Immeuble avec garage à vendre à Jonzac (17500)

Champagnac : opportunité d'investissement. Ensemble immobilier composé de deux bâtiments distincts. Le premier comprend deux t3, deux t4 et quatre garages. Le second propose un t2 et un t3 avec deux garages. Certains logements sont actuellement loués. Idéal pour un placement pérenne. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À jonzac centre : maison de ville offrant en rdc, une entrée, séjour / salon, cuisine, wc, à l'étage, palier desservant trois chambres, sdb, wc, cabinet de toilettes, garage. Logement t2 et dépendance d'environ 130 m². Le tout sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² clos. Commerces à pieds, au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Saint-germain-de-lusignan : ensemble immobilier à fort potentiel, au calme et proche des commerces. Il comprend 4 logements t4 disposant chacun d'un jardinet et d'un garage. Un locataire est déjà en place dans un des logements pour un revenu immédiat. Idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Grande maison de 4 chambres d'environ 161 m², à moderniser, édifiée sur sous sol avec garages, hangars, et un local commercial loué. Parc arboré de plus d'un hectare. Idéal pour un projet d'investissement dans la ville thermale de JONZAC. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À JONZAC, ensemble immobilier composé de 2 habitations : Premier logement : composé en rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, wc. À l'étage grand palier, une chambre, salle d'eau. Second logement de 4 pièces avec véranda actuellement loué 650 € / mois. Deux garages attenants, dépendance d'env. 40 m², jardin arboré 3145 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Bel Immeuble situé proche du château de JONZAC, Il compose de trois appartements prêt à louer, un T3, un T2 et un studio. Au rez de chaussée, l'entrée principale ainsi qu'un local professionnel pouvant être loué pour une activité ou possibilité de réhabiliter en logement. Parking de proximité, garage et cour privatifs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé au cœur de Saint-Genis-de-Saintonge (17240), à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble bénéficie d'une situation centrale et de facilités de stationnement à proximité. Dune surface totale de 180 m², il offre des espaces fonctionnels et modulables, adaptés à différentes activités commerciales, professionnelles ou libérales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial lumineux de 45 m² avec deux vitrines assurant une belle visibilité, un WC accessible PMR et une cuisine. À l'arrière, l'ensemble se compose de deux bureaux de 17 m² et 10 m², d'une grande pièce de 27 m², d'un vestiaire ainsi que d'un garage de 16 m². À l'étage, un véritable atout vient compléter ce bien : un studio indépendant de 21 m² pouvant accueillir un locataire, servir de logement de fonction ou offrir un espace privatif supplémentaire. La distribution des pièces permet d'organiser les lieux selon vos besoins, en conservant une activité unique ou en distinguant les espaces commerciaux, professionnels et résidentiels. LES ATOUTS : Emplacement central et recherché. Local commercial avec double vitrine. Plusieurs espaces de bureaux. Studio indépendant de 21 m². Possibilité d'associer activité professionnelle et revenu locatif. Stationnement facile à proximité. Une opportunité intéressante pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et bien situé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045.

Située à Mirambeau, ce garage de 237 m² se trouve à quelques pas du centre-ville dynamique, offrant un accès pratique aux commerces, écoles. Idéalement située dans un cadre paisible, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Cette ville animée saura séduire les amateurs d'une vie à la campagne sans renoncer aux services de proximité. Ce vaste garage présente un fort potentiel avec ses 240 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il est idéalement conçu pour des rénovations personnalisées. Avec un changement de destination déjà approuvé par la mairie et des plans d'architecte disponibles, cette propriété est une opportunité rare sur le marché pour un investissement ou un projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008.

Situé dans la charmante commune de Montendre (17130), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Cet immeuble offre des aménagements extérieurs attrayants sur une surface terrain de 862 m², idéaux pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, un garage automobile de 400 m² pouvant être réhabilité et un appartement de 96 m² attenant entièrement rénové avec climatisation pour un confort optimal, l'immeuble dispose de 8 places de parking extérieures, Construit en 1975, cet ensemble immobilier unique saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité polyvalente bénéficiant d'un emplacement stratégique et de nombreuses fonctionnalités adaptées à divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141.

Immeuble mixte - Emplacement n°1 à Pons Situé au coeur de la commune, cet immeuble offre une configuration idéale pour investisseur ou exploitant souhaitant allier activité commerciale et revenus locatifs. La composition de l'immeuble est comme suit : Local commercial (actuellement boulangerie) comprenant, une surface commerciale avec espace de vente, fournils et laboratoires, vestiaires du personnel, espaces techniques, caves et zones de stockage, local fonctionnel, entretenu et parfaitement exploitable. Partie habitation & locatif comprend, deux studios déjà loués, un studio supplémentaire aménageable. Egalement, un appartement actuellement rattaché au local commercial (pouvant être détaché) Les extérieurs comprend, une terrasse bois attenante à l'appartement, un jardin accessible depuis un studio. Un garage indépendant (non attenant), accessible par le jardin ou louable séparément est présent sur l'ensemble de la propriété. Atouts investisseurs : Revenus locatifs déjà en place Bonne rentabilité au regard des loyers actuels Possibilités d'optimisation Emplacement stratégique en centre-bourg Raccordé au tout-à-l'égout Fibre installée Toiture vérifiée Potentiel d'évolution Acquisition possible pour projet mixte commerce + patrimoine Diagnostics et éléments financiers disponibles sur demande. Alors, on se rencontre ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.