Immeuble calme à vendre Hauts-de-France

Ancien corps de ferme entièrement rénové avec cour intérieure composé de quatre logements individuelles. Logement A de 110 m² : Longère comprenant séjour double, cuisine aménagée et équipée en partie, wc. À l'étage : Pièce palière, une salle de bains avec baignoire et douche et une chambre. Au deuxième : une chambre. Cave. Chauffée par une chaudière fioul récente. Actuellement louée Logement B de 43 m² : Appartement duplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte simple. À m'étage : Grande chambre, dressing et une salle d'eau avec wc. Chauffé par une chaudière fioul récente. Actuellement louée Logement C de 32 m² : Studio comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et coin nuit. Chauffé par des convecteurs à inertie. Actuellement loué Logement D de 110 m² : Maison de village avec terrasse comprenant en rdc Séjour double avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, coin buanderie, wc, chambre et salle d'eau privative. À l'étage : Dégagement, 2 chs, salle de bains avec wc. Chauffée chaudière fioul. Garage privatif et cave. Actuellement louée. Cour commune de passage, local poubelles commun. L'ensemble est bien raccordé au tout à l'égout. Beaucoup de cachet ! Contactez nous pour les loyers pratiqués ou pour plus d'informations.

En plein centre ville de Magny-en-Vexin dans une rue au calme, immeuble en monopropriété rénové en 2015, scindé en deux appartements. un appartement de type F3 d'environ 37 m² en duplex avec une grande cave et un appartement de type F4 d'environ 59 m² en triplex. Honoraires inclus dans le prix : 6.13%.

Idéal investisseurs ou artisan. secteur calme en fond de cour - Très bel ensemble immobilier situé sur un terrain de plus de 2.000 m². comprenant une grande maison à rénover sur trois niveaux. Tout est à configurer. il ne reste que le gros oeuvre en très bon état. Possibilité de division ou de création d'une très grande maison. S'y ajoute une ancienne dépendance sur deux niveaux de presque 100 m² à rénover également - Avec grand terrain Bref, énormément de possibilités pour un prix très raisonnable ! 64.800 EUROS Frais d'agence compris -(4.800 euros de frais d'agence). DPE non obligatoire car logements dépourvus de moyen de chauffage. Pour tous renseignements et visites, contactez moi au 07 62 89 31 59. Jérôme DARSY.

L'agence Logimm vous propose, sur la commune de Raismes, proche St Amand, un immeuble de rapport, entièrement rénové, offrant, un T3 au rdc de 60 m², entrée, WC, salon, cuisine équipée ouverte, sur séjour, sdd, 2 chambre, une loggia, une cave, et un T3 en duplex au 1er étage salon, séjour, coin cuisine, WC, étage, 2, ou 3 chambres sdb parking privatif ou jardinet proche de toutes commodités et axe autoroutier secteur calme proche forêt les deux appartements ont compteur gaz et eau individuel possibilités pour les deux d'un rapport 1300 mois une visite s'impose pour visiter merci de contacter, au 06 81 02 11 36 Giorgio Capuocciolo agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 400 218 251. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À vendre – immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif immeuble situé dans une rue calme et agréable, à proximité du centre-ville et des établissements scolaires. Idéal pour un investisseur ou une profession libérale souhaitant conjuguer habitation et activité commerciale appartement (env. 69 m²) : - rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, wc indépendant - étage : deux chambres, salle de bain avec baignoire, palier - actuellement loué 600 € / mois, idéal pour investissement locatif ou usage personnel local commercial (env. 95 m²) : - rez-de-chaussée : grande surface exploitable - cour privative d'environ 40 m² - stationnement privatif pour la clientèle - fort potentiel d'aménagement avec possibilité de transformation en second logement atouts de l'ensemble : - secteur recherché, calme et proche de toutes commodités - double usage : habitation et commerce - revenu locatif immédiat grâce à l'appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37063) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Situé dans le charmant village de biaches, à seulement quelques minutes de péronne, ce terrain de 2 571 m² offre un beau potentiel pour vos projets immobiliers ou artisanaux. La propriété dispose d'un hangar et de dépendances d'environ 200 m², idéals pour le stockage, un atelier, ou la création d'un espace professionnel ou de loisirs selon vos besoins. Le terrain, plat et bien exposé, bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et services de péronne. Accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute a1. Les atouts : - grand terrain de 2 571 m² - hangar et dépendances (env. 200 m²) - secteur calme et recherché - idéal pour artisan, investisseur ou projet de construction une belle opportunité à saisir sur le secteur ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 95 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36912) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

60400 noyon - 2 lots un t2bis et un studio - 68 m²habitables vente interactive ensemble de 2 lots dans cet immeuble, secteur calme l'appartement et le studio ont été entièrement rénové. En rez de chaussée avec terrasse proche commerces et bus t2 bis : l'entrée, une cuisine, salon, salle à manger, 1 belle chambre lumineuse et un bureau, salle de douche et wc séparé. Studio : entrée pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bain et wc bail en cours pour le t2 bis. Actuellement loué 800 euros c. C bail en cours pour le studio. Loué 600 eurosc. C idéal investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / cette vente est garantie 12 mois. Vente interactive : réception des offres exclusivement sur le site du samedi 17 / 01 / 2026 à 12h00 au dimanche 18 / 01 / 2026 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 60000 euros (1) honoraires charge vendeur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 429270. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Mohamed oubaali vous propose à la vente cet immeuble de 3 plateaux nus à réhabiliter et à rénover entièrement. L'immeuble est situé dans le quartier saint-maurice à amiens, quartier calme et résidentiel. L'ensemble est vendu en l'état avec les plans d'architecte et une proposition d'aménagement intérieur en phase avec le règlement d'urbanisme. Cette vente est conditionnée à l'obtention du permis de construire. Le dossier est en cours de validation. En rez-de-chaussée se trouvent deux plateaux à transformer en appartement, respectivement d'environ 49 m² pour le premier et 78 m² pour le deuxième. À l'étage, un plateau d'environ 100 m² à l'esprit "entrepôt" à transformer en grand loft avec une grande hauteur sous toiture. La toiture en deux parties permet également d'ajouter une mezzanine sur la face avant de l'appartement. Des travaux de rénovation et de réhabilitation sont nécessaires : sols, cloisons, électricité, plomberie, isolation, toiture et façade. Des devis sont fournis ainsi que des expertises techniques. Les possibilités de personnalisation à l'intérieur sont nombreuses au gré de l'imagination de chacun ! Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Le rendement moyen est estimé à environ 8% pour une location longue durée, à plus de 9% en location courte durée meublée et plus de 11% en colocation. Montants calculés après intégration d'une enveloppe travaux. Il est possible d'acquérir un ou plusieurs box garages dans l'immeuble attenant selon la disponibilité au moment de la vente. Le quartier est très dynamique et plutôt tranquille. À moins de 3 minutes à pied se trouvent une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble. Prix de vente 162 000 euros, honoraires vendeurs. Non soumis au dpe actuellement, l'immeuble ne dispose pas de système de chauffage, il n'est donc pas soumis au dpe. Chaque appartement pourra avoir son système de chauffage individuel. En cas de mise en location, un dpe devra être réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali, au 07 86 43 12 30 ou, par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 423646 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

60180 nogent sur oise immeuble 6 appartements et parking immeuble en pleine propriété, en état irréprochable, idéalement situé au calme au sein d'une rue résidentielle, proche des commodités, axes routiers et d'une gare (paris en 25') : - 6 grands appartements : 4 t3,2 t2 - les deux appartements du rdc bénéficient d'un jardinet privatif - un parking pour stationner 6 véhicules - un local poubelles - compteurs eau et électricité individuels - tous actuellement loués, pour un total annuel de loyers de 67.764 euros cc (dont 25 euros de charges par mois et par appartement) - tous classés en dpe b ou dpe c dpe : classe c ges : classe a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 950 euros). Prix : 830.000 euros honoraires inclus en charge vendeur proximité tous commerces, écoles et services. Gare sncf (paris nord 25'), aéroport roissy charles de gaulle 30' #bricecollardimmo pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 423610 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -.

Immeuble de rapport à rénover - pérenchies (secteur résidentiel) prix de vente : 389 000 euros fai mono-propriété - 6 logements à redistribuer adresse communiquée après prise de contact pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez haris amrani, au o7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com situé dans un quartier résidentiel calme de pérenchies, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens en quête de création de valeur. Travaux lourds à prévoir : structure, réseaux, second oeuvre compteurs individuels déjà en place 6 logements à rénover intégralement, dont 1 avec extérieur privatif 2 garages fermés possibilité de création de places de stationnement extérieures une locataire en place (loyer actuel : 580 euros hc + 30 euros de charges) potentiel locatif estimé après rénovation appartementsloyer mensuel estimé 1 lot800 euros 2 lots700 euros chacun 3 lots650 euros chacun total estimé4 150 euros / mois ? 49 800 euros / an - rentabilité brute estimée : 12,8 % - atouts pour investisseur -produit rare sur le secteur de pérenchies -forte valorisation possible après travaux -stratégies possibles : lmnp, colocation, location meublée ou nue -faible vacance locative, quartier recherché - informations techniques -statut : mono propriété -chauffage : à installer -taxe foncière : à confirmer -revenus locatifs actuels : 610 euros / mois cc performances énergétiques : dpe : g ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760 et 5150 euros - contact - visites uniquement sur rendez-vous - haris amrani - conseiller immobilier - o7 67 17 62 95 - h.amrani.pro@gmail.com - proprietes-privees. Com / négociateur / haris. Amrani selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de haris amrani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 890 639 933 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 403 102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris amrani (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 890 639 933 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Ableiges 95, cet immeuble se trouve dans un quartier paisible et attrayant, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services de santé. De plus, sa localisation permet un accès facile aux activités de loisirs et aux espaces verts, idéal pour les résidents en quête de calme et de nature. L'extérieur de la propriété présente un vaste terrain de 13332 m², comprenant 200 places de parking, offrant ainsi facilité et confort aux résidents et visiteurs. L'immeuble se distingue par sa construction bien entretenue et son architecture sobre, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, la présence d'un hangar de 413 m² et d'une maison de 290 m² complète avantageusement les espaces extérieurs. À l'intérieur, on découvre un bâti de 1117 m² réparti sur 19 appartements dont 10 sont loués, 6 nécessitant des travaux de rénovation et 3 pouvant être reloués rapidement, offrant ainsi un potentiel certain pour les investisseurs, puis 2 locaux professionnel hangar loué. Potentiel de 3 terrains supplémentaire louable pour stockage. Enfin une possibilité de mettre 30 conteneurs louable rapidement. En résumé cet ensemble rapporte : -revenu 30000 euros soit 360 000 euros annuel -taxe 8200 euros Investisseur A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Situé à Ableiges 95 proche CERGY PONTOISE 10 MINUTES, cet immeuble se trouve dans un quartier paisible et attrayant, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services de santé. De plus, sa localisation permet un accès facile aux activités de loisirs et aux espaces verts, idéal pour les résidents en quête de calme et de nature. L'extérieur de la propriété présente un vaste terrain de 13332 m², comprenant 200 places de parking, offrant ainsi facilité et confort aux résidents et visiteurs. L'immeuble se distingue par sa construction bien entretenue et son architecture sobre, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, la présence d'un hangar de 413 m² et d'une maison de 290 m² complète avantageusement les espaces extérieurs. À l'intérieur, on découvre un bâti de 1117 m² réparti sur 19 appartements dont 10 sont loués, 6 nécessitant des travaux de rénovation et 3 pouvant être reloués rapidement, offrant ainsi un potentiel certain pour les investisseurs, puis 2 locaux professionnel hangar loué. Potentiel de 3 terrains supplémentaire louable pour stockage. Enfin une possibilité de mettre 30 conteneurs louable rapidement. En résumé cet ensemble rapporte : -revenu 30000 euros mensuel soit 360 000 euros annuel -taxe 8200 euros Investisseur A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Julie Poteau vous propose : À vendre – Idéal investissement locatif – Maison divisée en deux appartements, à moins de 10 minutes de Soissons Maison entièrement rénovée, composée de deux appartements libres de toute occupation, offrant un rendement locatif brut d’environ 7 %. Anciennement loués 600 € et 500 € par mois, ils permettent une mise en location immédiate sans travaux. Appartement 1 – 57 m² : entrée, kitchenette, salon / salle à manger de 27 m², salle d’eau, chambre, pièce dressing, WC. Appartement 2 – 47 m² : cuisine, salon, deux chambres, salle d’eau, WC. Le bien dispose également d’une cave commune et de deux places de parking privatives. Secteur calme, à moins de dix minutes de Soissons, garantissant une bonne attractivité locative. Propriété clé en main, idéale pour un investissement. Pour toute visite ou tout renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelien Lasson vous propose : Immeuble de rapport mixte 108 m² Dans une rue calme et à proximité du centre ville d'Halluin, venez découvrir cet immeuble de rapport mixte libre d'occupation de 4 lots. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 33 m² avec salle d'eau et cave, idéal pour un coiffeur, barber ou profession libérale. Au premier étage, un T2 de 30 m² comprenant pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le second étage est composé d'un studio de 17 m² avec pièce de vie, cuisine et salle de bain. Un dernier lot de 27 m² est à rénover afin de maximiser le potentiel de cet investissement. Loyer annuel 21 000 euros brut hors dernier lot à rénover jamais loué Loyer annuel 26400 euros brut après travaux et location du dernier lot Cet investissement locatif à fort potentiel vous intéresse ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette surface de 95 m² au sol, offrant un très beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagements. Située dans une rue calme, elle conviendra aussi bien à un artisan, un investisseur, un collectionneur, ou à un projet de transformation (loft, atelier, stockage. ) Caractéristiques du bien : • Surface intérieure : 95 m² – grand espace ouvert, belle hauteur, charpente apparente et large porte permettant l'entrée de véhicules utilitaires. • Terrain extérieur : 300 m² – un jardin rare pour ce type de bien, idéal pour stockage extérieur, zone de travail ou aménagement paysager. • Bâtiment en dur – structure stable. Travaux à prévoir : Rénovation intérieure, remise aux normes électriques, amélioration de la toiture et aménagement global selon votre projet. Idéal pour : • Atelier d'artisan • Stockage ou garage multiple • Projet de loft ou habitation atypique • Investissement long terme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

Escaudain – Quartier résidentiel proche centre-ville, dans un environnement calme à proximité des commerces, écoles et transports, rare opportunité d'investissement : lot de 26 maisons plain-pied, toutes louées, générant 175 000 € / an de revenus locatifs, soit une rentabilité nette exceptionnelle de 9 %. Chaque maison de 60 m² (sauf une de 80 m²) dispose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec baignoire et d'une cave individuelle. Toitures refaites à neuf récemment pour 300 000 €, aucun gros travaux à prévoir. Un placement sécurisé dans une ville dynamique à forte demande locative. Dossier complet uniquement sur demande motivée. ? Contactez-nous rapidement pour saisir cette exclusivité idéale pour investisseurs à la recherche de rendement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Iad France - Marc Leduc vous propose : * Bâtiment Plein de Potentiel à Crespin - Idéal pour Transformation en Habitation * Situé à Crespin, ce bâtiment de 153 m² datant de 1948 offre un vaste espace avec un potentiel incroyable pour une transformation en une magnifique habitation. Sa bonne condition générale vous permet d'envisager sereinement votre projet de rénovation. Ce bâtiment offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie de vos rêves. Actuellement ce bien est doté des chambres lumineuses, un grand salon ouvert sur une cuisine moderne, une salle de bain luxueuse. les possibilités sont infinies. Les grandes possibilités de configuration intérieure vous permettront de concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de l'exposition plein sud pour créer des pièces baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et agréable de Crespin, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Cet espace vous offre la liberté de concevoir une habitation unique, adaptée à vos goûts et besoins, dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bâtiment en un lieu de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Belhadj vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment comprenant trois appartements de type F2 déjà loué à Hermès avec un bon rapport locatif. Vous rêvez de transformer un lieu chargé d'histoire en un espace unique qui vous ressemble ? Cette bâtisse pleine de caractère, située dans la charmante commune d'Hermès, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Ce bâtiment sur 2 niveaux, en état ancien, offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité. Avec aucun espace déjà défini, vous avez la possibilité de concevoir un espace sur-mesure répondant parfaitement à vos besoins et vos envies. Imaginez la rénovation de cet endroit pour en faire un loft moderne, un atelier d'artiste, ou tout autre projet qui vous tient à cOEur. Les caractéristiques de ce bien permettent une transformation sur-mesure en respectant vos goûts et vos attentes. L'aménagement et la distribution des pièces peuvent être pensés selon votre style de vie. Profitez de l'ancien pour créer un espace unique alliant charme d'antan et modernité. Situé dans un quartier paisible d'Hermès, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Avec la possibilité de rénover entièrement ce bâtiment, vous avez la liberté de concevoir un lieu qui vous ressemble, idéalement adapté à votre mode de vie. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette bâtisse offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sans contraintes. C'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu unique qui sera le reflet de votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment à rénover à Hermès. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet endroit magique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Belhadj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 818243487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Delafenestre vous propose : Opportunité investisseur - immeuble de trois appartement loué pour un loyer de 1540euro Ce bâtiment de 113 m² dispose d'un fort potentiel de transformation et d'aménagement pour répondre à divers besoins. Les trois appartements refait a neuf avec chacun leurs terrasse sont très agréable. sur un terrain de 995 m² vous offre d'autres possibilités Situé dans un quartier calme proche des commerces et écoles Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant autant de possibilités à Charmes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Delafenestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845046895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Caron vous propose : Sur le secteur de Merville, je vous propose en exclusivité ce bâtiment de 262 m², parfaitement adapté pour un atelier, un espace de stockage ou encore un garage professionnel, au calme. Toiture réalisée en 2023. Le courant triphasé est déjà raccordé, ce qui vous permettra d'installer aisément vos machines et équipements. Un bien fonctionnel, idéal pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique, pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de condé-en-brie, à 15 minutes de château-thierry à vendre immeuble de rapport avec une bonne rentabilité. Cet immeuble se compose de trois appartements. 1ᵉʳ lot : locations saisonnières, studio love room, entièrement aménagé et équipé (jacuzzi et hammam), belles prestations, 30 m². 2ᵉ lot : locations saisonnières, studio, entièrement aménagé et équipé, belles prestations, 22 m². 3ᵉ lot : locations longue durée, appartement de 4 pièces sur 2 niveaux, 110 m², sur ce troisième appartement il reste des travaux de finitions. L'immeuble est à vendre avec le troisième appartement en finition, mais peut être complètement fini, avec les mêmes prestations que les deux autres appartements. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 603 497 - greffe de soissons) stéphane chartrain entrepreneur individuel 06 10 91 85 84 - réf. 928230.

Iad france - rémi sophron vous propose : local professionnel à vendre – quartier de la cousinerie, villeneuve d’ascq surface : 49 m² – rez-de-chaussée situé au coeur du quartier de la cousinerie à villeneuve d’ascq, ce local à usage professionnel offre un cadre idéal pour une activité médicale ou paramédicale. Le bien se compose de : une entrée accueillante pouvant faire office de salle d’attente, deux grands bureaux indépendants, lumineux et calmes, un espace privatif avec lave-mains, séparant les deux pièces, des wc indépendants pour plus de confort. Atouts : emplacement recherché, facilement accessible, proche des commodités et des transports, agencement fonctionnel, parfait pour professionnels de santé (médecin, kinésithérapeute, psychologue, infirmier, etc.), rez-de-chaussée pratique pour la patientèle. Localisation : quartier de la cousinerie – villeneuve d’ascq la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.1€ par mois (soit 601.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le bien immobilier proposé est situé dans un quartier résidentiel de Lens, offrant plusieurs avantages à ses futurs propriétaires et locataires. Voici une description de l'environnement et des atouts de cette localisation : Quartier et accessibilité : -Quartier résidentiel calme : Situé dans un environnement paisible, idéal pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable. -Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et la gare de Lens à quelques minutes en voiture. Accès facile aux principales voies routières. Commerces et services : -Proximité des commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des résidents. -Services de santé : Présence de médecins, dentistes et pharmacies à proximité, ainsi que l'hôpital de Lens à quelques minutes. Éducation et loisirs : -Écoles et établissements éducatifs : Plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires se trouvent à proximité, offrant un large choix pour les familles. -Espaces verts et loisirs : Parcs et jardins publics accessibles pour des moments de détente en plein air. Proximité avec le stade Bollaert-Delelis pour les amateurs de football et les événements sportifs. Vie culturelle et sociale : -Activités culturelles : Le Louvre-Lens, musée de renommée internationale, est à quelques minutes en voiture, offrant des expositions permanentes et temporaires. Bibliothèques et centres culturels accessibles. -Restaurants et cafés : Diversité de restaurants, cafés et bars dans le centre-ville de Lens, offrant une multitude d'options pour les sorties et les rencontres sociales. Sécurité : -Sécurité : Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa sécurité, avec une présence policière régulière assurant la sécurité des résidents. En résumé, ce bien à Lens offre un cadre de vie agréable et pratique, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité à toutes les commodités nécessaires. C'est une localisation idéale pour les investisseurs souhaitant attirer des locataires de qualité. Description du bien : Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à Lens, comprenant 4 logements dont 2 sont déjà loués. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité de 8%. Chaque logement dispose de menuiseries en PVC et le bâtiment comprend un parking de quatre places. Détail des logements : Appartement 1 - RDC (66,49 m²) -2 chambres : 9,46 m² et 9,25 m² -Salle de bain : 8,05 m² (vasque et baignoire) -Séjour : 18,65 m² -Cuisine équipée : 10,91 m² -Bureau : 8,69 m² -WC indépendant Appartement 2 - RDC (49,5 m²) avec jardin -Séjour : 19,52 m² -Cuisine équipée : 6,59 m² -Chambre : 11,42 m² donnant sur la terrasse -Bureau ou chambre : 7,12 m² -Salle de bain : 2,91 m² (vasque, meuble et douche) -WC indépendant Studio - RDC (31,91 m²) avec jardin -Séjour ouvert sur cuisine : 16,41 m² -Chambre : 8,67 m² -Salle de bain : 4,6 m² (lavabo et baignoire) -WC indépendant Appartement 4 - 1er étage (77,68 m²) -Séjour : 17,85 m² -Cuisine aménagée : 11,60 m² -3 chambres : 11,68 m², 10,2 m², 9,85 m² -Salle de bain : 8,25 m² (baignoire, vasque, meuble et sèche-serviette) -WC indépendant Avantages supplémentaires : -Parking avec 4 places -3 logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 (réf. 595008 ).

Iad France - Christophe Lengellé vous propose : Ensemble de 4 appartements avec cour, dépendances, parking et jardin. Le tout est exposé plein sud dans un terrain clos et au calme. Proche du centre du village. - une entrée sous porche desservant une cour avec multiples places de parking - 4 habitations dont 3 Louées. Les logements ont un extérieur. - Le logement vacant est propre et peut-être loué de suite. - Chaque logement a son compteur électrique (consuel de Janvier 2025) - 2 compteurs gaz pour un logement et un autre pour 3 logements - Dépendances et une grange à aménager - un terrain - Entièrement clos, rien n’est visible depuis la route - Exposition de l’ensemble plein sud. Chevrières possède un accès autoroute à proximité, une gare, des commerces au sein du village ou à proximité. Une belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vermeulen vous propose : Immeuble de rapport – Aire-sur-la-Lys Situé dans un secteur calme et recherché d’Aire-sur-la-Lys, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. L’ensemble comprend trois logements actuellement loués : Appartement T3 de 74 m² au rez-de-chaussée : entièrement rénové, il offre un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et un jardin privatif. Duplex T3 de 56 m² à l’étage : également rénové, comprenant une chambre, un bureau, un salon, un séjour et une cuisine fonctionnelle. Maison T2 de 40 m² indépendante : avec jardin, en bon état général et offrant un cadre de vie agréable. Revenus locatifs mensuels : 1 580 € Taxe foncière : 1400 € Prix de vente : 240 000 € Cet immeuble assure une rentabilité immédiate et un placement sécurisé dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes commodités. Nous restons ouverts à d’autres possibilités selon les projets ou besoins de l’acquéreur. Contactez-moi pour programmer une visite ou obtenir davantage de renseignements. Je me ferai un plaisir de vous accompagner et de vous aider dans votre projet. Jessica Vermeulen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vermeulen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894275916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.