Commerce à vendre à Villard-Notre-Dame (38520)

Iad france - christelle bonnenfant (06 11 80 87 38) vous propose : à vendre – murs commerciaux entièrement loués – investissement locatif- le bourg d'oisans – emplacement stratégique je vous propose à la vente 5 lots distincts et attenants dans un tènement immobilier, entièrement loué, pour un placement sécurisé et rentable. Description du bien : bâtiment indépendant à usage exclusivement commercial surface totale : 805 m² environ de locaux sur 3 parcelles de 1838 m² environ divisé en 5 lots commerciaux, tous loués avec baux en cours loyers mensuels hors taxe, hors charges : 8548 € rendement brut : [10,31] % baux commerciaux solides (activités pérennes) atouts : locataires en place, aucun risque de vacance immédiate revenus locatifs réguliers bon état général / entretien suivi secteur recherché, bonne visibilité / accès dossier locatif complet disponible sur demande opportunité rare pour investisseur ! Cet actif immobilier génère des revenus immédiats et offre un excellent potentiel patrimonial à long terme. Contactez-moi pour plus d’informations, plan de rentabilité, et visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle bonnenfant (id 46429), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 381616390 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT164469 : Murs et fonds de commerce d'un hôtel-bar-restaurant. Idéalement situé, cet hôtel entièrement rénové en 2020 a gardé l'ambiance et le charme des anciens hôtels des Alpes. Il est composé de 28 chambres, une grande pièce de vie, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, un bureau, un appa rtement de fonction. D'autres atouts sont mis à votre disposition comme deux belles terrasses, un jardin avec terrain de pétanque, un parc arboré, un garage à vélo et un très grand parking privatif. Idéal pour les cyclistes et passionés des sports de montagne.  Plus de renseignements sur demande. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 2092000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 113 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - frederic surre (06 07 96 98 79) vous propose : vente de fond de commerce - restaurant 'les deux aples' - cause retraite à vendre : restaurant tout équipé, prêt à fonctionner, en activité pour les saisons été et hiver. Aucuns travaux à prévoir. Capacité : •30 couverts à l’intérieur •65 couverts en terrasse extérieure cuisine : entièrement aménagée et équipée pour une exploitation immédiate. Matériel fourni : •terrasse et salle : mobilier complet pour une activité clé en main. •accès pmr (personnes à mobilité réduite) conforme. Labels de qualité : •maître restaurateur (national et de l'isère) •gault & millau •best of gastronomie •guide du routard •et d'autres distinctions exemple de matériel inclus : •braséro extérieur •cellule de refroidissement •fours professionnels •tables réfrigérées •chambre froide •tables de travail •machine à café avec moulin •tireuse à bière + refroidisseur •machine à glaçons •vaisselle complète haut de gamme •linge de table •caisse enregistreuse et terminal de paiement cb conditions : •loyer mensuel : 1 159 € •taxe foncière : 1 632 € •aucun matériel en location. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic surre (id 34744), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 404713901 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan vous propose à la vente : ' le ptit salé ', fonds de commerce bar- restaurant (avec licence iv) idéalement situé au recoin à chamrousse. Avec sa salle de de restauration très cosy avec sa cheminée pouvant accueillir 50 couverts, sa terrasse exposée plein sud de 62 m² avec ses 60 couverts, son bar tout équipé, sa cuisine à l'arrière de 20 m² avec sa chambre froide et sa cave en sous sol de 20 m² idéale pour le stockage des denrées. Pour un loyer h. T. Hors charges annuel : 17576 eur soit un loyer mensuel de 1464.65eur avec un bail renouvelé 3 / 6/9ans le 1 / 02 / 2021 charges mensuelles : 602 eur (chauffage et taxe foncière) le restaurant est ouvert pour la saison d' été du 12 juin à fin septembre : du lundi au dimanche de 7h30 à 22h30 (jour de fermeture le mercredi) fermeture octobre -novembre et reprise pour la saison d'hiver a partir de début décembre jusqu'à mi. Avril du lundi au dimanche de 7h30 à 23h00 sans jour de fermeture belle opportunité à saisir ! Et possibilité d' achat des murs (196000 eur fai) karine, l'exploitante actuelle ayant réussi à fidéliser sa clientèle depuis + 26 ans est prête à vous accompagner dans la passation ! Pour plus d'infos et pour organiser une visite au plus vite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406 pour vous accompagner dans votre futur projet. Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les 3 derniers bilans pour tout acquéreur sérieux ! Cif-grenoble-gresivaudan-nathalie genovese-agent commercial rsac n. 531737856- cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 20104) honoraires charges vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce Restaurant situé à Chamrousse. (38 410) Nichée dans le massif de Belledonne, cette station olympique est connue comme le berceau du ski depuis 1878. Elle bénéficie d'un enneigement de qualité et se trouve à seulement 40 minutes du centre de Grenoble. Cette dernière se réinvente sans cesse et depuis 2023 a ouvert la plus grande Tyrolienne à pylônes du monde. Cet établissement de renom jouit d'une situation géographique de choix en front de neiges et au pied des remontées mécaniques. Il dispose d'un emplacement exceptionnel avec peu de concurrence aux alentours. Le restaurant de 246 m² + 200 m² de terrasses se trouve également à proximité d'un grand parking. L'établissement sur 2 niveaux se compose comme suit : Extérieur (200 m²) - une terrasse collée au restaurant avec banquettes de 45 m² pouvant accueillir 45 couverts - une grande terrasse de 200 m² en front de neige pouvant accueillir 100 couverts et une cinquantaine de transats Niveau 0 (127 m²) - Un grand bar tout équipé avec un espace dj - Une salle intérieure de 70 couverts disposant de 3 bornes de commandes autonomes - une grande cuisine équipée avec du matériel récent, ainsi qu'un espace plonge - un espace toilette double Niveau -1 (119 m²) - une grande réserve avec une belle hauteur sous plafond de plus de 50 m² - un espace de 69 m² utilisé à ce jour comme stockage et appartement, mais possibilité d'exploiter à votre guise (anciennement salle de jeux), dispose d'un accès extérieur Affaire saine, fonctionnelle et très bien équipée, beaucoup de matériel neuf et de travaux investis depuis 2013. Installation de 3 bornes de commandes autonomes pour un coût de 21 000 € assurant une rentabilité optimisée. Dispose de la licence 4. Loyer de 3 479 € HT mensuel + 239,17 € de provision sur charge Taxe foncière : 2495€ / an Chiffres d'affaires 2024 : 526 013 € Affaire exploitée seulement 4 mois de l'année de mi-décembre à mi-avril Ouvert 7 / 7 de 9 H à 2 H du matin, seul bar d'ambiance tardif de la station, restauration type snacking et traditionnelle savoyarde Spécialités montagnardes en collaboration avec Bernard Mure-Ravaud, Meilleur Ouvrier de France et Champion du Monde des Fromages. Forte rentabilité Gros potentiel de développement, ouverture possible l'été (nombreuses activités notamment la Tyrolienne géante) et possibilité d'exploiter la partie inférieure de 69 m². Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 31 octobre 2028. Activités autorisées : bar, pub, débits de boissons licence 4, restauration Prix de vente 409 500 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 390,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,868 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La meije fut longtemps le paradis des alpinistes. Aujourd'hui la grave (hautes alpes) est devenu en hiver le rendez vous des freeriders et en été l'étape des cyclistes de toutes nationalités, attirés par les grands cols du tour de france. Ancien relais de poste des années 1850, les murs de l'hôtel racontent une histoire, celle d'un vieux village de haute montagne. L'hôtel est situé au cœur du village et si votre rêve était d'être propriétaire d'un hôtel au pied d'une montagne mythique : la reine meije en achetant ces murs commerciaux vous béneficiez d'un loyer payé par l'exploitant de ce commerce. 1,100,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 16920€ ~ 22930€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.