Commerces à vendre dans les Pays de la Loire

Entre les sables-d'olonne et la tranche-sur-mer, au cœur d'une commune dynamique et touristique, à proximité du port de plaisance, découvrez cette belle opportunité commerciale. Je vous propose à la vente un fonds de commerce polyvalent, actuellement exploité en : restaurant, boulangerie-pâtisserie, traiteur, glacier. Un emplacement offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept. Les + de l'affaire : * emplacement privilégié à proximité du port * matériel professionnel en très bon état * licence iii – grand restaurant * nouveau bail commercial 3 / 6/9 * loyer de seulement 1 600 € ht / hc par mois, sans tva * changement de destination possible pour toute activité, hors activités générant des nuisances sonores * possibilité, en complément, d'acquérir les murs dossier professionnel après engagement de confidentialité ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 75 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800239147.

À vendre : local à usage commercial ou professionnel d'envrion 140 m², idéalement situé à proximité de la gare saint laud ! Emplacement privilégié, proximité parkings et transports en communs (bus, tramway). Locaux bénéficiant de la climatisation réversible, d'une devanture refaite à neuf, wc + point d'eau. Prix de vente  : 210 000 euros net vendeur soit environ 1 500 euros / m2 honoraires de négociation  : à charge de l'acquéreur, 7 % ht (8,4 % ttc) du prix net vendeur soit 14 700 euros ht (17 640 euros ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À ceder - droit au bail idéalement situé en hypercentre d'angers, proche des transports en commun et d'un parking gratuit 1h, local commercial d'environ 42 m² + réserve en sous-sol en terre battue d'environ 30 m². Wc privatif non attenants belle vitrine linéaire de 6,5 mètres, rideau de fer, store banne et double entrée-sortie complètent ce bien. Type de bail  : commercial droit au bail : 50 000 eur net vendeur loyer mensuel : 875 eur - non assujetti à tva provision pour charges : 42 eur (eau et communs) provision de taxe foncière : 83,83 eur / mois honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Situé sur la commune de Boussay (44190), découvrez cet ensemble immobilier professionnel implanté sur une parcelle de 1 384 m², développant environ 860 m² de surfaces bâties. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments communicants, permettant une circulation intérieure fluide et une exploitation optimisée des espaces. Vous trouverez notamment : un atelier principal avec bureau, un bâtiment de stockage de grande hauteur, idéal pour véhicules ou matériel volumineux, un atelier en pierre, une grange attenante, une ancienne écurie réhabilitée, ainsi que plusieurs locaux annexes de stockage. Les bâtiments disposent majoritairement de sols béton et offrent des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Cet ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou de logistique légère. Idéal pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant de grands volumes couverts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 96 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843355074.

Pour les passionnés de la mer, belle boutique de 60 m² esprit surf et plage. Bon emplacement dans une rue commerçante, accès direct à la plage, dans une station balnéaire très fréquentée vente principalement de vêtements et maillots de bain. Possibilité de faire évoluer la gamme. Clientèle principalement touristes, mais locaux également. Ca 2025 environ 130ke magasin ouvert à l'année, avec activité plus soutenue l'été et aux vacances scolaires. Pas de salarié à reprendre. Pas de travaux à prévoir idéal pour une 1ère affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 658 462 - greffe de la roche sur yon) caroline chevalier entrepreneur individuel 06 63 54 22 85 - réf. 972030.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Vous êtes coiffeur (se), professionnel (le) de la beauté ou souhaitez vous lancer dans une nouvelle aventure entrepreneuriale ? Cette opportunité mérite votre attention ! Idéalement situé sur le secteur d’Allonnes, ce salon de coiffure constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et développer son propre projet. Le fonds de commerce bénéficie d’un environnement permettant d’envisager une reprise dans de bonnes conditions, avec la possibilité de poursuivre l’activité et d’exploiter pleinement le potentiel du salon. Pour obtenir davantage d’informations sur le fonds, connaître les conditions de cession et organiser une visite, contactez-moi directement. Possibilité d'acquérir les murs avec le local commercial et un appartement avec locataire en place Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24800 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois baudouin vous propose : cession fonds de commerce salon de coiffure – saint-herblain (44800) a vendre fonds de commerce de salon de coiffure mixte, idéalement à saint-herblain (emplacement n°1). Points forts de l'affaire : vitrine de 7 mètres linéaires et local de plain-pied. Réserve de stockage et parking réservé à la clientèle. Aux normes pmr, électricité conforme et caisse certifiée. Exploité depuis plus de 7 ans, clientèle fidèle. Très bonne e-réputation : 4,6 / 5. Loyer modéré opportunité : ouvert 235 jours / an, offre un bel équilibre vie pro / vie perso avec un potentiel de développement de ca estimé à + 30 %. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27900 euros. Prix hors honoraires : 22500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes - place edouard normand maison bsr vous propose édouard, un local commercial situé place édouard normand, à deux pas de la place aristide-briand et de la place viarme. Pouvant accueillir du public, ce local peut également convenir à une activité de bureau. Il dispose d'un sous-sol offrant un espace de stockage intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement central et son potentiel en font une opportunité à étudier pour votre projet professionnel. La surface est de 38,25 m² loi carrez, complétée par 40,62 m² hors carrez, comprenant notamment le sous-sol pouvant être utilisée en espace de stockage ou comme bureaux. Dpe : b pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez lohan lescot au 06 71 96 98 49. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – murs commerciaux de 104 m² loyer perçu 17 853,00 eur / an, à usage de bar / restaurant – haute-indre, à 8 min de nantes idéalement situé en bord de loire, dans le quartier prisé de haute-indre, ce local commercial d'environ 104 m² actuellement exploité en bar / restaurant est une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels de la restauration. L'établissement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, face au port de haute indre et un grand parking gratuit, à proximité immédiate des transports en commun (bus tan) et à seulement 8 minutes du centre-ville de nantes. Le local se compose de : au rez-de-chaussée : un espace café / bar accueillant une salle de restaurant lumineuse une cuisine professionnelle un wc avec lavabo un escalier menant au sous-sol au sous-sol : une cave un dégagement une réserve une chambre froide ce local, représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un usage commercial direct ou pour une mise en location. ? Points forts : belle surface de 104 m² emplacement stratégique en bord de loire belle visibilité grand parking gratuit facilement accessible via les transports en commun à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 248 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 235 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 400 € ht + 2 480 € tva, soit 14 880 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350712550.

À 4 km du centre de cholet local d'entreposage de 895 m² dont 75 de bureaux porte sectionnelle quai de chargement agent commercial f. Miltgen rsac angers 493 493 654 - honoraires : 4,48 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 268 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia. Sas revo immo - françois miltgen - o637 587181 - plus d'informations sur (réf. 4901051907).

RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cette très belle affaire de restauration bénéficiant d’un emplacement privilégié face à la mer dans un cadre particulièrement recherché. L’établissement réalise un chiffre d’affaires important et bénéficie d’une excellente fréquentation, avec une clientèle fidèle à l’année renforcée par une forte activité touristique en saison. Son emplacement premium, sa visibilité et son environnement constituent de véritables atouts commerciaux. L’affaire offre également un très beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre la dynamique actuelle et développer davantage l’activité. Un établissement idéal pour un restaurateur expérimenté, un couple de professionnels ou un groupe souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique du littoral. Les atouts : – Vue mer – Emplacement premium – Chiffre d’affaires important – Forte fréquentation – Clientèle locale et touristique – Très beau potentiel de développement – Affaire immédiatement exploitable – Emplacement rare sur le secteur Une opportunité à découvrir rapidement pour les professionnels recherchant une affaire performante dans un cadre privilégié face à l’océan. Chiffre d’affaires et informations complémentaires communiqués sur demande après échange confidentiel. Dossier complet disponible auprès de notre agence.

Belle opportunité ! Découvrez ce bar-restaurant idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement n°1, d'une excellente visibilité et d'un environnement économique dynamique. Entièrement rénové en 2024, l'établissement offre un cadre fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement. Il dispose d'une capacité d'environ 60 places assises, d'un espace terrasse extérieur ainsi que d'un grand parking, des atouts particulièrement appréciables pour développer l'activité. L'établissement est proposé clé en main, avec notamment : Licence IV Aucun salarié à reprendre Matériel et équipements quasi neufs Cuisine professionnelle entièrement équipée Configuration adaptée à une activité de restauration traditionnel, rapide ainsi qu'à une offre de type brasserie Possibilité de développer également l'activité bar after work grâce à la Licence IV Loyer très attractif Bail commercial sécurisant L'activité ayant été récemment relancée, cette affaire constitue une belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant s'installer avec un outil de travail récent, complet et immédiatement opérationnel, sans avoir à engager de travaux importants. Son emplacement, sa visibilité, sa capacité d'accueil, son parking et son potentiel de développement en font une affaire particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant exploiter un bar-restaurant polyvalent, avec différentes possibilités de positionnement et d'évolution de l'activité. Une affaire clé en main à découvrir rapidement. Visuels générés par intelligence artificielle à partir de photographies réelles de l'établissement, volontairement modifiés afin de préserver sa confidentialité tout en présentant fidèlement ses principaux espaces et caractéristiques Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 615978 ).

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Restaurant pizzeria atypique au cOEur de La Roche-sur-Yon Etablissement de restauration idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon. Ce restaurant pizzeria se distingue par son atmosphère atypique et une décoration soignée, créant une ambiance de qualité qui fidélise une clientèle variée (particuliers et salariés d’entreprises voisines). Points forts de l'établissement : Emplacement stratégique : Aucune concurrence directe dans un rayon de 500m. Performance : Excellent rapport qualité-prix et forte notoriété sur les réseaux sociaux. Chiffres clés : Panier moyen de 22 € le midi et 25 € le soir. Surface : 160 m² optimisés comprenant : 46 couverts en salle et 18 couverts en terrasse. Cuisine fonctionnelle, bureau dédié, cave de stockage et pôle sanitaire complet (3 toilettes dont 1 PMR). Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Fonds de commerce bar / tabac / presse / FDJ Situé à Sablé sur Sarthe, ville de près de 13000 hab., capitale du Pays Sabolien, second pôle industriel de la Sarthe, le commerce bénéficie d'un emplacement idéal sur un carrefour, au centre de la ville, dans une zone mixte habitations et commerces. 1- Chiffres clés. -CA moyen des deux dernières années : 285 K€ -EBE retraité moyen des deux dernières années : 76k€ 2-Des locaux offrant un beau potentiel sur plus de 140 m² ( + de 80 m² d'espace commercial + terrasse et 60 m² de logement). -Un espace vente tabac / presse. -Un espace bar. -Une vaste et agréable terrasse. -Un logement de 60 m² à l'étage. 3-Un emplacement avec un bon potentiel, en centre ville disposant d'une excellente visibilité et de facilités de stationnement. 4-Des opportunités de développement -Planches apéritives. -Privatisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, à 30 min des sables d'olonne, ce fonds de commerce restaurant bénéficiant d'une belle notoriété, d'un cadre naturel privilégié et d'un logement de 60 m² (bail d'habitation séparé), où on l'on peut être inspiré aussi bien par une cuisine bistronomique, créative que traditionnelle dans un lieu raffiné et chaleureux. Cet établissement, ouvert du mercredi au samedi midis et soirs, ainsi que le dimanche midi, peut accueillir jusqu'à 50 personnes, incluant une terrasse surplombant le jardin et une terrasse avec pergola vue marais. Ca ht > 580 000€ (bilan 31 / 10 / 2025) personnel en place en cuisine et en salle bail commercial expirant en février 2032 un outil rare pour passionné(e) de restauration ayant un apport personnel de 80 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 971423.

À reprendre belle affaire réputée, activité soutenue à l'année, ouvert uniquement du lundi au vendredi midi. Située sur 2 axes stratégiques très fréquentés et bénéficiant d'un très grand parking privé pouvant accueillir des poids lourds. Cuisine traditionnelle de qualité, avec fonctionnement buffet entrées et desserts clientèle fidèle et variée. Licence iv cuisine bien équipée et fonctionnelle. Capacité 85 couverts equipe en place ca 2025 395ke qui continue de progresser chaque année eber (avant rémunération de gérance) : 125k€ potentiel de développement notamment sur les groupes le we bail renouvelé 1er / 07 / 2026 bien mixte (restaurant + partie privative) locaux vétustes mais entretenus. Ravalement de façade fait 2026 partie commerciale exploitable en l'état partie habitation à rénover profil recherché : couple ou 2 associés, dont 1 cuisinier. Apport minimum : 60k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 658 462 - greffe de la roche sur yon) caroline chevalier entrepreneur individuel 06 63 54 22 85 - réf. 933268.

À 20 kms des sables d'olonne, à vendre ce fonds de commerce pret a porter féminin-masculin, accessoires, bijoux, dans une boutique de 55 m², où règne la bonne humeur, l'écoute, la proximité clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 959562.

Iad France - Fabrice Anger vous propose : Superbe opportunité : Hôtel 2 avec fort potentiel de développement au cOEur du Saumurois Idéalement situé dans une zone à très forte attractivité touristique. L'établissement se compose de 20 chambres parfaitement entretenues. Les espaces communs sont tout aussi accueillants et disposent d'un espace bar offrant un beau potentiel d'animation et de revenus. Les atouts majeurs de cet établissement : Emplacement stratégique : À proximité immédiate du Cadre Noir de Saumur et des sites touristiques incontournables de la région. Leviers de croissance : Des espaces encore aménageables pour générer un chiffre d'affaires additionnel. Atout rentabilité : Un parking privé offrant la possibilité de créer un nouveau centre de profit. Confort de vie : Un véritable logement de fonction, spacieux, agréable et totalement indépendant de l'exploitation commerciale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 451000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 485107643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre merceron vous propose : cession un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 58,69 m², situé à saint-gilles-croix-de-vie, dans un environnement commerçant à proximité du port. 12 ml de vitrine le local, situé en rez-de-chaussée, comprend une pièce principale à usage de magasin, une réserve et un grenier. Un nouveau bail commercial sera établi pour le repreneur. Activités autorisées : tout commerce sauf restauration et activités sonores. Conditions locatives : - loyer annuel : 18 840 €, soumis à tva, - provision annuelle pour charges : 1 700 €, - taxe foncière récupérable : 838 € en 2025, - dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht hc, - indexation annuelle selon l'ilc. Les murs du local sont également proposés à la vente au prix de 277 000 €, informez vos ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49700 euros. Prix hors honoraires : 42500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (16,94% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre merceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlie Chassagne vous propose : Murs commerciaux – Local professionnel de 480 m² sur parcelle de 1 500 m². À vendre, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 480 m², implantés sur une parcelle de 1 500 m². Le local se compose de : Un showroom / espace d’accueil de 72 m² Deux bureaux Un vestiaire Deux WC Un entrepôt de 120 m² Un second entrepôt de 235 m² L’ensemble bénéficie d’une configuration fonctionnelle, permettant de dissocier facilement les espaces d’accueil, bureaux, stockage et activité. Stationnement sur la parcelle. Locataire en place, Loyer 3070 euros TTC. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

?Idéalement situé dans une commune dynamique du département de la Loire-Atlantique, ce restaurant vous offre l'opportunité de démarrer votre activité sereinement. L'établissement se distingue par ses nombreux atouts : Surface totale : Environ 580 m², dont 250 m² dédiés à l'activité professionnelle. Capacité d'accueil : Jusqu'à 90 couverts, avec un agréable espace de terrasse de 30 places. Restaurant prêt à l'emploi, parfaitement entretenu. Installation aux normes, vous permettant une reprise immédiate sans investissement de travaux. ? Atout majeur : Vaste parking privatif, un avantage significatif pour vos clients. Logement : Un logement de fonction est disponible sur place (actuellement non habité, offrant une flexibilité totale). ? Fonctionnement & Potentiel : Chiffre d'affaires solide et régulier. Rythme de travail équilibré : 6 semaines de congés par an étaient prises par l'exploitant actuel. ? Potentiel de développement important : L'établissement est actuellement fermé le mercredi, le samedi midi et les soirs. Une simple extension des horaires d'ouverture permettrait une augmentation significative du chiffre d'affaires. Transition douce assurée par le propriétaire actuel pour une passation en toute tranquillité et une transmission du savoir-faire. ? Profil recherché : Cette opportunité s'adresse à un candidat sérieux, passionné par la restauration et motivé pour développer le potentiel de cet établissement de qualité, seul ou en couple. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 137 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 128 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Iad france - sandra dujardin vous propose : murs commerciaux + logement à 50 m de la mer cet ancien restaurant de 109 m², avec une vitrine sur rue de 5,7 m, ne demande qu’à reprendre vie. Aujourd’hui composé d’une salle avec bar (38 couverts) de 76 m², d’une cuisine (toute équipée pour une activité restaurant) et arrière-cuisine de 26 m², d’un vestiaire et d’un wc avec lave-mains. Accessible uniquement par l’intérieur, un appartement mansardé de 71 m² avec 2 chambres, salon, cuisine et salle d’eau avec wc. 2 places de parking privatives. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en toutes sortes d’activités libérales ou commerciales. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une belle opportunité pour une professionnelle de l'esthétique ou du bien-être souhaitant reprendre une affaire reconnue et immédiatement opérationnelle. Je vous propose la reprise de cet institut de beauté et espace bien-être, idéalement situé aux achards, avec une véritable identité autour du bien-être et de l'évasion, avec une clientèle séduite par la qualité des prestations et l'atmosphère du lieu. Ses atouts - un concept complet et différenciant - un institut qui a su créer sa propre identité - une excellente réputation client - un accueil sympa, une écoute - une ambiance « voyage » - la qualité des prestations - une entreprise structurée et immédiatement exploitable : o chiffre d'affaires ht > 200 000 € (ex 31 / 8/2025), o 2 cdi à reprendre, o ouverture du mardi au samedi, o prise de rendez-vous en ligne o institut climatisé o aucun travaux, on pose ses valises • apport personnel conseillé : 48 000 € une affaire particulièrement adaptée à une professionnelle souhaitant changer d'échelle, tout en bénéficiant d'une activité déjà structurée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 971409.

Iad France - Frederic Mage vous propose : * Emplacement privilégié sur le port du Croisic * , pour cet établissement bénéficiant d’un cadre particulièrement recherché et d’une belle visibilité. Un emplacement de qualité, une terrasse privative généreuse, une Licence IV et des équipements permettant une reprise immédiate : * une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un secteur touristique et recherché de la Presqu’île guérandaise. * Cette * crêperie restaurant avec Licence IV * offre une capacité d’accueil confortable avec environ * 50 places en intérieur * et une * terrasse privative de 40 places * , idéale pour profiter pleinement de la saison touristique et de l’environnement portuaire. L’établissement dispose d’une * cuisine professionnelle entièrement équipée * , fonctionnelle et adaptée à l’activité, ainsi que d’une * cave * offrant un espace de stockage ou des possibilités complémentaires selon les besoins de l’exploitation. Autre atout rare en centre-ville : * 2 places de stationnement privatives * viennent compléter ce bien. Les chiffres clés : - 50 Couverts en salle - 40 Couverts en terrasse - Licence IV - 2 Places stationnement - Loyer mensuel 1 800 €uros HT - Prix de ventes 145 600 €uros FA - Honoraire mandataire 13 000 €uros HT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 339379307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds restaurant, traiteur centre ville Le Mans sur ligne de Tram. 60 m² de surface commerciale dont 45 m² de salle (21 places) et 3 tables en terrasse. Complet midi et soir. Fermé le samedi et le dimanche. Pas de salarié, uniquement un gérant. Forte possibilité de progression en étant 2 Horaires du lundi au vendredi 12h- 15h et 19h-22h30. Loyer : 1000€ TTC / mois et taxes foncières de 700€ / an. CA : 152000€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,06% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.