Appartements à vendre à Villard-Notre-Dame

L’Agence Nahmias Immobilier, par l’intermédiaire d’Émilie-Rose Brun, vous propose à la vente un ensemble immobilier rare situé au cœur de Venosc Village, dans ses charmantes rues piétonnes, sur la commune des Deux Alpes. Venosc est un véritable village de montagne, authentique et préservé, au cœur de l’Oisans. Ses ruelles, ses maisons traditionnelles, ses artisans et son environnement offrent un cadre privilégié, tout en restant à proximité immédiate des pistes. Le télécabine de Venosc se trouve à environ 5 minutes et permet de rejoindre la station des Deux Alpes en une dizaine de minutes. L’ensemble comprend les murs d’une boutique actuellement exploitée un bail, et des loyers régulièrement acquittés, ainsi qu’un appartement situé directement au-dessus. Le logement offre une grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse et entièrement équipée. À l’étage, il dispose de trois chambres et de trois espaces d’eau. Un dortoir aménagé sous pente complète l’ensemble. Le logement était auparavant exploité en location saisonnière avec une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 12 personnes. Sa configuration et son emplacement en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif. Une exploitation saisonnière optimisée peut offrir un potentiel de revenus intéressant, notamment grâce à la proximité des Deux Alpes et à l’attractivité touristique de Venosc. Le bien ne dispose pas de place de stationnement privative attenante. Le stationnement s’effectue sur les parkings publics situés à proximité, à environ 150 mètres. Une visite vidéo du logement est disponible en ligne. Un ensemble immobilier atypique réunissant le charme d’un village historique de l’Oisans, la proximité des pistes et le potentiel d’un investissement associant habitation et murs commerciaux. Pour plus d’informations, obtenir la visite vidéo ou organiser une visite, contactez Émilie-Rose Brun par SMS. Agence Nahmias Immobilier.

Iad France - Gaëlle Ailloud vous propose : Situé au coeur de Bourg d'Oisans, dans une petite copropriété, cet appartement en dernier étage est doté d'un grand potentiel. Ses 95 m² au sol dont 82.65 en loi carrez accueillent aujourd'hui un espace de vie créé autour de sa cheminée, un bureau, 2 salles de bain, et une immense chambre pouvant être facilement divisée. Ses atouts ne manqueront pas de vous séduire : - combles aménageable sur presque toute la surface de l'appartement ! - réfection et isolation de la toiture de l'immeuble prévue au printemps, 2027, et financée par le propriétaire actuel ! - faibles charges de copropriété ! Si vous cherchez donc une grande surface, en plein centre, avec une belle capacité de surface supplémentaire à créer facilement, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ailloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793034265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : À découvrir – T2 au cOEur de Bourg-d’Oisans Je vous propose de découvrir cet agréable appartement T2, idéalement situé en plein centre de Bourg-d’Oisans, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable. L’appartement comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave privative de plus de 4 m², idéale pour le rangement de vélos, skis ou matériel de montagne. À noter : ce bien ne dispose ni de balcon ni de terrasse. Véritable porte d’entrée de l’Oisans, Bourg-d’Oisans est une commune particulièrement recherchée, au pied des stations internationales de l’Alpe d’Huez et des 2 Alpes. Son dynamisme tout au long de l’année, son environnement exceptionnel et son accès privilégié aux activités de montagne en font un secteur très prisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Son emplacement privilégié, sa luminosité, son dernier étage avec ascenseur et son prix particulièrement attractif en font un bien offrant un excellent rapport qualité / prix. Une belle opportunité à saisir sur le marché de Bourg-d’Oisans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Migault vous propose : LE BOURG-D'OISANS - APPARTEMENT - T3 76 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Le Bourg-d'Oisans, cet appartement duplex complètement rénové en avril 2026 de 76 m² séduit par sa configuration sur 2 niveaux et ses équipements soignées au sein d'une résidence de 4 étages. L'agencement intérieur est pensé pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée du duplex accueille un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, complétées par une salle de bain et un WC indépendant pour un bon confort formant un ensemble de pièces de vie fluide et bien articulé. À l'étage, 2 chambres confortables et un WC assurent calme et intimité, Le bien bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air montagnard. Un garage complète avantageusement ce duplex, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel électrique assuré par une climatisation réversible et des radiateurs. L'ensemble est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Contactez-nous pour organiser une visite de ce duplex et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Splendide Duplex de 62 m² environ, avec Balcon à Auris - Charme et Confort au Rendez-vous- Alliance parfaite entre confort, charme et situation, ce magnifique appartement situé aux pieds des pistes, dans une résidence dont la rénovation de qualité est assez récente sera un véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens de qualité. Le premier niveau de ce duplex propose un espace de vie convivial composé d'une spacieuse cuisine équipée et neuve, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon cosy intimiste, d'une salle de bain de qualité entièrement rénovée il y a un an et d'un WC indépendant. Un agréable balcon orienté sud-est offre une vue exceptionnelle sur les massifs et vous permettra de profiter dune pause café dans un environnement magique. Le RDC se compose d'un espace nuit pourvu de deux lits superposés escamotables offrant 4 couchages, d'une salle d'eau avec WC refaite à neuf il y a un an, de deux grands placards et d'une chambre parentale, avec fenêtre et placard équipé d'un lave-linge. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet indéniable et l'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce beau duplex est vendu meublé et équipé et possède un casier à skis. Une réelle opportunité d'acquérir un bien de belle qualité et idéalement situé dans la station, ne laissez pas passer cette chance et contactez nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : AURIS - STUDIO DE 24 m² - VUE MAGNIFIQUE- Idéal pour une première acquisition en montagne ou un investissement locatif, cet appartement de type studio situé à Auris offre une belle possibilité à saisir. Avec ses 24 m² habitables, son exposition sud-est et son balcon, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé en RDC surélevé, ce studio proche des pistes dispose d'un espace de vie fonctionnel à réorganiser selon vos goûts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur et de valoriser le bien à votre image. Le vrai plus : une baie vitrée remplacée équipée d'un volet roulant électrique. Le logement est composé d'une entrée avec coin montagne équipé de lits superposés, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande pièce de vie avec kitchenette équipée. Un placard et un casier à skis complètent l'ensemble. Le balcon exposé sud-est constitue un atout indéniable pour profiter de l'ensoleillement et des panoramas avec une vue sur le massif des Ecrins, caractéristiques de la station d'Auris, nichée dans un cadre montagnard préservé. La station offre un accès aux pistes de l'Alpe d'Huez et aux sentiers de randonnée, avec commerces et services de proximité à portée de main. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : AURIS - APPARTEMENT DE 84 m² / T4- ATYPIQUE ET RARE- Cet appartement situé dans la charmante station familiale d'Auris offre de beaux volumes et vous séduira par son bon état général, avec un séjour / salon spacieux de 28 m² et sa baie vitrée exposée Sud / Est. Situé au RDC d'une résidence proche des pistes et des commerces, son accès est facile et le stationnement libre est à proximité. D'une superficie habitable de 84 m², ce 4 pièces se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement. Le grand séjour / salon et bien agencé constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien équipée. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon les besoins. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution, tandis qu'un cellier pratique apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'ensemble, dans le style montagne, lui confère un esprit chaleureux et douillet dans lequel vous apprecirez de passer de belles soirées d'hiver en famille ou entre amis. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien, qui ne peut que vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Bel appartement de 3 pièces de 50 m² environ dont 34.4 m² en loi Carrez, avec deux balcons - Idéal pour les amateurs de ski ! Dans la charmante station familiale d'Auris, niché au cOEur de l'Oisans, cet appartement chaleureux et lumineux de 3 pièces offre un refuge confortable pour les amoureux de la montagne. Il est la promesse de moments de détente et de bonheur en famille ou entre amis. L'appartement se compose d'une entrée avec espace montagne, d'une salle de bain, d'un WC, d'une d'une salle à manger conviviale avec cuisine équipée, d'un salon cosy, d'une salle d'eau et d'une grande chambre mansardée pouvant accueillir 5 couchages. L'agencement optimal des pièces crée une atmosphère de douceur et de bien-être et les nombreux placards offrent un vrai plus. Cet appartement offre un espace de vie calme et serein. Et vous pourrez le personnaliser, à votre image avec un rafraichissement général. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout en profitant d'une jolie vue sur les montagnes et la place des Ecrins. Les amateurs de ski seront ravis de pouvoir profiter des pistes à proximité. La résidence offre un accès facile aux commerces, aux club enfants ainsi qu'à l'espace ludique du jardin des neiges de l'école de ski. Cet appartement est une belle opportunité pour les passionnés de sports d'hiver et de randonnées à la recherche d'un nid douillet en montagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans notre charmante station. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : -Charmant Studio avec Balcon Exposé Sud-Est- Lumineux et ensoleillé, ce studio de 24 m² situé dans la charmante station familiale d'Auris est un véritable petit pied à terre à la montagne, pour les amateurs de tranquillité et de confort. Bien agencé, il offre un espace de vie optimal avec son mobilier fonctionnel et confortable. Le studio se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant accueillir à la fois un espace séjour et une partie nuit, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace montagne pourvu d'un canapé convertible et d'un lit simple superposé, le tout donnant accès à un agréable balcon exposé sud-est offrant une vue exceptionnelle sur le massif des Ecrins. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en profitant du soleil matinal ou vous détendre en fin de journée en contemplant la vue magnifique. La résidence, bien entretenue, se situe à quelques dizaines de mètres des pistes et en face de la piscine couverte communale. Les commerces sont proches et le stationnement est libre et gratuit. Ce charmant studio à Auris représente une opportunité idéale pour les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable dans un cadre privilégié. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et laissez-vous séduire par son charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement résidence tourisme gérée loueur meublé lmnp 2 pièces situé en rez-de-chaussée avec balcon, casier à ski, parking extérieur résidence de tourisme située à 100 m des remontées mécaniques. Construction 2015 loyer perçu annuellement ht de 6 506 euro (soit 7 156 euro ttc) charges / mois 28 euro taxe foncière annuelle 294 euro bail commercial 30 / 09 / 2027 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée sauna et hammam (avec participation) salle de fitness laverie (avec participation) parking couvert (avec participation) accès wifi (avec participation) pour plus d'informations contactez efficience groupe tel 06 07 97 52 91 bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a auris en oisans, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 46.78 m² + balcon, casier à skis et parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7960 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.45% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a auris en oisans, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces, meublé, d'une surface de 50.12 m² + balcon, casier à skis et parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7053 € net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : À vendre- T4 d'exception à Auris station (Alpe d'Huez domaine skiable Situé au cOEur du front de neige, ce T4 de 68 m² avec une superbe terrasse de 14 m² offre une expérience rare : ski aux pieds, départ et retour direct sur les pistes, dans un emplacement qu’on ne peut tout simplement pas améliorer. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un cagibi très pratique. Quelques marches plus haut, place à la pièce de vie : une belle cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une vaste terrasse entièrement vitrée offrant une vue montagne imprenable. Sur ce même niveau, une chambre ouverte sur la terrasse permet de profiter pleinement de la lumière et du panorama, pouvant accueillir un dressing. En remontant quelques marches, un palier avec rangements dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. La configuration en niveaux apporte du charme et une vraie séparation des espaces nuit. Un bien rare sur le marché : Les grands appartements avec grande terrasse au pied des pistes sont extrêmement rares dans le secteur. Auris-en-Oisans fait partie du domaine de l’Alpe d’Huez, tout en offrant des prix bien plus accessibles que sa voisine. C’est une station à taille humaine, idéale pour investir : dynamique l’hiver avec l’accès direct au ski, mais également vivante l’été grâce aux activités de montagne, aux randonnées et à sa piscine. Un investissement intelligent : Entre la rareté du bien, son emplacement premium et l’attractivité du domaine skiable de l’Alpe d’Huez, ce T4 représente une excellente opportunité, avec un fort potentiel de rentabilité locative saisonnière. Un bien parfait pour profiter de la montagne tout en réalisant un investissement patrimonial solide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.17€ par mois (soit 1862 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emma Arnol vous propose : Grand studio de 36 m² avec balcon – Les Deux Alpes Situé aux Deux Alpes, dans un secteur recherché où les commerces et les différentes commodités sont accessibles à pied, découvrez ce grand studio de 36 m² bénéficiant d’un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un coin nuit accueille un lit double ainsi qu’un lit superposé. De grands placards profonds offrent une belle capacité de rangement. La cuisine ouverte donne sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un grand balcon exposé plein sud offrant une agréable vue sur le domaine. Le chauffage collectif et l’eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Un casier à skis ainsi qu’un parking privé sécurisé par une barrière complètent ce bien. Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser l’appartement et de révéler tout son potentiel. Grâce à sa surface, à ses nombreux couchages et à son emplacement permettant de profiter de la station entièrement à pied, ce bien est idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Arnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 830844981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien surpi vous propose : les deux alpes - immeuble le kandahar - appartement - t2 36 m² carrez - 45 m² au sol idéalement placé avenue de la muzelle aux deux alpes, cet appartement de 45 m² au sol est situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il bénéficie d'une vue sur la station et le domaine skiable, et comprends : - une entrée avec grand placard - une pièce principale salon cuisine de plus de 25 m² - une chambre avec lits superposés - une mezzanine aménagée pour 2 couchages de 5 m² - une salle de bain - wc séparés cet appartement vous séduira par : - la proximité des remontées mécaniques et des commerces - sa grande pièce de vie - la construction sous pente offrant de beaux volumes - les nombreux rangements disponibles ce logement en bon état général dans un style rétro 90's pourra aisément se transformer en un espace à l'esprit plus montagnard. Il est doté d'un chauffage électrique individuel, d'un accès sécurisé par digicode et d'un ascenseur desservant les étages. Une cave et un casier à skis complètent ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Le tableau électrique et les radiateurs ont été remplacés en 2026. Stationnement possible dans le parking privatif de la copropriété. Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cet appartement en altitude. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien surpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 812521052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome vous propose en exclusivité cet appartement t2 cabine situé dans une résidence de standing avec espace bien-être, au cœur de la station des deux alpes. Investissement sans gestion avec revenus sécurisés. Investissement - loyer annuel garanti : 9 482 € ttc - rentabilité brute : 5 % - bail commercial en place jusqu'en 2030 - revenus versés trimestriellement - gestion entièrement déléguée le bien - capacité 6 couchages - séjour lumineux avec accès balcon - exposition sud-ouest avec vue dégagée - vendu meublé et équipé - casier à ski - parking en sous-sol sécurisé inclus la résidence - piscine intérieure chauffée - sauna, hammam - salle de sport résidence entretenue, forte demande locative emplacement - avenue de la muzelle - proche pistes, commerces et remontées mécaniques - navette gratuite à proximité à savoir - statut lmnp (fiscalité optimisée) - charges maîtrisées - possibilité de séjours propriétaires avec réduction dossier complet disponible sur demande (bail, charges, rentabilité) nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sacha castella entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 199 295 greffe de montpellier) 07 81 99 97 94 (réf. 604673 ).

LES DEUX ALPES, coeur de station, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d'achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites, quand vous n'y êtes pas ! Les deux alpes, c'est avoir accès à un glacier à 3 600 m, être à 150 m du télésiège etc. Si vous êtes comme de nombreux d'investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix. Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent : Une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

Et si votre prochain appartement devenait le lieu de rendez-vous de toute la famille ? Au cœur des Deux Alpes, découvrez ce superbe duplex de 94 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, offrant de beaux volumes, un agencement parfaitement pensé et une capacité d'accueil idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 7,50 m², idéal pour profiter des premiers rayons du soleil avant une journée sur les pistes ou en randonnée. L'appartement est vendu entièrement meublé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun avec : • 4 chambres • 3 salles d'eau / bains • 3 WC • Une buanderie • De nombreux rangements Un agencement rare qui permet d'accueillir confortablement une grande famille ou plusieurs couples tout en préservant l'intimité de chacun. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. On aime particulièrement : Résidence récente Dernier étage en duplex Appartement vendu entièrement meublé Séjour / cuisine de 33 m² 4 chambres 3 salles d'eau / bains 3 WC Buanderie Balcon exposé Est Deux places de stationnement privatives Emplacement recherché au cœur des Deux Alpes Ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement de la montagne, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement patrimonial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1623€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 278 830 - Greffe de GRENOBLE) Sandrine PIEKOSZ Entrepreneur Individuel 06 10 87 49 21 - Réf. 963630.

La Meije 6, Appartement 6 couchages, 30,71 m², quartier 2 alpes 1800, au départ du télésiège du village qui donne accès aux crêtes, Studio en très bon état, entrée dégagement avec placard de rangement, coin nuit avec lits superposés, petite fenêtre exposée Sud, second coin nuit avec canapé convertible, petite fenêtre exposée Sud, salle de bains, wc séparés, pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée, couchage canapé convertible, grande fenêtre exposée Sud, double porte fenêtre exposée Ouest, 1er étage avec ascenseur, meublé et équipé, casier à skis au même étage.

Résidence les bleuets idéalement située dans le centre station, proche des commodités et des pistes. Appartement complètement rénové meublé pour 6 personnes comprenant une chambre avec un lit matrimonial, un coin nuit indépendant fermé par une porte avec lits superposés, séjour avec canapé convertible. Cuisine très équipée. Salle d'eau et wc séparé. Balcon orienté sud. Grand casier à skis.

Programme neuf. Chalet de prestige luminescence idéalement situé au coeur de la station des deux alpes à 250 mètres du télémix 'le diable'. Petite résidence en pleine propriété de 8 logements sur trois étages. Appartement de 70 m². Large pièce de vie de 29 m², 2 chambres, possibilité de créer un coin nuit supplémentaire, 2 salles de bain, 1 wc, terrasse de 30 m² exposée sud. Casier à skis, 1 place de parking attitrée couverte, 1 place attitrée extérieure, complètent cette prestation haut de gamme. Venez découvrir cette opportunité.

Programme neuf. Chalet de prestige luminescence idéalement situé au coeur de la station des deux alpes à 250 mètres du télémix 'le diable'. Petite résidence en pleine propriété de 8 logements sur trois étages. Appartement de 82.80 m². Large pièce à vivre de 34 m², 3 chambres, 1 coin nuit, 2 salles de bains, 1 wc, terrasse et balcon orienté ouest. Cellier, casier à skis, 2 places de parking attitrées couvertes complètent cette prestation haut de gamme. Venez découvrir cette opportunité.

Programme neuf. Chalet de prestige luminescence idéalement situé au coeur de la station des deux alpes à 250 mètres du télémix 'le diable'. Petite résidence en pleine propriété de 8 logements sur trois étages. Appartement de 58.3 m²comprenant 2 chambres, deux salle de bains, un wc, beau séjour donnant sur une terrasse de 19.5 m² exposée est. Casier à skis, 1 place de parking attitrée couverte et 1 place de parking attitrée extérieure complètent cette prestation haut de gamme. Venez découvrir cette opportunité.

Résidence Les Ecrins 4, petite copropriété très bien tenue de 5 logements, quartier 2 alpes 1800, très bel appartement de 103 m², 9 couchages, entrée grands placards de rangement, annexe pouvant être un placard personnel propriétaire, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine très équipée, 3 chambres, salle de bains avec double vasque, baignoire à jets, salle deau, wc séparés, buanderie, balcon exposé Ouest et ouvert côté Sud, Vendu meublé et équipé.

Résidence le prapelier, à proximité des commodités et des pistes de skis. Appartement 5 couchages comprenant un coin nuit avec couchage canapé et lit mezzanine, un grand dressing, une salle d'eau entièrement rénovée, wc séparé. Séjour lumineux avec cuisine équipée, terrasse exposée sud. Casier à skis. Parking de copropriété fermé par barrière. Possibilité d'acheter un garage de 24 m² en plus.