Immeuble de rapport en centre-ville de Cayenne - Fort potentiel locatif

Centre Ville, Cayenne (97300)

280 000 €

1 120 €/m²

250 m²
Surface

MeubléJardin

Description du bien

Situé en centre-ville de Cayenne, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel de valorisation et de revenus locatifs.

L'immeuble est composé de : * Un rez-de-chaussée actuellement aménagé en logement et loué ; * Un appartement T4 au 1er étage ; * Un appartement T4 au 2e étage.

Les revenus locatifs actuels sont d'environ 2 300 € par mois, soit : * Rez-de-chaussée : 800 € / mois ; * 1er étage : 750 € / mois ; * 2e étage : 750 € / mois.

Des travaux de rénovation et d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation pour un investisseur averti.

Situé à proximité des commerces, services, établissements scolaires et principaux axes de circulation.

Prix de vente : 280 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Patricia RUPERT – Capifrance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant l'organisation d'une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf.

957195.

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

Meublé
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 280 000 €(1 120 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 120 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 120 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Centre Ville, Cayenne (97300)

Cayenne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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