divers à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - patrick san carlos (06 70 15 18 59) vous propose : draguignan : murs commerciaux 47 m² environ – emplacement premium ? Investisseurs ou futurs exploitants, saisissez cette opportunité rare ! ?Vente de murs commerciaux de 47 m² environ en plain-pied, idéalement situés au coeur de draguignan. Ce bien 'sympathique' et fonctionnel offre une visibilité optimale pour booster n'importe quelle activité. ? Les points forts : ?Sécurité : loué depuis plusieurs années (historique stable). ? Flexibilité : idéal pour un placement locatif ou pour s’installer à son compte. ? Polyvalence : nombreuses activités possibles (commerce, bureau, libéral). ? Un produit sain, sécurisant et prêt à l'emploi. Je me tiens disponible pour vous faire visiter rapidement ! ?Contactez-moi pour découvrir votre futur actif immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick san carlos (id 92162), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 422828798 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Immobilière du Rocher vous propose ces murs commerciaux actuellement exploités en boulangerie, idéalement situés secteur Vitrolles Sud, à proximité du lycée Jean Monnet, un centre médical, des bureaux et des habitations.  Le local est loué par bail commercial en cours depuis le 01 / 02 / 2025, offrant une solution d'investissement avec locataire en place. D'une surface de 98,40 m², il se compose d'une pièce principale avec vitrine, d'une arrière-salle, d'un vestiaire, et d'un WC.  Entièrement rénové en 2025, le bien bénéficie de prestations récentes, prêtes à l'usage, dans un secteur recherché et dynamique. Dossier et informations complémentaires sur demande. 1.

Iad france - sabrina martinez (06 09 75 78 33) vous propose : bureaux à vendre – murs libres – fréjus (zi la palud) à vendre murs libres de bureaux situés dans la zone industrielle de la palud à fréjus, à proximité immédiate de la rn7. Surface totale de 104 m² environ sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : 20 m² environ (accueil, bureau ou stockage) avec rideau de fer 1er étage : 84 m² environ comprenant 2 grands bureaux (33 m² environ et 40 m² environ), réserve et sanitaires locaux climatisés, fibre optique, bon état général. Stationnement facile dans la zone. Idéal professions libérales, activités tertiaires ou administratives. Plus d’informations ou visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina martinez (id 41019), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 877491530 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - séverine quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : opportunité business premium à marseille euromed : cession de droit au bail commercial – studio exploité en résidence 3 étoiles 'clé en main' le produit : un investissement 'clé en main' immédiatement opérationnel investisseurs avertis et professionnels du secteur, saisissez cette opportunité rare au coeur du nouveau poumon économique de marseille. Je vous propose la cession du droit au bail commercial afférent à ce studio parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence services 3 étoiles de standing (appart’city). Acquérir ce droit au bail, ce n’est pas acheter de la pierre brute, c’est reprendre un outil de travail performant, déjà intégré dans une machine d'exploitation rodée, sans les soucis de la mise en place ou de la recherche de locataires. Vous achetez une position stratégique et une sérénité d'exploitation immédiate. L'emplacement stratégique : le moteur de votre investissement la valeur inestimable de ce droit au bail repose sur sa localisation n°1 dans le quartier euromed, en pleine expansion. Cet emplacement garantit un flux continu de clientèle mixte, à la fois affaires et tourisme : hyper-connectivité : lignes de tramway (t2 / t3) au pied de la résidence pour rayonner dans toute la ville. Hubs de transport : à 5 minutes de la gare tgv saint-charles, accès immédiats aux autoroutes a7 / a55 et à seulement 20 minutes de l'aéroport marseille-provence. Attractivité maximale : à quelques minutes à pied du port maritime, du centre commercial 'les terrasses du port', et à 10 minutes du vieux-port et du quartier historique du panier. L'outil de travail : un studio fonctionnel, standardise et équipé le bail porte sur un studio optimisé, conçu pour répondre aux standards exigeants d'une clientèle de court et moyen séjour (capacité 2 personnes) : prêt-à-louer : un espace lumineux, à la décoration soignée et au confort 3 étoiles, où le client se sent 'comme à la maison'. Optimisé pour les pros : un espace bureau dédié couplé à une connexion wifi fibre très haut débit illimitée, indispensable pour la clientèle business d'euromed. La sécurité du modèle : une gestion hôtelière intégrée en reprenant ce bail au sein de cette résidence de 216 lots, vous bénéficiez de la force de frappe et des services de l'exploitant en place, valorisant considérablement votre offre : réception 24h / 24 et 7j / 7 : une sécurité et une flexibilité totales pour les arrivées / départs. Services hôteliers à la carte : petit-déjeuner buffet, offre de restauration rapide 'comptoir city', laverie et bagagerie sur place. Un bail valorisé par une démarche durable la résidence est engagée dans une démarche rse forte (économies d'énergie, gestion des déchets, écogestes) et vise le label clef verte pour 100% de son parc dès 2025. C'est un argument commercial puissant aujourd'hui, qui assure la pérennité et l'attractivité de votre investissement face aux nouvelles exigences des voyageurs. C’est le moment de positionner votre capital sur un actif tangible, géré et situé dans le secteur le plus prometteur de la cité phocéenne. Pour obtenir les détails financiers de cette cession de droit au bail et analyser le potentiel de cet emplacement, contactez-moi dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine quiroz (id 57187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 897658712 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Avignon : beau local commmercial du 68 m² environ au rdc d'un immeuble bien entretenu quartier jules ferry, très bonne visibilité commerciale et à proximité de tous commerces et du centre ville. Espace commercial avec grande vitrine, réserve chambre froide, coin cuisine et sanitaires, accès pmr. Il est vendu loué comme boucherie avec bail commercial du 15 / 12 / 2024. Loyer mensuel : 1000€ cc dont charges : charges copro dont chauffage collectif au gaz, taxe foncière. Copropriété : 40 lots principaux environ, charges : 110€ mensuels chauffage collectif gaz compris. Taxe foncière : 1500€ / an dpe : d ancienne version, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 623€ / an, prix moyens des énergies indexés en 2012.   ges : b   contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Localisation stratégique au sein du secteur dynamique reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures, sur un axe principal structurant supportant un flux estimatif d’environ 10 000 véhicules par jour. L’actif bénéficie d’une visibilité optimale en façade d’un linéaire très fréquenté, constituant un emplacement n°1 au regard des critères de commercialité : accessibilité, identification immédiate et exposition permanente. Environnement immédiat à dominante commerciale, générant un passage régulier et qualitatif. Présence de stationnements à proximité immédiate facilitant l’accès clientèle. La zone s’inscrit dans une dynamique de développement résidentiel et économique soutenue, renforçant le potentiel d’implantation et de pérennisation d’activité. Destination : activité commerciale ou de services (hors restauration). Situation géographique favorable, à environ 40 minutes de Sainte-Maxime, Toulon et du littoral varois, permettant de capter une clientèle locale et de passage. Dossier complet et conditions financières communiqués sur demande.

Iad france - chloé drecher (06 21 12 08 12) vous propose : centre ville historique - idéal activité de restauration, boutique, bien-être, bureaux. Loyer mensuel attractif : 628 € + 90 € de provision de charges local commercial de 32 m² environ en rez-de-chaussée rue piétonne, proche artère passante de la ville bail tous commerces - renouvelé en 2023 local idéal pour lancer son activité tout en profitant d'un loyer attractif et bénéficier des attraits du centre ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher (id 43982), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 880627229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - victor balian (06 69 19 31 30) vous propose : centre ville - 50 m² environ - idéal activité de bien être, esthétique ou bureaux local commercial de 50 m² environ proche parking et artère passante de la ville 4mètre linéaire de vitrine loyer mensuel : 1300€ taxe foncière : 1184€ bail neuf tout commerce sauf restauration, nuisances sonores et malodorantes local idéal pour toutes activités de bien être, massage, esthétique ou toutes activités nécessitant des espaces séparés ou bureaux. Actuellement agencé avec 3 cabines de soins, cloison non porteuses, facilement modulables. Parfait pour lancer son activité tout en profitant d'un loyer attractif et bénéficier des attraits du centre ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor balian (id 84732), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 933760951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Martinez (06 09 75 78 33) vous propose : Local professionnel de 139 m² environ – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée, ce local professionnel développe une surface totale de 139 m² environ, intelligemment divisée en 6 bureaux, offrant une organisation fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire ou libérale. + Une grande cave à jouissance privative et exclusive L’emplacement est stratégique : À seulement 8 minutes de la sortie d’autoroute A8, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs. Rez-de-chaussée (accessibilité facilitée) Aucun ascenseur Charges annuelles de copropriété : 2 300 € Environnement calme et sécurisé Type d’activité : Bureaux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez (ID 41019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 877491530 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nice St Roch - Cave de 4,18 m² Nice St Roch - Cave en sous-sol de 4,18 m² dans une résidence très bien tenue. Longeur : 2,88 m largeur : 1,45 m Cave actuellement louée, disponible à partir du 1er mars 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - patricia costa (06 62 44 85 31) vous propose : droit au bail – centre saint-raphaël – emplacement dynamique à céder droit au bail idéalement situé en plein centre de saint-raphaël, dans un quartier dynamique bénéficiant d’un fort flux piéton, travaillant à l’année et en saison. Local commercial d’une surface d’environ 60 m² environ, offrant une vitrine linéaire de 4 mètres, assurant une excellente visibilité. Loyer mensuel : 1 407 € charges comprises emplacement recherché, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances selon bail) local sain, exploitable rapidement, idéal pour commerce de détail, activité de services ou concept nécessitant visibilité et passage. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia costa (id 25626), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 809399280 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre wandel (07 80 97 73 04) vous propose : juan les pins centre - 1 rue bricka opportunité rare : murs commerciaux + appartement t3 en duplex transports en commun gare sncf d'antibes : à 5 min à pied bus : lignes 08,31, 82,620, 621, a et b à moins de 5 min accès facilité vers cannes, nice et monaco commodités & attractivité * la mer à 5 minutes à pied * commerces de bouche et supermarchés à proximité immédiate nombreux hôtels haut de gamme dans le quartier zone à très forte fréquentation touristique et résidentielle cour intérieure pour faciliter les livraisons et déchargements local commercial - rdc surface : 46 m² environ • configuration : idéale restauration rapide extraction : très grande extraction professionnelle équipement inclus : 100 000 € de matériel (dont à minima 2 pianos à gaz professionnels, plusieurs tables réfrigérées, nombreux réfrigérateurs et congélateurs accès pratique : cour intérieure pour livraisons directement dans le local. Appartement t3 - étage (duplex) surface : 46 m² environ accès : par l'intérieur du local commercial disposition : 2 chambres 1 salle de douche wc état : rafraîchissement à prévoir 1m85 de hauteur sous plafond. Points forts de l'ensemble : double usage : exploitation commerciale + logement de fonction ou revenus locatifs emplacement stratégique : mer + gare + commerces quartier premium avec clientèle touristique haut de gamme 100 000 € de matériel professionnel inclus forte rentabilité potentielle grâce à l'attractivité du secteur configuration duplex rare et pratique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre wandel (id 53901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 833528003 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 1062,4 m² idéalement situé dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des investisseurs exploitants, avec une affectation commerciale et / ou de bureaux. Sa surface généreuse et sa configuration permettent d'envisager différents types de projets : centre commercial, pôle médical, établissements de services, espaces professionnels ou toute autre transformation adaptée à la demande du secteur (sous réserve d'autorisations). Situé dans un environnement privilégié, dynamique et attractif, ce bien rare bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation, répondant aux besoins actuels du marché. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Valentin PEREZTel : 07 81 22 00 14Mail : v.perez@siksik-immobilier.comRSAC : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose : Droit au bail, tout commerce, sauf restauration avec extraction, situé dans le quartier Vauban / Préfecture à Marseille 6ème. Il bénéficie d’une surface commerciale de 40 m² environ comprenant une surface de vente, une arrière boutique ainsi qu’un toilette avec lavabo. Climatisation réversible pour ce local en très bon état, refait à neuf en 2023. Jouissant d’une excellente visibilité avec façade entièrement refaite, et son emplacement recherché avec des parkings à proximité, ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme cave à vin avec dégustation, boutique de décoration, concept store, architecte, agence immobilière… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville et à deux pas de toutes commodités et des transports : Bus, Metro Estrangin, etc. C’est un bail commercial 3,6,9 datant du 15.12. 2023, le loyer mensuel actuel est de 1.400 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 1200€ / an. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence de 6000€ à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel (ID 38355), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 853281574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie Querment vous propose : Chalet de caractère aux Launes Dans un environnement naturel préservé, ce chalet de 72 m², construit en 2012 avec des matériaux de qualité, conjugue authenticité, confort et sérénité. Baigné de lumière, il se compose de 4 pièces, 2 chambres, une mezzanine, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle de bain fonctionnelle et un dressing. La pièce de vie chaleureuse, grace nottament à son poêle à pellet, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme, de la nature environnante et d'une vue dégagée. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et à 5 minutes de VALBERG, ce chalet en état irréprochable constitue une opportunité rare sur le marché. Un stationnement privatif complète ce bien. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gisèle karsandi (06 16 39 58 19) vous propose : local d'activites hyeres centre (zone très fréquentées) vente local d activité de 485 m² environ et des places de parkings unique au centre ville. Local pouvant être exploité comme magasin d' alimentation, bureaux pour plusieurs associés ou centre de soins médicale. Idéale investisseurs pour plus de renseignements je suis à votre écoute. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gisèle karsandi (id 83300), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 439207382 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulon haute-ville : a 100 m de la gare, beau local commercial de 31,35 m² avec petite vitrine sur rue, se composant d'une pièce en rdc de 15 m², un placard et un bel escalier intérieur menant à l'étage avec pièce de 11 m² et pièce d'eau / toilettes. Local en excellent état, vendu libre d'occupation. Climatisation. Possibilité de transformer ce local en appartement d'habitation. Faibles charges : 150 eur à l'année / taxe foncière 433 eur. 1.

Votre agence vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local idéalement situé à Menton, à deux pas de la mer et de la rue piétonne. Loyer mensuel 2.100EUR + 50EUR de charges. Surface 96 m² de plain-pied. Grande vitrine. Ideal investisseur. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.  1.

Iad France - Helene Queste Angeli (07 86 11 00 14) vous propose : Le Lavandou | Parcelle 1 800 m² environ | Hangar 537 m² environ + Maison 142 m² environ en double habitation Idéalement implanté dans un secteur dynamique du Lavandou, propice aux activités artisanales et professionnelles, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle de 1 800 m² environ, il comprend un hangar de 537 m² environ entièrement équipé, actuellement loué, et une maison de 142 m² environ organisée en deux T3 indépendants, déjà exploités en location courte durée. La partie habitation bénéficie d’un espace dédié d’environ 750 m² environ, parfaitement adapté à une utilisation mixte ou à un projet de division. Le bien se compose de : ? Le hangar – 537 m² environ (dont 505 m² environ de surface principale) •Grande surface exploitable •Douche, toilettes et cuisine intégrées •Accès indépendant •Volumes adaptés à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage •Possibilité de maintenir ou optimiser la rentabilité selon l’exploitation ? La maison de 142 m² environ – double habitation (deux T3 indépendants) * À l’étage – T3 lumineux : * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour confortable avec cheminée •Deux chambres spacieuses avec rangements •Salle de bain et toilettes indépendants •Terrasse plein sud d’environ 18 m² environ * Au rez-de-chaussée – T3 avec très bon potentiel saisonnier (Airbnb actif) * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour •Deux chambres •Salle d’eau •Buanderie •Terrasse couverte avec Jacuzzi * Extérieurs – env. 750 m² environ dédiés à la maison : * •Cellier / Cave •Jardin et terrasses •Abri voitures / carport •Accès séparés possibles •Configuration facilitant une utilisation indépendante ou une division * Les prestations * •Accès indépendants •Climatisation réversible, cheminée à l'étage, double vitrage. •Emplacement stratégique dans un secteur d’activités du Lavandou •Hangar équipé (sanitaires + cuisine) •Parcelle totale 1 800 m² environ * Mon avis * Un ensemble polyvalent, complet et rare sur ce secteur du Lavandou. Entre le hangar équipé, la double habitation et l’espace indépendant d’environ 750 m² environ consacré à la maison, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou tout projet mêlant activité professionnelle et exploitation locative. * En savoir plus * Vidéo et visite 360° disponibles après un premier contact. La configuration étant spécifique, je vous invite à me contacter directement pour une présentation personnalisée. * Inter-agences bienvenues * Collaborons avec plaisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli (ID 27416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 834276859 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant au coeur de Valdeblore IDÉAL CRÉATION PIZZERIA Au centre du village de Valdeblore la Bolline, ce restaurant de 53 m² avec un grand sous-sol, offre une affaire saine, prête à exploiter immédiatement. L'établissement a été rénové et dispose de 24 couverts en salle ainsi qu'une terrasse, dans un secteur touristique fréquenté. La clientèle est déjà constituée, ce qui permet une reprise en toute sérénité. L'outil de travail est fonctionnel et adapté à différents concepts : pizzeria, cuisine simple ou autre activité de restauration selon votre projet. Le cadre montagnard et la position centrale dans le village assurent une bonne visibilité et un flux naturel tout au long de l'année. Le potentiel de développement reste important pour un exploitant motivé. * Prix : 69 000 € * Alpes d'Azur Immobilier * Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : .

Iad France - Nicolas Magere (07 68 78 67 08) vous propose : Ensemble immobilier – Saint-Rémy-de-Provence Rare ensemble immobilier en pleine propriété, idéalement situé à Saint-Rémy-de-Provence, dans les Bouches-du-Rhône. La propriété développe une surface totale d’environ 555 m² environ, composée de : 410 m² environ de surfaces commerciales, réparties en trois locaux bénéficiant de belles vitrines et d’emplacements attractifs 145 m² environ d’espaces habitables, permettant une exploitation mixte : habitation, bureaux. Ce bien offre un fort potentiel d’exploitation et de valorisation, dans une zone très recherchée et dynamique sur le plan économique. Une opportunité stratégique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans l’un des villages les plus prisés de Provence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Magere (ID 87842), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le numéro 898034368 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre murs commerciaux loués / marseille 13002 spécial investisseurs, quartier porte d'aix, rue de la joliette, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d’une superficie de 269.69 m² bail renouvelé au 15 / 04 / 2025. Le bien est loué à un locataire en place depuis plus de 30 ans pour une activée d’import-export de mobilier. Prix de vente : 355 000 € fai loyer annuel de 30 000€, offrant une rentabilité brute de 8.5%, (charges et foncier réglés par le locataire en supplément). Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad france - sylvio bianchi (06 51 50 45 68) vous propose : deal projet commercial saint-rémy-de-provence, maison de 75 m² environ située sur une parcelle de 230 m² environ, en plein coeur d’une zone commerciale de tout premier choix. Ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, idéal pour un projet de commerce, boulangerie, traiteur, cabinet professionnel ou toute autre activité. L’emprise au sol autorisée est de 60 %, avec la possibilité d’édifier un étage. Cela représente un potentiel constructible total de 270 m² environ. Il est également envisageable de diviser le bien pour créer plusieurs espaces distincts. Ce bien rare, parfaitement placé sur un axe très fréquenté, constitue une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la région. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sylvio bianchi (id 73715), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarascon sous le numéro 792507535 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cave en rez-de-chaussée avec accès carrossable - menton vieille ville * sous compromis * exclusivite * dans la rue longue, voie principale du centre historique accessible en véhicule, dans un bâtiment en copropriété avec façade et toiture rénovés en 2019; vous accéderez à cette cave d'environ 18 m². Alimentée en électricité et raccordée au tout à l'égout (eau à raccorder sur le branchement existant) et équipée d'une double porte en bois, vous pourrez y garer une voiture biplace ou des deux-roues. Hauteur sous plafond 2,15 m. Beau potentiel ! Charges annuelles : 120 euros nb de lots dans la copropriété : 18.

Iad France - Laetitia Gluza (06 66 41 82 19) vous propose : ROQUEFORT-LES-PINS – VENTE DE MURS COMMERCIAUX Situés sur la commune recherchée de Roquefort-les-Pins (06330), ces murs commerciaux constituent une opportunité rare d’investissement sur un secteur bénéficiant d’un fort dynamisme économique et résidentielle. L’emplacement profite d’une bonne visibilité, à proximité immédiate d’un axe structurant reliant le moyen pays au littoral, générant un flux de circulation soutenu. Le secteur est aujourd’hui actif, porté par un développement urbain maîtrisé et une demande constante. Les murs développent une surface d’environ 134 m² environ, en rez-de-chaussée, avec une configuration polyvalente permettant plusieurs scénarios d’exploitation. La présence de deux accès distincts constitue un véritable atout, tant pour une utilisation en commerce que pour une organisation en bureaux ou une division future. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol est inclus dans la vente. L’environnement immédiat bénéficie de facilités de stationnement et d’une accessibilité appréciée tant par les professionnels que par la clientèle. Le secteur se distingue par une rareté marquée des murs commerciaux à la vente, en particulier pour des surfaces supérieures à 100 m² environ, ce qui renforce l’intérêt patrimonial du bien et son potentiel de valorisation à moyen et long terme. Les murs sont proposés libres de toute occupation, offrant à l’acquéreur une totale liberté dans la définition de son projet, qu’il soit investisseur ou utilisateur. Dossier complet, informations financières et modalités de vente communiqués sur demande, dans un cadre confidentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Gluza (ID 43941), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 881108211 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .