Immeuble à vendre à Cannes (06)

Iad France - Benoit Tordo vous propose : Immeuble à vendre – Centre-ville de Cannes En exclusivité : immeuble idéalement situé en plein centre de Cannes. À quelques minutes à pied de la Croisette et des commerces, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation. Surface : 650 m² environ Composition : plusieurs appartements à réaménager État : prévoir un budget travaux pour optimiser les espaces Emplacement premium : proche plages, commerces et Palais des Festivals Idéal investisseurs : transformation en appartements haut de gamme, location saisonnière ou résidence principale. Plus d’infos sur demande – Opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal logement saisonniers ou investissement locatif (locations saisonnières / congrès), à 10 mn du Palais des Festivals ou de la plage Au coeur du vieux Cannes et des rues commerçantes du Suquet agréable maison de ville, réagencées en 3 studettes et un local commercial transformé en 4e studette. Au rez de chaussée, se trouve un local commercial avec enseigne drapeau et vitrine aménagé en studette. Dans le couloir qui mène aux étages a été installée une buanderie. Au 1er, 2e niveaux et dans les combles ont été agencées 3 studettes comportant chacune de manière indépendante, climatisation, compteur électrique, chauffe eau, kitchenette, salle d'eau et espace nuit. Estimations locatives entre 55 000 et 80 000 € brut annuel Rare, A visiter sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 655 500 € Honoraires charge acquéreur : 34 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 07 45 34 90 31, E-mail : isabelle.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914.

Iad France - Laure Neyret vous propose : Rare opportunité à Cannes-Suquet - Un bâtiment comprenant 4 studios rénovés avec soin et caractère pour une belle rentabilité annuelle, en conservant son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Construit en 1940, ce bâtiment présente une architecture authentique du Suquet à Cannes qui saura séduire les amateurs de caractère et d'histoire. L'ensemble a été méticuleusement rénové et meublé pour offrir un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une utilisation polyvalente. C'est clés en mains et c'est pour vous ! Avec une surface de 70.05 m², ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Situation idéale : Implanté dans un quartier prisé de Cannes, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique. Les points forts : - Bâtiment entièrement rénové en 4 studios meublés et équipés - Charme et caractère préservés - Surface totale de 70.05 m² - Environnement agréable et pratique au pied des commerces et des transports. Cette propriété exceptionnelle à Cannes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Excellente rentabilité locative ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Tordo vous propose : Immeuble à Réhabiliter – Plein Centre de Cannes Emplacement premium au cOEur du centre-ville de Cannes, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Cet immeuble à fort potentiel développe une superficie totale d’environ 252 m² sur 4 niveaux (R + 4). Travaux de réhabilitation complète à prévoir. La toiture est à rénover et les combles peuvent être aménagés, offrant des surfaces supplémentaires à valoriser. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant repositionner un actif de qualité dans un emplacement stratégique. Deux stratégies d’investissement sont envisageables : Création de 11 lots (Commerce, studios et deux-pièces) Conservation du bâtiment pour un patrimoine locatif pérenne ou revente à la découpe, lot par lot, permettant d’optimiser la rentabilité / Photos non contractuelles, merci de votre compréhension / Contact par SMS ou sur mon Portable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.