Fonds de commerce restaurant 440m²

Saint-Hilaire-de-Brens (38460)

381 000 €

866 €/m²

440 m²
Surface

Accès PMRParkingCaveClimatisationTerrasse

Description du bien

Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente ce fonds de commerce situé à Saint-Hilaire-de-Brens bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne.

Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.

Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants.

Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité. - 440 m² - 150 places assises - Grand parking - Terrasse - 2 logements : un T6 et un studio - Loyer : 2500 € - Possibilité d'acquérir les murs Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 381 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 520 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 480 € HT + 6 096 € TVA, soit 36 576 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 06 58 01 18 45, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

Annonce publiée le 19 mars 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Parking
Cave
Climatisation
Terrasse

À propos du prix de ce bien

Prix : 381 000 €(866 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (381 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 866 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

866 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Hilaire-de-Brens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Hilaire-de-Brens (38460)

Saint-Hilaire-de-Brens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr