Immeuble à vendre à Gimont (32200)

Gimont, immeuble du centre ville se composant de 2 studios en rez de rue et un T3 avec un grenier à finir d'aménager, est idéal pour une résidnce principale avec la possibilité de louer les studios. Ce bien dispose également d'une grande cave permettant l'accès au jardinet privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : immeuble loué – 2 appartements + 1 local commercial – 21 120 € / an – rentabilite 8 % l’immeuble : immeuble situé en centre-ville de gimont, à proximité des commerces et des transports en commun. Revenus locatifs annuels : 21 120 € soit 1 760 € / mois les appartements : •1 appartement t3 de 80 m² à l’étage, refait à neuf, loué 585 € + 15 € de charges •1 appartement t3 de 80 m² à l’étage, loué depuis 2022,575 € + 25 € de charges •classement diagnostics d •locataires sérieux. Loyers à jours. Le local commercial : •local de stockage de 140 m² en rez-de-chaussée •loué 550 € / mois ht / hc •bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis 2020 •taxe foncière à la charge du locataire taxe foncière : •montant 2025 : 3 144 € •43 % à la charge du locataire du local commercial •reste à charge propriétaire : 1 792 € pas de copropriete, l’immeuble est vendu en entier [chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas a me contacter] honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Isle Jourdain- Rare sur le secteur- Etat irréprochable pour cet immeuble de rapport sur 3 niveaux composé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un local professionnel de 223 m² comprenant 6 grandes pièces (bureaux, salle de réunion), des sanitaires, un grand garage de 51 m², et 7 parkings aériens. Au deuxième étage, 2 appartements de type T3 de 66 m² actuellement loués avec un cellier chacun, un jardin et 4 parkings aériens complètent ce bien. Vous disposerez d'un emplacement central avec visibilité ainsi qu'une bonne rentabilité. DPE : D.

En hypercentre de L'Isle-Jourdain, dans un emplacement véritablement premium, à proximité de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Il comprend des murs commerciaux avec un local en rez-de-chaussée de 90 m² doté d'une vitrine, ainsi qu'un espace de 80 m² à l'étage à rénover. Le tout est actuellement loué pour un montant de 1970.19€ HT. La taxe foncière d'un montant de 2124€ est à la charge du locataire en place. Bail en cours depuis le 1er Juillet 2009.

L'isle-jourdain hyper centre, immeuble de rapport composé de 2 appartements. En rez de chaussée, un appartement t2 loué en meublé. À l'étage, un appartement t3 avec balcon et un garage loués. Un beau jardin intimet toiture révisée bien rare contactez fabienne cester - 06 08 97 28 16 pour plus d'informations.