Vente divers Nice (06000)
Nice Marshall - Droit au bail
Cession d'un droit au bail pour cette grande boutique en plein cœur du quartier Marshall, à proximité de la Coulée verte. Ce local d’environ 85 m², offrant une belle hauteur sous plafond, se compose d’une grande surface commerciale. Idéal pour de nombreux types de commerces, grâce à ses grandes vitrines qui offrent une excellente visibilité. Loyer : 1800 € / mois HT Charges : 100€ / mois Activités : Toutes activités étudiées sauf restauration. Bail : 3-6-9 Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Honoraires 8000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Caractéristiques
- Environnement
- Quartier : Carabacel
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce divers
- Prix : 68 000 € -12 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 85625577
À voir pour le même budget
Divers
Vends le DROIT AU BAIL d'un local de 90 m² destiné au toilettage et à la vente d'accessoires canins. Possibilité de changer la destination du local, à l'exception de la restauration ou d'activités malodorantes. Situé dans un quartier animé de Nice, proche de la gare et à quelques mètres seulement d'un arrêt de bus. Possibilité de se garer gratuitement dans la rue. Le bail commercial se termine en septembre 2032. Le loyer mensuel s'élève à 861€, avec 100€ de charges et 111€ de taxe foncière, soit un total de 1072€. Une belle vitrine de 5 mètres linéaires ainsi qu'une porte vitrée permettent de découvrir l'intégralité du local depuis la rue. Prix du Droit au Bail : 66 000€ honoraires d’agence inclus Prix net vendeur 60 000€. Honoraires d’agence de 6000€ à 10%TTC soit 8,33%HT à charges acquéreurs.