Commerces à vendre à Tignieu-Jameyzieu

À Tignieu-Jameyzieu, ce tènement immobilier atypique conjugue espace professionnel et espace de vie dans une configuration propice à de nombreux projets. Il développe environ 167 m² de surfaces cumulées et se compose, au rez-de-chaussée, d'un local d'activité ou de stockage avec bureau de 37,57 m² et d'un garage de 66,80 m². À l'étage, un espace de 62,79 m², actuellement utilisé comme bureaux, comprend trois pièces principales et s'ouvre sur une terrasse de 46 m². Au rez-de-chaussée, le local offre un espace fonctionnel pouvant accueillir une activité professionnelle, des bureaux ou du stockage, selon les besoins. Deux WC complètent ce niveau, auquel s'ajoute un vaste garage de près de 67 m², idéal pour le stationnement, le rangement ou l'organisation d'une activité. L'ensemble présente une configuration pratique pour un projet professionnel nécessitant des espaces complémentaires. À l'étage, l'espace actuellement aménagé en bureaux se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet agencement offre différentes possibilités d'utilisation, notamment pour conserver un usage professionnel ou envisager un espace résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Une terrasse d'environ 46 m² prolonge ce niveau et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur propice aux pauses et aux moments de détente. Par sa configuration singulière, associant surfaces professionnelles, garage et terrasse généreuse, ce bien immobilier à Tignieu-Jameyzieu se démarque des biens traditionnels. Un ensemble atypique offrant de belles perspectives pour un projet mêlant activité et espace de vie. Contact Leeroy : 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Situé au cœur de Pont-de-Chéruy (38230), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette commune dynamique. Profitant d'une visibilité optimale grâce à une vitrine de 5m, il se distingue par sa proximité avec les principaux commerces et services, offrant ainsi un fort potentiel commercial à ses futurs occupants. D'une surface habitable de 80 m², ce local commercial se compose de 2 pièces distinctes. L'entrée spacieuse de 50 m² accueille les clients dans un espace lumineux et fonctionnel, tandis que le bureau de 15 m² offre un cadre propice à la productivité. Avec 15 m² supplémentaires dédiés au rangement, ce bien présente une configuration idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement central et stratégique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 108 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader TAHAR, Tél. : 06 62 00 14 98, E-mail : abdelkader.tahar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567.

À vendre fonds de commerce, deux établissements, à proximité immédiate. Idéalement situés sur un axe de passage très important (7500 véhicules / jour) proche de lyon. Facilité d'accès, visibilité maximale. - bâtiment 1 000 m² comprenant : garage 850 m² sur 3 500 m² de parcelle terrain. Vaste hall d'exposition avec comptoir d'accueil, atelier, bureau privé + boutique indépendante de 50 m², local fermé, sous sol (zone de stockage). Grand parking (jusqu'à 50 places de stationnement) + station de lavage. - carrosserie 200 m² de surface totale : bureau, cabine, atelier laboratoire peinture. Implantée sur une parcelle terrain de 1 600 m², 15 places de stationnement. Forte demande clientèle sur l'activité. Loyer mensuel : 1 290 € ht. Possibilité de rachat des murs. - ca 2025 = 770 000 €. Répartition ca : 50% activité garage, mécanique, 50% activité carrosserie. Horaires d'ouverture : 08h à 12h et 14h à 18h du lundi au vendredi. Fermé les week ends, fermé 4 semaines par an pour congés. Fort potentiel de développement : vo / vn, remplacement pare brise, exploitation ou location de la boutique indépendante, site internet, etc. Fonctionne actuellement avec 1 mécanicien, 2 carrossiers, 1 secrétaire + le gérant. Vente murs et fonds indissociables. Prix de vente des murs commerciaux = 844 000 € fai ht (référence 2379 sur notre site forcaprimm) prix de vente du fonds de commerce = 286 000 € fai ht soit un montant global murs et fonds de 1 130 000 € fai ht. Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement. Plus d'informations sur notre site nous contacter : stéphanie demuer au 06 33 61 54 15 honoraires : 10% ht inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) concernant le fonds de commerce.

À vendre fonds de commerce, deux établissements, à proximité immédiate. Idéalement situés sur un axe de passage très important (7500 véhicules / jour) proche de lyon. Facilité d'accès, visibilité maximale. - bâtiment 1 000 m² comprenant : garage 850 m² sur 3 500 m² de parcelle terrain. Vaste hall d'exposition avec comptoir d'accueil, atelier, bureau privé + boutique indépendante de 50 m², local fermé, sous sol (zone de stockage). Grand parking (jusqu'à 50 places de stationnement) + station de lavage. - carrosserie 200 m² de surface totale : bureau, cabine, atelier laboratoire peinture. Implantée sur une parcelle terrain de 1 600 m², 15 places de stationnement. Forte demande clientèle sur l'activité. Loyer mensuel : 1 290 € ht. Possibilité de rachat des murs. - ca 2025 = 770 000 €. Répartition ca : 50% activité garage, mécanique, 50% activité carrosserie. Horaires d'ouverture : 08h à 12h et 14h à 18h du lundi au vendredi. Fermé les week ends, fermé 4 semaines par an pour congés. Fort potentiel de développement : vo / vn, remplacement pare brise, exploitation ou location de la boutique indépendante, site internet, etc. Fonctionne actuellement avec 1 mécanicien, 2 carrossiers, 1 secrétaire + le gérant. Vente murs et fonds indissociables. Prix de vente des murs commerciaux = 844 000 € fai ht (référence 2379 sur notre site forcaprimm) prix de vente du fonds de commerce = 286 000 € fai ht soit un montant global murs et fonds de 1 130 000 € fai ht. Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement. Plus d'informations sur notre site nous contacter : stéphanie demuer au 06 33 61 54 15 honoraires : 10% ht inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) concernant le fonds de commerce.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Murs commerciaux loués – Bar-Tabac-Restaurant – Crémieu (38460) Investissez dans un emplacement de premier choix au cOEur de la cité médiévale de Crémieu ! Rare sur le secteur, ces murs commerciaux de 122 m², idéalement situés dans le centre historique de Crémieu, constituent une excellente opportunité patrimoniale. Déjà occupés par un Bar-Tabac-Restaurant bénéficiant d’une activité pérenne, ils offrent des revenus locatifs immédiats grâce à un bail commercial en cours. Les atouts du bien Surface commerciale : 122 m² Terrasse intérieure privative : 21 m², véritable atout pour l’exploitation Cave de 11 m² offrant un espace de stockage complémentaire Locataire en place : Bar - Tabac - Restaurant Bail commercial signé en janvier 2022 Loyer mensuel : 1 366,76 € HT Charges : 100 € HT / mois Un investissement sécurisé Dès l’acquisition, vous percevez un loyer grâce à un locataire installé, dans un établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’une commune très fréquentée, aussi bien par les habitants que par les nombreux touristes. Une localisation recherchée Crémieu séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme commercial et sa forte attractivité touristique. Située à seulement 40 minutes de Lyon et 20 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité tout en conservant tout le charme de son centre historique. Pourquoi investir ? Revenus locatifs immédiats Bail commercial en cours Emplacement premium au cOEur de Crémieu Activité pérenne et recherchée (Bar-Tabac-Restaurant) Bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement immobilier rentable et sécurisé dans l’une des communes les plus attractives du Nord-Isère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colombier saugnieu : grand local commercial de 78.12 m² en duplex (2 étages pouvant être utilisés indépendamment) avec vitrine et grande surface, facilité de stationnement. Ce local (hors copropriété), à proximité du centre de saugnieu, est composé d'un rdc bénéficiant de 2 entrées distinctes, une première entrée côté vitrine (longueur de vitrine de 2.80m), donnant sur un vaste espace de 34 m², d'un toilette séparé et une seconde entrée "de service" donnant sur un dégagement amenant à l'étage. À l'étage vous aurez un plateau de quasiment 38 m² avec arrivée et évacuation d'eau en attente. Visite virtuelle disponible sur rdv. En complément : 2 places de stationnement privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 189 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 179 550 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € ht + 1 890 € tva, soit 11 340 € ttc contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835038423.

Iad france - thomas simonin (06 68 35 50 82) vous propose : a vendre fond de commerce - local d'activité d'une surface de 300 m² environ composé d'un atelier, de bureaux, d'une réserve, sanitaires et wc et un car port de 75 m² environ sur un terrain de 900 m² environ. Chauffage et climatisation. Destination des locaux loués : commerciale ou artisanale. Bail 3-6-9 jusqu'en mars 2030. Idéalement placé dans zone artisanale sur pusignan proche de l'a43 et de l'aéroport. Nombreuses activités autorisées, actuellement activité automobile, possibilité de reprise de matériel. Contactez moi pour plus d'informations dont données financières. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas simonin (id 88798), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 945229250 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce cadeaux, décoration & prêt-à-porter – jonage (69) idéalement situé au cœur de jonage, sur un emplacement bénéficiant d'un excellent passage piéton et automobile, ce fonds de commerce d'environ 60 m² constitue une belle opportunité pour un commerçant souhaitant reprendre une activité clé en main. L'établissement est actuellement dédié à la vente de cadeaux, décoration, accessoires, prêt-à-porter et articles de loisirs, avec la possibilité de développer ou d'adapter le concept selon votre projet. Les atouts : * emplacement visible et recherché. * surface d'environ * 60 m² * . * belle vitrine offrant une excellente visibilité. * clientèle locale fidèle. * stationnement à proximité. * faible loyer : 810 € par mois (non assujetti à la tva). * faibles charges d'exploitation. Une affaire idéale pour une première installation ou pour développer une activité de commerce de proximité dans une commune dynamique de l'est lyonnais. * prix de vente : nous consulter. * pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. * éric buttaud – capifrance * 06 11 83 22 15 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 962165.

Exclusivité capifrance, situé en plein cœur du village très recherché de saint marcel bel accueil, au rez de chaussée d'une bâtisse en pierre historique du village, voici une opportunité rare dans cet environnement d'acquérir un local commercial de 38 m² donnant sur accès sur la place principale avec tous les commerces. Le local sera livré viabilisé, toiture neuve et 2 places de stationnement intérieur cour. Idéal pour un investissement ou pour votre propre activité. Local à destination commerciale. À vous de jouer ! Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 920264.

Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente cet établissement situé à Saint-Hilaire-de-Brens : opportunité rare d'acquérir à la fois l'activité et le patrimoine immobilier, assurant stabilité et capital sur le long terme. Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants. Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité. - 440 m² de restaurant - 1700 m² constructible - Parcelle de près d'un hectare - 150 places assises - Grand parking - Terrasse - 2 logements : un T6 et un studio Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 076 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 000 680 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 75 320 € HT + 15 064 € TVA, soit 90 384 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 06 58 01 18 45, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente ce fonds de commerce situé à Saint-Hilaire-de-Brens bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne. Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants. Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité. - 440 m² - 150 places assises - Grand parking - Terrasse - 2 logements : un T6 et un studio - Loyer : 2500 € - Possibilité d'acquérir les murs Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 381 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 520 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 480 € HT + 6 096 € TVA, soit 36 576 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 06 58 01 18 45, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

CGI REAL ESTATE LYON vous présente une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment d'activité indépendant de 3 353 m², idéalement situé dans la zone d'activité dynamique de JONAGE. Ce site clos et sécurisé comprend 1 113 m² de bureaux modernes divisible à partir de 500 m² et 2 240 m² d'activités, le tout sur son terrain de 8 405 m² environ. Conçu pour optimiser vos opérations logistiques, le bâtiment est doté d'un accès poids lourds, de portes sectionnelles, d'une aire de manœuvre spacieuse et d'une cour de déchargement. Le site est entièrement sécurisé grâce à un portail contrôlé, garantissant la protection de vos installations. De plus, de nombreuses places de parking extérieures sont à votre disposition, facilitant le stationnement pour votre équipe et vos visiteurs. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46), l'accès au site est aisé, renforçant ainsi son attractivité pour votre activité. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace alliant fonctionnalité, sécurité et accessibilité dans l'Est lyonnais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant • Bar • Lounge – Est Lyonnais Une opportunité rare aux portes de Lyon ! cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité, un fort passage et un grand parking gratuit juste en face, facilitant l'accès de la clientèle. Entièrement rénové et équipé à neuf, ce restaurant est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Les atouts de l'établissement Surface d'environ 210 m² Licence IV Cuisine professionnelle d'environ 40 m², entièrement équipée, climatisée et dotée d'une extraction aux normes Salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts Terrasse extérieure de 30 places Espace lounge extérieur privatif pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, idéal pour les afterworks, cocktails, soirées à thème ou événements privés Un secteur dynamique Implanté dans une commune très recherchée de l'Est lyonnais, à proximité de Meyzieu, l'établissement profite d'une clientèle fidèle, résidentielle et disposant d'un fort pouvoir d'achat, tout en captant un important flux de passage. Des chiffres solides Chiffre d'affaires 2025 : 440 000 € HT Loyer exceptionnellement faible : seulement 850 € HT par mois Un fort potentiel de développement L'établissement est aujourd'hui exploité : du lundi au vendredi à midi, du mardi au samedi soir, fermé le dimanche toute la journée ainsi que le samedi midi. Ces jours et services non exploités offrent de réelles perspectives de progression du chiffre d'affaires. Le secteur est particulièrement demandeur pour l'organisation d'événements privés : mariages, anniversaires, baptêmes, repas de famille, séminaires d'entreprise, soirées privées ou associatives. L'espace lounge et les extérieurs constituent un véritable atout pour développer cette activité à forte valeur ajoutée. La reprise peut également s'effectuer par cession des parts sociales, selon le projet de l'acquéreur. Une affaire clé en main Que vous soyez restaurateur confirmé ou entrepreneur souhaitant reprendre un établissement performant, cette affaire réunit tous les critères recherchés : emplacement stratégique, faible loyer, établissement entièrement rénové, Licence IV, cuisine professionnelle climatisée et important potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 961612.

Murs commerciaux vente murs commerciaux 122 m² en rez-de-chaussée avec parking privatif 5 places. Locaux libres 31 12 2026 composée actuellement de cabinets médicaux. Possibilité de changement d'activité, sauf restauration. Ce composant comme suit : - salle d'attente - toilette - 5 pièces facilement modulables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 262 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950349779.

Saint bonnet de mure murs local commercial ou professions libérales, de 179 m² sur axe principal. Ce local est disponible de suite, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Emplacement n°1 sur la nationale (avenue charles de gaulle), idéal tous commerces sauf restauration. Pourrait tout à fait convenir également à toutes professions libérales souhaitant une belle visibilité et un flux constant de véhicules. Possibilité d'acheter un garage double en sous sol en option. Le prix des murs s'entend ht, donc tva en sus. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 942385.

Saint-bonnet-de-mure (69) - nous vous proposons un local commercial neuf de 180,15 m² en rdc au sein d'une résidence récente et sécurisée, située en coeur de ville. Accès direct depuis la rue. Livré en coque brute de béton, avec fluides et réseaux en attente. La vitrine est posée. Idéalement placé en plein centre-ville, à moins de 35 minutes en voiture de lyon. Ligne de bus au pied de la résidence, accès rapide à l'a43 et à l'aéroport de lyon saint-exupéry, ainsi que sa gare tgv. Le local est destiné à des activités de commerce et de service. Trois autres locaux similaires sont également disponibles dans la résidence. Frais de notaire réduits. Exposition nord-est. Place de parking extérieure incluse. Tva récupérable si assujetti. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Salon de coiffure à vendre secteur meyzieu (69) salon de coiffure en franchise de 108 m² avec équipe en place vous rechercher un salon de coiffure ou simplement une entreprise rentable à piloter, cette affaire est parfaite. Sur un concept qui a fait ses preuves, l'affaire est clé-en-mains, aucun travaux à prévoir, car déjà remis au concept actuel, équipe en place avec possibilité d'être le manager ou juste le pilote. Ca moyen de 293k€ sur les 3 dernieres années. Je précise que la propriétaire ne travaille pas sur place. Et si vous cherchiez une affaire un peu plus importante je peux également vous proposer une seconde affaire similaire sur un autre secteur qui portera l'ensemble à près de 480k€ de caht au total. Le bail sera refait directement avec le repreneur loyer actuel 1300€ / mois plus d'informations sur demande et bien sur dossier solide exigé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 957188.

Opportunité rare d'acquisition murs et fonds indissociables dans le secteur Est de Lyon, sur axe très passant avec excellente visibilité. Restaurant – pizzeria de renommée locale, proposant une carte italienne et française, reconnu pour son ambiance familiale et chaleureuse. Établissement idéal pour repas de groupe, anniversaires et événements. Caractéristiques principales Capacité d'accueil : • 100 couverts en salle • 100 couverts en terrasse privative Surface bâtie : 312 m² Terrain : environ 1 600 m² Parking privatif pour la clientèle Restaurant aux normes PMR Cuisine & équipements Immense cuisine professionnelle très équipée Four à pizza Piano professionnel Double extraction Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatement Exploitation & potentiel Actuellement exploité sur 10 services par semaine Fermeture annuelle de 5 semaines Fort potentiel de développement : augmentation du nombre de services, événements, privatisations Clientèle fidèle et excellente réputation Investissement Investissement exceptionnel combinant : la sécurité patrimoniale des murs commerciaux le potentiel de croissance du fonds de commerce Idéal restaurateur confirmé, projet familial, ou investisseur-exploitant. Dossier complet et informations financières sur demande Contact sérieux uniquement – confidentialité assurée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) 06 99 42 65 21 (réf. 600170 ).

Meyzieu - zone industrielle - murs mur à vendre, restaurant en parfait état pour recevoir jusqu'à 16 couverts, extraction installé, climatisation, nombreuses place de parking, restaurant prêt à l'emploi. Visitez virtuelle disponible sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 250 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphanie gamba (06 10 34 41 47) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant dansant / bar festif avec licence iv – 237 m² environ – 2 terrasses dont 1 couverte – parking rare sur le secteur ! Opportunité à saisir. L’établissement développe une surface totale d’environ 237 m² environ, comprenant une salle de restauration conviviale, d. Une cuisine équipée avec aspiration aux normes, des espaces techniques fonctionnels ainsi qu’une réserve pour le stockage. Il dispose d’une capacité d’accueil d’environ 80 places assises. À l’extérieur, deux terrasses dont une couverte complètent l’espace et augmentent la capacité d’accueil durant la belle saison. Les atouts du commerce : surface totale : 237 m² environ • licence iv • capacité : environ 80 places • 2 terrasses extérieures • réserve / espace de stockage • 8 places de stationnement • consommation de bière environ 500 litres / mois • agencements et mobilier de qualité. Informations financières : cet établissement représente une belle opportunité pour développer un bar, pub, soirée à thème dans un cadre attractif et avec une belle capacité d’accueil. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gamba (id 83409), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon 03 sous le numéro 878327808 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - charlyne rebahi-brachon (06 12 17 10 16) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar / tabac / restaurant – roche situé au coeur d'un petit village dynamique, ce fonds de commerce bar, tabac et restaurant représente une très belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre convivial avec une activité polyvalente et pérenne. Le local développe une surface d’environ 140 m² environ et bénéficie d’une licence iv. Le coin bar dispose d’environ 20 places assises, idéal pour une clientèle locale fidèle et de passage. Bail commercial en cours jusqu’en 2034 loyer attractif : environ 600 € charges comprises activités autorisées : café, bar (licence iv) tabac, articles et accessoires fumeurs presse, journaux restaurant point poste pmu loto, loterie et jeux de la française des jeux (y compris prises de jeux en direct selon la législation) dépôt de pain dépôt de colis papeterie bimbeloterie, bazar, cadeaux confiserie alimentation générale, épicerie atout majeur : des travaux de réaménagement et de rénovation sont prévus par la mairie, qui en prendra l’intégralité des frais à sa charge, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation du commerce. Idéal pour développer une activité de proximité au coeur de la vie du village, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlyne rebahi-brachon (id 87385), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vienne sous le numéro 942208240 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de cœur – Restaurant à vendre à Nord-Isère Je vous propose à la vente un restaurant clé en main, situé dans un village charmant, véritable coup de cœur pour son charme et son atmosphère unique. Un village où il fait bon vivre : - Village vivant et chaleureux, où tout se fait à pied : commerces, écoles primaires et collège, services de proximité - Atmosphère paisible et agréable, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité - Cadre authentique et accueillant, parfait pour attirer une clientèle locale, touristique et professionnelle À propos du restaurant : - Cuisine traditionnelle française, variée et maison : buffets d'entrées et desserts, plats principaux selon le marché - Services traiteur, plateaux-repas et cocktails pour particuliers ou entreprises - Équipe en place : 2 gérants, 1 serveuse, 1 commis apprenti - réception 13 m² - Salle intérieure : 45 m² - 40 couverts + table de 8 couverts en cuisine - Cuisine : 45 m², plonge 8 m², réserve 90 m² - Terrasse : 20 couverts - Appartement de fonction : 110 m² à l'étage avec accès direct depuis le restaurant Aucun travaux à prévoir : le restaurant et les cuisines sont parfaitement entretenus et immédiatement opérationnels Horaires actuels : Lundi au jeudi : midi Vendredi : midi et soir Potentiel de développement : Ouvertures possibles en soirées en semaine et le week-end pour accroître la rentabilité L'établissement est déjà rentable avec les horaires actuels Ambiance & clientèle : - Cadre convivial et chaleureux, idéal pour repas en famille, entre amis ou en couple - Excellente réputation, très bien noté par les clients pour la qualité de la cuisine maison et des buffets - Accueille une clientèle professionnelle et locale, y compris des entreprises prestigieuses - Parking disponible pour le confort des clients Affaire clé en main, parfaite pour un restaurateur ou investisseur souhaitant s'installer dans un environnement paisible et authentique, avec un restaurant prêt à exploiter immédiatement et sans travaux à prévoir. Dossier complet et visite sur demande confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 939524.

Situé rue de la République, ce local de 28 m² représente une opportunité idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant créer un espace entièrement à son image. Actuellement configuré en bureau confidentiel, ce bien nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de repenser intégralement l'aménagement intérieur. Sa surface compacte est un avantage stratégique pour minimiser les coûts de fonctionnement tout en profitant d'une adresse de premier ordre sur l'artère la plus fréquentée de la ville. Le point fort de ce local réside dans son potentiel de transformation : au-delà de la rénovation intérieure, la possibilité de créer une vitrine par la suite offre une perspective de valorisation exceptionnelle. En ouvrant la façade sur la rue, vous passerez d'un bureau discret à un espace de vente visible de tous. C'est le projet parfait pour installer une activité de services, un cabinet professionnel ou une petite boutique spécialisée, en façonnant chaque mètre carré selon vos besoins. Un petit investissement pour un grand emplacement au cœur du dynamisme berjallien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 42 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique de premier ordre sur la dynamique rue de la République, où ce local commercial d'environ 85 m² attend de devenir le siège de votre futur succès. Doté d'une grande vitrine qui garantit une visibilité permanente au flux constant de l'artère principale, ce bien offre un cadre de travail privilégié, complété par la grande commodité de places de stationnement situées juste devant l'entrée pour votre clientèle. L'espace intérieur se compose d'une surface de vente accueillante prolongée par un atelier à l'arrière avec sanitaires, offrant une configuration idéale pour tout type de projet, y compris la restauration. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette étape représente une occasion unique de réinventer entièrement les lieux et de les mettre aux normes de votre concept spécifique. Qu'il s'agisse de créer une ambiance gastronomique sur mesure ou une boutique au design contemporain, ce local constitue une page blanche à fort potentiel au cœur du centre-ville berjallien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 125 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 118 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.

Situé sur l'artère emblématique de la rue de la République, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de prendre position sur l'axe le plus dynamique de la ville. Avec une surface totale d'environ 160 m², ce bien se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant et d'une visibilité maximale. L'accueil se fait par un espace de vente de premier plan, doté d'une large vitrine qui capte naturellement l'attention de la clientèle, le tout complété par des facilités de stationnement immédiates juste devant l'entrée. La force de ce local réside dans sa configuration complète et cohérente : à l'espace commercial principal s'ajoutent un atelier fonctionnel et une vaste zone de stockage en retrait. Le volume global et les caractéristiques techniques permettent d'envisager sereinement un projet de restauration, offrant ainsi l'espace nécessaire pour combiner une salle accueillante, une cuisine professionnelle et des zones de stockage logistique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant au futur acquéreur la liberté totale de restructurer les volumes ou de moderniser l'ensemble pour accueillir un projet d'envergure. Pour un investisseur, cet ensemble présente également un potentiel de division modulable, garantissant une flexibilité patrimoniale rare sur ce secteur très recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 219 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 004,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 895,5 € HT + 1 979,1 € TVA, soit 11 874,6 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.