10 min gare de Bueil - Cœur de village avec écoles et commerces à pied

Idéalement située en plein centre de La Couture-Boussey, à 10 min de la gare de Bueil pour Paris St Lazare, cette maison d'environ 134 m² (dont environ 100 m² de plain-pied) offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée sur véranda, d'une grande cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'une pièce de vie, d'une très grande chambre ainsi que d'une seconde vaste pièce pouvant facilement être transformée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Des travaux d'amélioration énergétique (isolation et menuiseries) ainsi qu'une mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de la maison et de créer un intérieur personnalisé.

En complément : - un grand grenier aménageable - garage d'environ 40 m² avec surface équivalente au dessus, - atelier d'environ 28 m², - belle cave voûtée.

Commerces, écoles et services accessibles à pied : un cadre de vie pratique et recherché.

Une maison évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 126 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 06 77 15 39 85, E-mail : adeline.rosselot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408.