Divers
Autre 3 pièces 293 m²
Hyper centre ville, Annecy (74000)
4 836 €/m²
- 3 piècesPièces
- 293 m²Surface
Description du bien
En plein hyper centre ville d'Annecy, limmobilier. net vous propose l'opportunité d'acquérir un vaste local commercial comprenant un rez de chaussée de 241 m² à destination de tous commerces dont celui de la restauration.
Ce local peut être redécouper en 3 locaux commerciaux distincts au besoin et pourrait après acceptation d'un permis de construire, voir sa surface s'étendre sous une verrière d'une 100 m² supplémentaires ou se voir transformer en un confortable et tranquille espace terrasse.
Un espace cave de plus de 80 m² est à disposition.
Avantage non négligeable et plutôt recherché, en cas d'Etablissement Recevant du Publique les extractions obligatoires de ventilation et de buées grasses de l'espace cuisine sont opérationnelles et sortent en haut de toiture, en conformité avec la loi Evin.
Potentiel XXL d'aménagement.
Travaux d'aménagement et coup de neuf à prévoir.
Annonce publiée le 16 juin 2023
Caractéristiques
- Cave
- Terrasse
À propos du prix de ce bien
Prix : 1 417 000 €(4 836 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 836 €/m²
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Annecy indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Hyper centre ville, Annecy (74000)
Annecy
Localisation approximative
Adresse du bien : 1bis, rue de la république, 74000 Annecy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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