Vente immeuble 750 m² Arveyres (33500)

Avis aux investisseurs ! Situé dans le dynamique centre ville d'arveyres, nous vous proposons cet immeuble de rapport offrant : - 2 locaux commerciaux - une maison d'habitation d'environ 340 m² - plusieurs dépendances d'environ 170 m² au sol - des combles aménageables d'envion 230 m². Possibilité de créer plusieurs logements avec parkings sur le devant. Idéal pour un investisseur ! 1.

Venez decouvrir, à proximité immédiate du centre de libourne, cet ensemble immobilier en mono propriété, composé de deux t2 et deux t3, à 10 min à pied de la place abel surchamp. Actuellement inoccupés, ces logements proposent un potentiel de revenus annuels de 34 800 € hc. L'avis de l'agent : cet ensemble est idéalement situé à proximité des commodités locales, offrant à la fois une perspective de rendement et la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux liés au déficit foncier.

Iad france - jeanne saunier vous propose : opportunité : ensemble de 7 lots – spécial investisseur découvrez cet ensemble immobilier composé de 7 lots (totalisant environ 300 m²), idéalement situé à proximité de toutes commodités, sans copropriété. Détails des lots : - 1 appartement t3, de 59,65 m², logement non meublé, loyer de 710€ - 1 appartement t3 de 60 m², logement non meublé, loyer de 400,61€ - 1 appartement t2 de 53,56 m², logement non meublé, loyer de 497,80€ - 1 appartement t1 bis de 29,70 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement t1 bis de 32,11 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement t1 bis de 35 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement t1 bis de 32,54 m², logement meublé, loyer de 535€ actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à un peu plus de 3 700 €. À venir visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Claude jeunot vous propose un actif immobilier rare à usage mixte (commerce + habitation), situé en emplacement n°1 en centre-ville de libourne. Caractéristiques principales : surface totale : ~260 m², local commercial : ~200 m² (vacant), 3 lots d'habitation : studio, t1 bis, t2 : état général : bon à très bon situation locative : 3 lots d'habitation loués, 1 local commercial vacant avantages : revenus locatifs immédiats sécurisés, potentiel de revalorisation significatif, optimisation possible via relocation ou repositionnement du local commercial, actif adapté à stratégie patrimoniale ou rendement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 € honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.

Entre la gare et le centre ville, venez découvrir cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le bâtiment principale dispose d'une superficie au sol de 600 m² avec en partie un premier étage d'une superficie d'environ 200 m², à l'arrière une maison d'habitation de trois pièces principale sur un jardin de 480 m².

Situation idéale pour cet immeuble en pierre situé dans la bastide Libournaise. Il est actuellement composé d'un local commercial avec vitrine d'environ 63 m² ainsi que d'une partie habitation édifiée sur deux étages d'environ 165 m² ainsi que des combles aménageables. L'immeuble à conservé ses prestations anciennes et possède 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un extérieur qui permettra de garer sa voiture. À visiter sans tarder ! 1.