06 62 26 56 95 ou, par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 845 272 343 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457164. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) géraldine foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 845 272 343 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La maison idéale pour voir grandir votre famille – 5 chambres – Ivry-la-Bataille Cette maison familiale située à Ivry-la-Bataille a tout pour devenir votre futur cocon. Avec ses 112 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et son sous-sol total de 70 m², elle offre l'espace dont rêvent les familles et les jeunes couples qui souhaitent construire leur avenir sereinement. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux d'environ 30 m² exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine américaine conviviale où tout invite au partage et à la simplicité du quotidien. La maison propose : * 1 chambre au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale, une chambre bébé ou le télétravail * 4 chambres à l'étage pour accueillir toute la famille * Une salle de bains fonctionnelle * Un vaste sous-sol total de 70 m² pour stationner, bricoler, stocker ou créer un espace loisirs * Un terrain de 640 m² agréable et facile à entretenir * Une terrasse parfaite pour les repas d'été Pourquoi vous allez tomber sous le charme ? Sécurité Une maison individuelle dans un environnement calme, parfaite pour voir évoluer les enfants en toute tranquillité. Orgueil 5 chambres, un grand jardin, un sous-sol total : un vrai confort de vie que peu de maisons offrent sur le secteur. Nouveauté La chambre au rez-de-chaussée apporte une flexibilité rare et très recherchée pour s'adapter à toutes les étapes de la vie. Confort Chauffage au gaz, cheminée, belle luminosité, espaces bien répartis : ici, chaque membre de la famille trouve sa place. Argent Un excellent compromis entre surface, terrain et budget pour accéder à une vraie maison familiale. Sympathie Une atmosphère chaleureuse où l'on se sent bien immédiatement, comme une évidence dès la première visite. Environnement Située à proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme d'un quartier agréable. Ivry-la-Bataille (27540) Prix : 249 500 € 112 m² habitables 5 chambres Terrain de 640 m² Sous-sol total 70 m² Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter… mais construire une vraie vie de famille. Mini guide pratique – Ivry‑la‑Bataille (27540) Situation et cadre de vie Petite ville de l'Eure, en Normandie, à la frontière de l'Eure‑et‑Loir. Située dans la vallée de l'Eure, dans un environnement verdoyant et semi‑rural, avec des communes de service à proximité (Anet, Ézy‑sur‑Eure, Dreux, Pacy‑sur‑Eure). Accès routier et transports Desservie par plusieurs routes départementales, notamment vers Anet, Ézy‑sur‑Eure et Dreux, qui permettent ensuite d'accéder à la N12 et à l'A13. Gare la plus proche à Bueil (quelques kilomètres), avec trains pour Paris et la région, accessible en voiture ou en une vingtaine de minutes à pied. Commerces et services du quotidien Présence d'un supermarché, boulangeries, boucherie, pharmacies, coiffeurs, garages, station‑service, banque, La Poste et petits commerces divers. Pour un choix plus large (bricolage, grandes enseignes, etc.), les habitants se tournent vers Anet, Dreux ou Pacy‑sur‑Eure. Écoles et vie scolaire École primaire sur la commune (école Henri IV), avec accueil des enfants de la maternelle au primaire. Collège et lycée de secteur situés dans les communes voisines (notamment Anet ou Dreux, selon la carte scolaire). Médecins, pharmacie et hôpitaux Médecins généralistes et autres professionnels de santé à Ivry‑la‑Bataille et dans les communes limitrophes, ainsi qu'une ou plusieurs pharmacies. Pour les urgences et les hospitalisations, les habitants dépendent principalement des hôpitaux de Dreux, Évreux ou Mantes‑la‑Jolie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 609382 ).

Iad France - Thomas Chardey vous propose : À vendre - Maison de ville 4 pièces avec jardin, terrasse et parking – Ivry-la-Bataille Au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de ville en copropriété de 101,93 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour d'environ 40 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau complètent ce niveau. L'espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse d'environ 20 m² prolongée par un jardinet exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant une organisation idéale pour la vie quotidienne. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et représente un potentiel supplémentaire pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un avantage rare et recherché en centre-ville. Son emplacement est particulièrement attractif : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Vous trouverez notamment un supermarché avec station-service à 220 mètres, le centre-ville à 270 mètres, un arrêt de transport en commun à seulement 85 mètres, une école élémentaire à 500 mètres, une école maternelle à 1,5 km ainsi que la gare de Bueil à 6 km. Cette maison réunit tous les critères recherchés : espace, luminosité, extérieur, stationnement et proximité des services. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur d'Ivry-la-Bataille. Informations financières : - Charges copropriété : environ 840,00 € / an - Taxe foncière : 1 190 € La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chardey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évreux sous le numéro 990900490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ivry la bataille maison offrant entrée, séjour salon, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de douche, wc. Sous sol total offrant garage et 2 pièces aménagées. Terrain clos et arboré de 652 m². Cette maison sans travaux est idéalement située et permet l'accès aux écoles et aux commerces à pied.

Iad france - laetitia delrue (06 60 90 81 11) vous propose : * ivry-la-bataille * au 1er étage d une petite copropriété, studio de 34 m² environ en bon état général, non meublé, chauffage électrique, double vitrages. Idéal 1er achat où investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia delrue ei (id 30529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de rapport situé au cœur du pittoresque village d'Ivry-la-Bataille. Cet ensemble immobilier de 150 m² marie harmonieusement le charme d'un cadre bucolique avec des commodités modernes, offrant une occasion en or pour les investisseurs à la recherche de rendement. Composé de quatre logements distincts, cet immeuble promet un potentiel de revenu annuel de 24 000 € hors charges. Deux des appartements sont déjà loués, assurant un revenu immédiat, tandis que les deux autres offrent des possibilités de rénovation ou de relocation selon vos projets. L'intérieur a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de 31 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un WC de 3 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 9 m² et 17 m², une salle de bain de 3 m² et un palier de 2 m². L'un des atouts majeurs de cet immeuble est son vaste jardin de 400 m², un espace extérieur idéal pour les locataires, parfait pour se détendre ou être aménagé selon vos envies. Ce cadre verdoyant et paisible séduira les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des écoles et des arrêts de bus, assurant une qualité de vie optimale. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus Maison Retraite, RD143 Eglise et Les Gasseux, ainsi que l'École Maternelle Henri IV et l'École Primaire Louis Pasteur. Les parcs de loisirs Camping Les Iles et Camping Tohapi Les Fontaines sont également facilement accessibles. Le revenu locatif est de 25 400 soit une belle rentabilité d'environ 10%. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 150 m² - Taxe foncière : 2 181 € - DPE : E - Type de chauffage : Électrique - Distribution eau chaude : Électrique Mentions légales : Les éléments indiqués ci‑dessus sont donnés à titre indicatif et doivent faire l'objet de vérifications indépendantes par des professionnels qualifiés (diagnostics techniques, conformité administrative et contrôles réglementaires) avant toute prise de décision. Pour consulter la cartographie et les données officielles relatives aux risques territoriaux (inondation, mouvements de terrain, sismicité), rendez-vous sur . Publication réalisée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre exclusivite ivry la bataille. Maison de ville atypique et pleine de charme offrant un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse accueillante, wc. À l'étage : un palier desservant deux chambres spacieuses, une salle de bains avec wc. Terrain de 166 m² avec 2 terrasses ainsi qu'une grange. Située en centre ville mais au calme cette maison lumineuse et sans travaux mérite vite votre visite.

Maison de plain-pied garennes-sur-eure jardin 2 chambres garage proximité commodités. En plein coeur de la charmante ville de garennes-sur-eure, à deux pas des commodités (et donc à deux pas de la baguette du matin), christine de blb immobilier vous présente cette maison de plain-pied pleine de potentiel, de lumière. Et de promesses. Derrière sa façade tranquille se cache un intérieur à rafraîchir, certes, mais qui n'attend qu'un bon coup de pinceau (et un peu d'imagination) pour révéler tout son charme. L'entrée vous accueille avec chaleur et vous mène vers une cuisine indépendante : de quoi cuisiner en paix sans subir les commentaires des autres membres de la famille. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse et dispose d'une cheminée à insert : parfait pour les soirées d'hiver où tout le monde veut être assis à côté du feu (on vous laisse gérer la diplomatie familiale). Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés vous évitent de devoir investir dans une armée de meubles suédois à monter soi-même. Une salle de douche, un wc indépendant et un couloir bien fourni en rangements complète ce plain-pied pratique et bien organisé. À l'extérieur, un grand jardin clos et arboré vous attend pour des projets de potager, des siestes à l'ombre ou des matchs de foot improvisés (attention aux plates-bandes). Et côté dépendances, vous ne serez pas en reste : garage avec grenier, appentis, bûcher. De quoi stocker, bricoler, ou même vous inventer un atelier de sculpture si le coeur vous en dit. Un bien au calme et idéalement situé, qui ne demande qu'à être réveillé pour redevenir une vraie maison de famille. Alors, si vous aimez les maisons avec du potentiel (et un peu de caractère), celle-ci pourrait bien être votre prochaine aventure. Les plus : / maison plain-pied / beau jardin faisant le tour de la maison / proches commodités dpe : f - ges : d estimation des coûts entre 1610 eur et 2240 eur / an, indexés les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) taxe foncière : 707 eur / an maison non soumise à la copropriété. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez christine lamy blb immobilier 06 99 09 43 49 disponible 7j / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de e. I. Christine lamy, rsac versailles no 824942437 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - ivry la bataille. Magnifique bâtisse du xvème siècle en colombages totalement rénovée en 2020. Vaste local commercial avec cuisine et restaurant + habitation offrant séjour, 4 chambres, salle de douche, 2 wc. Terrasse, dépendance et superbe cave. Très haut potentiel pour cette superbe maison de ville au cœur du village. Produit rare et atypique.