Immeuble
Bourg GUEMENE - Immeuble de rapport 4 logements
GUEMENE-PENFAO, Guémené-Penfao (44290)
1 224 €/m²
- 192 m²Surface
Description du bien
Au coeur du bourg de guemene.
Immeuble de rapport divisé en 4 logements avec locataires en place (apportant une rentabilité annuelle de 19 517,52 . : - rdc : type iii 68 m² avec jardinet clos, loyer mensuel : 549,44 hc.
Dpe du 08 / 04 / 2014 : f (346,48 kwh / m² / an) et ges : c (19,15 kgco ?
/ m² / an).
Locataire en place depuis le 18 / 03 / 2016 - au 1er étage : t2 de 70 m², loyer mensuel : 456,37 hc.
Dpe du 28 / 05 / 2013 : f (377,6 kwh / m² / an) et ges : d (21,42 kgco ?
/ m² / an).
Locataire en place depuis le 06 / 05 / 2021 au 2ème étage : t2 de 33,28 m², loyer mensuel : 488,00 hc.
Dpe du 12 / 04 / 2023 : d (227 kwh / m² / an) et ges : b (8 kgco ?
/ m² / an).
Locataire en place depuis le 28 / 02 / 2026 au 2ème étage : studio de 21,05 m², loyer mensuel : 232,65 hc.
Dpe du 10 / 08 / 2023 : e (331 kwh / m² / an) et ges : b (12 kgco ?
/ m² / an).
Locataire en place depuis le 05 / 09 / 2023 dpe de l'immeuble en date du 19 / 06 / 2026 : e (326 kwh / m² / an) et ges : c (13 kgco ?
/ m² / an).
Tout à l'égout conforme et parking privé (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Annonce publiée le 7 août 2025
Caractéristiques
- Parking
- Meublé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 234 980 €(1 224 €/m²) −6 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (234 980 €) depuis le premier prix enregistré le 7 août 2025.
- 17 avril 2026
- 234 980 €
- 17 avril 2026
- 229 980 €
- 7 août 2025
- 249 980 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 224 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 5 560 € et 7 540 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Guémené-Penfao indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
GUEMENE-PENFAO, Guémené-Penfao (44290)
Guémené-Penfao
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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