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Bettancourt-la-ferree, idéalement situé à deux pas de l'hôpital et de toutes commodités, ce bel ensemble immobilier vous propose un logement de 88 m² ainsi qu'un second de 58 m² vendu intégralement meublé. - ideal professions liberales et investisseurs - une opportunité à saisir rapidement avec une belle rentabilité à la clé ou bien la possibilité de développer votre activité professionnelle avec un complément de revenus locatifs supplémentaire. Pour le premier logement situé en rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse entrée, une salle d'eau, un wc, une belle cuisine équipée, une buanderie, un vaste séjour ainsi que deux chambres. Pour le second qui lui est vendu intégralement meublé, vous disposerez d'une belle entrée en rez-de-chaussée et à l'étage celui-ci vous offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz et dpe classe c pour le premier, chauffage électrique et dpe classe d pour le second, fibre optique, 1 garage et stationnements devant le bien. Un très bel ensemble immobilier offrant de belles perspectives. Vistes exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 609177 ).
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Iad France - Elodie BIRARDA vous propose : Bien rare à la vente - Bâtiment à rénover - Saint-Dizier Opportunité unique à Saint-Dizier ! Ce bâtiment de 245 m² présente un potentiel incroyable pour une reconversion en loft, en local commercial ou en plusieurs appartements, selon vos projets et vos ambitions. Situé dans un quartier calme de Saint-Dizier, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 245 m² de surface, vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui répondra parfaitement à vos besoins. Laissez parler votre créativité pour transformer cet espace brut en un lieu unique et plein de charme. Grâce à ses caractéristiques telles que la possibilité de créer de grandes pièces lumineuses, une hauteur sous plafond généreuse, ce bâtiment vous permettra de réaliser un projet d'exception à la hauteur de vos attentes. De plus, avec une place de parking incluse, vous bénéficierez d'un confort supplémentaire pour vos déplacements quotidiens. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun fait de ce bâtiment un emplacement idéal pour votre futur projet. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser votre empreinte dans ce quartier en pleine évolution de Saint-Dizier. Vous rêvez d'un espace à réinventer à votre image ? Ce bâtiment est fait pour vous. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie BIRARDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 882192271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - emilie jucquin vous propose : immeuble de rapport – spécial investisseur – 11,5% de rendement brut situé à saint-dizier, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commodités (cinéma, piscine, écoles), découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété (hors copropriété), idéal pour un investissement clé en main. Composition de l’ensemble : • rdc : local commercial de 18 m² loué (250 € / mois). • 1er étage : appartement t2 de 31 m² meublé, loué (500 € / mois). • 2ème étage : appartement t2 de 31 m² meublé, prêt à louer (potentiel 500 € / mois). Les atouts techniques : • rénovation de qualité : cuisines équipées, salles d'eau modernes et décoration soignée. • énergie : chauffage électrique basse consommation neuf (optimisation dpe). • gestion simplifiée : pas de charges de copropriété, immeuble vendu loué et équipé. Indicateurs financiers : • revenus locatifs annuels : 15 000 € • rendement brut : 11,5 % • taxe foncière : 1 350 € une opportunité rare garantissant un autofinancement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 501 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Loïs Peridon vous propose : Saint-Dizier - Immeuble de rapport - 202 m² - F2 + F5 + Local commercial Immeuble de rapport idéalement situé sur l’avenue principale de Saint-Dizier, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant une rentabilité immédiate grâce à deux appartements déjà loués et un local commercial libre récemment rénové. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable F2 en duplex composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un dégagement. À l’étage, la chambre dispose d’un placard intégré. Ce logement est actuellement loué 450 €. Au premier étage se situe un grand F5 avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que trois chambres à l’étage. Cet appartement est loué 540 €. Côté avenue, une surface commerciale entièrement refaite à neuf, équipée d’un sanitaire, est disponible immédiatement. Son emplacement sur l’axe principal en fait un local très attractif pour toute activité professionnelle. Cet immeuble offre une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien sans travaux, bien placé, propre et à fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïs Peridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 984849513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Au cœur d'Ancerville, découvrez cette maison de 175 m², sans terrain, offrant de belles perspectives d'aménagement. Idéale pour un projet de colocation (investissement locatif ou Airbnb) comme pour une maison familiale, elle propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de : -4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée -2 salles d'eau modernes et bien agencées -Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux -Un grand garage, pouvant faire office de dépendance ou être aménagé selon vos besoins (atelier, espace de stockage, pièce supplémentaire…) Sa surface et sa configuration permettent d'envisager différents projets selon votre objectif. Une opportunité intéressante au centre de la commune, à proximité des commodités. Référence agence : 775.
À 5 minutes de saint dizier, stratégiquement situé sur l'axe saint dizier / nancy, bel ensemble immobilier offrant déjà une belle rentabilité et disposant d'un grand potentiel pouvant encore être exploité. - ideal investisseurs ambitieux - investissement mixte possible (habitation principal + locatif ) - 3 lots avec locataires en place - grand garage - parc clos et arboré - une belle opportunité à saisir, ce bien d'exception vous propose : - un local actuellement exploité en restaurant, pour une surface de 160 m² : grande salle de réception particulièrement lumineuse, cuisine professionnelle, cave voutée. Disposant déjà d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine ouverte sur la salle,. Se bien se prêterait également à une transformation en un grand loft de standing. Chauffage central gaz. Dpe d. Actuellement occupé et exploité par les propriétaires qui versent un loyer de 830 € / mois. - un grand appartement d'une surface habitable de 149 m². Vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec une cuisine moderne et lumineuse ouverte avec accès direct à une terrasse plein sud et ouverte sur un grand salon / séjour avec poutres apparentes et mezzanine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une grande buanderie et un wc séparé. Chauffage central par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, dpe en d. Actuellement loué nue 680 € / mois. - une jolie maison individuelle et entièrement de plain pied pour une surface habitable de 51 m². Grande pièce de vie avec cuisine moderne et équipée ouverte sur salon / séjour et porte fenêtre sur terrasse et jardin, chambre avec placard, salle d'eau avec douche et wc indépendant. Clim réversible, panneaux photovoltaïques, dpe en c. Actuellement louée meublée 600€ / mois. - garage indépendant de 60 m² avec porte sectionnée motorisée grande hauteur. - grand terrain clos et arboré. Un produit absolument unique sur le marché. À visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 599961 ).
Saint dizier - situé dans un quartier calme et recherché, bel ensemble de 6 appartements de type 2 générant un revenu brute annuel de 32 580 €. - ideal investisseurs - saint dizier - rue berthelot - belle rentabilité - une très belle opportunité à saisir pour vous investisseurs ! Idéalement, situé dans un quartier résidentiel proche centre ville, écoles, commerces, gare, piscine, cinéma,., ce bel ensemble de six appartements de type deux distribués sur trois niveaux, vous offre l'opportunité de réaliser une belle opération. Chaque appartement est constitué d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave étant attribuée à chaque appartement. Actuellement cinq appartement sont déjà loué. Revenus annuel prévisionnel brut : 32 580€ vous garantissant une belle rentabilité ! N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations. Les visites sont à prévoir exclusivement sur rendez-vous - nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 592374 ).
Au coeur du triangle saint dizier - bar le duc - vitry le francois - dans une commune recherchée et disposant de nombreuses commodités, bel immeuble de plus 500 m² habitable. À rénover. - sermaize les bains - proches touts commodités - belle rentabilité - 10 lots d'habitation, potentiel de creation de 3 à 4 autres lots - ideal investisseurs - une très belle opportunité à saisir pour les investisseurs ambitieux ! Ce bel ensemble immobilier à l'architecture remarquable, vous propose sur trois niveaux un ensemble de dix appartements à rénover, ainsi que le potentiel de création de trois à quatre autres lots d'habitation. Une rénovation complète est à envisager permettant d'optimiser fiscalement une très belle opération. Pour plus d'informations et la planification de visite, prendre contact par mail ou téléphone. Un très beau produit à visiter exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 600230 ).
Idéalement situé en centre-ville de Saint-Dizier, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, stationnement gratuit devant le bien, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. Le bâtiment se compose de : • Un local commercial de 15 m² actuellement loué 250 € / mois • Deux appartements meublés de 35 m² chacun Le premier actuellement loué 490 € / mois Le second appartement étant libre, il offre plusieurs possibilités d'exploitation : location classique ou courte durée à forte rentabilité grâce à son emplacement stratégique. Convecteurs électriques nouvelle génération basse consommation installés fin 2025 Fenêtres double vitrage Appartements vendus entièrement meublés Locataires en place pour le local commercial et le premier appartement Très belle rentabilité Revenus locatifs actuels et potentiels : En location classique, la rentabilité mensuelle estimée est d'environ 1 200 € à 1 250 € / mois. Potentiel encore plus intéressant avec une exploitation en location courte durée du second appartement. DPE : F Émissions de gaz à effet de serre : C Taxe foncière : 1 300 € Prix FAI : 130 000 € Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant créer ou développer un patrimoine immobilier à forte rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sarah MESSAOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 533 833 Greffe de CHAUMONT) 07 67 77 37 37 (réf. 607413 ).
Saint-dizier – immeuble de rapport avec logements loués et loft haut de gamme – revenus annuels bruts de 27 000 € + activité locative courte durée – idéal investisseurs – situé à saint-dizier dans un secteur recherché proche de toutes commodités, avec un accès rapide à la n4, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement offrant rentabilité et prestations de qualité. L'immeuble se compose de plusieurs logements actuellement exploités et répartis comme suit : • un appartement de type 2 • deux appartements de type 5 • un appartement de type 3 • un loft d'environ 108 m² exploité en location courte durée, équipé d'un spa, jacuzzi, sauna et prestations haut de gamme les quatre appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel brut de 27 000 €, auxquels s'ajoute le potentiel locatif attractif du loft exploité à la nuitée. L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité avec de très bons diagnostics de performance énergétique : pompe à chaleur, double vitrage, équipements récents et confort optimal pour les occupants. Des places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 49 61 99 95 visites exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 609005 ).
À 10 minutes de saint dizier - dans une agréable commune, particulièrement recherchée et disposant de toutes les commodités (commerces, écoles,. ) - bel immeuble de rapport composé de quatre lots, une belle rentabilité à la clé ! - special investisseurs - emplacement ideal - belle rentabilité - une très beau produit, une opportunité à saisir dans tarder ! Ce bel immeuble de rapport en pierre se compose : - d'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 450 € - d'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 450 € - d'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 440 € - d'un local commercial, libre de locataire, loyer potentiel 700 € soit un revenu annuel projeté de 24 480 € rénové de façon contemporaine, cette belle bâtisse est immédiatement exploitable et vous promet une belle rentabilité à la clé. Plus d'informations et photo sur demande. À visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 582834 ).
Saint dizer - centre ville - ensemble immobilier de rapport avec une belle rentabilité assurée. Spécial investisseurs ! - 4 appartements rénovés - locataires en place - emplacement stratégique - belle rentabilité - a découvrir absolument sans tarder ! Ce bel ensemble de quatre appartements rénovés actuellement loués, offre une réelle opportunité pour un investisseur soucieux de l'emplacement de ses biens : l'hyper centre ville de saint dizier. - un premier appartement de 78 m² comprenant : cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, wc séparé et mezzanine. Dpe en d. - un second appartement de 68 m² comprenant : cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et en grande mezzanine. Dpe en d. - un troisième appartement de 66 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bains, un wc et une mezzanine. Dpe en d. - un quatrième appartement de 57 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc et une mezzanine. Dpe en d. Revenus mensuel bruts de 1 860 € / mois (460,450, 420 et 530 € ). Un très beau produit à visiter très rapidement. Visites exclusivement sur rdv - nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 602133 ).
À 10 km de saint-dizier et a 30 du lac du der - giffaumont-champaubert "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festival de la photo". Alain anicet vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier en pierre de taille de 248 m² entièrement rénové. Dans un secteur prometteur et dans un village dynamique avec toute les commodités, cette prestation à très fort potentiel est érigé sur une parcelle de terrain de 158 m² sans entretien avec parking extérieur gratuit. Pour une gestion simple et sereine, à l'ouverture et en façade, plusieurs entrées et un bel espace tout commerce de 75 m² lumineux prêt à être relouer 700 euros, vous permet de passer à un ensemble immobilier en rapport et rentabilité locative avec déjà trois appartements loués de type f3 à 450 euros, soit 1350 euros par mois à plus de 2000 euros charges comprises. Avec le magasin ou local commercial en rez-de-jardin, ancienne boutique de fleurs (composition florale, décoration intérieur, cadeaux, plaques funéraires, bijouteries ou restauration rapide, investisseurs ou particuliers avec de beaux projets, une visite s'impose et ne fera pas débat sur des revenus locatifs sécurisés et immédiats dans la pierre, qui n'a jamais été aussi sûr. Pour les charges de cet belle opportunité rare et entretenue, la taxe foncière est de 1849 euros et le dpe classement en e et ges en b (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3550 euros et 8174 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 "abonnement compris"). Budget 255 600 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 427918aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Immeuble avec fort potentiel sur le secteur de Pargny / Saulx. Venez découvrir cet immeuble de 437 m² composé d'un ancien restaurant, un splendide appartement t3 et un sous complet comprenant 4 garages. Le RDC d'une surface d'environ 300 m² est composé d'une spacieuse pièce de 114 m², une double pièce comprenant un espace bar donnant accès directement sur une agréable terrasse, une cuisine et des sanitaires. À l'étage un agréable appartement t3 composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et 2 chambres ayant chacune leur pièce d'eau. LE PLUS un spacieux sous-sol comprenant 4 garages, des sanitaires, des caves et deux pièces. De nombreuses dépendances et un jardin arboré apportent tout le confort pour passer des moments de vie agréables en familles ou entre amis. Idéal pour investisseurs ou un nouveau projet de vie. Taxe Foncière 1529 € - Assainissement individuel - Double vitrage pvc - chauffage gaz - Adoucisseur d'eau Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
À Pargny-sur-Saulx, à proximité immédiate de la halte nautique et sur un axe passant, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un projet professionnel, touristique, événementiel ou mixte habitation / activité. Anciennement exploité pour une activité de restauration et de réception, ce bien offre aujourd'hui une liberté totale d'aménagement pour donner vie à vos envies : restaurant, traiteur, salle de réception, gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale, bureaux professionnels, espace coworking, commerce, atelier créatif ou projet familial. Derrière cette bâtisse se cachent de très beaux volumes permettant d'imaginer de nombreux usages. Le local principal propose une vaste salle de réception insonorisée lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir du public, organiser des événements ou développer une activité professionnelle. Plusieurs pièces annexes complètent l'ensemble et peuvent être réorganisées selon vos besoins : cuisine professionnelle, réserves, bureaux, stockage ou espaces de travail. Le sous-sol vient renforcer le potentiel du bien avec plusieurs espaces techniques comprenant notamment : pièces de stockage, sanitaires, chambre froide, espaces annexes exploitables. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement la salle principale et invite à profiter d'un environnement calme et verdoyant à deux pas du canal et de la halte nautique. Un cadre particulièrement apprécié pour les activités de réception, de restauration ou d'accueil touristique. Le terrain de près de 2 000 m², clôturé et sans vis-à-vis, représente un véritable atout pour développer un espace détente, des événements extérieurs, un jardin privatif ou des aménagements complémentaires. Le stationnement à proximité facilite également l'accueil de la clientèle, des visiteurs ou des convives. Appartement indépendant de 127 m² – habitable immédiatement Parce qu'un projet professionnel peut aussi s'accompagner d'un véritable confort de vie, le bien comprend également un appartement spacieux de 127 m² avec accès indépendant. Il se compose : d'une grande pièce de vie ouverte, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres avec salle d'eau, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire, d'une terrasse privative. L'appartement est habitable de suite, chauffé au gaz et classé D. Les atouts du bien : Ensemble immobilier polyvalent Local commercial + habitation Nombreuses possibilités d'exploitation Beaux volumes Terrain clos et agréable Terrasse Sous-sol exploitable Axe passant Proximité halte nautique Projet professionnel et résidentiel possible Idéal investisseur, restaurateur, artisan ou activité touristique Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple bâtiment : un lieu à transformer, développer et faire évoluer selon leurs projets. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf. 936094.
Iad france - sophie martens vous propose : situé à pargny sur saulx, ce bel immeuble en très bon état est composé de plusieurs appartements déjà loués. Au rez de chaussée il comprends un t2 avec un petit extérieur, un t3, un local commercial, au 1er étage un t2 et un t4 et au 2ème étage vous disposerez d'un très grand plateau à aménager. Si vous souhaitez investir dans cette commune avec toutes les commodités n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En coeur de ville, spécial investisseur ! Pour un petit prix trés attractif, immeuble comprenant 3 appartements loués de 43 m² sur 3 niveaux, celui du rez de chaussée profitant d'un extérieur agréable. Revenu annuel : 14 712eur, taxe foncière : 1 400eur. Les appartements ont été rénovés en 2015, la toiture reste à faire. Commerces, services, parc de l'hotel de ville, ainsi que la gare sncf sont pratiquement à côté ! Le classement energétique actuelement en e passera en d au 1er janvier 2026.
Installés aux 1er et 2ième étages dans un magnifique immeuble de bureaux en parfait état, remarquable par son architecture et sa situation, 2 plateaux de 350 m² environs chacun, soit 700 m² au total. Entrée indépendante, totalement autonome (edf, chauffage etc. ) disposant d'une accessibilité pmr et d'un ascenceur !
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Bar-le-Duc, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités. À deux pas de la place reggio et de la Préfecture D'une surface généreuse de 315 m², ce bien offre un fort potentiel, idéal pour un projet locatif, comprenant 6 appartements : 2 type F3,3 type F2,1 type F1. Le revenu locatif annuel est de 23 689,92 euros. Très bonne rentablité Actuellement, 4 appartements sur 6 sont loués. Toiture en cours de rénovation pour un total de 60000 € à charge du vendeur très belle opportunité Le dernier appartement est en cours de rénovation Bien très bien entretenue et restauré avec des matériaux de qualité Opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant s'installer en cœur de ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — saisissez cette opportunité ! Référence agence : 2686.
'' nouvelle exclusivité '' à bar le duc proche de la gare, ensemble immobilier comprenant en rez de chaussée : un local de 480 m² à usage d' entrepot, d'atelier et de commerce avec grandes vitrines, un sous sol de 130 m² et réserves en étage de 170 m², ensemble libre à la vente. Une maison à usage d'habitation de 110 m² actuellement louée 541eur / mois. Idéal pour artisant, commercant, entreprise, investisseur., situé sur un axe trés passant ! Possibilité d'aides financiéres importantes pour création d'entreprise !
Idéalement situé au cœur de bar-le-duc, venez découvrir ce très belle immeuble de caractère composé de quatre logements actuellement loué. Avec un revenu locatif de 1521,35€ mensuel hors charges immeuble de rapport – bar-le-duc, cœur de ville cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'immeuble se compose de 4 logements actuellement loués, répartis sur 2 étages : * appartement de 20 m² – loué 193,30 € / mois dont 20,00 € de charges * appartement de 69 m² – loué 522,91 € / mois dont 40,00 € de charges * appartement de 67 m² – loué 450,14 € / mois dont 60,00 € de charges * appartement de 67 m² – loué 535,00 € / mois dont 60,00 € de charges atouts majeurs : emplacement central et recherché immeuble plein de charme et bien entretenu locataires en place une opportunité rare à bar-le-duc. Loyer hors charges référence agence : 0000.
L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1, place exelmans 55000 bar le duc - bar-le-duc (55000) : immeuble d’exception en centre-ville, à usage de bureau. Construit en 1906; élevé sur sous-sol, trois niveaux et le dernier étage sous comble avec ascenseur. Deux portes d’entrées ouvrent cet immeuble qui est composé comme suit : - sous-sol : chaufferie avec chaudière de 1974, une partie sanitaire avec lavabo et douche, une salle des coffres, local de repos avec coin cuisine, et trois locaux techniques, sols béton ou carrelé selon usage ; - rez-de-chaussée : 2 entrées et 3 bureaux avec sol moquettes, grande salle de réunion centrale carrelée ; - premier étage : grand bureau central sol parquet, 6 bureaux, 2 wc ; - deuxième étage : 5 bureaux, une cuisine, wc, sol parquet ; - troisième étage sous-combles : 5 chambres, salle d’eau commune avec trois wc et trois douches. Idéalement localisé; calme; lumineux; charmes de l’ancien (beaux volumes, hauteurs sous plafond, parquets, moulures, cheminées) ; nombreuses possibilités d’aménagements. La toiture a été refaite en 2008 et le ravalement de la façade en 2006. Deux cours extérieures complètent ce bâtiment, avec possibilité de stationner trois véhicules, dont un dans un box. Plans et data room sur demande. Pour rappel : - une commission de négociation de 3,77% ttc sera due par l'acquéreur à l'étude cellard notaires associés ; - le vendeur se réserve la possibilité de retenir tel ou tel candidat acquéreur compte tenu de l’ensemble des éléments d’instruction de son dossier, voire de ne pas donner suite au présent appel d’offres. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 370 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 02 / 2024 à 20 : 00 au 08 / 02 / 2024 à 20 : 40 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
À vendre – Immeuble à usage mixte : bureaux ou appartements 200 m² – Bar-le-Duc Idéalement situé à Bar-le-Duc, rue Oudinot, cet immeuble de 200 m² offre des espaces fonctionnels, parfaitement adaptés pour une entreprise, une structure professionnelle ou à un investisseur pour effectuer des appartements Composition des locaux : • Rez-de-chaussée : local professionnel • Entrée • Espace bureau-accueil spacieux, une bureau avec vitrine • Cour extérieure couverte • Sanitaires avec douche et coin buanderie • Cave avec espace de rangement • 1er étage : usage mixte • Côté droit : 3 bureaux, sanitaires et espaces de rangement, sanitaires ou modifiable en appartement de type F3 • Côté gauche : 1 bureau, une salle de réunion, un coin cuisine, sanitaires et un extérieur ou modifiable en appartement de type F3 • 2ème étage : usage mixte • Côté gauche : Appartement duplex de type F3 • Côté droit : appartement type F3 Atouts : Espaces modulables et bien distribués Sanitaires à chaque étage Cour couverte et cave de stockage Chauffage au gaz de ville Cet immeuble conviendra à toute activité nécessitant des bureaux confortables, des espaces collaboratifs ou appartements Référence agence : 753.
Jean marie ledeuil safti en exclusivité vous propose : situé à bar-le-duc (55000), cet immeuble offre un emplacement idéal au cœur de cette charmante ville historique de la meuse. Réputée pour son patrimoine architectural préservé, bar-le-duc propose un cadre de vie agréable et typiquement français. Les habitants peuvent profiter des commerces, des écoles et des services à proximité, ainsi que des divers sites historiques et espaces verts. Cet immeuble spacieux de 351 m², se compose d'une salle de 167 m² et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec un toilette pmr. À l'étage, un plancher de 184 m² et un grenier aménageable offrent de multiples possibilités. Avec quatre toilettes, un lavabo et une configuration flexible, ce bien peut convenir à un large éventail de projets, des espaces commerciaux aux logements, dans un cadre historique unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie ledeuil, tél. : 07 82 29 65 30, e-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 533 879 953.
' exclusivite ' situé sur un axe stratégique, ce beau local commercial vous offre une boutique de 100 m² avec une dépendance de 100 m² (atelier, garage ou autre) et deux bureaux en étage. Très visible avec ses grandes vitrines et facilité de stationnement !
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
