Commerce à vendre à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080)

Exclusivité capifrance, situé en plein cœur du village très recherché de saint marcel bel accueil, au rez de chaussée d'une bâtisse en pierre historique du village, voici une opportunité rare dans cet environnement d'acquérir un local commercial de 38 m² donnant sur accès sur la place principale avec tous les commerces. Le local sera livré viabilisé, toiture neuve et 2 places de stationnement intérieur cour. Idéal pour un investissement ou pour votre propre activité. Local à destination commerciale. À vous de jouer ! Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 920264.

À vendre – fonds de commerce restauration rapide, snack, bar. Situé sur une place à proximité d'une zone résidentielle, étudiante et professionnelle, l'établissement bénéficie d'un flux régulier tout au long de la journée. La configuration permet d'installer plus de 40 places assises, ainsi qu'une vingtaine de places en terrasse. Le loyer est d'environ 1 000 € par mois. Le chiffre d'affaires peut être rapidement développé avec le type de restauration proposé. Le local est à aménagé selon votre concept, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélien descaillot, tél. : 06 76 31 53 75, e-mail : aurelien.descaillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 983565912.

Idéal investisseur vente totalité de la sci propriétaire de murs commerciaux (murs 122 m² avec parking privatif) composée actuellement de cabinets médicaux. Possibilité de changement d'activité. Ce composant comme suit : - salle d'attente - toilette - 5 pièces à usage de cabinet actuellement loués. Très bonne rentabilité le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 211 € ht + 2 842,11 € tva, soit 287 053,11 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000,45 € ht + 0 € tva, soit 270 000,45 € ttc honoraires d'agence : 14 210,55 € ht + 2 842,11 € tva, soit 17 052,66 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950 349 779.

Cindy et aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente ce fonds de commerce situé à saint-hilaire-de-brens bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne. Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants. Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité. - 440 m² - 150 places assises - grand parking - terrasse - 2 logements : un t6 et un studio - loyer : 2500 € - possibilité d'acquérir les murs nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € ht + 5 740 € tva, soit 415 740 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 381 300 € ht + 0 € tva, soit 381 300 € ttc honoraires d'agence : 28 700 € ht + 5 740 € tva, soit 34 440 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cindy azzaby, tél. : 06 58 01 18 45, e-mail : cindy.azzaby@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919557785.

Cindy et aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente cet établissement situé à saint-hilaire-de-brens : opportunité rare d'acquérir à la fois l'activité et le patrimoine immobilier, assurant stabilité et capital sur le long terme. Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants. Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité. - 440 m² de restaurant - 1700 m² constructible - parcelle de près d'un hectare - 150 places assises - grand parking - terrasse - 2 logements : un t6 et un studio nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 110 000 € ht + 15 540 € tva, soit 1 125 540 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 032 300 € ht + 0 € tva, soit 1 032 300 € ttc honoraires d'agence : 77 700 € ht + 15 540 € tva, soit 93 240 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cindy azzaby, tél. : 06 58 01 18 45, e-mail : cindy.azzaby@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919557785.

Coup de cœur – Restaurant à vendre à Nord-Isère Je vous propose à la vente un restaurant clé en main, situé dans un village charmant, véritable coup de cœur pour son charme et son atmosphère unique. Un village où il fait bon vivre : - Village vivant et chaleureux, où tout se fait à pied : commerces, écoles primaires et collège, services de proximité - Atmosphère paisible et agréable, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité - Cadre authentique et accueillant, parfait pour attirer une clientèle locale, touristique et professionnelle À propos du restaurant : - Cuisine traditionnelle française, variée et maison : buffets d'entrées et desserts, plats principaux selon le marché - Services traiteur, plateaux-repas et cocktails pour particuliers ou entreprises - Équipe en place : 2 gérants, 1 serveuse, 1 commis apprenti - réception 13 m² - Salle intérieure : 45 m² - 40 couverts + table de 8 couverts en cuisine - Cuisine : 45 m², plonge 8 m², réserve 90 m² - Terrasse : 20 couverts - Appartement de fonction : 110 m² à l'étage avec accès direct depuis le restaurant Aucun travaux à prévoir : le restaurant et les cuisines sont parfaitement entretenus et immédiatement opérationnels Horaires actuels : Lundi au jeudi : midi Vendredi : midi et soir Potentiel de développement : Ouvertures possibles en soirées en semaine et le week-end pour accroître la rentabilité L'établissement est déjà rentable avec les horaires actuels Ambiance & clientèle : - Cadre convivial et chaleureux, idéal pour repas en famille, entre amis ou en couple - Excellente réputation, très bien noté par les clients pour la qualité de la cuisine maison et des buffets - Accueille une clientèle professionnelle et locale, y compris des entreprises prestigieuses - Parking disponible pour le confort des clients Affaire clé en main, parfaite pour un restaurateur ou investisseur souhaitant s'installer dans un environnement paisible et authentique, avec un restaurant prêt à exploiter immédiatement et sans travaux à prévoir. Dossier complet et visite sur demande confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf. 939524.

Situé à la sortie de Bourgoin-Jallieu en direction de Nivolas-Vermelle, au cœur d'une zone artisanale et en bordure de départementale, cet ensemble immobilier de 2009 offre une opportunité rare pour allier activité professionnelle et cadre de vie sur une même unité foncière, avec les accès autoroutiers à seulement cinq minutes. Édifiée sur un terrain de 2 942 m², la propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 170 m² ainsi que d'un local commercial attenant de 325 m² directement accolé à l'habitation, permettant une utilisation immédiate pour une activité artisanale, commerciale ou libérale tout en conservant une parfaite proximité avec son lieu de vie. La partie habitation propose un cadre confortable avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, un système de chauffage assuré par un poêle à granulés, du double vitrage, des stores électriques ainsi que cinq chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces de travail complémentaires. Le local professionnel, quant à lui, offre de beaux volumes d'exploitation et est actuellement non chauffé, laissant la possibilité d'adapter les installations en fonction de l'activité envisagée. L'implantation du bien garantit une excellente visibilité grâce à sa situation en bordure d'axe passant, véritable atout pour toute activité nécessitant du passage ou de la signalisation. Ce bien pourra ainsi séduire un particulier à la recherche d'une maison sur le secteur souhaitant bénéficier d'un local commercial ou d'un espace de stockage directement sur place, mais également un artisan ou un entrepreneur désireux de s'installer à son compte tout en profitant d'une visibilité exceptionnelle pour développer son activité. Le caractère constructible du terrain ouvre par ailleurs la voie à différents projets, avec la possibilité de détacher une parcelle ou de réaliser une construction supplémentaire afin d'envisager une revente ultérieure. Cet ensemble immobilier offre ainsi de nombreuses perspectives d'exploitation ou d'investissement selon les besoins et les projets de chacun. Cet ensemble est proposé au prix de 300 000 € TTC pour la partie habitation et 220 000 € HT (hors TVA) pour le local professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € HT + 4 160 € TVA, soit 524 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 200 € HT + 0 € TVA, soit 499 200 € TTC Honoraires d'agence : 20 800 € HT + 4 160 € TVA, soit 24 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Situé sur l'artère emblématique de la rue de la République, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de prendre position sur l'axe le plus dynamique de la ville. Avec une surface totale d'environ 160 m², ce bien se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant et d'une visibilité maximale. L'accueil se fait par un espace de vente de premier plan, doté d'une large vitrine qui capte naturellement l'attention de la clientèle, le tout complété par des facilités de stationnement immédiates juste devant l'entrée. La force de ce local réside dans sa configuration complète et cohérente : à l'espace commercial principal s'ajoutent un atelier fonctionnel et une vaste zone de stockage en retrait. Le volume global et les caractéristiques techniques permettent d'envisager sereinement un projet de restauration, offrant ainsi l'espace nécessaire pour combiner une salle accueillante, une cuisine professionnelle et des zones de stockage logistique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant au futur acquéreur la liberté totale de restructurer les volumes ou de moderniser l'ensemble pour accueillir un projet d'envergure. Pour un investisseur, cet ensemble présente également un potentiel de division modulable, garantissant une flexibilité patrimoniale rare sur ce secteur très recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 242 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 200 € HT + 0 € TVA, soit 229 200 € TTC Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Idéalement situé rue de la République à Bourgoin-Jallieu, cet espace de 90 m² représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un actif à forte utilité locale. Ce local brut, dont l'accès se fait par une porte de dimensions classiques, est une réponse parfaite à la problématique de l'espace en centre-ville. Sa configuration le destine naturellement à une activité de stockage fractionné ou d'archivage, offrant ainsi une gestion simplifiée sans les contraintes liées au chauffage ou à l'entretien complexe d'un local commercial standard. Le potentiel de ce bien réside dans sa capacité à être transformé en un centre de stockage de proximité hautement optimisé. Pour les nombreux professionnels, professions libérales ou commerçants du secteur, il constitue une solution d'archivage sécurisé de premier ordre, permettant de libérer des surfaces de vente ou de bureaux coûteuses. En parallèle, l'aménagement de boxes individuels pour les particuliers du quartier ou de places de stationnement sécurisées pour les motos et deux-roues s'inscrit parfaitement dans les besoins actuels de mobilité urbaine. Ce local est un outil patrimonial stratégique, capable de générer des revenus réguliers grâce à une offre de services indispensable dans une artère aussi dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € HT + 700 € TVA, soit 70 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 500 € HT + 0 € TVA, soit 66 500 € TTC Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Situé rue de la République, ce local de 28 m² représente une opportunité idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant créer un espace entièrement à son image. Actuellement configuré en bureau confidentiel, ce bien nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de repenser intégralement l'aménagement intérieur. Sa surface compacte est un avantage stratégique pour minimiser les coûts de fonctionnement tout en profitant d'une adresse de premier ordre sur l'artère la plus fréquentée de la ville. Le point fort de ce local réside dans son potentiel de transformation : au-delà de la rénovation intérieure, la possibilité de créer une vitrine par la suite offre une perspective de valorisation exceptionnelle. En ouvrant la façade sur la rue, vous passerez d'un bureau discret à un espace de vente visible de tous. C'est le projet parfait pour installer une activité de services, un cabinet professionnel ou une petite boutique spécialisée, en façonnant chaque mètre carré selon vos besoins. Un petit investissement pour un grand emplacement au cœur du dynamisme berjallien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 500 € TVA, soit 45 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 500 € HT + 0 € TVA, soit 42 500 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique de premier ordre sur la dynamique rue de la République, où ce local commercial d'environ 85 m² attend de devenir le siège de votre futur succès. Doté d'une grande vitrine qui garantit une visibilité permanente au flux constant de l'artère principale, ce bien offre un cadre de travail privilégié, complété par la grande commodité de places de stationnement situées juste devant l'entrée pour votre clientèle. L'espace intérieur se compose d'une surface de vente accueillante prolongée par un atelier à l'arrière avec sanitaires, offrant une configuration idéale pour tout type de projet, y compris la restauration. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette étape représente une occasion unique de réinventer entièrement les lieux et de les mettre aux normes de votre concept spécifique. Qu'il s'agisse de créer une ambiance gastronomique sur mesure ou une boutique au design contemporain, ce local constitue une page blanche à fort potentiel au cœur du centre-ville berjallien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € HT + 1 250 € TVA, soit 126 250 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 750 € HT + 0 € TVA, soit 118 750 € TTC Honoraires d'agence : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Opportunité artisanale à Bourgoin-Jallieu : 220 m² modulables au cœur de Pré Pommier Situé dans le secteur très prisé de Pré Pommier à Bourgoin-Jallieu, ce local d'activité de 220 m² représente une opportunité rare pour tout professionnel en quête de modularité et d'efficacité logistique. Intégré au sein d'un ensemble confidentiel de seulement trois lots, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une gestion facilitée. L'atout majeur de ce local réside dans son état brut de béton, offrant une page blanche totale pour votre activité. Que vous ayez besoin d'un atelier spécifique, d'une zone de stockage technique ou d'un showroom, vous disposez ici de toute la liberté nécessaire pour configurer l'espace selon vos exigences. Le volume intérieur comprend déjà un espace dédié au bureau ainsi qu'une partie sanitaire, permettant de dissocier les fonctions administratives de la zone d'exploitation. Côté logistique, le bâtiment est parfaitement adapté aux besoins quotidiens des entreprises. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur, idéale pour le passage de véhicules utilitaires ou les livraisons de marchandises, complétée par une issue de secours située à l'arrière pour une sécurité optimale. À l'extérieur, le confort est assuré par un espace privatif permettant le stationnement de 5 à 6 véhicules juste devant l'entrée, un avantage considérable en zone artisanale. L'emplacement est stratégique pour le rayonnement de votre entreprise : vous rejoignez l'entrée d'autoroute en moins de 10 minutes, garantissant une connexion rapide vers les axes Lyon-Grenoble-Chambéry. Ce local sans système de chauffage actuel vous permet de maîtriser vos futurs investissements énergétiques et de les adapter précisément à votre usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € HT + 1 890 € TVA, soit 211 890 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 550 € HT + 0 € TVA, soit 200 550 € TTC Honoraires d'agence : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, dans le secteur prisé de l'Oiselet, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique. À mi-chemin entre Lyon et Grenoble, la ville constitue un véritable carrefour économique avec un accès rapide aux grands axes routiers, dont l'autoroute à seulement cinq minutes. Bourgoin-Jallieu séduit par son dynamisme et son cadre de vie attractif, idéal pour une activité professionnelle. Ce local de 98 m² est implanté dans le bâtiment moderne construit en 2009 et réservé aux activités tertiaires et professions libérales. En parfait état, il est entouré de professionnels tels que médecins, dentistes et experts-comptables, offrant un environnement de travail stimulant. Actuellement classé E au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette note s'explique par une consommation énergétique importante de plus de 1 000 kWh par mois, liée à l'usage intensif du locataire actuel. Ce niveau de consommation est élevé pour un bâtiment de cet âge. Cependant, le local était précédemment classé C, ce qui témoigne d'un potentiel d'amélioration significatif avec une gestion énergétique optimisée. Le bien est conforme aux normes PMR, équipé d'un ascenseur, d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'un grand parking, assurant confort et praticité pour vos collaborateurs et clients. Disponible à partir de février 2025, ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 206 000 € HT + 2 060 € TVA, soit 208 060 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 700 € HT + 0 € TVA, soit 195 700 € TTC Honoraires d'agence : 10 300 € HT + 2 060 € TVA, soit 12 360 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Opportunite pour investisseurs ! Bourgoin jallieu ensemble de cinq locaux de 115 m² au total (15 à 30 m²) loués en activités tertiaires et services dans nouveau centre commercial. Au premier niveau, baie vitrée, des entrées indépendantes, parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus. Bonne rentabilité, emplacement de premier ordre ! Autres lots possibles de 90 m² à 124 m², tout est loué.(se renseigner auprès de l'agent) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 744 459 - greffe de grenoble) jean-pierre thoniel entrepreneur individuel 06 15 59 15 93 - réf. 951409.

En plein cœur de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, murs commerciaux vendus libres de toute occupation. Ce local constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un futur exploitant souhaitant s'implanter en centre-ville. Le local développe une surface totale de 70 m², comprenant environ 20 m² de réserve. Il est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une mise en exploitation ou une relocation rapide. Le bien bénéficie d'un historique locatif solide. Il a été exploité pendant plus de 18 ans par la même activité, avec un loyer mensuel de 1 200 €, démontrant la pertinence commerciale de l'emplacement et l'adéquation du local avec une activité professionnelle. Le potentiel locatif est réel, avec un loyer de marché estimé entre 1 100 € et 1 200 € par mois selon l'activité exercée. La configuration du local se prête à de nombreux usages : commerce de proximité, services, professions libérales ou activité tertiaire. Actif patrimonial recherché en centre-ville, offrant un rendement attractif après relocation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 121 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 € HT + 0 € TVA, soit 114 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.

Le local commercial d'environ 236 m² se situe dans une zone industrielle sur Bourgoin-Jallieu, à proximité des accès autoroutiers, offrant un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. L'espace principal, d'environ 150 m², servait jusqu'à présent de showroom et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une configuration modulable grâce à des cellules de bureaux facilement amovibles. À l'arrière, une surface d'environ 50 m² permet de stocker du matériel avec des racks déjà installés et comprend aussi un espace cuisine, deux WC et une douche, avec un accès extérieur pratique. Le local est équipé du triphasé, d'un tableau électrique conforme et d'un système de chauffage opérationnel. La vitrine avant peut être remplacée par une porte sectionnelle pour faciliter l'accès aux artisans, et l'ensemble de l'espace peut être décloisonné pour créer une grande surface de stockage ou d'activité. Ce local polyvalent et fonctionnel offre un potentiel idéal pour un artisan, un showroom ou toute activité nécessitant un espace modulable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € HT + 2 241 € TVA, soit 251 241 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 795 € HT + 0 € TVA, soit 237 795 € TTC Honoraires d'agence : 11 205 € HT + 2 241 € TVA, soit 13 446 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Cgi real estate lyon vous propose au sein de la zac la maladière, sur la commune de bourgoin jallieu, l'acquisition d'espaces commerciaux et de bureaux neufs de 4 456 m² environ divisibles à partir de 141 m². Les locaux sont destinés à du commerce non alimentaire et équipement de la maison. Excellente accessibilité.

Venez découvrir ce fonds de commerce à vendre : une librairie, presse, française des jeux sur une surface commerciale de 102 m² environs connue depuis plus de cent an. Placée en centre ville, ce commerce profite d'un grand passage sur des voies piétonnes, magasin d'angle de plain-pied. Sa clientèle de résidents, étudiants, touristes, apporte à ce commerce reconnu, du mouvement et participe à faire vivre la ville dynamique de bourgoin jallieu. Et pourquoi ne pas réinventer la librairie ? Tout est permis, le numérique en place, y'a plus qu'à. À proximité, de nombreuses places de stationnement permettront à votre clientèle de flâner dans le centre ville après avoir fait son plein de lecture prix de vente 100 000 € honoraires : 11 000 € ttc (12,36 %) inclus charge acquéreur (89 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean charles desens 07 68 96 31 81 honoraires : 11 000 € ttc (12,36 %) inclus charge acquéreur (89 000 € hors honoraires) prix de vente 100 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean charles desens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 501 101 927 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35419) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 100 000 € honoraires : 11 000 € ttc (12,36 %) inclus charge acquéreur (89 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gianella 06 70 77 22 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gianella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 793 278 755 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35419) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nord Isère. Un véritable coup de coeur ! Découvrez une opportunité rare en plein centre de Bourgoin-Jallieu, à deux pas de la rue piétonne : un institut de beauté clé en main, idéalement situé et immédiatement opérationnel pour développer votre activité. Un emplacement premium pour attirer une clientèle variée Situé à l'angle d'une rue très fréquentée, l'institut bénéficie d'un important flux piéton ainsi que d'une excellente visibilité pour les automobilistes. Les quatre vitrines offrent un fort potentiel d'exposition pour mettre en valeur vos prestations et capter de nouveaux clients. Un local moderne, rénové et parfaitement fonctionnel Entièrement rénové en 2022, cet espace professionnel de 70 m², conforme aux normes ERP, propose deux cabines de soins cosy, un espace dédié à la prothésie ongulaire et une climatisation assurant un confort optimal. Une grande douche aux normes actuelles, une cuisine aménagée et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un institut reconnu depuis 12 ans avec une clientèle fidèle Grâce à sa notoriété solide et à une clientèle fidélisée depuis plus d'une décennie, cet institut représente une reprise idéale. Il est équipé d'un logiciel de caisse récent, d'un fichier clients informatisé et répond à toutes les normes en vigueur, ce qui facilite une transition simple et rapide. Le loyer mensuel est de 700 € HT, une véritable opportunité dans un secteur aussi recherché. Laforêt Immobilier, votre partenaire en Nord Isère Depuis plus de 20 ans, Laforêt Immobilier vous accompagne dans tous vos projets à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau. Notre expertise locale vous offre un accompagnement fiable et personnalisé pour concrétiser votre installation dans ce lieu stratégique. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Cgi real estate lyon vous propose sur la commune de bourgoin-jallieu, au sein d'un parc d'activités neuf à venir, l'acquisition de locaux d'activités. Le parc des oliviers est idéalement situé à proximité de l'a43 et de la d1006.

Centre ville de bourgoin-jallieu. À 3 mn à pied de la gare, murs commerciaux en très bon état, composée actuellement d'une salle d'attente, de 5 bureaux, une grande salle de 30 m², salle archives, cuisine, salle d'eau, wc. Idéal bureaux, professions libérales, investisseurs avec rendements locatifs. Les murs sont vendus libres de locataires. Laforêt immobilier, votre spécialiste du nord isère depuis 20 ans, avec des agences à bourgoin-jallieu et à l'isle-d'abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Vends bâtiment commercial de 500 m² environ en zi sur un terrain de 2500 m² environ. Le bâtiment est sur 2 étages et présente actuellement 2 activités distinctes : un restaurant et une salle de réception. Le loyer du restaurant est de 2500 € / mois et le loyer de la salle de réception de 4000 € / mois. Prix de vente du bâtiment 650 000 € hors honoraires de l'agence. La zone déjà mature est en plein développement. Le bâtiment dispose d'un parking de 80 places et est accessible par deux routes. Possibilité de disposer immédiatement de 250 m² car un des locaux commerciaux va être en recherche de locataire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 945865.

Local commercial – 71 m² – La Verpillière Idéalement situé sur l'axe principal de La Verpillière, ce local profite d'un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes de la gare SNCF et de l'aéroport, à proximité immédiate de l'autoroute A43, et à seulement quelques pas de la mairie, du bureau de poste et du Village des Marques. Points forts : Local entièrement rénové Parquet récent Pompe à chaleur Vitrine contemporaine presque neuve Ce local commercial propose 71 m² de surface utile avec une vitrine contemporaine de 7 mètres, offrant une visibilité optimale. Équipements inclus : Climatisation Plafond en dalles avec éclairage intégré (très lumineux) Deux bureaux séparés Coin cuisine Sanitaire avec lave-mains De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue, ainsi qu'un parking à proximité de la mairie, facilitant l'accès pour la clientèle. Disponible immédiatement. À visiter sans tarder avec ORPI Référence agence : 132.

Local commercial d'environ 135 m² comprenant : Hall d'accueil, salle d'archives avec accès à la cave. 2 sanitaires avec WC et lave-mains, open-space, 5 bureaux fermés. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Assainissement collectif. 2 compteurs EDF. DPE : D Charges de copropriété : environ 235 € / an. Taxe foncière : 2 120 €. Lots n°2,3 et 14. Pas de procédure en cours. Ref : 6793 Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Vézeronce Curtin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr + Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo + .

Cindy et aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration vous présentent cet établissement situé entre villefontaine et l'isle d'abeau. Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, le restaurant accueille chaque midi les actifs des entreprises environnantes. Avec sa capacité d'environ 100 places assises en intérieurs, 40 en extérieurs et un service optimisé sur la pause déjeuner, il offre un potentiel de développement en étendant l'offre ou en améliorant la marge. Surface de 357 m², loyer de 3400 €, grand parking privé, idéal pour un restaurateur prêt à dynamiser l'offre ou adapter le concept pour booster la rentabilité. Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 045 000 € ht + 14 630 € tva, soit 1 059 630 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 971 850 € ht + 0 € tva, soit 971 850 € ttc honoraires d'agence : 73 150 € ht + 14 630 € tva, soit 87 780 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cindy azzaby, tél. : 06 58 01 18 45, e-mail : cindy.azzaby@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919557785.