Maison
MAISON PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - GARENNES
Ivry-la-Bataille (27540)
2 507 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 71 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Maison de plain-pied garennes-sur-eure jardin 2 chambres garage proximité commodités.
En plein coeur de la charmante ville de garennes-sur-eure, à deux pas des commodités (et donc à deux pas de la baguette du matin), christine de blb immobilier vous présente cette maison de plain-pied pleine de potentiel, de lumière.
Et de promesses.
Derrière sa façade tranquille se cache un intérieur à rafraîchir, certes, mais qui n'attend qu'un bon coup de pinceau (et un peu d'imagination) pour révéler tout son charme.
L'entrée vous accueille avec chaleur et vous mène vers une cuisine indépendante : de quoi cuisiner en paix sans subir les commentaires des autres membres de la famille.
Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse et dispose d'une cheminée à insert : parfait pour les soirées d'hiver où tout le monde veut être assis à côté du feu (on vous laisse gérer la diplomatie familiale).
Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés vous évitent de devoir investir dans une armée de meubles suédois à monter soi-même.
Une salle de douche, un wc indépendant et un couloir bien fourni en rangements complète ce plain-pied pratique et bien organisé.
À l'extérieur, un grand jardin clos et arboré vous attend pour des projets de potager, des siestes à l'ombre ou des matchs de foot improvisés (attention aux plates-bandes).
Et côté dépendances, vous ne serez pas en reste : garage avec grenier, appentis, bûcher.
De quoi stocker, bricoler, ou même vous inventer un atelier de sculpture si le coeur vous en dit.
Un bien au calme et idéalement situé, qui ne demande qu'à être réveillé pour redevenir une vraie maison de famille.
Alors, si vous aimez les maisons avec du potentiel (et un peu de caractère), celle-ci pourrait bien être votre prochaine aventure.
Les plus : / maison plain-pied / beau jardin faisant le tour de la maison / proches commodités dpe : f - ges : d estimation des coûts entre 1610 eur et 2240 eur / an, indexés les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) taxe foncière : 707 eur / an maison non soumise à la copropriété.
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez christine lamy blb immobilier 06 99 09 43 49 disponible 7j / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de e.
I.
Christine lamy, rsac versailles no 824942437 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Annonce publiée le 15 juin 2025
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Garage
- Cheminée
- Ensoleillé
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Bien de caractère
- Calme
- Orientation sud
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 178 000 €(2 507 €/m²) −5 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (178 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 juin 2025.
- 26 août 2025
- 178 000 €
- 15 juin 2025
- 188 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 507 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 620 € et 2 240 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Ivry-la-Bataille indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Ivry-la-Bataille (27540)
Ivry-la-Bataille
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
LAMY Christine
Négociateur
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