MAISON DE RAPPORT - 5 chambres louées meublées - rendement net de charges : 8,25%

Maison de rapport avec 5 chambres louées et meublées.

Rendement net de 8,25% !

À lys-lez-lannoy, secteur calme, à proximité du centre commercial auchan leers, des magasins de l'usine, du centre de roubaix, profitez de cette belle opportunité d'investissement locatif pour ce bien présentant 5 studettes de 11 m² à 13 m², louées meublées (wc, lit, table, chaise, armoire, bureau, tv, plaque de cuisson), dans une maison rénovée de 78 m² habitables (une chambre reste à meubler).

Chaque chambre possède son tableau électrique et sa salle d'eau avec lavabo et cabine douche.

Double vitrage pvc, compteur électricité aux normes, cloisons isolées, toiture en bon état.

Bus à 50m vers hyper centre de roubaix (commerces, métro, tramway).

Montant des loyers charges incluses : 30.960€ / an.

Le rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières, gestion avec gli, nettoyage) est de 8,25%.

Taxes foncières 942€.

Dpe d.

Possibilité gestion locative.

N'hésitez pas à me contacter ?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 256 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry dhez, tél. : 06 20 53 77 82, e-mail : thierry.dhez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 392461497.