Maison à vendre à L'Habit (27220)

Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se ressentent dès les premières secondes. Nichée dans un écrin de verdure à L'Habit, cette propriété offre ce que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver : le calme, l'espace, et cette impression immédiate d'être au bon endroit. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement et accompagne les volumes. La pièce de vie s'ouvre, respire… on imagine déjà les moments partagés, les soirées qui s'étirent, les saisons qui passent sans jamais lasser. À l'extérieur, le terrain de 1 332 m² prolonge cette sensation de liberté. Ici, pas de vis-à-vis pesant, pas de bruit inutile. Juste de l'espace, du vert, et du temps qui ralentit. La maison développe 196 m² pensés pour une vie de famille fluide et confortable : quatre chambres, des espaces équilibrés, et la possibilité de vivre de plain-pied, au rythme de chacun. Rien n'est laissé au hasard. Les matériaux, l'entretien, l'atmosphère… tout inspire la sérénité et la projection. C'est le genre de lieu où l'on ne vient pas seulement habiter. On vient s'installer. Pour de bon. Une évidence pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une maison. Une visite suffit souvent à comprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 236 266.

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1973 et entièrement rénovée en 2021. Elle allie harmonieusement confort moderne et charme authentique. Nichée dans un quartier paisible de la commune de l'Habit, à seulement 5 minutes d'Ezy-sur-Eure, vous aurez accès à une multitude de commerces, de médecins et d'activités. Caractéristiques de la Maison Sous-sol complet : Aménagé en garage, atelier et buanderie – l'espace idéal pour tous vos projets ! Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Vaste séjour de 38 m² avec cheminée / insert, parfait pour des moments conviviaux 2 chambres Salle d'eau avec WC À l'étage : Un palier qui peut servir de bureau, deux autres chambres idéales pour accueillir famille et amis. Extérieur Profitez d'un terrain clos et arboré, garantissant une intimité totale pour vos moments de détente en plein air. Rénovations Récentes Isolation et aménagement du sous-sol Remplacement du chauffe-eau Fenêtres, velux et portes en PVC double vitrage Volets PVC avec options électriques / solaires Porte de garage électrique en alu Toiture refaite avec isolation et traitement / peinture Sols des chambres rénovés pour un confort accru Détails Pratiques Taxe Foncière : 950 EUR DPE : D/B Équipements & Transports La commune de l'Habit est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes grâce à des lignes de bus pratiques. Les écoles sont également accessibles à pied, faisant de cet endroit un cadre idyllique pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir votre futur chez-vous au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 (réf. 591708 ).

À découvrir rapidement ! À proximité immédiate d'ezy-sur-eure, venez découvrir cette magnifique propriété, idéale pour une famille ou pour l'acquisition d'une résidence secondaire alliant confort, espace et tranquillité. Édifiée sur un sous-sol total entièrement compartimenté, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour ? Salle à manger, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Une maison aux prestations complètes, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Prix : 359 000 euros frais d'agence inclus (345 000 euros net vendeur, 14 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) date établissement diagnostic energétique : 03 / 12 / 2025 consommation énergie primaire : e valeur consommation énergie primaire : 225 kwh / m2 par an gaz effet de serre : e valeur gaz effet de serre : 57 kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5160 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7050 euros surface de référence : 195 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jerome Darrigrand vous propose : * Maison de 147 m² sur un Terrain de 657 m² Nichée dans un cadre naturel d'exception à Bois-le-Roi, cette maison familiale offre un espace de vie généreux et une atmosphère chaleureuse. Construite en 1974, elle bénéficie d'un charme authentique et d'un aménagement idéal pour une famille. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et un wc. L'entrée spacieuse mène à un vaste salon de 40 m². À l'étage, 4 chambres lumineuses sont réparties autour du palier, offrant un espace intime et confortable. Le sous-sol total offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins. * Les Avantages : * - Terrain de 657 m² offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les activités en plein air. - Environnement calme et préservé, permettant de profiter de la nature. * Informations Complémentaires : * - Nombre de niveaux : 2 - État général : Ancien - Exposition : Nord - Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos goûts. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Bois-le-Roi. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Darrigrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 810338921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Leroy vous propose : À découvrir à environ 5min d'Ezy-sur-Eure, Longère de 145 m² et de 180 m² de surface utile composée de 3 chambres et 1 bureau avec mezzanine. Si vous aimez les biens qui allient confort et caractère alors n'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Ce bien vous charmera de part son rez-de-chaussée comprenant une entrée de 16 m², un salon séjour de 39 m², une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une première chambre de 19 m² et un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une salle de bains avec douche et WC. Côté extérieur, vous pourrez apprécier un jardin très bien entretenu ainsi qu'une terrasse aménageable idéale pour profiter du beau temps durant la période estivale. Vous aurez l'embarras du choix concernant le stationnement de vos véhicules, la maison disposant d'une cour spacieuse ainsi que de 2 garages. Et aussi un carport permettant d'y loger un camping-car par exemple. Enfin, vous pourrez apprécier la cave en pierre pour le stockage de vos denrées alimentaires et boissons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 101656775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Charlemaine vous propose : Sublime Maison Familiale au DPE A à Bois-le-Roi. Bienvenue dans cette magnifique maison de 242 m² sur un terrain de 439 m². La bâtisse érigée en 1958 puis agrandit et rénovée depuis 2020 saura vous séduire par ces beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine de 20 m² liée à une grande buanderie donnant sur une seconde entrée avec accès à une place de parking et un beau garde-manger. Cette cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un salon / salle à manger lumineux de 45 m² dont les espaces sont séparés par une cheminée double foyer avec insert. Un bel espace au calme abrite ensuite 3 chambres spacieuses et une grande salle de jeux qui saura ravir les enfants de la famille, mais aussi un bureau idéal pour le télétravail. L'entrée de la maison donne, quant à elle sur un WC et une belle salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort au quotidien. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble du logement. À l'étage, un espace dédié aux parents invite à la détente avec son sauna, sa salle de bain avec vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC et sa grande chambre de 20 m² sur un demi-pallier supérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de climatisation, le chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être et à votre sérénité. L'extérieur et son espace orienté à l'est, clos de murs, bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles, cette demeure est parfaite pour une famille qui recherche un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Bois-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Charlemaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 450786520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Charlemaine vous propose : Jolie maison récente de 125 m², idéal famille, au DPE exceptionnel ! Venez visiter et vous laisser séduire par les beaux volumes de sa pièce de vie de 50 m² avec belle cuisine américaine toute équipée et son salon lumineux au plafond cathédrale. 2 chambres au RDC avec placards dont 1 petite pouvant servir de chambre d'enfants ou de bureau, salle de douche / buanderie, WC. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et une très belle chambre de 15 m² loi Carrez (30 m² au sol), et sa salle de bain / WC. Un extérieur de 547 m² et ses 2 terrasses viennent compléter ce bien mais pas seulement, puisqu'un grand sous-sol de 70 m² permettant de garer 3 véhicules et disposant d'un espace de bricolage sont également de la partie. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Charlemaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 450786520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée de plain-pied avec sous-sol total– Calme absolu et accès rapide vers Paris ! Située à Bois-le-Roi (Eure), dans un environnement résidentiel paisible au fond d’une impasse, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour les actifs travaillant en région parisienne. Vous profiterez d’un accès rapide aux grands axes routiers, notamment la N154 et la N12, permettant de rejoindre facilement Dreux, Évreux et Paris. Un véritable atout pour concilier qualité de vie à la campagne et proximité de la capitale. Entièrement rénovée avec goût, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré et WC indépendant. Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, installée en 2022, séduira par son design moderne et sa praticité. Côté nuit, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le + : le grenier peut etre aménagé Le sous-sol complet, très sain, représente un véritable atout supplémentaire : vous y trouverez un garage avec fosse, parfait pour les passionnés de mécanique, ainsi qu’une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Enterré, il permet de profiter pleinement d’une vie de plain-pied au quotidien. À l’extérieur, vous serez charmé par une spacieuse terrasse de 60 mètres carrés exposée sud-ouest, située à l’arrière de la maison, à l’abri des regards. Un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Édifiée sur un terrain de 1 001 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et agréable, propice à la détente. Une maison clé en main, alliant modernité, accessibilité et tranquillité — idéale pour une vie de famille ou pour les actifs en quête d’un équilibre entre Paris et nature. Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Iad France - Laetitia Delrue vous propose : Vous recherchez une longère pour son charme, son authenticité, ses poutres ? Vous désirez 4 chambres, garages, belle pièce de vie, un terrain clos sans vis à vis ? et cela à 6 minutes d'Ezy sur Eure. Alors poursuivez votre lecture je vous en dis plus juste après. Passez le portail et découvrez cette longère de 145 m² habitables et 180 m² de surface utile en très bon état avec double garage et carport pouvant accueillir un camping car ainsi qu'une cour gravillonnée. Une entrée avec placards, dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon séjour de 39 m² lumineux avec poêle à granulés, puis une chambre parentale de 19 m², une 2eme chambre avec mezzanine (pouvant servir de bureau chambre d'amis. ) et une salle bains avec douche et baignoire balnéo et wc séparés. L'étage dispose de 2 chambres mansardées de 17 et 18 m² habitables, indépendantes, ayant chacune son escalier et avec une salle d'eau et wc les séparant. Les extérieurs vous offrent quant à eux un jardin parfaitement entretenu avec un coin pergola pour les doux moments d'été entres amis où en famille. Où simplement pour vous prélasser. Ainsi que 2 garages et carport. + Informations bon diagnostic énergétique pompe à chaleur poêle à granulés double vitrages garage, carport assainissement individuel fibre portail manuel volets roulants solaires L'avis du professionnel : Une longère dans laquelle il fait bon vivre. Les volumes sont très agréables et vous devriez facilement vous y projeter. Ce bien ne nécessite pas de travaux particulier. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter. Pour vous rendre compte, le mieux est de me contacter afin que l'on organise une visite. Je vous dis à bientôt. Dispo 7 / 7 en fonction de vos disponibilités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Darrigrand vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Vaste Jardin. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située à 10 minutes de Saint-André-de-l'Eure dans la paisible commune de Mouettes. Possédant un sous sol total, la maison s'étend sur 104 m² et dispose de 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour ses occupants. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger spacieuse, vous offrant un lieu convivial pour vous détendre et recevoir vos proches. De plus, la maison bénéficie d'un jardin verdoyant d'une superficie de 1496 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Mouettes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Darrigrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 810338921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes d'ANET, très belle maison avec matériaux et prestations de qualité, en parfait état. Elle offre une entrée, séjour avec cheminée, salon ou chambre (24 m²), salle à manger, vaste cuisine équipée et aménagée, buanderie, wc. À l'étage : palier, 3 vastes chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc, dressing, bureau par accès indépendant. Joli patio desservant la maison d'amis, chambre avec sdd, WC, cellier. Etage : palier (espace bureau), chambre sdd. Garage (45 m²) avec grenier, superbe jardin clos arboré de 3000 m² au calme et sans vis à vis. Cette maison respire le calme et la sérénité.

Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'un lotissement recherché de Croth, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement stratégique : écoles, commerces et services accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer praticité et sérénité. À l'extérieur, le terrain de 561 m² offre un espace agréable et facile à entretenir. La pergola prolonge naturellement les moments de vie aux beaux jours, tandis que le carport assure un stationnement pratique et protégé. Un extérieur fonctionnel, pensé pour le quotidien. À l'intérieur, la maison développe 141 m² habitables parfaitement optimisés. La circulation est fluide, les volumes équilibrés et la luminosité omniprésente. Avec 6 chambres, chacun trouve sa place : grande famille, télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis. Les espaces de vie sont chaleureux et confortables, portés par un poêle à granulés performant. Côté prestations : double vitrage, excellente performance énergétique (DPE C), équipements récents. Un bien entretenu, cohérent avec les attentes actuelles en matière de confort et de consommation. Les maisons offrant 6 chambres, un bon DPE, un extérieur exploitable et les commodités à pied sont rares sur le secteur. Ici, tout est réuni, sans compromis. Une opportunité solide, au prix juste de 204 900 €. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 236 266.

Maison T7 au Cœur d'un Village Charmant : Élégance, Confort et Opportunité Exceptionnelle Installez-vous dans un environnement paisible et sécurisé, au cœur d'un village charmant où la tranquillité et la qualité de vie sont au rendez-vous. Votre foyer devient un véritable cocon, propice à une vie harmonieuse. Vivez dans une maison au design raffiné et élégant, où chaque détail reflète un haut niveau de standing. Le travertin qui habille toutes les pièces et les finitions de qualité supérieure mettent en avant un espace de vie à la fois luxueux et accueillant. Découvrez une maison moderne, pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour-cuisine ouvert, une chambre pratique, une salle d'eau, un cellier, un WC, un garage et un jardin privatif pour profiter pleinement de vos extérieurs. À l'étage : quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC supplémentaire pour le confort de tous. Des équipements dernier cri, comme une pompe à chaleur et des volets roulants électriques, assurent un confort optimal et une praticité au quotidien. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à des prestations haut de gamme : Une cuisine à aménager et équipée, pour pouvoir accueillir vos talents culinaires. Des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Un jardin privatif pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Une opportunité financière unique : Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour faciliter l'acquisition de votre résidence principale. Réduction d'impôts dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions), optimisant la rentabilité de votre investissement. Cette maison allie confort et bénéfices financiers pour un projet de vie ou d'investissement rentable. Vivez dans une maison chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Son agencement convivial et son jardin privatif offrent un cadre idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Grâce à la pompe à chaleur et aux équipements modernes, cette maison réduit votre empreinte énergétique tout en garantissant un confort thermique optimal, pour une vie plus respectueuse de l'environnement. Cette maison T7 vous attend pour une nouvelle aventure, mêlant confort, modernité et qualité de vie exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique. Croth : Un village rural charmant située au cœur de la vallée de l'Eure (Normandie) Atouts immobiliers et cadre de vie : Village rural attractif pour les citadins et retraités Situé dans l'aire d'attraction de Paris Environnement verdoyant : 51,9% de forêts et milieux semi-naturels Infrastructures et services : École de 8 classes (maternelle à CM2) Bar-tabac-épicerie Récente ouverture de : Boulangerie Supérette Salon de coiffure Tissu associatif dynamique (20 associations) Environnement et qualité de vie : Zéro pesticide depuis 15 ans Jardins médiévaux Verger communal Proximité de la forêt Calme rural Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 583636 ).

, à Croth, cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et pratique, avec écoles, commerces et nature accessibles à pied. Le jardin clos apporte un extérieur sécurisé, parfait pour les jeux, les repas d'été et les moments au calme. La cuisine, la salle de bain et les toilettes ont bénéficié d'une rénovation en 2024, apportant une touche de modernité au quotidien. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une pièce de vie lumineuse et un agencement entièrement de plain-pied, simple et fonctionnel. L'avis du pro : un bien prêt à habiter, idéal pour une jeune famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans contraintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 236 266.

Très belle maison avec matériaux et prestations de qualité, en parfait état. Elle offre une entrée, séjour avec cheminée, salon ou chambre (24 m²), salle à manger, vaste cuisine équipée et aménagée, buanderie, wc. À l'étage : palier, 3 vastes chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc, dressing, bureau par accès indépendant. Joli patio desservant la maison d'amis, chambre avec sdd, WC, cellier. Etage : palier (espace bureau), chambre sdd. Garage (45 m²) avec grenier, superbe jardin clos arboré de 3000 m² au calme et sans vis à vis. Cette maison respire le calme et la sérénité.

Iad France - Laetitia Delrue vous propose : Je vous présente cette maison traditionnelle de 85 m² située sur la commune de Croth. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, cellier et une chambre parentale avec salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées de 10 et 14 m² ainsi qu'une salle de douche et wc. Les extérieurs disposent d'un terrain clos avec carport. Informations complémentaires : Le système de chauffage : Split réversible : chauffage et climatisation. Ballon eau chaude thermodynamique Double vitrages Assainissement individuel micro station conforme Quelques rafraîchissements / finitions sont à prévoir Disponible 7 / 7 en fonction de vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 3 minutes st andre de l'eure, 15 minutes ezy belle maison familiale offrant au rdc entrée, grande pièce de vie de 55 m², cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, salle de bains avec wc. Wc invité. Entrée supplémentaire donnant accès à vestiaire, lingerie et cellier. À l'étage palier desservant 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de douche avec wc. Grenier. Terrasse, garage double, atelier. Superbe terrain clos et arboré de 4519 m². Particulièrement bien distribuée, cette maison lumineuse est a visiter sans attendre.

Iad France - Bruno Quertier vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale de 166 m² habitables, située au calme et sans vis-à-vis, sur un vaste terrain plat de 2 147 m² à 5 minutes de St André del’Eure. Construite en 1975, cette propriété de 10 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose de beaux volumes, incluant un double salon, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres (dont une avec WC, transformable en suite parentale). Vous y trouverez également un dressing indépendant et une salle d’eau avec douche XXL, double vasque et WC. La maison dispose d'équipements récents pour un confort optimal : deux poêles à granulés, des radiateurs à inertie fluide, d'une VMC hygro, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques en aluminium, un portail motorisé, une micro-station d'épuration neuve et elle est équipée de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une dépendance de 50 m² avec appentis, d'une charreterie pour deux véhicules, d'une cave et d'un abri de jardin. L'agencement de plain-pied et l'exposition traversante Nord-Sud garantissent une luminosité naturelle et une excellente accessibilité. Cette propriété d'exception allie charme, confort et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Quertier vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² située à Saint-André-de-l'Eure, offrant une oasis de paix et de confort pour toute votre famille. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette demeure propose des prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 10.6 m², une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bain, WC et son dressing, un vestiaire, un WC invité avec lave mains indépendant, une buanderie / chaufferie pratique de 6 m² et un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (11 m², 15 m², 25 m²) avec des placards de rangements, offrant des espaces de vie privés pour chaque membre de la famille, un bureau 7 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un grand terrain arboré permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Vous disposerez d'un double garage et de plusieurs places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Saint-André-de-l'Eure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre exclusivite la couture boussey belle maison traditionnelle offrant entrée vaste séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée avec accès cave, 2 chambres, salle de douche, wc. À l'étage vaste et belle mezzanine desservant 1 chambre. Chambre supplémentaire avec accès indépendant offrant wc et sdd. Grand garage. Très beau parc de 4365 m². Située dans un environnement privilégié cette maison vous séduira par son potentiel et son cadre agréable.

Dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Laurent-des-Bois, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 1 611 m², cette maison avec jardin propose un extérieur spacieux et agréable, parfait pour les enfants, les repas en famille et les moments de détente. Garage attenant pour un confort quotidien. La maison développe 100 m² habitables avec une circulation fluide, des volumes équilibrés et une belle luminosité. Elle propose 4 pièces dont 3 chambres confortables et un espace de vie chaleureux. Maison sans travaux : état irréprochable, parfaitement entretenue, prête à vivre immédiatement. Sur le secteur, les maisons familiales avec grand terrain, au calme et sans travaux sont particulièrement recherchées. Le prix reflète la qualité du bien et son état général. Une opportunité rare pour un projet serein et immédiat. Contactez-moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 236 266.

À vendre 15 minutes ezy sur eure, 3 minutes st andre de l'eure belle maison familiale offrant au rdc entrée, grande pièce de vie de 55 m², cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, salle de bains avec wc. Wc invité. Entrée supplémentaire donnant accès à vestiaire, lingerie et cellier. À l'étage palier desservant 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de douche avec wc. Grenier. Terrasse, garage double, atelier. Superbe terrain clos et arboré de 4519 m². Particulièrement bien distribuée, cette maison lumineuse est a visiter sans attendre.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 242 m², idéalement située au cœur de Bois-le-Roi, à deux pas de Saint-André-de-l'Eure. Érigée en 1958 et agrandie en 2015 et 2021, elle allie le caractère de l'ancien à des équipements contemporains pour un confort optimal. Dès votre arrivée, le salon-séjour de 45 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse et sa cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de partage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, rehaussée par un parquet en grandes lames qui ajoute une touche d'élégance. Un cellier / buanderie vient compléter cet ensemble, offrant des solutions de rangement astucieuses. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres dotées de placards ou dressings, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de jeux. La maison offre la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres à ce niveau, avec une chambre supplémentaire à l'étage. Un couloir spacieux, transformé en dressing, optimise les espaces de rangement. Pour vos moments de relaxation, un sauna et un grenier isolé sont à votre disposition. L'extérieur, facile à entretenir, est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant votre tranquillité. Cette demeure est équipée de technologies modernes : pompe à chaleur air / air, radiateurs caloporteurs, ballon thermodynamique, VMC simple flux, fenêtres en PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, et VELUX avec volets roulants. La toiture, en tuile de pays et bacacier, assure une isolation optimale. L'assainissement est individuel et la fibre optique est disponible. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. Les écoles et parcs sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de cette localisation pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 242 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1958 - Chauffage : Pompe à chaleur air / air, cheminée bois - DPE : À - Taxe foncière : 1 506 € Mentions légales : Ces informations sont fournies par le vendeur ou son mandataire et diffusées à titre indicatif. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications utiles (diagnostics techniques, documents d'urbanisme, cadastre, servitudes) et, si besoin, de solliciter des contrôles professionnels. Pour connaître précisément les aléas et risques locaux, consultez la cartographie officielle disponible sur . Les éléments publiés peuvent être mis à jour et ne remplacent pas les vérifications spécialisées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - frederic ledoux vous propose : charmante maison traditionnelle à saint-laurent-des-bois - à révéler son potentiel au coeur d'un écrin de verdure de 2876 m², cette maison traditionnelle de 120 m², datant de 1976, offre une opportunité rare de personnalisation et de transformation pour en faire le foyer de vos rêves. Située à saint-laurent-des-bois. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, ouvrant sur un vaste séjour de 45 m² avec sa cheminée insert, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 12.6 m² offre la possibilité d'aménager un espace pratique et fonctionnel selon vos goûts. Pour compléter ce niveau, une chambre de plain-pied avec sa salle de bain attenante, wc séparé. L'espace nuit à l'étage comporte, un palier pouvant servir de bureau, deux chambres de 16 m² et 17 m² avec rangements, permettent d'accueillir toute la famille et de créer des espaces propices au repos. Une salle d'eau avec wc complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité à ses habitants. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la contemplation. Un garage et plusieurs places de parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Un rafraichissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et lui redonner vie. Profitez de cette occasion pour laisser libre cours à votre imagination et pour façonner un espace qui vous ressemble. Les équipements de cette propriété comprennent un système de chauffage individuel avec distribution par poêle à pellet, offrant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle en une demeure chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à saint-laurent-des-bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic ledoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin BARIS vous propose : À 1h de PARIS, situé dans un domaine sécurisé privé sur la commune de Marcilly sur Eure. Non loin des commodités, transports et médecin. Venez découvrir ce chaleureux Mobil home Luminosa 2018 de 42 m² ( 4 saisons) pouvant accueillir jusqu'à 8 couchages, sur une parcelle de 407 m² avec possibilité de rester habiter toute l'année. Poussez la porte pour entrer dans un salon séjour lumineux avec climatisation réversible, son coin salon avec canapé convertible ainsi que sa cuisine aménagée équipée ouverte, puis 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, et pour finir une autre salle de douche et WC. Emplacements TV prévus et rajout de prise de prise de courant intérieur et extérieur. Couchages : 1 lit double, 4 lits simples et un canapé convertible. Tout le mobilier y compris la table extensible et les chaises restent. Sa terrasse plein sud de 15 m² vous offrira un moment agréable. Sa cour gravillonnée sera accueillir plusieurs véhicules. Sa parcelle clôturée et fermée avec un portail roulant en aluminium sera un plus. Emplacement prévu pour mettre un cabanon pouvant servir d'atelier ou buanderie ( électricité, arrivée et évacuation eau déjà faits ). Mobil-home prévu 4 saisons grâce à son isolement mais aussi par le bardage autour pour faire face aux températures. Le domaine de 12 hectares vous offre la possibilité de profiter de nombreuses infrastructures comme la piscine chauffée couverte, salle de sport en intérieur et extérieur, terrain de tennis, terrain de pétanque, tables de ping-pong, mini-golf et jeux pour enfants. Alors ! envie de verdure et de calme loin du stress de la ville ! ce petit bijou n'attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin BARIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.