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Immeuble  127 m² à vendre à Libourne (33500)
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Vente immeuble 127 m² Libourne (33500)

263 000 €

Local professionnel - 127m2 + combles + cave - vendu loué -

Situé au coeur de Libourne, directement sur la place de la Mairie, ce local de 127 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Le bien comprend : Un local de 127 m² en rez-de-chaussée Des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage Une cave, parfaite pour l'archivage ou l'entreposage Le local est vendu loué, avec un loyer mensuel de 2 000 EUR HT, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Points forts : Adresse stratégique en plein centre-ville Forte visibilité commerciale Potentiel d'aménagement supplémentaire Investissement patrimonial sûr avec locataire en place Une opportunité rare sur le marché libournais, idéale pour un investisseur souhaitant allier emplacement premium et rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter ! 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 263 000 € (soit 2 071 € / m²)

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 1816
Albalys Immobilier agence immobilière à Libourne (33500)
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