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AcheterRéf. 100692

Commerce

RARE SUR TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT DE 145m2

Toulouse (31000)

345 000 €

2 396 €/m²

  • 144 m²
    Surface

Description du bien

Idéalement situé sur le secteur recherché des ponts jumeaux, découvrez ce local commercial de plus de 145 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Actuellement aménagé en bureaux, ce bien se prête parfaitement à de multiples activités professionnelles : artisan, showroom, galerie d'art, atelier d'artiste, entreprise du bâtiment, plombier, électricien ou toute activité nécessitant à la fois un espace de travail et de stockage.

Son véritable atout ?

Un grand rideau métallique électrique permettant l'accès direct à l'intérieur du local avec un véhicule utilitaire ou une fourgonnette, un avantage rare en plein coeur de toulouse. - plus de 145 m² exploitables - accès véhicule à l'intérieur du local - rideau métallique électrique - secteur stratégique et facilement accessible - nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un local fonctionnel et facilement accessible.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 17 juin 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(2 396 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (345 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 juin 2026.

27 août 2026
345 000 €
17 juin 2026
399 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 396 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 412 € et 1 650 € par an

Prix dans la région

2 396 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Toulouse (31000)

Toulouse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Xavier MADRENAS

Négociateur

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