Maison 5 pièces à vendre à Ivry-la-Bataille (27540)

À vendre 5 minutes de bueil exclusivite maison de plain pied idéalement située offrant entrée par véranda, séjour salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. 1 piece à terminer. Terrasse. Terrain clos et arboré 1250 m². Le tout au calme dans un bel environnement. Produit rare à la vente.

À vendre ivry la bataille maison de ville offrant au rdc entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle de douche, wc. Au 1er étage : bureau, 3 chambres, salle de bains avec wc. Au 2ème étage palier desservant 3 chambres, dressing. Cour pavée, grand préau, remise, atelier. Le tout sur une parcelle de 1165 m² avec jardin et bord de rivière. De beaux volumes et beaucoup de charme pour cette maison ancienne au cœur du village. Possibilité garage.

Envie d'un lieu qui vous ressemble, avec du style, de l'espace et un vrai potentiel ? Cette maison est bien plus qu'une simple habitation : c'est un espace de vie créatif, chaleureux et rare sur le marché. À seulement 30 minutes d'Évreux et 1 heure de Paris, vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des nouveaux commerces et de la dynamique locale qui redessine le centre d'Ivry-la-Bataille. Une maison qui a du caractère et de l'allure Avec 10 pièces et une configuration unique répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre idéal pour : une grande famille, un projet professionnel, une activité artistique ou événementielle, ou tout simplement pour ceux qui veulent de l'espace et une vraie personnalité architecturale. Chaque pièce a son charme, chaque volume raconte une histoire. L'intérieur : lumineux, spacieux et plein de possibilités Au rez-de-chaussée : Un ancien bar réaménagé, parfait pour des soirées conviviales, des ateliers, un showroom ou un projet professionnel (licence possible ! ). Une salle de réception, une cuisine équipée, des sanitaires et une cave complètent cet espace plein de potentiel. Au 1er étage : Un salon / salle à manger baigné de lumière, idéal pour les moments de détente. Une cuisine ouverte fonctionnelle et agréable. Une salle de douche avec WC, un bureau ou chambre, trois autres chambres dont une avec dressing, une salle de bains, et des WC séparés. Au dernier étage : Une grande pièce polyvalente, parfaite pour une cinquième chambre, un studio de musique, une salle de jeux ou un espace de travail inspirant. À l'extérieur : un cadre agréable pour profiter Le terrain de 417 m², entièrement clos, offre : une terrasse pour les beaux jours, une dépendance pour stocker, bricoler ou aménager selon vos envies. Pourquoi tomber sous le charme de cette maison ? Un bien unique, avec une âme et un style qu'on ne trouve nulle part ailleurs. Un vaste espace de vie, parfait pour une famille dynamique ou un projet hybride. Un ancien bar à exploiter ou à réinventer selon vos idées. Une localisation idéale, proche des nouveaux commerces et facilement accessible depuis Évreux et Paris. Un Diagnostic Énergétique en C, un vrai plus pour le confort et les économies ! Une visite s'impose ! Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'originalité, de la place et un quotidien vibrant. Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous à Ivry-la-Bataille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 (réf. 580542 ).

Maison sur 3 niveaux de 177 m² comprenant au niveau 1 : grand garage, salle de jeux et atelier. Au niveau 2 : grande terrasse, entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Niveau 3 : palier desservant une chambre, un autre palier, suite parentale 30 m² avec rangements et une mezzanine pour un espace bureau, une salle de bains avec wc, une pièce dressing. Fenêtres double vitrage bois, chauffage gaz de ville. Sur la terrasse en bois : barbecue, piscine en bois. Parcelle de 1526 m². Maquette virtuelle disponible pour visite à distance. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 186, soit d, ges : 30, soit d. Jean-marc desfourneaux, agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 49438721000045 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84058.

À VENDRE - Propriété offrant belle entrée sur vaste séjour, salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lingerie, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Bureau. À l'étage palier, 2 chambres dont une de 25 m², salle de douche avec WC. Située au cœur d'une résidence privée, cette belle maison bénéficie également d'une terrasse avec piscine, d'un grand garage et de son patio. Construite sur un beau terrain de 3400 m² bordée par un bras de l'Eure, cette maison vous séduira par ses volumes et son environnement enchanteur.

À vendre - ivry la bataille. Magnifique bâtisse du xvème siècle en colombages totalement rénovée en 2020. Vaste local commercial avec cuisine et restaurant + habitation offrant séjour, 4 chambres, salle de douche, 2 wc. Terrasse, dépendance et superbe cave. Très haut potentiel pour cette superbe maison de ville au cœur du village. Produit rare et atypique.

27540 ivry la bataille, votre conseiller immobilier vous propose cette maison avec proximité immédiate des commerces, médecin, pharmacie écoles etc. La visite de ce bien commence par une entrée sur le salon, une salle à manger, cuisine, salle de douche avec wc. À l'étage le palier donne sur 3 chambres dont une petite chambre d'enfant. Egalement un grenier. Le tout sur un terrain clos de 175 m² avec accès portail, garage et 2 belle caves. Fenêtres double vitrage bois, chauffage gaz de ville (4 an), tout à l'égout. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 145 990 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°423521mcn. Dpe : classe e ges : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année de 2021 est comprises entre 1050 et 1500 euros annuel. Mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

27540 ivry la bataille, votre conseiller mathieu conan vous propose cette maison entièrement rénovée et pleine de charme. À proximité de tous commerces et du cadre agréable de la commune. Cette maison offre une vie de plain pied avec une entrée, un jolie salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine, arrière cuisine, une suite parentale avec douche, un wc avec lave mains, à l'étage un palier donne sur 2 grande chambres, un wc avec lave mains, une salle de bain, une belle terrasse, au second étage un grand grenier aménageable d'environ 50 m². Également une cour clos de mur et un atelier. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 260 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°420452mcn. Dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1750 et 2400 euros. Mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

27540 ivry la bataille, mathieu conan vous propose cette charmante maison au bord de la rivière, commerces à pied. Cette maison se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre au rdc, salle de bain avec wc, buanderie, à l'étage un bureau, un wc avec lave mains, chambre. Le tout sur un terrain clos d'environ 358 m² bordé par la rivière, sous sol total, garage avec fosse. Chauffage gaz de ville (8 ans), fenêtres pvc double vitrage, tout à l'égout. Dpe : e ges : e pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 199 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°4418691mcn. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de l'année de 2021,2022 et 2023 entre 1704 et 2306 euros annuel mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein centre d'ivry la bataille, je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 500 m² sur 850 m² de parcelle. Laissant libre à votre imagination, investissement locatif, collectionneur, artisan ou profession libérale. Composé d'un loft d'environ 130 m², atelier, ancienne usine à aménager, terrasse, jardin. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Une visite s'impose. Pour avoir les informations sur le potentiel et la répartition des volumes, merci de bien vouloir prendre contacte avec moi par mail m.conan@proprietes-privees.com ou au 09 19 95 43 35 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 370 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°416053mcn. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de l'année de 2021,2022 et 2023 entre 2661 et 3601 euros annuel mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 par mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au plein coeur d'ivry la bataille, cette maison à proximité de tous commerces, pharmacie, médecin, écoles, restaurant, supermarché etc ainsi que du golf, sera charmer les amoureux des maisons anciennes. Cette maison se compose d'une entrée, avec un premier grand séjour (possibilité de chambre ou bureau pour une activité libérale), salle d'eau avec douche, un wc avec lave mains, un dégagement donne accès à un magnifique salon avec cheminée, cuisine ouverte et une belle mezzanine, la véranda complète le volume de cette pièce. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec douche, wc, et une salle de bain avec wc et son authentique baignoire pattes de lion. La visite de ce bien se poursuit avec une cave intérieur d'environ 40 m². L'extérieur se compose d'une maison d'amis à rénover d'environ 90 m² comprenant appentis, coin atelier, bûcher, et un stockage, à l'étage 2 pièces pouvant être des chambres d'amis ou autre. Egalement un ancien lavoir et une petite dépendance. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 740 m² au bord de la rivière (jamais sinistré). Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 359 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°414821mcn. Dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3711 et 5021 euros. Mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte à Ivry-la-Bataille – Charme, espace et environnement privilégié Située à Ivry-la-Bataille, dans un cadre verdoyant et recherché, cette maison contemporaine de style architecte séduira les amateurs d'espace, de nature et de confort moderne. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles, collège et services médicaux, ainsi que la voie verte toute proche, idéale pour les balades à pied ou à vélo menant facilement au centre-ville d'Ezy-sur-Eure ou d'Ivry-la-Bataille, où se trouvent toutes les commodités. Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité Le terrain en pente a été aménagé avec soin pour créer différents espaces de vie extérieurs. Vous y trouverez : Une piscine parfaite pour les beaux jours, Un garage et un abri de jardin, Et même un accès direct à une partie boisée, idéale pour les jeux d'enfants ou les activités en plein air. Un environnement verdoyant, où il fait bon vivre. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, on découvre un séjour avec cuisine ouverte et deux espaces salons qui offrent un bel espace de vie convivial et modulable. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau et dressing apporte confort et intimité. On retrouve également un local technique pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un placard. Le système de chauffage a été récemment remplacé, garantissant confort et performance énergétique. Des travaux de finition ou de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien rare, à visiter sans tarder Cette maison d'architecte combine emplacement idéal, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. Un lieu de vie unique, parfait pour les familles en quête, de nature et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina CRUCHON, Tél. : 06 67 36 01 29, E-mail : sabrina.cruchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985174465.

Iad France - Jolan Spaur vous propose : Charmante maison avec jardin et dépendances à Ivry-la-Bataille Idéalement située à Ivry-la-Bataille, cette charmante maison offre un potentiel immense pour devenir le cocon de vos rêves. Avec une surface totale de 140 m² sur un terrain spacieux de 603 m², cette propriété dispose de 7 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine, et une salle à manger. Avec une répartition intelligente des espaces, cette maison propose un agencement pratique et fonctionnel pour une vie de famille paisible. De plus, un garage est disponible pour ranger un véhicule ou du matériel, vous disposerez également d'un grand atelier. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Le jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du beau temps en toute tranquillité. Imaginez des repas en famille ou entre amis en plein air ou tout simplement vous détendre après une journée bien remplie. Cette maison offre un cadre de vie idéal tout en étant proche des commodités. Profitez de cette occasion pour donner vie à vos projets de rénovation et créer le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison à Ivry-la-Bataille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jolan Spaur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 938143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un projet à façonner à votre image ? Cette maison n'attend que vos idées et vos outils pour retrouver tout son éclat ! Maison d'environ 153 m² (177 au sol) à rénover en partie, située à 5 min d'Ezy-sur-Eure, au cœur du village d'Ivry-la-Bataille avec commerces, écoles et médecins accessibles à pied. Cette demeure est aussi chargée d'histoire, ayant été le témoin discret d'évènements marquants de son époque. En RDC (niveau à rénover) : une cuisine, un séjour d'environ 30 m² avec poêle à granulés de 2022, un cellier, un WC indépendant, une cave et une partie laissée "brute" de 52 m² (le chantier a été démarré mais pas terminé) : les bricoleurs dans l'âme y verront un formidable terrain de jeu. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de douche, un WC indépendant, un vaste palier. Côté extérieur : le jardin verdoyant permet le stationnement de deux véhicules, un abris clos d'environ 13 m². Une maison unique, pour les amoureux de projets et de lieux qui ont une âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 06 77 15 39 85, E-mail : adeline.rosselot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408.

Située à Ivry-la-Bataille (27540), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une atmosphère paisible à quelques pas des commerces, écoles, et services médicaux. À seulement 1 heure de Paris et à 10 minutes de la gare SNCF, la localisation de ce bien allie tranquillité et accessibilité, idéal pour une vie quotidienne pratique. Dans une résidence sécurisée. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 3822 m², abritant une piscine, offrant un cadre verdoyant et relaxant avec une rivière bordant le terrain. Avec 4 places de parking, un garage pour deux voitures, et un jardin clos et arboré, cet espace extérieur généreux offre confort et sérénité aux résidents. À l'intérieur, cette demeure de 220 m² sur deux niveaux comprend 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un vaste salon séjour avec cuisine équipée ouverte et véranda. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres avec dressing, une salle de bain, un bureau transformable en chambre, tandis que l'étage présente 2 grandes chambres, une salle de bain et WC. Offrant des prestations de grande qualité sans travaux à prévoir, cette maison combine confort, espace, et fonctionnalité pour une qualité de vie exceptionnelle. Coup de cœur à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEISEING, Tél. : 06 60 48 32 37, E-mail : thierry.leiseing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508 657 269.

Maison avec potentiel pro à Ivry-la-Bataille – 140 m² + jardin + ateliers + garage ! Vous cherchez un bien à la fois accueillant pour votre famille et adapté à votre activité ? Cette maison à rénover entièrement offre tout ce qu'il faut pour allier confort personnel et développement professionnel. Avec ses 140 m², son garage, son grand atelier ainsi qu'un deuxième espace indépendant, ce bien peut accueillir un cabinet médical, un bureau, un atelier d'artisan ou de créateur, en toute indépendance. Les pièces sont modulables, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins spécifiques. Son grand jardin vous permettra de travailler tout en profitant d'un cadre reposant et verdoyant, parfait pour recevoir des clients ou créer un espace de pause agréable. Située à quelques minutes des commodités, dans un secteur dynamique en pleine demande, cette maison est aussi une excellente opportunité d'investissement. Laissez libre cours à vos idées et créez un espace double fonction, chaleureux et pratique. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 589564 ).

Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : EXCLUSIVITÉ – Demeure de caractère à Ivry-la-Bataille En plein cOEur d’Ivry-la-Bataille, à deux pas du golf et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique demeure traditionnelle à colombages, véritable témoignage du patrimoine local. Cette maison de maître, partiellement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par son architecture noble, son cachet préservé et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine neuve, aménagée et équipée, puis à un grand séjour lumineux avec cheminée et bow-window, parfait pour créer un espace détente avec vue sur le jardin. À l’étage, la maison propose deux chambres ainsi qu’une suite parentale en cours de réalisation, et un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires sont en travaux, avec possibilité de créer des salles d’eau privatives : toutes les arrivées d’eau sont en place et les matériaux nécessaires sont déjà sur site. Le bien dispose également d’un accès au vide sanitaire, d’une cave voûtée en pierre, et d’une buanderie en cours d’aménagement. Le tout est édifié sur un terrain de 967 m², agrémenté de plusieurs dépendances : Un bâtiment d’environ 34 m², idéal pour un atelier, bureau ou petit logement indépendant Un second bâtiment d’environ 95 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (gîte, garage, espace de réception…) Les atouts : Demeure de caractère avec architecture remarquable Emplacement central, tout à pied Proximité immédiate du golf, de la rivière et du château Travaux engagés, fort potentiel d’évolution Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Charme à Ivry-la-Bataille : Le Mariage Idéal entre l'Ancien et le Moderne ! À 1h de Paris, au cœur d'Ivry-la-Bataille, découvrez cette magnifique maison bourgeoise qui allie le charme de l'ancien avec le confort et l'élégance des matériaux modernes. Située à deux pas des commerces et des écoles, elle a été entièrement rénovée en 2024 pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur alliant authenticité et modernité : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée au charme d'antan. Un séjour chaleureux avec cheminée d'époque (26 m²). Une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée neuve au design contemporain. Un cellier / buanderie pratique, WC avec lave-mains. Une suite parentale élégante avec salle d'eau (18 m²), mêlant matériaux nobles et modernité. À l'extérieur : Une cour pavée en travertin, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité et sérénité. Atelier offrant un espace polyvalent pour vos loisirs ou rangements. Au 1er étage : Deux chambres spacieuses (10 m² et 23 m²) au caractère unique. Une salle de bains contemporaine et WC avec lave-mains. Un toit exclusif, où vos moments festifs et de détente prennent une toute nouvelle dimension. Au dernier étage : Un grenier de 52 m², véritable terrain de jeu pour vos projets d'aménagement (bureau, atelier, chambre) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 583641 ).

Proche des écoles, des commerces, maison familiale disposant salon / salle à manger ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc. À l'étage un couloir desservant 3 belles chambres dont 1 avec dressing, salle douches, wc. Garage au sous sol total, bureau, cave. Terrain clos de 850 m². Comptoir immobilier de normandie gilbert geneste 06 61 19 05 67-marie nguyen - 07 77 96 31 87 ei agent commercial rsac no538 320 029 ville du greffe : evreux plus d'informations sur (réf. 17823) cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.