Immeuble à vendre LIBOURNE (33)

Idéal pour investisseurs.

Ce bien immobilier en pierre de 1949, constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif.

Implanté dans un secteur calme et recherché de Libourne, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles.

Il offre 3 appartements de 60 m² avec une distribution fonctionnelle et des volumes bien pensés.

Un grand salon / séjour, une cuisine, une chambre en bas.

À l'étage une salle d'eau, un wc, une chambre.

L'ensemble est en bon état général ne nécessitant aucun travaux.

Le bien dispose de six places de stationnement privatives, apportant un réel confort au quotidien.

Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports gratuits avec un arrêt de bus à 200 mètres du logement, services de santé, gare, lac.

Ce logement représente une opportunité sûre et pérenne pour un investissement locatif dans la ville dynamique de Libourne.

À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf.

601496 ).