Vente immeuble 395 m² Saint-Dizier (52100)
Immeuble de 5 logements
Saint-dizier – immeuble de rapport avec logements loués et loft haut de gamme – revenus annuels bruts de 27 000 € + activité locative courte durée – idéal investisseurs – situé à saint-dizier dans un secteur recherché proche de toutes commodités, avec un accès rapide à la n4, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement offrant rentabilité et prestations de qualité. L'immeuble se compose de plusieurs logements actuellement exploités et répartis comme suit : • un appartement de type 2 • deux appartements de type 5 • un appartement de type 3 • un loft d'environ 108 m² exploité en location courte durée, équipé d'un spa, jacuzzi, sauna et prestations haut de gamme les quatre appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel brut de 27 000 €, auxquels s'ajoute le potentiel locatif attractif du loft exploité à la nuitée. L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité avec de très bons diagnostics de performance énergétique : pompe à chaleur, double vitrage, équipements récents et confort optimal pour les occupants. Des places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 49 61 99 95 visites exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 609005 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Jacuzzi
- Meublé
- Jardin
- Pièces
- 13 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 395 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 420 000 € (soit 1 063 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830031072773
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Saint dizier - situé dans un quartier calme et recherché, bel ensemble de 6 appartements de type 2 générant un revenu brute annuel de 32 580 €. - ideal investisseurs - saint dizier - rue berthelot - belle rentabilité - une très belle opportunité à saisir pour vous investisseurs ! Idéalement, situé dans un quartier résidentiel proche centre ville, écoles, commerces, gare, piscine, cinéma,., ce bel ensemble de six appartements de type deux distribués sur trois niveaux, vous offre l'opportunité de réaliser une belle opération. Chaque appartement est constitué d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave étant attribuée à chaque appartement. Actuellement cinq appartement sont déjà loué. Revenus annuel prévisionnel brut : 32 580€ vous garantissant une belle rentabilité ! N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations. Les visites sont à prévoir exclusivement sur rendez-vous - nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 592374 ).