Immeuble à vendre à Cajarc (46160)

Situé au coeur du bourg de cajarc, petite ville animée et touristique, cet ancien presbytere du 18e siècle, magnifique demeure de 310 m², a été entièrement rénovée en 2011 et permis l'installation d'un restaurant gastronomique en rez de chaussée. Cette partie restauration comprend une salle d'environ 40 m², un hall d'accueil de 26 m² et une partie cuisine professionnelle de 37 m². À l'étage, les cloisons ont été abattues pour permettre au nouveau propriétaire un agencement personnalisé. Pour la partie combles aménageables une superficie de 80 m² habitable est réalisable sous les rampants. L'immeuble est doté d'une terrasse ombragée qui bénéficie d'un puit fonctionnel. Usage professionnel de restauration ou autre commerce possible. Vente en 2 lots : le bâti (sci l'authentique) à hauteur de 500000 euros et le pas de porte / droit au bail (sarl l'allée des vignes) à hauteur de 95000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge issaulan, au 06 87 67 78 53 ou, par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de serge issaulan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424571- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à usage mixte de commerce et d'habitation de 350 m² environ comprenant : Un premier local commercial de 123 m² traversant au rez-de-chaussée donnant sur un terrain de 447 m². Un deuxieme local commercial de 80 m² traversant au rez-de-chaussée avec un accés lui aussi sur le terrain. À l'étage, un appartement d'environ 100 m², ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m² (loi Carrez). Pour compléter, un local chaufferie et une dépendance non attenante d'environ 30 m². Le local de 123 m² est actuellement occupé par un restaurant sous bail commercial de 9 ans et le local de 80 m² par un bureau de tabac / presse tenue par l'actuel propriétaire. le local de 80 m² sera libre en cas de vente du bien. L'appartement nécéssite une refonte totale. Des travaux ont été entrepris dans la démolition de quelques cloisons dégageant un beau volume et permettant, soit la réalisation de deux duplex traversants dans un but locatif, soit la réalisation d'un logement familial en duplex avec les combles aménagables. Le tout est situé au coeur du village et d'une région dont l'affluence touristique est un plus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros Pour tout renseignement veuillez contacter : Mr Roques François, agent commercial Immatriculé au RSAC de Rodez No : 510889090 Tél. : 06 83 17 15 87 Mail : f.roques@domuvia.fr 1.

À vendre ou à louer – Bâtiment commercial à fort potentiel à Limogne-en-Quercy (Lot) Situé sur la commune de Limogne-en-Quercy, ce beau bâtiment à usage commercial développe une surface d'environ 280 m² et bénéficie de son parking privatif, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle. Soigneusement entretenu, le bâtiment offre des volumes intéressants et une configuration permettant de nombreux projets : commerce, bureaux, activité artisanale, espace professionnel ou associatif. Son architecture moderne et soignée lui confère une excellente visibilité, tandis que son état général permet une installation rapide, sans travaux lourds à prévoir. Atouts principaux : Surface d'environ 280 m² Usage commercial (divers projets possibles) Parking attenant Bâtiment propre, entretenu et fonctionnel Emplacement au cœur de Limogne-en-Quercy Une opportunité rare pour entrepreneurs, investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un local prêt à l'emploi. ? À découvrir sans tarder. Prix : 429'000€ HT et Honoraires à charge vendeur HT. Frais de notaire en sus.

Au centre du village, immeuble composé de 2 locaux commerciaux et d'un logement sur 2 niveaux, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, possibilité d'acquérir un garage indépendant à proximité avec travaux toiture à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Centre du village immeuble rénové composé d'un grand appartement duplex 120 m² au sol et d'un local professionnel au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée local professionnel 38 m², vitrine ancienne cuisine 14 m², accès indépendante, cheminée, escalier wc 1 m² appartement 1er etage palier séjour 33 m² avec cuisine ouverte salle d'eau complète 5 m² chambre 18 m², cheminée en marbre combles espace jeux sous pente, 25 m² au sol chambre 33 m² au sol salle d'eau complète 4 m² cave 13 m², chaudière au fioul cave 41 m², cuve au fioul, puits alimentée par une source. L'appartement et le local sont refaits à neuf belle vue sur le centre du village avec tous les commodités accessibles à pieds dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 168 500 euros honoraires charge vendeur merci de contacter 06 81 01 34 04 nataliya tkatchenko n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 430217ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Situé au coeur de la bastide de Villeneuve d'Aveyron, cet immeuble se compose d'un restaurant en rez-de-chaussée et d'un vaste appartement sur les étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant avec épicerie d'une surface totale d'environ 207 m², ainsi qu'un ancien cinéma de 120 m² actuellement utilisé comme réserve, chambre froide et garage. Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement de 145 m² offrant deux salons, une cuisine avec balcon, quatre chambres, des dressings et un accès à une terrasse sur le toit. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles ainsi que des poêles à bois. Un ensemble immobilier offrant un beau potentiel pour un nouveau projet de vie ou un investissement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à 20 minutes à l'ouest de Figeac, maison de bourg rénovée comprenant 2 appartements loués. Un studio de 25 m² loué 300 euros et un appartement de Type 3 de 75 m² loué 600 euros. Toiture refaite en 2006. Aucun travaux à prévoir. Belles prestations. Projet idéal pour investir. DPE en cours. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé proche de la charmante ville de Figeac (46100), ce terrain de 1580 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce terrain de 1580 m² bénéficie d'une surface habitable spacieuse, idéale pour la construction d'un projet sur mesure. Sa dépendance existante ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement diverses et intéressantes. Terrain à bâtir, cette parcelle représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un environnement prisé et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BARRAU, Tél. : 07 45 71 92 43, E-mail : mathieu.barrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 792149809.

Iad France - Laurent Medina vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Rare opportunité à Figeac : Immeuble de rapport composé de deux appartements de type 2. Sa proximité immédiate avec les commodités locales et les points d'intérêt de Figeac en fait un investissement de choix. À vous de jouer pour définir les revêtements, les équipements et les finitions qui feront de cet endroit un lieu unique et chaleureux. Appartement 1 : duplex de Type 2 de 49 m², situé au 1er et 2-ème étage, Il comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine simple, un salon et une cave au rdc. L'appartement est orienté plein sud, le chauffage est électrique et il est à rafraichir. Appartement 2 : duplex de Type 2 de 58 m², situé au 3ème étage. Il comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé sous combles au 4ème étage, un salon avec coin 'cuisine' au 3 ème étage et une cave au rdc. L'appartement est orienté plein sud, le chauffage est électrique et il est à rénover. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bâtiment à rénover à Figeac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Immeuble de Caractère - Centre Historique de Figeac Rare opportunité d'acquérir un bâtiment datant de 1830 plein de potentiel, situé en plein cOEur du centre historique de Figeac. Cet immeuble de caractère s'étend sur 4 niveaux, offrant une surface de 180 m² exploité en appartement et commerce plus garage de 60 m² et soleiho de 62 m². Construit dans un style traditionnel, ce bâtiment ancien bénéficie d'une architecture typique de l'époque avec de beaux volumes, des murs en colombages et des éléments d'origine à conserver. L'ensemble nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel (Menuiseries et isolation). Vous aurez l'opportunité de créer un espace unique et personnalisé qui saura mettre en valeur le cachet de cet édifice ancien. L'immeuble se décompose avec un commerce actif en rez-de-chaussé (loyer mensuel 500 euros),1 appartement de 124 m² sur le deuxième et troisième étage avec trois chambres, grand salon et grande cuisine. Le soleiho au dernier étage est à exploiter au souhait de chacun. L'emplacement est idéal, offrant un cadre de vie authentique au cOEur de la cité médiévale de Figeac, réputée pour son patrimoine architectural riche et la qualité de vie qu'elle offre. Les rues pavées, les façades colorées et les monuments historiques environnants sauront vous séduire et vous transporter dans une ambiance hors du temps. Les caractéristiques de ce bien comprennent un chauffage individuel au gaz de ville, une exposition sud offrant une luminosité optimale et des équipements de confort tels que l'assainissement de la ville. Cette propriété est idéale pour les amateurs d'authenticité et les passionnés d' un bâtiment chargé d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur cadre de vie dans un cadre d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bijou historique en un lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs intéréssés par le secteur de Figeac, ensemble de deux maisons rénovées plus une partie à restaurer avec un terrain de 1400 m². Il s'agit de deux maisons de type F4 dont l'une est louée 750 €, l'autre 720 € et possibilité d'un agrandissement ou de création d'un loft de 46 m². Chauffage électrique pour l'une avec possibilité de mettre un poêle et Pac air / air pour l'autre et insert bois. Deux places de parking pour chacune des maisons. L'une est classée en C, l'autre en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le secteur sauvegardé du centre historique de Figeac, idéalement situé, nous vous proposons cet ilôt à rénover entièrement. Sur une parcelle de 650 m² (430 m² de cour et jardin), 2 immeubles attenants composent le bâti : - une maison principale avec une façade de belle facture (typique XVIII ième siècle) R + 3 (dont combles) de 600 m² possibles de planchers. - Une maison attenante (aussi R + 3) procurant 280 m² env. de potentiel. Ce bien propose donc potentiellement 880 m² après des travaux qu'il s'agit de prévoir comme importants. Cet important foncier restant encore disposnible dans l'hypercente centre historique (quartier place Champollion / Mairie), s'adresse d'évidence à des investisseurs qui saisiront l'oppotunité de subventions et / ou de défiscalisation d'autant que le secteur est élligible au dispositif de la 'loi Malraux'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Immeuble situé à figeac comprenant : un appartement de type 4 entièrement rénové en 2006, pac air / air, huisseries dv bois et insert bois. Un appartement entièrement rénovée (2023 / 2024) d'environ 101 m² de type 4 comprenant : huisseries dv pvc, isolation des murs en 100 et placo. Revenu de 1400 € / mois un loft de 46 m² à créer honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé à proximité immédiate du centre ville, immeuble de rapport comprenant en RDC : un local d'environ 54 m² avec garage de 28 m², au premier étage : un appartement T2 d'environ 60 m² avec terrasse privative, au deuxième étage : un appartement T3 d'environ 67 m² et au dernier étage : un appartement T2 d'environ 48 m². Rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Laurent Medina vous propose : Belle opportunité à Figeac : Bâtiment à Fort Potentiel de 600 m² avec Parc Paysager, éligible Loi Malraux. Vous rêvez de réaliser un projet de rénovation et de transformation ? Cette propriété unique, située à Figeac, offre un vaste bâtiment sur 3 niveaux avec une surface totale de 600 m². Bien que son état actuel soit vétuste, il regorge d'un potentiel incroyable pour en faire un lieu d'exception. Dans un environnement calme et verdoyant, ce bâtiment est implanté sur un terrain arboré, bénéficiant d'un parc paysager déjà aménagé pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux. Les expositions Est et Ouest promettent une luminosité naturelle optimal tout au long de la journée. Ce bien offre la liberté de concevoir votre espace de vie selon vos envies : aménager des appartements, des espaces commerciaux ou même créer une résidence privée d'exception. L'imagination est la seule limite. Le fait que ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation permet de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu à votre image. Vous pourrez ainsi optimiser l'espace en y ajoutant des pièces, des balcons, des terrasses ou même une piscine pour en faire un véritable havre de paix. Situé à proximité des points d'intérêt de la ville, cette propriété offre un emplacement stratégique qui vous permettra de profiter pleinement des services et des infrastructures environnantes. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment exceptionnel à rénover selon vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce projet à Figeac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble construit sur cave situé à l'entrée de figeac comprenant : un grand appartement de type 4 : huisseries dv pvc, chauffage fioul, une place de parking un garage. Un appartement de type 4 : huisseries dv pvc, chauffage gaz, une place de parking et un garage. À cela s'ajoute un puit pompe. Idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.