Immeuble à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad france - rose-marie forgeat vous propose : immeuble de rapport emplacement idéal au centre ville de digoin de 325 m² sur un axe fréquenté. Commerces à proximité. Revenu locatif environ 2175 euros. Composé d'un local commercial de 75 m², 2 appartements en duplex f3 de 55 m² et 65 m². En cour arrière maison avec 2 appartements en duplex f3 de 43 m² et 67 m². Et dépendances côté cour. Bien idéal investisseur avec rendement locatif attractif. Actuellement trois appartements en location. Immeuble bien entretenu. Toit et vélux neufs suite à la grêle de 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie forgeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore gonnin vous propose : ancienne forge avec appartement et grange à saint-pierre-le-moûtier. Situé au coeur de saint-pierre-le-moûtier, cet ensemble immobilier, comprend une ancienne forge, un ancien appartement ainsi qu'une grange. Un bien offrant un fort potentiel de rénovation et de réaménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes du centre-ville de Saint-claude, découvrez cet immeuble de rapport offrant de belles perspectives d'investissement et de valorisation. L'immeuble se compose : Au rez-de-chaussée, d'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un local commercial offrant un beau potentiel d'aménagement. Au premier étage, d'un spacieux appartement de 5 pièces. Au deuxième étage, de deux appartements de type T2 comprenant chacun une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, un véritable atout pour les futurs occupants. Côté équipements, le chauffage est assuré par un système électrique complété par des poêles à granulés. La charpente a été refaite en 2013. Un bien à découvrir, idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

Situé à Poligny (39800), actuellement exploité comme hôtel, cet immeuble spacieux offre une ambiance conviviale dans un quartier dynamique. Proche de divers commerces, restaurants et gare, il offre un cadre de vie pratique et animé. Les 3200 m² env. de terrain comprennent 12 places de stationnement, idéales pour accueillir la clientèle ou les visiteurs. À l'extérieur, on retrouve un garage, une cave voutée en pierre, une terrasse bien aménagée pour des moments de détente en extérieur à l'ombre des arbres, des espaces verts arborés de fruitiers et autres, et un vaste espace de stationnement. L'architecture ancienne de l'immeuble, datant d'avant 1900, lui confère un charme unique et authentique, offrant une véritable touche d'histoire. À l'intérieur, l'immeuble se compose de 12 chambres indépendantes avec sanitaires, 3 pièces supplémentaires au 1er étage, Au RDC; un hall d'entrée accueillant, un bar, une salle de restaurant, une cuisine équipée, une buanderie, un espace de stockage, plusieurs salles de bains avec WC, Un appartement distinct au 1er étage accessible par un escalier en marbre comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, balcon, pour les propriétaires par exemple ou autre. Possibilité de prendre des pièces attenantes pour agrandir cet appartement. Avec plusieurs entrées, cet immeuble offre un potentiel d'aménagement polyvalent et adapté à divers projets professionnels. Nous pouvons louer les chambres et vivre sur place ! La cave voutée en pierre est très grande, le terrain avec fruitiers en bord de rivière aussi Plusieurs projets possibles. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (clientèle, licence, mobilier, cuisine etc. ). À 2 pas de la gare et 4 du centre ville : ) Renseignements et visites uniquement sue rdv au 07 57 49 76 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PANFILO, Tél. : 07 57 49 76 35, E-mail : sabrina.panfilo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 488 138 033.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Cet immeuble de rapport situé en plein cOEur historique de Sens bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du Palais de Justice, des commerces et des transports. La typologie des lots (T1 / T2) répond parfaitement à la demande locative du secteur et offre un Bon potentiel de valorisation. Présentation générale Immeuble de caractère situé en plein cOEur de Sens, Architecture typique du centre ancien, avec façade harmonieuse, volets bois et belle porte d’entrée d’époque. L’ensemble comprend 5 appartements répartis sur deux niveaux, dont 2 actuellement loués et 3 libres, offrant un fort potentiel de valorisation locative. Composition détaillée Rez-de-chaussée • T2 – 45 m² loué 500€ Beau salon avec placards, cuisine séparée, chambre, salle d’eau, buanderie, petit espace extérieur. • T2 – 35 m² – libre Salon, coin cuisine aménagé, chambre, salle d’eau, petit extérieur. → Potentiel locatif : 420–450 € 1er étage • T1 – 26 m² – libre Pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, chambre, salle d’eau. → Potentiel : 380–420 € • T2 – 52 m² – loué 600 € Bon rapport surface / loyer, état correct. → Potentiel : 630–650 € 2e étage • T2 – 42 m² – libre Salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains. → Potentiel : 500 € / 600 Immeuble à potentiel locatif et patrimonial : • Emplacement premium • Typologie recherchée (T1 / T2) • Possibilité de revalorisation des loyers • Rendement cible attractif après remise en location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial office république, selarl, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de la république 39400 morez - hauts de bienne - rue de la republique dans le centre ville des hauts de bienne diverses surfaces brutes d'environ 675 m². Lots en copropriété dont : - 4 appartements d'une surface de 60 m² à 200 m² -un local sur rue avec réserves et dépendances inscription et premier contact par mail obligatoire visite sur rdv uniquement le 30 / 07 / 2026 selon les créneaux disponibles. - visites : le 31 / 07 / 2026 uniquement sur rdv contact : 03 81 82 60 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 124 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 06 / 08 / 2026 à 12 : 30 au 07 / 08 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office république, selarl - notaires à besançon - n° siret : 88226021900010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dépendance de 82 m² sur deux niveaux : fort potentiel d'aménagement facilement transformable en habitation- pièces déjà isolées avec eau et électricité, porte motorisée. Chenil isolé avec accès à une terrasse semi-couverte équipée. Dépendance construite en 2020 avec 15 ares 13 de terrain non. Pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-christine mourlon, tél. : 06 84 52 85 91, e-mail : mariechristine.mourlon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 832 531 412.

Au coeur de la petite montagne jurassienne, dans le centre-bourg de val-suran, découvrez cette imposante bâtisse en pierre offrant un potentiel de développement exceptionnel. Idéalement située entre lons-le-saunier et bourg-en-bresse, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un village authentique, apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages préservés et sa proximité avec la rivière du suran. Édifié sur trois niveaux avec caves, l'ensemble développe près de 400 m² aménageables, répartis sur trois plateaux d'environ 140 m² chacun. Les amateurs de patrimoine apprécieront les nombreux éléments de caractère conservés : magnifiques caves voûtées, arcades en façade, murs en pierre et belles structures bois. Le bâtiment nécessite une rénovation complète. La toiture demande une reprise importante et certains planchers ont été endommagés par des infiltrations d'eau. Toutefois, des travaux préparatoires ont déjà été engagés, permettant d'entrevoir tout le potentiel de réhabilitation de l'ensemble. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet immeuble se prête parfaitement à un projet de division en 6 à 7 logements locatifs, à une opération de déficit foncier, à un projet locatif ou encore à la création d'une résidence principale de caractère avec activité professionnelle. Grand parking devant l'immeuble. Les raccordements essentiels sont déjà présents : tout-à-l'égout, fibre optique disponible, accès direct au centre du village. Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet ambitieux dans un secteur attractif du jura. Fort potentiel de valorisation après travaux. Dossier complet et visite sur demande. Prix : 75 000 euros honoraires vendeur bien non soumis au dpe, conformément à la réglementation en vigueur, en l'absence de système de chauffage fixe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454287- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : nouveauté en exclusivité, ensemble immobilier d'investissement à rentabilite immédiate en plein coeur historique de la ville de pontarlier, département du doubs (25) région bourgogne-franche-comté, le département est desservi par trois tgv, et est proche de la frontière suisse pontarlier se situe entre besançon et lausanne en suisse, un emplacement stratégique au coeur de l'europe, située dans le massif du jura. 45 km de besançon 48 km de la lausanne une quinzaine de manifestations, évènements et festivals sont organisés chaque année. Le patrimoine culturel et historique du doubs est remarquable, avec deux sites classés par l'unesco au patrimoine mondial, la citadelle de besançon et la saline royale d'arc-et-senans, sans oublier de nombreux monuments, châteaux, églises et musées. La station du larmont n'est qu'a trois kilomètres, elle dispose d'une piste de ski alpin, de plusieurs pistes de ski de fond, de luge et de raquettes. Pontarlier est un paradis pour les amoureux du grand air, de culture et de shopping. Emplacement idéal pour investir dans une résidence de location courte durée je vous propose un bien de rare qualité, avec une rentabilité immédiate, dans un bel immeuble traversant, donnant sur deux rues commerçantes et a quelques pas de la gare et de l'office du tourisme ensemble immobilier de 6 appartements, pour 350 m² de surface au sol, rénovée en 2023-2024, la rénovation à été minutieuse et orchestrée par des artisans exclusivement régionaux, les appartements ont été meublés et décorés un lieu élégant et raffiné, ou chaque appartement s'approprie une histoire régionale, une expérience authentique et unique pour les voyageurs. Proposé exclusivement sur les plateformes airbnb et booking pour une location à court terme, moyen terme et long terme pour s'adapter à tous les besoins. Une conciergerie organise et gère sur place les besoins de chacun la résidence est en pleine évolution, le taux de remplissage pour 2025 étant de 85%, avec un tarif de nuitée raisonnable peut tout à fait apporter une rentabilité encore plus importante dans les années à venir, d'autant que la gestion actuellement confiée à une conciergerie peut tout à fait être réalisée à l'avenir pas les futurs propriétaires des lieux. Revenus brut moyen mensuel de 11 000 euros dégageant un cashflow moyen mensuel de 4 000 euros une fois les frais déduit (frais pouvant être nettement réduit en gérant sois même, environ 5 000 euros / mois de frais en moins) la résidence est vendu avec son dossier de presse, son identité graphique, son qr code, et également avec son magnifique site ou chaque appartement à son lien direct sur les deux plateformes de location pour une réservation rapide et simple. Arrivées autonome je me ferais un plaisir de vous en dire plus sur ce bien, le dossier complet sera communiqué uniquement après un échange téléphonique et la signature d'un bon de visite à distance. Mandat exclusif merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges avis de valeur offert 20 ans d'experience honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre de saint-amour, venez découvrir cet immeuble d'une surface de 196 m². Il se compose d'un très bel appartement t4 de 131 m² avec une belle cuisine de plus de 28 m², un salon lumineux de plus de 24 m², trois grandes chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc séparé et un bureau. (loué 593 euros / mois) au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 65 m² avec un espace cuisine et sanitaire. (loué 520 euros / mois) un garage de 27 m² et un grenier de 25 m² complète ce bien. ? Dpe en c ? Chauffage : gaz de ville ? Double vitrage pvc ? Tout-à-l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie dumond, tél. : 06 01 88 72 39, e-mail : elodie.dumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 889 352 332.

Situé à 7 kms de chalon sur saone, dans un village dynamique avec commerces et écoles, nicolas adeline conseiller immobilier capifrance vous propose cet immeuble de 2 étages avec combles aménageables à rénover. Vous cherchez à investir en mono propriété sans charge, cet immeuble vous offre 3 plateaux à transformer de 110 m² environ par étage. Vous pouvez donc créer selon votre besoin de 3 à 7 appartements. La division est facile à faire car un escalier extérieur existant permet de distribuer l'étage et les combles aménageables. Actuellement en maison principale, ce bâtiment a été rénové en 2011 : isolation, fenêtres pvc double vitrage, salle d'eau, salle de bains, chauffage électrique avec radiateurs. La maison se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 68 m², salle d'eau, une chambre, buanderie, cuisine. À l'étage, un grand dégagement distribue 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc et un bureau qui donne accès à l'escalier extérieur et au grenier. À l'extérieur, possibilité de faire un grand parking à la place du double garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 959210.

Réf : estia 1067fn : immeuble composé de 2 appartements type f4 pouvant être mis en location de suite pour un loyer d'environ 750 euros, possibilité d'aménager un 3ème appartement f3 / f4 au dernier étage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur qui alimente les 2 appartements. Sur la propriété une grande grange d'environ 200 m² au sol qui peut être également aménagée. Sur un terrain de 1160 m². Votre conseillère suisse immo frédérique nanino 06 88 19 89 68 frédérique nanino (ei) agent commercial - numéro rsac : 400 401 790 - belfort.

À vendre en exclusivité – Immeuble en centre-ville de Charolles Situé en plein cœur historique, dans cette commune dynamique du Charolais-Brionnais, cet immeuble représente une belle opportunité avec un fort potentiel de valorisation. À proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'une ville touristique reconnue, située à environ 40 minutes de Mâcon et 1h15 de Lyon. L'ensemble immobilier se compose de : • 4 logements de petite surface à rénover et ou à redistribuer • un local commercial, • un grenier aménageable. Une rénovation globale est à prévoir, permettant de créer selon vos envies : • appartements en location longue durée, • logements meublés, • location saisonnière courte durée, Charolles, avec son centre historique, son patrimoine, ses paysages du Brionnais et son attractivité touristique, offre un environnement idéal pour un investissement locatif. Un immeuble à fort potentiel pour investisseur souhaitant créer de la valeur et développer un patrimoine immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 955884.

Iad france - dominique auvitu vous propose : rue jean garnier - tonnerre -centre ville immeuble – 29 rue jean garnier - terrain : 157 m². Répartition des surfaces : rez-de-chaussée : 1 local commercial de 103 m² (atelier et cave en plus). 1er étage : 1 appartement de 108 m² (donnant sur rue, avec une terrasse extérieure estimée à 50 m²). 2ème étage : 2 appartements de 22 m² et 24 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme cendrier vous propose : pontailler sur saone - centre-ville immeuble de rapport composé d'un local commercial (loué) + un appartement 3 pièces (libre). L'ensemble immobilier est composé de la manière suivante : rez-de-chaussée : un local commercial (accès pmr) loué avec une entrée commune par les résidents du logement, une réserve depuis une cour arrière végétalisée. Bail en cours => revenus annuel 6672€. Etage : un appartement t3 avec un accès par la cour arrière végétalisée, hall d'entrée commun, cave, un palier, cuisine séparée et équipée, un couloir avec placards mène au salon-séjour (18 m²) avec une terrasse (10 m²) sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Combles aménageables. * photos annonce : état vide et aménagements possible avec ia * une chaufferie, un garage double avec 2 portes indépendantes complètent le logement. Une allée en graviers végétalisée / massifs de fleurs. Equipements techniques : huisseries en double-vitrage, ballon d'eau sanitaire thermodynamique, compteurs linky séparés, vmc double flux. Panneaux solaires de 2020 (production personnelle et revente). Adoucisseur + filtration. Idéal investisseur locatifs. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme cendrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 988615803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans le centre-ville d'arbois, cet immeuble à usage mixte en un seul lot offre une opportunité rare : un grand appartement duplex avec terrasse et patio, complété par un local commercial générateur de revenus. L'appartement est lumineux et d'une surface de 184 m² sur 2 niveaux. Il comprend une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon, quatre chambres, deux salles de bains et deux wc. La présence d'un patio, d'une véranda et d'une vaste terrasse apporte un extérieur rare en plein centre-ville. En complément : des combles d'environ 50 m² et deux pièces aménageables d'environ 50 m² offrent des perspectives intéressantes selon vos projets. Un local commercial de163 m² offrant un revenu locatif potentiel. Il se compose d'un double local commercial donnant sur rue, d'une arrière-boutique avec cuisine et wc, d'un laboratoire, d'un sas de livraison à l'arrière, ainsi que de caves aménagées en sous-sol. Travaux réalisés en 2022, le rendant immédiatement exploitable ou facilement relouable. Synthèse : surface totale : 347 m² env. + combles et pièces aménageables (100 m²) - travaux de rénovation à envisager. Appartement duplex avec extérieur (terrasse, véranda, patio) local commercial rénové en 2022 ? Source de revenus complémentaires prix : 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus) dpe f ges f (appartement) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5690 euros et 7730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence rouaix, au 06 08 81 62 61 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence rouaix agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Giromagny 90200, aux pieds du ballon d'alsace, immeuble a rénover sur 2 niveaux (surface totale au sol 556 m²) offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement, implanté sur une parcelle de 550 m². Le bâtiment se compose : - rez de chaussée : - >d'un vaste local commercial de 70 m², actuellement libre de toute activité, - >réserve attenante de 173 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation. Etage : - >appartement duplex spacieux de 119,70 m² carrez, cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre, niveau supérieur : 2 chambres une salle de bain et wc indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville. - >une réserve de 161 m². Ces espaces annexes peuvent être réhabilités et aménagés en surfaces habitables supplémentaires, bureaux, ateliers ou adaptés à une activité professionnelle selon vos projets et les autorisations en vigueur. Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investisseur, un commerçant, un artisan ou une personne souhaitant associer activité professionnelle et habitation. Son emplacement sur un axe stratégique de giromagny et ses nombreux volumes offrent un potentiel rare pour donner vie à vos projets. Plus de renseignements par échange téléphonique. Merci de respecter le choix du vendeur, tous les prospects seront redirigés vers capifrance rachel tosney eirl. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 056 266 - greffe de belfort) rachel tosney entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 01 79 12 - réf. 957739.

Situé au centre ville de Champagnole sur une parcelle de 390 m² en copropriété, cet immeuble dispose de sa place de parking privative dans la cour intérieure et offre un emplacement idéal proche des commerces et commodités essentielles. Idéal pour investisseurs ou résidence principale. À l'intérieur, vous trouverez une cave voutée en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, un local donnant sur rue, un toilette, une buanderie et un espace de stockage. Le 1er étage propose une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, deux salle d'eau, un toilette ainsi que deux pièces avec puits de lumière pouvant servir de chambres, bureau ou salon. Le deuxième étage est agencé d'une chambre et d'un volume grenier avec beau potentiel. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 250 € Honoraires charge acquéreur : 5 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : 06 86 10 80 45, E-mail : karine.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841 074 784.

Exclusif, au centre ville de cuiseaux, je vous propose en exclusivité un immeuble de 250 m² au sol composé en sous-sol de très belles caves voûtées. Au rez de chaussée 2 locaux commerciaux loués actuellement 1000€ ht par mois. Le 1er étage est à rénover il pourrait être envisagé 4 appartements de 45 m² - 35 m² - 100 m² - 98 m². Le 2e étage est à rénover également, 6 logements pourraient être créer (duplex envisageable) 44 m² - 44 m² - 41 m² - 46 m² - 59 m² - 57 m² au sol. À l'arrière de l'immeuble vous disposerez d'une cour intérieur avec un abri couvert et un garage, idéal pour aménager un parking privatif. Le gros œuvre est sain, la moitié de la toiture a été rénovée récemment, la seconde partie est propre. Dpe pour les locaux commerciaux réalisés, pas de dpe pour les étages car aucun mode de chauffage. Les étages disposent d'un accès privatif depuis la rue, et d'un escalier central situé au milieu de l'immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 305 165 - greffe de lons le saunier) myriam cesario entrepreneur individuel 06 88 77 45 32 - réf. 958153.

Iad France - Brigitte Guido vous propose : Situé en plein cOEur de Sens, dans un quartier historique, cet immeuble bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, stationnements. D’une surface d’environ 68 m², il se compose d’un local commercial de trois pièces au rez-de-chaussée d'environ 25 m², ainsi que d’un appartement T2 d'environ 43 m² à l’étage, pouvant servir d’habitation. Ce bien offre de nombreuses possibilités : création d’un loft, atelier, espace de coworking ou logement atypique. Une belle opportunité pour investir ou allier activité professionnelle et vie personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Guido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 391598315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre ville de Châtillon sur seine un immeuble au 45 rue docteur robert composé de 7 logements dont 6 sont actuellement loués. Bien ancien de caractère pas de gros travaux à prévoir, quelques corrections en électricité à apporter et des travaux en isolation. Les DPE par appartements sont en E et F La surface habitable des appartements représente 410 m² (hors parties communes et cave). 1- Au réez de chaussée : Côté gauche un appartement T5 de 125 m² composé de 3 chambres, d'un grenier, et d'une cour privative à l'arrière de l'immeuble, cave et chaufferie avec accès par le jardin Le bien est actuellement loué 670 € + 80 € de charges, le locataire est présent depuis de nombreuses années. DPE G 2 - Au réez de chaussée côté droit : un appartement fonctionnel et de plain pied, T2 entièrement rénové de 51.60 m² avec une véranda de 16 m², jardin privatif et accès au garage / atelier depuis le terrain Le bien est actuellement loué 435 € + 65 € de charges. DPE E 3- Au premier étage : un appartement T4 de 125 m² composé de 3 chambres, entrée indépendante au 41 rue du docteur Robert, loggia avec accès depuis la cuisine Le bien est actuellement loué 570 € + 90 € de charges DPE EN E 4- Au deuxième étage un appartement T3 de 46 m² composé de 2 chambres, loggia également Le bien est loué 330 € + 50 € de charges DPE EN E 5- Côté gauche un appartement T2 quelques travaux de rénovations sont à prévoir de 39 m² T, loué 321 € + 45 € de charges DPE EN F 6- Au troisième et dernier étage sous les combles côté gauche un studio meublé de 25 m² loué 220 € + 60€ de charges DPE EN F 7- Côté droit un studio meublé non loué de 20 m² potentiellement loué 200 € + 30 € de charges. DPE EN E Assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage collectif au gaz de ville, production d'eau chaude électrique et individuelle. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement, chauffage compris dans les charges. Taxe foncière : 4068 € Charges de chauffage annuel : environ 5035 € / 7 logements Total des charges annuels en 2026 : 6034 € avec l'entretien des communs, l'électricité des communs, chauffage, ordures ménagères Cumul des loyers : 3166 € / mois (si tous les biens sont loués) Bien équipé de la fibre optique et de l'antenne collective cumul des loyers annuels 37 992 € Total des charges annuels : 10 102 € Bénéfice avant impôts : 27 890 € rentabilité net à environ 10% A voir de suite Le bien est situé à 1h de Dijon et Troyes et 30 min de la gare TGV de Montbard (1h de Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Immeuble comprenant : - un appartement T5 de 130 m² - libre au 15 / 06 à 630€ de loyer - un appartement T3 de 85 m² - loué 500€ - un local professionnel loué 75€ - une grande salle de 100 m² louée pour des festivités avec cuisine incorporée, 3 wc séparés - une grange aménageable ou location éventuelle de stockage. - un garage fermé Parking suffisant devant l'immeuble pour tous les locataires et visiteurs. À disposition pour tous renseignements complémentaires et / ou visites.

Iad France - Audrey Provost vous propose : Opportunité de Réhabilitation - Bâtiment Historique à Saint-Christophe-en-Brionnais Situé au cOEur de la commune. Ce bâtiment historique datant de 1880 offre un potentiel unique pour une rénovation complète. En quête d'un nouveau souffle, actuellement libre, ce bâtiment d'une surface totale de 105 m² sur un étage offre une surface vous permettant de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins et à vos envies. Que vous souhaitiez transformer ce lieu en une résidence principale, gardez un espace de travail en louant le local commercial + un logement ou créer un immeuble de 2 logements, les possibilités sont diverses. Idéalement situé, il offre un cadre de vie authentique et paisible, propice à la création d'un cocon familial ou à un investissement immobilier. Bien que des travaux de rénovation complète soient nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bâtiment en plein centre ville avec un fort potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine billy vous propose : immeuble de rapport de 4 appartements investissement locatif à cheny à proximité immédiate des commerces et de la gare sncf de laroche-migennes, découvrez cet immeuble de rapport, développant environ 146 m² habitables, composé de 4 appartements f2 actuellement libres : • f2 de 34 m² en rez-de-chaussée • f2 de 27 m² au 1er étage • f2 de 45 m² au 1er étage • f2 de 40 m² (loi carrez) au 2ᵉ étage entièrement rénovés, les appartements sont prêts à être loués immédiatement. Chaque logement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau équipée, wc et un espace buanderie. L'immeuble dispose également d'un local en rez-de-chaussée, de 20 m² offrant diverses possibilités d'aménagement (studio, stockage, activité. ) ainsi que d'une terrasse d'environ 40 m² et une grande cave voûtée. Le tout est implanté sur une superficie cadastrale totale de 376 m². Les atouts : - 4 appartements rénovés - mise en location immédiate - local de 20 m² - terrasse de 40 m² - proximité gare et commerces - investissement clé en main une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à générer de bons revenus locatifs. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maney Demba vous propose : Opportunité à Saisir : Immeuble de 110 m² à rénover à Saint-Fargeau Vous rêvez de laisser libre cours à votre créativité et de transformer un espace à votre image ? Cette bâtisse de 110 m² environ sur trois niveaux, située au centre de Saint-Fargeau, avec un fort potentiel d’aménagement, est l’opportunité qu’il vous faut. Elle vous offre la possibilité de réaliser une rénovation pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. Que vous soyez un investisseur cherchant à valoriser un bien ou un particulier souhaitant créer un ou des logements, cette propriété saura répondre à vos attentes. À proximité de toutes les commodités et à quelques mètres du château et de son fameux spectacle historique, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et parfaite pour un commerce également. Le bail commercial en cours sur une partie du bien vous assure des revenus pendant les prochaines années. Ne louper pas cette chance de réaliser un investissement prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.