Maison d'habitation de 239m2 à usage mixte (résidence princi

Châtel-Guyon (63140)

265 000 €

1 109 €/m²

239 m²
Surface

Coup de coeur2 parkingsCaveDernier étage

Description du bien

Belle maison d'habitation de 239 m² Idéal investissement locatif / résidence principale À découvrir, belle maison d'habitation de 239 m², actuellement exploitée en usage mixte, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou d'investissement.

La maison se compose de 4 logements actuellement loués à une clientèle de curistes, ainsi que d'un dernier appartement en duplex occupé par les propriétaires.

Les atouts : * 239 m² habitables * 5 logements au total * 4 logements actuellement exploités en location saisonnière / curistes * 1 appartement en duplex occupé par les propriétaires * Chaudière gaz unique pour l'ensemble de la maison et un poêle installé au dernier étage * Un seul compteur pour toute la maison * Double vitrage PVC * DPE : E * Taxe foncière : 3 600 EUR * Sur terrain de 278 m² Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution, que ce soit pour poursuivre l'activité de location aux curistes, créer un projet familial ou repenser l'organisation des espaces selon vos besoins.

Une belle opportunité à découvrir !

Annonce publiée le 21 septembre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
2 parkings
Cave
Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(1 109 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 109 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 5 870 € et 7 980 € par an

Prix dans la région

1 109 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châtel-Guyon indisponible

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Localisation

Châtel-Guyon (63140)

Châtel-Guyon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr