Immeuble à vendre Haute-Marne (52)

Montier-en-Der est une petite commune de Haute-Marne, en région Grand Est.   Le Pays du Der abrite un patrimoine exceptionnel et une nature préservée. Vous découvrirez l'architecture typique des maisons à pans de bois et de châteaux bordés de jardins à la française. Montier-en-Der se trouve à 20 min du parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient et à 5 min du Lac du Der Chantecoq, le plus grand lac artificiel de France. Il vous offrira un espace préservé et aménagé, avec de nombreux loisirs nautiques et sportifs.   Montier-en-Der dispose de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services, supermarchés, centre hospitalier … La ville de Troyes est à 1H et Paris est à 3H.   Vous souhaitez réaliser un investissement locatif  ?     Nous vous proposons cet ensemble immobilier de 1023 m² composé de cinq appartements et d'un local commercial.   Vous trouverez 3 lofts de 90 m², un appartement de 120 m² et un studio de 25 m².   Les appartements sont en bon état intérieur, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. Ils disposent tous de chauffages électriques individuels.   Vous trouverez ensuite un grand local commercial de 560 m² (actuellement un bar-pizzeria).   A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 2143 m² avec un grand parking privatif.   Cet investissement peut vous rapporter un revenu locatif de 43 200 € / an.   Cet ensemble immobilier est idéalement placé sur la D384, à deux pas du centre-ville.

À saint-dizier 52100, proche centre, dynamique et agreable et a 22 km du lac du der - giffaumont-champaubert "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festival de la photo". Alain anicet votre conseiller local vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier de caractère de 202 m² extensible à 230. Dans un secteur prometteur de la ville à deux pas des commerces, des pôles économiques et zone commerciale du chêne saint-amand en fort développement. Cette prestation à très fort potentiel est érigée sur une parcelle de terrain de 408 m² sans vis à vis avec parking extérieur gratuit. À l'ouverture de plusieurs entrées en façades, un bel espace de vie de 150 m² dont 120 m² de plain-pied sera à conforter à votre goût ou à relouer vous permet de passer à un ensemble immobilier en rapport locatif avec 4 appartements existant de type f2-f3 à 1155 euros par mois à 1500 à plus de 2000 euros. Aux étages six belles chambres dont une privative avec point d'eau, wc et grenier aménageable de 28 m². Pour nos extérieurs joliment arborés et sans vis à vis, la prestation comprend aussi une grande cave, un espace détente ou pièce de musique, une chaufferie au gaz centrale, des terrasses avec coin barbecue qui vous feront apprécier de bons moments conviviaux (apéro dînatoires, délicieux repas en famille et entre amis). Investisseurs ou particuliers avec de beaux projets (airbnb, activité d'hôte ou location de prestige) avec le charme et l'authenticité à l'intérieur. En rez-de-jardin, cela était un ancien bar, donc aujourd'hui, tous commerces (composition florale, décoration intérieur, cadeaux, plaques funéraires, bijouteries ou restauration rapide). Un bien rare sur le marché avec un placement solide, une gestion simple et des revenus locatifs sécurisés et immédiats dans la pierre. Pour les charges de cet belle opportunité et son cadre de vie, la taxe foncière est de 3750 euros et le dpe classement en e et ges en c (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3740 euros et 5120 euros au 01 / 012021 "abonnement compris"). Budget 201 400 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 405193aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-dizier 52100, coeur de ville dynamique et agreable et a 22 km du lac du der - giffaumont-champaubert "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festival de la photo". Alain anicet vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier en pierre de 200 m² à remettre au goût du jour. Dans un secteur prometteur, des pôles économiques et zone commerciale du chêne saint-amand en fort développement, cette prestation à très fort potentiel et érigé sur une parcelle de terrain de 158 m² sans entretien et parking extérieur gratuit. À l'ouverture de plusieurs entrées en façades, un bel espace de 105 m² à conforter, réhabiliter ou à relouer vous permet de passer à un ensemble immobilier en rapport locatif avec 4 appartements existant de type f1 à 1200 euros par mois à plus de 2500 euros. Pour les amoureux d'histoire, investisseurs ou particuliers avec de beaux projets (airbnb, activité d'hôte ou location de prestige) avec le charme et l'authenticité à l'intérieur. En rez-de-jardin, cela était un ancien bar, donc aujourd'hui, tous commerces (composition florale, décoration intérieur, cadeaux, plaques funéraires, bijouteries ou restauration rapide). Un bien rare sur le marché avec un placement solide, une gestion simple et des revenus locatifs sécurisés et immédiats dans la pierre. Pour les charges de cet belle opportunité et son cadre de vie, la taxe foncière est de 2299 euros et le dpe classement en g et ges en c (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 860 euros et 1200 euros au 01 / 012021 "abonnement compris"). Logement à consommation énergétique excessive. Budget 243 800 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 405046aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 km de saint-dizier et a 30 du lac du der - giffaumont-champaubert "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festival de la photo". Alain anicet vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier en pierre de taille de 248 m² entièrement rénové. Dans un secteur prometteur et dans un village dynamique avec toute les commodités, cette prestation à très fort potentiel est érigé sur une parcelle de terrain de 158 m² sans entretien avec parking extérieur gratuit. Pour une gestion simple et sereine, à l'ouverture et en façade, plusieurs entrées et un bel espace tout commerce de 75 m² lumineux prêt à être relouer 700 euros, vous permet de passer à un ensemble immobilier en rapport et rentabilité locative avec déjà trois appartements loués de type f3 à 450 euros, soit 1350 euros par mois à plus de 2000 euros charges comprises. Avec le magasin ou local commercial en rez-de-jardin, ancienne boutique de fleurs (composition florale, décoration intérieur, cadeaux, plaques funéraires, bijouteries ou restauration rapide, investisseurs ou particuliers avec de beaux projets, une visite s'impose et ne fera pas débat sur des revenus locatifs sécurisés et immédiats dans la pierre, qui n'a jamais été aussi sûr. Pour les charges de cet belle opportunité rare et entretenue, la taxe foncière est de 1849 euros et le dpe classement en e et ges en b (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3550 euros et 8174 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 "abonnement compris"). Budget 255 600 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 427918aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clement Desbarres vous propose : Magnifique immeuble à Chaumont - Idéal pour projet d'Investissement Situé en plein cOEur de Chaumont, ce joli bâtiment ancien offre une bonne rentabilité et surtout aucun travaux n'est à prévoir ! Cet immeuble est composé de trois appartements agencé comme ceci : - Au rez-de-chaussée : un studio en très bon état. - Au premier étage : un studio en très bon état. - Au deuxième étage : un appartement de type 3 en duplex en très bon état aussi. La structure du bâtiment est en bon état général, offrant une base solide. Les équipements de confort tels que l'assainissement et la fibre optique sont déjà en place, facilitant ainsi la vie des futurs locataires. À proximité immédiate des commodités de la ville, des transports en commun et des centres d'intérêt, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer pour mener à bien votre projet immobilier à Chaumont. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Audinot vous propose : Opportunité à Saisir ! Bâtiment à Rénover - Idéal Projet de Transformation - Brousseval Situé dans la charmante commune de Brousseval, ce bâtiment d'une superficie de 118 m² est une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Avec un niveau, cette propriété offre un potentiel de transformation unique pour en faire un lieu de vie exceptionnel ou un projet de développement commercial. L'immeuble dispose de deux caves et terrains pour chaque appartement. Actuellement à rénover, ce bâtiment présente un véritable défi, mais aussi une toile vierge pour exprimer votre créativité et concrétiser vos idées les plus ambitieuses sur un appartement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Le second appartement a été entièrement rénové. Il peut être rapidement mis en location. Situé dans un quartier calme de Brousseval, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible entouré par la nature, tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers pour vous offrir un accès facile aux alentours. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel que ce bâtiment à rénover peut offrir et commencez à transformer votre vision en réalité dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Hubrecht vous propose : Rare opportunité à Bourbonne-les-Bains : Bâtiment à rénover en 4 appartements personnalisés Situé au cOEur de Bourbonne-les-Bains, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour une transformation en appartements uniques et personnalisés. Avec une surface totale de 190 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété est idéale pour investisseurs ou personnes souhaitant réaliser un projet d'investissement. * Caractéristiques du Bien * - 12 pièces au total, comprenant 6 chambres, 5 salles de bain et 4 WC - 5 cuisines existantes offrent la possibilité de créer des espaces de vie indépendants - Un garage pour stationner en toute sécurité vos véhicules * Potentiel de Rénovation * Le bâtiment nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. La configuration actuelle permet de laisser libre cours à votre créativité en imaginant des appartements modernes et fonctionnels. Avec ses 3 niveaux, vous avez la liberté de créer des espaces de vie uniques, adaptés à vos besoins et à votre style de vie. * Localisation * Implanté dans un quartier calme de Bourbonne-les-Bains, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Une occasion rare d'investir dans un projet immobilier prometteur dans une ville thermale. * Atouts * - Proximité des commodités. - Potentiel de création d'appartements sur mesure -Grenier aménageable - Garage pour un stationnement sécurisé - Quartier paisible et agréable Une réelle opportunité à saisir pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure. Bourbonne est une station thermale qui possède toutes les commodités nécessaires (divers commerces, écoles maternelle et primaire, collège, maison de santé, garages. etc). Pour les loisirs plusieurs clubs ou associations sportives ou culturelles sont à disposition (football, tennis, vélo, natation, gym, judo, marche. etc) et un casino. Bourbonne se situe à 53 km de Chaumont et 100 km de Dijon. Un bien à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clement Desbarres vous propose : En exclusivité, à Châteauvillain, découvrez cet immeuble plein de potentiel à rénover selon vos projets sur 3 niveaux offrant une surface totale de 288 m². Ce bâtiment ancien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou pour un porteur de projet de restauration, Hôtel ou commerce. Situé sur une belle place de la petite cité de caractère de Châteauvillain, cet ensemble immobilier propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre projet sur mesure. Avec ses 3 niveaux, l'immeuble offre de vastes espaces à repenser selon vos besoins, appartements, chambres d'hôtes, restaurant, commerce. Laissez libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image. Vous pourrez même profiter d'un jardin privatif pour vous détendre en toute tranquillité ou en faire profiter votre entourage. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wendy fernandes vous propose : situé entre langres et montigny-le-roi : ensemble immobilier comprenant 3 logements indépendants loués. Composé d'un t5 de 185 m² avec garage privé et terrasse, puis deux t4 de 120 m² et 130 m² avec une terrasse privée et un garage de stockage collectif. Chaque logement dispose d'un compteur d'eau et électricité individuel. Immeuble régulièrement entretenu : isolation extérieure, zinguerie récente, combles isolés. Bon rendement locatif. Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint dizier - situé dans un quartier calme et recherché, bel ensemble de 6 appartements de type 2 générant un revenu brute annuel de 32 580 €. - ideal investisseurs - saint dizier - rue berthelot - belle rentabilité - une très belle opportunité à saisir pour vous investisseurs ! Idéalement, situé dans un quartier résidentiel proche centre ville, écoles, commerces, gare, piscine, cinéma,., ce bel ensemble de six appartements de type deux distribués sur trois niveaux, vous offre l'opportunité de réaliser une belle opération. Chaque appartement est constitué d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave étant attribuée à chaque appartement. Actuellement cinq appartement sont déjà loué. Revenus annuel prévisionnel brut : 32 580€ vous garantissant une belle rentabilité ! N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations. Les visites sont à prévoir exclusivement sur rendez-vous - nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 592374 ).

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment neuf à Saint-Broingt-le-Bois Découvrez ce bâtiment moderne d'une superficie de 937 m², construit en 2016 et en parfait état, situé dans la charmante commune de Saint-Broingt-le-Bois, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien offre un potentiel incroyable pour divers projets en raison de sa surface généreuse. Conçu sur deux niveaux, ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que vous cherchiez à créer un hébergement de groupe, des espaces de coworking, des bureaux, un centre de formation ou toute autre activité, cet espace saura répondre à vos attentes. Il est composé : 1° / d'une partie hébergement comprenant au rez-de-chaussée : un hall, toilettes, une chambre avec salle d'eau + WC, une petite pièce à côté, un couloir desservant 7 chambres de 28,52 m²avec chacune sa salle d'eau (double vasque + douche à l'italienne) et ses toilettes séparées, une lingerie. À l'étage, un couloir dessert 9 chambres identiques à celles du rez-de-chaussée (entre 28,94 m² et 29,54 m²). 2° / d'une partie restauration composée d'une spacieuse salle de réception (112,83 m²) avec cloison amovible pour salle de réunion (31,25 m²) et un local rangement, une cuisine professionnelle partagée en plusieurs espaces : cuisson, préparation froide (climatisée), trois chambres froides, réserve sèche, deux vestiaires avec douche et toilettes (homme / femme), un petit bureau (avec caméra et alarme). Les caractéristiques de ce bâtiment comprennent un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et une ventilation mécanique, assurant un confort optimal pour vos occupants. Les annexes comprennent un grand parking pour faciliter l'accès, offrant ainsi une solution pratique pour vos visiteurs ou employés, ainsi qu'un vaste terrain de 4197 m². Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de ce bien exceptionnel à Saint-Broingt-le-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 192 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Audinot vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Réhabiliter à Wassy Vous recherchez un projet de rénovation pour donner vie à un bâtiment chargé d'histoire ? Cette propriété située à Wassy offre une surface totale de 94 m² sur un niveau, avec un potentiel incroyable pour devenir un espace unique et personnalisé selon vos désirs. Ce bâtiment, nécessitant une rénovation complète sur l'étage pour créer un appartement, c'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser un lieu d'exception à votre image. Avec une superficie de 94 m², vous aurez la liberté de concevoir chaque espace selon vos besoins et vos envies. Imaginez un appartement à votre image, un espace de travail original. En dessous, un local commercial qui est un institut de beauté mais pouvant être transformé. Situé à Wassy, vous bénéficierez d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, qui allie tranquillité et praticité au quotidien. Le bâtiment dispose actuellement de tout le potentiel pour être transformé en un lieu de vie moderne et confortable. À vous de laisser parler votre imagination pour concevoir un espace qui vous ressemble. Ce projet unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de rénovation et de laisser s'exprimer votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover à Wassy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de Rapport – 9 Appartements – Bourbonne-les-Bains Idéal Investisseurs – Rentabilité et Potentiel au Rendez-vous ! À vendre, immeuble de rapport situé en plein centre de Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, prisée pour ses cures et ses activités touristiques : un secteur porteur, à la fois pour la location annuelle et saisonnière. Composition de l'immeuble : 9 appartements de typologies variées (studios, T2, T3) rentabilité brute de 36 420 € par an lorsque tous les logements sont loués. → Tous immédiatement exploitables après rafraîchissement éventuel Caves Terrain privatif : espace extérieur commun Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville avec ballon tampon Présence d'un adoucisseur d'eau Toiture et structure saines Immeuble en bon état général Atouts majeurs : Potentiel locatif, renforcé par le tourisme thermal (location saisonnière) et la demande locale (location annuelle) Revenus locatifs intéressants (me consulter pour une estimation précise) Proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des thermes Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) 06 71 73 69 98 (réf. 590482 ).

Iad france - patricia parisot vous propose : immeuble comprenant 1 grande salle galerie avec réserve au rdc et wc, 1 cave aménagée de 50 m² avec réserve, au premier niveau un studio avec salle d'eau et wc, au second niveau 1 appartement composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur patio, 1 chambre, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 wc, grand rangements dans couloir. Grands greniers sur le dessus. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 530 452 838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Bâtiment de 147 m² sur un étage anciens bureaux offrant de grands volumes : au réez de chaussée entrée 4 grands bureaux une remise un WC avec lave main a l'étage une cuisine avec lavabo une salle d'archives un débarras un WC avec lave main et un vestiaire. En zone industrielle ce bâtiment avec travaux offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Murièle Michel vous propose : Idéale pour famille multi-génération, une possibilité de vivre ensemble tout en étant chacun chez soi. Venez découvrir ce bien rare, une maison située en centre-ville, divisée en deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le premier appartement de 65 m² composé de : - 1 cuisine aménagée - 1 salle à manger de 10 m² - 1 séjour de 22 m² - 1 chambre de 11 m² - 1 salle d'eau + WC séparé Au premier étage vous trouverez le deuxième appartement auquel on accède par une entrée indépendante composé de : - 1 entrée - 1 cuisine ouverte sur un séjour (23 m² ) - 1 grand salon de 18 m² - 1 chambre de 10 m² - 1 pièce d'appoint - 1 salle d'eau - 1 WC Celui-ci s'étend en duplex au deuxième étage partiellement aménagé où l'on trouve : - un palier - une chambre - un grenier aménageable Les deux appartements ont un accès sur une cour intérieure. Une annexe à l'arrière de celle-ci abrite deux pièces partiellement aménagées, un grenier, un atelier, un cellier et une grande cave voûtée. * Double vitrage * Toiture récente en bon état * Tout à l'égout * Chauffage électrique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murièle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 931688816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie vacquier vous propose : immeuble au coeur du centre historique de langres à deux pas des remparts comprenant 7 appartements entièrement rénovés. Idéal investisseurs. Refait entièrement à neuf en 2008, toiture, chauffage, électricité. 1 appartement f4 de 90 m², 1 f3 de 68 m², 1 f2 de 43 m², 3 t2 de 58 m² et un t2 de 49 m². Montant des loyers 3400€. Taxe foncière 5700€. 3 caves. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie vacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 907759211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emerick Peltier vous propose : immeuble comprenant un local commercial et grand appartement Offrez-vous un bien rare dans un cadre enchanteur de la paisible ville de Bourbonne-les-Bains. Ce bâtiment de 230 m², sur deux niveaux, offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet d'investissement unique et rentable. Situé au cOEur de la ville, cette bâtisse est parfaite pour développer une activité commercial et résider au dessus. Que vous souhaitiez créer des logements, un espace commercial, des bureaux ou tout autre projet, cet endroit est un véritable terrain de jeu pour les investisseurs en quête d'opportunités. Les espaces intérieurs offrent une belle surface, prête à être transformée selon vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez du confort du chauffage individuel par radiateurs avec une chaudière fuel. De plus, le système d'assainissement est conforme. Les annexes incluent une cave, une dépendance, un petit jardin ainsi qu'une belle terrasse qui offrent diverses possibilités d'aménagement. Situé dans un environnement calme, ce bâtiment bénéficie de toutes les commodités à proximité, faisant de ce bien une opportunité rare à saisir dans cette charmante ville de Bourbonne-les-Bains. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu aux multiples potentiels et d'y réaliser votre projet immobilier. Bourbonne les Bains est ville thermale qui se situe à 15 mn de L' A31 / 45mn de Vittel / 35mn de Langres et 50 mn de Chaumont Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 69 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emerick Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 533878005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wendy fernandes vous propose : à vendre – immeuble avec habitation + commerce (bar-restaurant) pour une superficie totale de 285 m² situé à sarrey au coeur du village. La partie habitable se compose : d'un salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, puis 1 bureau. Plusieurs pièces de stockages, garages et atelier -chaufferie. Un bar-restaurant en activité, disposant d’une excellente clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Le commerce bénéficie d’une belle réputation et propose de nombreux services traiteur (événementiel, repas à emporter, etc.), source de chiffre d’affaires régulier et croissant. Possibilité d’acquisition du fonds exploitable immédiatement avec accompagnement au besoin pour plus de sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de saint dizier - dans une agréable commune, particulièrement recherchée et disposant de toutes les commodités (commerces, écoles,. ) - bel immeuble de rapport composé de quatre lots, une belle rentabilité à la clé ! - special investisseurs - emplacement ideal - belle rentabilité - une très beau produit, une opportunité à saisir dans tarder ! Ce bel immeuble de rapport en pierre se compose : - d'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 450 € - d'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 450 € - d'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 440 € - d'un local commercial, libre de locataire, loyer potentiel 700 € soit un revenu annuel projeté de 24 480 € rénové de façon contemporaine, cette belle bâtisse est immédiatement exploitable et vous promet une belle rentabilité à la clé. Plus d'informations et photo sur demande. À visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 582834 ).

Iad france - johan chevrier vous propose : opportunité à chaumont - bâtiment de caractère avec potentiel située au coeur de chaumont, ce bâtiment de 110 m² sur 3 niveaux révèle un cachet authentique et une histoire captivante. Le bâtiment bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi une base solide pour tout projet. Avec une cave en sous-sol, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu unique, à votre image. Situé à proximité des commodités et des services de chaumont, c'est un emplacement de premier choix pour une activité commerciale. Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 33 m² avec un accès à des communs de 8² et un toilette avec point d'eau privatif. Au premier et second étage un appartement en duplex de 76 m² environ comprenant au r + 1 : un couloir, un wc, un séjour ouvert sur la cuisine. Au r + 2 un grand palier, une chambre et une salle d'eau. Le logement à une entrée indépendante. Appartement : location airbnb (rente environ 900 / 1000 euros mensuel) local commercial : libre (loyer ancien locataire 550 euros) opportunité à ne pas manquer au coeur du centre ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cet immeuble situé au cœur de Breuvannes en Bassigny en Haute Marne. Village de 670 habitants dynamique dans un environnement agréable et verdoyant. Ce bâtiment est composé d'un espace commerciale de 75 m² au sol avec un étage disponible, grange attenante de 60 m² au sol sur 3 étages. La partie habitation offre un bel appartement de 100 m² environ avec une cuisine aménagée, un salon, des toilettes séparées. À l'étage, 2 vaste chambres et une mezzanine. Cet ensemble présente diverses possibilités : relancer un commerce en bénéficiant d'un logement attenant ou réhabiliter cet bâtisse en plusieurs appartements. Toiture en bon état, ensemble relié au tout à l'égout. Parking proche et bonne visibilité de la vitrine commerciale. Implanté en mitoyenneté avec la boulangerie. Possibilité de racheter un terrain attenant de 1 300 m². Visites possible le weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 583335 ).

Bettancourt-la-ferree, idéalement situé à deux pas de l'hôpital et de toutes commodités, ce bel ensemble immobilier vous propose un logement de 88 m² ainsi qu'un second de 58 m² vendu intégralement meublé. - ideal professions liberales et investisseurs - une opportunité à saisir rapidement avec une belle rentabilité à la clé ou bien la possibilité de développer votre activité professionnelle avec un complément de revenus locatifs supplémentaire. Pour le premier logement situé en rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse entrée, une salle d'eau, un wc, une belle cuisine équipée, une buanderie, un vaste séjour ainsi que deux chambres. Pour le second qui lui est vendu intégralement meublé, vous disposerez d'une belle entrée en rez-de-chaussée et à l'étage celui-ci vous offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz et dpe classe c pour le premier, chauffage électrique et dpe classe d pour le second, fibre optique, 1 garage et stationnements devant le bien. Un très bel ensemble immobilier offrant de belles perspectives. Vistes exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 576097 ).

Iad France - Thierry Hubrecht vous propose : à Bourbonne les bains, cette maison sur 3 niveaux. Au rez de chaussée 2 appartements comprenant chacun une chambre, une salle bains / WC, 2 petites cuisines. Au 1er, une salle à manger avec cheminée authentique, une cuisine, une salle de jeux / bureau, un salon / séjour avec cheminée en marbre, une buanderie, un WC. Au 2ème, 4 chambres, une salle de bains, un WC. Au 3ème, des greniers. Le chauffage est électrique en appoint en plus du chauffage à pellets, fenêtres double vitrage équipée pour certaines de volets électriques, toiture en très bon état, grand garage, dépendances, cave voutée en pierre, jardin privatif de 350 m² environ. Ce bien était exploité en location au rez de chaussée et le reste l'habitation des propriétaires, il conviendra à des investisseurs ou des particuliers souhaitant faire du airbnb ou du locatif cures, Bourbonne étant une station thermale. La ville se situe à 50km de Chaumont et 100km de Dijon et possède tous les commerces, maison de santé, casino, écoles maternelle, primaire et collège. l'immeuble est proche du centre ville et de la station thermale. Un bien à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.