Vente Immeuble 85 m²

Iad france - marion mostefa-sba vous propose : 6 studios a vendre : opportunite investisseur : 1 lot de 6 studios à vendre dans un immeuble en copropriété, quartier bel air proche du centre-ville de la rochelle, du parc charruyer et de la plage de la concurrence. 2ème étage sans ascenseur.

Hors zone compensatoire.

Chaque studio est composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau, rangement, wc sanibroyeur pour certains des studios.

Une entrée commune est partagée.

Local à vélo accessible dans l'immeuble.

Une cave privée compose ce lot.

Un parking ouvert accessible à l'ensemble des résidents.

Actuellement, deux studios loués meublés 550 euros cc (souhait de faire des travaux dans les autres studios avant de les relouer).

Forte demande de location sur ce secteur.

Secteur non soumis à la zone compensatoire concernée de la rochelle (pour les locations courte durée).

Les 6 studios loués = 3300 euros soit plus de 13% de rentabilité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.09€ par mois (soit 1597.04 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion mostefa-sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.