Immeuble à vendre Bourgogne-Franche-Comté

À seulement 10 km de montbard, avec une gare tgv reliant paris gare de lyon en 1h03 et dijon en 35 minutes, nous vous présentons cet ancien hôtel rénové en trois appartements indépendants. Le premier appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'un espace séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Équipé d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Libre d'occupation. Potentiel locatif : 450 eur. Le deuxième appartement comprend un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique. Actuellement loué 300 eur. Le troisième appartement est un duplex composé d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un wc. Les chambres sont situées à l'étage. Chauffage électrique. Potentiel locatif : 400 eur. Quatre grandes caves voûtées se trouvent sous le bâtiment et offrent des espaces de stockage. Un parking et une cour complètent l'ensemble. Les atouts : potentiel locatif intéressant (environ 13 800 eur par an / 1 150 eur par mois), tout-à-l'égout, double vitrage, cour close, dépendances. Contactez didac brigodiot pour organiser une visite.

Cession de 100 % des parts sociales d’une SCI à l’IR, propriétaire d’un parc locatif bien implanté dans une zone à forte demande. 24 logements déjà loués : 15 appartements, 2 colocations (8 chambres), 1 local commercial Projet prêt à démarrer : réhabilitation d’un ancien prieuré en 11 appartements (aides publiques : 331 705 €) Déficit foncier exceptionnel : 496 890 €, permettant neutralisation d’impôts sur plusieurs années Vacance locative < 5 %, aucun impayé Chiffres clés : Revenus locatifs après projet : 15 023 € / mois Mensualités de crédit : 4 448 € / mois Encours total dettes SCI : 695 053 € Une opportunité à saisir ! Contactez-nous au 07 68 87 17 25.

Immeuble de rapport en monopropriété. Rentabilité immédiate. Revenus mensuels : 2 260 € À vendre, immeuble en monopropriété situé centre-ville de Montargis - Composition du bien : 4 appartements (bon état général, tous loués) 1 local (à louer actuellement, idéal pour activité professionnelle) Aucun travaux à prévoir - Revenus locatifs : Revenu locatif mensuel : 2 260 € : Soit un revenu annuel brut de 27 120 € - Caractéristiques techniques : Chauffage individuel par pompe à chaleur (économie d'énergie) - Points forts : Rentabilité immédiate Locataires sérieux en place Aucun frais supplémentaire à prévoir - Bien entretenu et suivi Idéal pour investisseur souhaitant un bien stable et rentable sans gestion complexe. -Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. 07 68 98 10 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Copropriété de 5 lots.

Au plein coeur de CEPOY (45120), venez découvrir cet immeuble de rapport avec une très bonne rentabilité comprenant un commerce au rez-de-chaussée dont le loyer s'élève à 650EUR par mois, à l'étage 3 studios dont 1 loué 420EUR / mois chacun charges comprises et au 2ème étage 3 chambres avec cuisine et salle d'eau en commun pouvant être louées 250EUR / mois chacune charges comprises. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Isolation sous rampants. Relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle opportunité en centre ville d'epinac. Immeuble réparti en 4 appartements + greniers a aménager. En rez de chaussée, libre d'occupation t4 - 90.91 m² - rénové - avec une remise, une cave, un garage attenant a un terrain - chauffage gaz de ville. Dpe d en rez de chaussée, libre d'occupation t2 - 35.80 m² - rénové - avec garage. Chauffage electrique. Dpe d au 1er etage - loué - loyer 550€ / mois. T3 - 56.60 m² - rénové - avec une cave, un garage attenant à un terrain. Un chalet sur un terrain 396 m² combles a aménager (déjà une chambre faites) chauffage gaz de ville. Dpe c au 1er etage - libre d'occupation. T4 - 66.09 m² - a rénover - avec une cave, un garage attenant à un terrain. 2 chambres faites au grenier + combles a aménager. Chauffage gaz de ville. Dpe f potentiel locatif - 21 000€ / an photos et renseignements complémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 920718.

Au plein coeur de BLENEAU, à proximité des commerces, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 2 logements non meublés avec accès indépendant. Au rez-de-chausséee : un premier logement type T2 d'envion 44 m² loué actuellement 400EUR par mois comprenant entrée sur cuisine, salon / séjour, chambre, salle d'eau, WC séparés. Au 1er étage : un deuxième logement type T2 d'environ 49 m² à rénover pouvant être loué 400EUR comprenant : entrée, salon / séjour avec espace cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : grenier aménageable pouvant être transformé en un troisième logement ou permettant d'agrandir ce deuxième logement en créant un duplex. À l'extérieur : Cave. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Relié au tout à l'égout. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Investisseurs, vous souhaitez faire du déficit foncier en entretenant le patrimoine de votre ville ? Cette propriété est faite pour vous. Nous vous proposons cet immeuble qui est l'ancien orphelinat de Morteau. Appartenant à une famille, il est malgré tout en copropriété et se compose ainsi : 3 Studios, 2 appartements de type 2,2 appartements de Type 3 et un appartement de Type 4 en duplex. Chaque lot dispose de sa cave individuelle. Une bonne partie de l'ensemble est aujourd'hui louée, et avec quelques travaux le rendement ne peut être qu'amélioré. Le grenier offre également la possibilité de créer un appartement supplémentaire. Cet ensemble situé à deux pas des écoles et des commodités, a le privilège d'être sur une parcelle de terrain clos et arboré de 12 ares. Si vous cherchez un patrimoine pour assurer votre retraite, alors n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Luxeuil-les-Bains, au cœur d'une commune dynamique et recherchée, cet immeuble d'une surface totale d'environ 215 m² offre un fort potentiel de réhabilitation. Actuellement composé de plusieurs volumes, il permet d'envisager la création de jusqu'à 4 duplex grâce à sa configuration et à ses 3 entrées indépendantes. Une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif ou pour une revente à la découpe. Un terrain attenant de 263 m² complète le bien, offrant un espace extérieur appréciable pour des aménagements privatifs ou communs. Points forts : 215 m² exploitables à rénover entièrement Possibilité de 4 logements duplex 3 entrées distinctes déjà existantes Terrain de 263 m² inclus Emplacement recherché à Luxeuil-les-Bains Idéal pour : Investisseurs souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel locatif Promoteurs ou artisans désireux de créer plusieurs logements attractifs Projet patrimonial avec rendement à long terme Localisation : Luxeuil-les-Bains, ville thermale prisée, dotée de toutes commodités, écoles et infrastructures.

Exclusif ! Voujeaucourt, ne ratez pas cette oportunitée ! Nous vous proposons à la vente, un immeuble de 3 appartements (possibilté grande maison pour acceuillir une grande famille en ayant son indépendance ! ) ou projet de airbnb (proche de la piste cyclacle) laissez allez votre imagination ! 3 appartements indépendants : 1 appartement à rénover de 50 m² environ avec buanderie et sous sol, à l'étage : 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle de bain et wc 1 appartement (meublé) 53 m² avec entrée salle de bain, 1 wc, 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre 1 appartement en duplex avec jardin privatif de 110 m² avec sous sol, 1 cuisine, 1 grand sejour, 1 salle de bain, 1 wc, 3 chambres et combles de 30 m² pouvant être aménagées compteur individuels, entrées séparées bon état général possibilité bonne rentabilité dpe en cours cours de réactivation (changement de mode de chauffage) diagnostics immobiliers pouvant être consultés garages et places de stationnement a visiter rapidement ! Prix : 172 900 euros * honoraires charges vendeurs.

EXCLUSIVITÉ – "BEAUSEJOUR", au cœur de la Place du Village Dans un cadre authentique et plein de charme, découvrez cette belle propriété de caractère, idéalement située sur la Place du Village. Le bien se compose d'un bâtiment principal offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : une grande salle de réception lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine, deux chambres, un WC indépendant et un vestibule. À l'étage : cinq chambres, deux salles de bains, un palier spacieux. Au-dessus : un grenier couvrant toute la surface, offrant un important potentiel d'aménagement. Idéal pour un investisseur, des chambres d'hôtes ou possibilité de créer 4-5 logements. Charme de l'ancien, beaux volumes, emplacement central… "Beauséjour" n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !

Nouveau et exclusif sur la commune de dijon 21000 / limite longvic immeuble idéalement situé à proximité des allées du parc de la colombière, centre ville, facultés, bus et commerces, comprenant : - 3 logements loués à 1580eur par mois (dpe 2024 : d/e / f ) - 1 local loué100eur. - 4 garages non louer - un terrain constructible d'environ 300 m² le tout sur un terrain clos. Chauffage : gaz de ville. Dpe d / e / f son prix : 453 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Petit immeuble de 36 m² a renover, bien situe en centre ville quartier abbaye st germain. Au rdc local commun pour velos ou poussettes, escalier menant aux 2 niveaux. Au 1er etage studio traversant (2 fenetres) avec kitechenette et coin douche lavabo / wc. Un mur en colombages. Au second etage studio traversant (2 fenetres) avec kitchenette et coin douche, lavabo / wc. Le plus deux caves pour le stockage. Monopropriete ideale pour investisseur. Electricite conforme et pas d'amiante selon diagnostics disponibles sur demande. Pour renseignements et / ou visites, appelez le 06 08 66 95 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Champlitte situé au coeur d'un secteur agréable, cet ancien hôtel de charme offre de très belles possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et son organisation idéale pour plusieurs projets. Le bâtiment se compose de : une grande entrée donnant sur un vaste espace d'accueil, deux appartements existants, deux grandes salles de repas idéales pour créer des pièces de vie conviviales, une cuisine professionnelle, douze chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative, divers espaces modulables à réagencer selon vos besoins. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me conatcter fatima chevalier- réseau idlr- au 06 77 87 55 61 cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mirebeau-sur-bèze, plein centre, à 25 kms de dijon, exclusif, pour investisseur, immeuble de rapport d'environ 330 m² composé de 4 lots sur 2 niveaux. 1 t2 bis + 1 t3 loués et rénovés. 1 t2 / 3 avec combles aménageables, libre (prévoir travaux) 1 local commercial d'environ 115 m² avec devanture, libre excellente rentabilité. Plus d'information sur demande au 06 74 60 22 84 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 917649.

En Exclusivité, Suisse-immo vous propose au centre historique de Rougemont, cet immeuble de deux appartements. Le premier de 56 m² se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre ainsi qu'une cave. Le second de 139 m² se compose lui d'une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau récente avec toilettes, d'un salon salle à manger, de deux chambres en RDC, d'une chambre en mezzanine, d'un comble aménageable et d'une terrasse. Diagnostiques en D pour les deux appartements, cet immeuble conviendrait pour un premier investissement locatif et est à découvrir très rapidement Prévoir rafraîchissement Votre conseiller Suisse-immo Thiery Luca 06 47 06 30 06 thiery.luca@suisse-immo.fr Thiery LUCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 054 388 - Belfort.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, ce bel immeuble de rapport, élevé sur caves, avec grenier, cour et dépendances (ref. 8026). Ensemble composé de quatre logements indépendants, avec accès séparés et compteurs individualisés. Rez-de-chaussée, l'appartement type F5 de 140 m² avec accès direct depuis la rue comprend de plainpied une belle entrée, un salon spacieux avec boiseries, parquet et cheminée, une salle à manger, la cuisine avec sortie sur la terrasse 9 m² exposée Ouest, deux chambres, un bureau, salle de bains, WC séparés, rangements; cour privative, garage attenant. Chaufferie et grande remise en sous-sol. Loué 570EUR / mois hors charges à partir du 01 / 08 / 2025. Premier étage, par très un bel escalier ornemental : (1) Un grand studio à droite de 39,6 m² comprend la pièce principale de 33 m² avec cheminée, avec coin cuisine, la salle de bains avec WC. À louer 270EUR / mois hors charges. (2) L'appartement de gauche F2 de 32,2 m² possède une entrée, un séjour avec coin cuisine de 13,5 m², une chambre de 10,6 m², salle d'eau avec WC, loué 300EUR / mois hors charges par bail du 15 / 02 / 2017. (3) L'appartement du fond F2 de 46 m² composé d'une entrée, un séjour avec boiseries avec coin cuisine de 21 m², la chambre avec cheminée de 16.8 m², une salle d'eau, WC séparés. À louer 350EUR / mois hors charges. Imposant grenier aménageable de 160 m² au sol avec maginifique charpente. Caves sous l'ensemble du bâtiment. Taxe foncière de 3.515EUR dont 608EUR d'OM. Dossier complet disponible sur demande ou sur -ref. 8026 et par téléphone 03 86 70 91 21. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

270 000 euros, mirebeau centre, immeuble à usage locatif. Pas de travaux ! Idéal investisseurs, situé dans un secteur recherché, entièrement loué, offrant une opportunité d'investissement stable composé : - rc : local commercial en activité, 30 m² avec vitrine - 1er : t2 de 43.52 m² -2ème : t1 en duplex côté cour de 29.90 m² -2ème : t1 en duplex côté rue de 29.15 m² revenus immédiats - 1 505 euros / mensuels - 18 060 euros / annuels découvrez cet immeuble de rapport, bonne rentabilité ! À saisir rapidement. Contactez moi, olga cruz pour plus d'information ou visite. Olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

M 4675 - troyes hyper centre, emplacement n°1, immeuble de 300 m² composé d'un local avec vitrine + 1er étage pour la partie commerciale et d'un appartement au 2ème étage. Grenier. Cave. Loyer actuel : 3 300 eur ht / mois. Libre au 1er février 2026. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Immeuble de rapport comprenant 5 lots dont : 4 appartements type F3, un local commercial de 147 m² divisible en deux lots + un appartement de fonction à l'étage. Revenu généré actuel : 20 150€, sans compter le local commercial. Possibilité d'aménager un lot supplémentaire. Compteurs eau / électricité séparés. Cave. Courette. Tout à l'égout. Gros potentiel de rentabilité ! Dossier complet en agence. En exclusivité sur le groupe ORDIM immobilier.

Immeuble Toucy centre comprenant 5 lots : Deux appartements type F1 en rez-de chaussée, deux F1 au premier étage (26 m², 35.5 m², 39 m² et 28 m²) Un appartement type F2 au second étage de 44 m² carrez Accès indépendant pour chaque lot. Compteurs séparés. Pas de travaux à prévoir. Appartements du rez-de-chaussée refaits à neuf récemment, sols en travertin et belles prestations. À découvrir en exclusivité sur le réseau Ordim immobilier.

RDC : Garages sur 160 m² envion, entrées à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Non loués aux locataires actuels, donc libre. 1err étage : 160 m² env 3 appartements de type 1 et type 2, loués par bail habitation 250EUR chacunpour les deux T1 et 310EUR pour le T2.2eme étage : 160 m² env. Travaux à prévoir a droite un T2 à aménager et à gauche un T3  ou T4 a aménager également. 3eme étage : idem, travaux à prévoir  Grenier non exploitable. et 100 m² aménageable d'ancien appartement. Divers : Tout à l'égout, pas de terrain, double vitrage au 1er étage, chauffage électrique, garages. Emprise au sol de 200 m².

Immeuble à vendre - 6 appartements lorris 4560 prix : 280.000 euros à vendre : immeuble de rapport composé de 6 appartements actuellement tous loués. L'ensemble est situé dans un secteur calme et attractif, proche des transports, commerces et écoles. L'immeuble est en bon état général, bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Il offre une rentabilité immédiate et constitue une excellente opportunité pour investisseur souhaitant sécuriser des revenus réguliers ou développer son patrimoine. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet immeuble. Visites sur rendez-vous. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite abdel-karim manaouer : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 21 13 73 59 email : k.manaouer@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 897705646 - ville du greffe : auxerre.

Je vous propose en exclusivité, un immeuble à rénover au centre ville de montbéliard bien placé et très rare sur le marché. À proximité de toutes les commodités, commerces, parkings. Cet immeuble a un énorme potentiel. D'une surface d'environ 200 m² habitables, vous pourrez créer 4 appartements de type 2 et un local commercial déjà existant à rénover. Des caves sont vendues avec très pratiques pour du stockage. Vous aurez la possibilité de créer un appartement avec une terrasse de 20 m² ce qui est un plus pour la location. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 607 831 - greffe de belfort) olivier jacot des combes entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - réf. 914462.

Centre de brienon / armançon, immeuble loué, comprenant un local commercial d'environ 40 m² avec cave, à l'étage, un duplex (grand séjour, cuisine, salle de bain et wc) de 75 m².

Chapelle Saint-Louis Allée du Parc – Bien atypique à transformer – Fort potentiel. Située à l'adresse emblématique cette ancienne chapelle d'environ divisée en 3 lots. Lots n 2 de 136 m² développe un charme unique, avec 8 mètres de hauteur sous plafond, un volume rare et une structure saine. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : 41 m² + 21 m² attenants Étage : 73 m² avec plancher bois massif et Hauteur sous faîtage : 5 mètres (permettant mezzanine ou niveau supplémentaire) 2 grandes fenêtres au rez-de-chaussée, 2 à l'étage, 4 Velux possibles sur toiture Accès facile, beau potentiel de lumière traversante Idéal pour loft, atelier d'artiste ou lieu de vie unique Jardin privatif 60 m² et une place de parking privée en plus des stationnements gratuits dans la rue. Prix de vente en l'état brut (hors rénovation) : Le propriétaire à l'opportunité de transformer ce bien BRUT en un véritable bijou architectural : Loft haut de gamme avec hauteur cathédrale et mezzanine Dans un ancien lieu de culte réhabilité avec goût, ce loft de 136 m² offre des volumes exceptionnels et une atmosphère unique mêlant charme ancien et confort contemporain. Composition après rénovation : Grand salon avec hauteur cathédrale partielle et large baie vitrée Mezzanine ouverte avec chambre ou bureau (solide, filet de repos possible) 3 à 4 chambres, salle de jeux, 2 salles de bains, rangements intégrés Cuisine haut de gamme ouverte sur salle à manger, vue dégagée Accès par escalier colimaçon design, parquet bois, prestations de qualité 4 Velux, porte vitrée, circulation optimisée sur 3 niveaux 2 700 € / m² soit environ 367 200 € pour 136 m² et mezzanine supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 588182 ).