Vente appartement 1 pièce 24 m² Auris (38142)

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : AURIS - STUDIO DE 24 m² - VUE MAGNIFIQUE- Idéal pour une première acquisition en montagne ou un investissement locatif, cet appartement de type studio situé à Auris offre une belle possibilité à saisir. Avec ses 24 m² habitables, son exposition sud-est et son balcon, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé en RDC surélevé, ce studio proche des pistes dispose d'un espace de vie fonctionnel à réorganiser selon vos goûts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur et de valoriser le bien à votre image. Le vrai plus : une baie vitrée remplacée équipée d'un volet roulant électrique. Le logement est composé d'une entrée avec coin montagne équipé de lits superposés, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande pièce de vie avec kitchenette équipée. Un placard et un casier à skis complètent l'ensemble. Le balcon exposé sud-est constitue un atout indéniable pour profiter de l'ensoleillement et des panoramas avec une vue sur le massif des Ecrins, caractéristiques de la station d'Auris, nichée dans un cadre montagnard préservé. La station offre un accès aux pistes de l'Alpe d'Huez et aux sentiers de randonnée, avec commerces et services de proximité à portée de main. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio à Auris, vue exceptionnelle- Au cOEur de la station d'Auris, ce studio de 21 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée offre un excellent potentiel d'investissement locatif ou de pied-à-terre pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées. Ce studio, bien agencé, comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, un espace montagne pourvu de lits superposés, une salle de bain avec WC et un grand balcon offrant une superbe vue sur les massifs. Malgré quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour remettre ce bien à votre goût, sa localisation et son potentiel locatif en font une opportunité à ne pas manquer. Les points forts de ce bien : - Balcon exposé sud-est pour profiter du soleil et savourer un café en admirant les montagnes. - Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facile - Proche des pistes de ski et des commerces -Chauffage individuel et chauffage collectif par le sol -Un casier à skis Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un studio à Auris, reliée avec le grand domaine de l'Alpe d'Huez, station de renommée, avec des possibilités de location saisonnière attractives et un fort potentiel de valorisation. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 437 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : AURIS - STUDIO DE 24 m² - VUE MAGNIFIQUE- Idéal pour une première acquisition en montagne ou un investissement locatif, cet appartement de type studio situé à Auris offre une belle possibilité à saisir. Avec ses 24 m² habitables, son exposition sud-est et son balcon, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé en RDC surélevé, ce studio proche des pistes dispose d'un espace de vie fonctionnel à réorganiser selon vos goûts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur et de valoriser le bien à votre image. Le vrai plus : une baie vitrée remplacée équipée d'un volet roulant électrique. Le logement est composé d'une entrée avec coin montagne équipé de lits superposés, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande pièce de vie avec kitchenette équipée. Un placard et un casier à skis complètent l'ensemble. Le balcon exposé sud-est constitue un atout indéniable pour profiter de l'ensoleillement et des panoramas avec une vue sur le massif des Ecrins, caractéristiques de la station d'Auris, nichée dans un cadre montagnard préservé. La station offre un accès aux pistes de l'Alpe d'Huez et aux sentiers de randonnée, avec commerces et services de proximité à portée de main. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement résidence gérée bail commercial loueur meublé Possibilités d'occupation avec baisse de loyer selon 2 formules Loyer perçu assuré par l'exploitant 6231 Euro HT Date d'échéance du bail 30 / 04 / 2026 Taxe foncière 1015 Euro Montant des charges annuelles de copropriété 352 Euro Provision fonds de travaux alur 119 Euro Un appartement composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. La résidence est implantée au coeur de la station, dans le quartier de l'Ours Blanc, à proximité des commerces et restaurants, à 150 m du télésiège du Diable. Elle est issue de la rénovation et l'extension d'un hôtel-restaurant familial construit en 1958 Les travaux de restructuration ont été achevés en décembre 2013, pour donner naissance à la résidence actuelle. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Résidence de tourisme gérée Construite en 2013 Montant du loyer perçu annuel HT 6 120 Euro Montant des charges annuelles de copropriété 367 Euro Taxe foncière 1 015 Euro Provision fonds de travaux alur 119 Euro Date d'échéance du bail le 30 / 04 / 2026 Possibilités d'occupation avec baisse de loyer selon 2 formules Indexation des loyers Triennale selon indice ILC. Plafonnée à 1.5% / an Périodicité des paiements trimestrielle Appartement composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC Nombre de couchages : 4 Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Investissement résidence gérée bail commercial loueur meublé Montant du loyer perçu annuel 7 801 Euro ht Montant des charges annuelles de copropriété 364 Euro Taxe foncière 1236 Euro Fond travaux 144 Euro Date échéance bail commercial 04 / 2026 Loyer assuré par l'exploitant Possibilités deux semaines d'occupations propriétaire. Appartement en rdc composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'un coin cabine, d'une salle de bains et d'un WC Nombre de couchages : 6 La résidence est implantée au coeur de la station, dans le quartier de l'Ours Blanc, à proximité des commerces et restaurants, à 150 m du télésiège du Diable. Elle est issue de la rénovation et l'extension d'un hôtel-restaurant familial construit en 1958 Les travaux de restructuration ont été achevés en décembre 2013, pour donner naissance à la résidence actuelle. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel / 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locati.

Iad france - jack mallen vous propose : nouveauté à l’alpe d’huez – studio 15 m² en centre station situé au coeur de l'alpe d'huez, ce studio de 15 m² représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou pour loger du personnel saisonnier. Grâce à son emplacement central, il permet un accès rapide aux commerces, restaurants, remontées mécaniques et infrastructures de la station. Une solution particulièrement adaptée aux commerçants, restaurateurs ou employeurs recherchant un logement pour leurs saisonniers. centre station proche de toutes les commodités idéal logement saisonnier bien rare sur le secteur pour plus d'informations ou recevoir la vidéo du bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat f indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jack mallen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.