Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI.

Cambrai (59400)

230 560 €

2 096 €/m²

110 m²
Surface

MeubléJardin

Description du bien

Immeuble de rapport à vendre à cambrai.

À 3 minutes à pied du centre-ville de cambrai, un immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués (la gestion locative est suivie par l'office notarial) - un t2 donnant sur une cour intérieure privative, situé au rez-de-chaussée, de 23,2 m² habitables et loué 365€ + 20€ de charges par mois (bail de mai 2025 - dpe classé d). - un t2 situé au 1er étage de 29,35 m² habitables et loué 485€ + 20e de charges par mois (bail de août 2026 - dpe classé c). - un t2 situé au 2nd étage de 26,55 m² habitables et loué 463€ + 20e de charges par mois (bail de juin 2025 - dpe classé d). - un t2 situé au 3ème étage de 30,9 m² habitables et loué 430€ + 20€ de charges par mois (bail de février 2026 - dpe classé d).

Les appartements sont en bon état.

Les parties communes et la façade sont refaits à neuf revenus annuels locatifs bruts = 20 916€ rentabilite locative brute = 9,5%.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 560 €(2 096 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 096 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 430 € et 650 € par an

Prix dans la région

2 096 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cambrai indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cambrai (59400)

Cambrai

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr