Vente immeuble 175 m² Ancerville (55170)

Iad France - Cindy Dreer vous propose : Ensemble immobilier à rénover Située dans un charmant village paisible à 10 min de Saint-Dizier et 15 min de Bar-le-Duc, cette ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec une surface totale impressionnante de plus de 350 m² et un terrain de plus 900 m², cette propriété représente une opportunité rare pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette demeure en un véritable bijou. Points Forts - Grande Superficie : Avec plus de 350 m² à disposition, les possibilités de réaménagement et de personnalisation sont infinies. Une partie de la toiture est refaite à neuve. - Potentiel de Rénovation : Idéal pour les bricoleurs ou investisseurs cherchant à mettre en valeur le potentiel caché de cette maison. -Un projet pour la création de 6 logements avec stationnements a été établis avec permis accepté. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel caché de cette maison. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Dreer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 909694648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport entièrement rénové pour location à Saint Dizier composé de 3 appartements de type 1bis identiques. Ils offrent un séjour avec coin cuisine meublée et équipée, une chambre en mezzanine avec rangement et une salle de douche avec WC. Chauffage électrique - Double vitrage bois et PVC pour un logement - Immeuble entièrement loué. Idéal pour un investissement locatif. Rapport locatif actuel : 990 € / mois. Taxe foncière : 1 200€ / an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.