Vente immeuble 209 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : IDEAL INVESTISSEURS - 3 NIVEAUX de 70 m² - CENTRE VILLE DE BRIVE A deux pas du centre historique de Brive-la-Gaillarde, cette bâtisse des années 1900 offre une surface de 210 m² répartie sur 3 niveaux, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur-mesure à deux pas des commodités. Cette maison en pierre de brasier présente un fort potentiel, à rénover en maison bourgeoise ou en immeuble de rapport avec 3 appartements indépendants et un parking privatif pour 3 véhicules. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Concernant le mode de chauffage, le bas est chauffé par une chaudière gaz avec des radiateurs. Au 1er étage, c'est une pompe à chaleur air / eau sur des radiateurs. Au 2ème étage, c'est un système de climatisation réversible air / air qui assure le confort thermique en toutes saisons. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement, pour créer 3 caves par exemple. Ce superbe bâtiment est une opportunité unique de créer un espace de vie exceptionnel à l'image de votre style de vie, alliant authenticité et modernité, dans un environnement prisé de Brive-la-Gaillarde. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment de caractère au potentiel illimité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets de rénovation. Taxe foncière : 3060 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier compose de trois maisons en bon etat general sur la commune de malemort proche commodités. - deux, de type plain pied (2005) sont actuellement louées 660.56euros hc et 660.25euros hc : avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, wc, deux chambres, garage et jardin privatif. Double vitrage et climatisation réversible. Surface habitable environ 58 m² chacune. - la troisième maison (environ 57 m²) est louée 580euroshc, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur (récente) et climatisation réversible. Double vitrage. Dpe en c de construction traditionnelle, elle se compose : d'un sous sol à usage de buanderie et cave. Au premier étage : entrée, wc, salle de bains, cuisine équipée avec coin repas, séjour. Au deuxième : deux chambres et dégagement avec placards. Abri et terrain privatif. Sur parcelles totales de terrain d'environ 980 m² tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour informations complémentaires : dossier complet à l'agence : baux, dpe, etc. Tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour informations complémentaires : dossier complet à l'agence : baux, dpe, etc. 06 82 83 22 35.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un immeuble avec un fort potentiel à brive la gaillarde : 3 appartements + 2 locaux commerciaux. L'immeuble est d'une surface totale de 329 m². Il est composé de : rdc : 1er local commercial 141 m². Rdc : 2 ieme local commercial 40 m². Ier appartement : t2 de 43 m² 2er appartement : t2 de 47 m² 3er appartement : t2 de 58 m² idéalement situé sur un axe important de circulation, l'immeuble a une visibilité essentielle. Le prix de vente fai est de 339 760,00 eur dont 9,6% ttc du prix de vente net vendeur, soit 29 760,00eur ttc à charge acquéreur. Affaire à faire ! Emplacement intéressant ! Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site réf. Ropert immo : 4209 / pr19.

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