Optimhome vous propose en exclusivité cet appartement t2 cabine situé dans une résidence de standing avec espace bien-être, au cœur de la station des deux alpes. Investissement sans gestion avec revenus sécurisés. Investissement - loyer annuel garanti : 9 482 € ttc - rentabilité brute : 5 % - bail commercial en place jusqu'en 2030 - revenus versés trimestriellement - gestion entièrement déléguée le bien - capacité 6 couchages - séjour lumineux avec accès balcon - exposition sud-ouest avec vue dégagée - vendu meublé et équipé - casier à ski - parking en sous-sol sécurisé inclus la résidence - piscine intérieure chauffée - sauna, hammam - salle de sport résidence entretenue, forte demande locative emplacement - avenue de la muzelle - proche pistes, commerces et remontées mécaniques - navette gratuite à proximité à savoir - statut lmnp (fiscalité optimisée) - charges maîtrisées - possibilité de séjours propriétaires avec réduction dossier complet disponible sur demande (bail, charges, rentabilité) nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sacha castella entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 199 295 greffe de montpellier) 07 81 99 97 94 (réf. 604673 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830031856888La Meije 6, Appartement 6 couchages, 30,71 m², quartier 2 alpes 1800, au départ du télésiège du village qui donne accès aux crêtes, Studio en très bon état, entrée dégagement avec placard de rangement, coin nuit avec lits superposés, petite fenêtre exposée Sud, second coin nuit avec canapé convertible, petite fenêtre exposée Sud, salle de bains, wc séparés, pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée, couchage canapé convertible, grande fenêtre exposée Sud, double porte fenêtre exposée Ouest, 1er étage avec ascenseur, meublé et équipé, casier à skis au même étage.

Programme okaya mont de lans village des deux alpes entièrement réhabilité, il est proposé 17 appartements du t2 au t5 duplex, 31 places de stationnement, casier à skis et cave, priorité aux familles pour y vivre à lannée, avec jardin partagé, espace ludique et espace brasero. Début des travaux juillet 2025, livraison 2ème trimestre 2026.
Résidence le prapelier, à proximité des commodités et des pistes de skis. Appartement 5 couchages comprenant un coin nuit avec couchage canapé et lit mezzanine, un grand dressing, une salle d'eau entièrement rénovée, wc séparé. Séjour lumineux avec cuisine équipée, terrasse exposée sud. Casier à skis. Parking de copropriété fermé par barrière. Possibilité d'acheter un garage de 24 m² en plus.
LOlympe, à proximité de toutes commodités et du rassemblement école de skis, Duplex de 29,24 m² + 7.05 m² de sous pente, à rénover avec une pièce à vivre avec kitchenette, fenêtre exposée Est, placards de rangement, 2 salles deau et toilette, 2 coins nuit en duplex avec velux, une mezzanine avec velux, sans balcon, meublé et équipé, 4ème et dernier étage, ascenseur, casier à skis.
Résidence les ALBERGES, idéalement située au pied des pistes et au coeur de la station. Studio se composant dune entrée, un placard de rangement, dégagement desservant un large coin nuit avec lits superposés et canapé convertible et fenêtre (possibilité de créer une chambre), une salle deau avec fenêtre, un WC séparé. Séjour, coin cuisine équipé, placard de rangement, couchage canapé convertible. Baie vitrée + fenêtre. Accès à un agréable balcon carrelé exposé OUEST. Vendu meublé équipé, double casier à skis, accès parking extérieur fermé par barrière.

Résidence le Cote brune 2, très convoitée idéalement située sur le front de neige, à proximité de toutes les commodités et du nouveau Jandri 3S, 2 pièces sans balcon, excellent état, pièce à vivre avec grand canapé et cuisine équipée, placard de rangement, chambre avec lit double et rangement, salle deau avec toilettes, Vendu meublé équipé, situé au 1er étage avec ascenseur, CAVE + casier à skis, accès parking collectif extérieur fermé par barrière, Gardien dans la copropriété.