Commerce à vendre Normandie

Bar brasseie affaire ideal pour un couple cuisine traditionnelle intallation aux normes ca 110.000€ H T à développer horaire 8h à 16h30. fermé le samedi et dimanche gongés 5 semaines et jour férié. beau log f3 résultat 39.200€ prix 89.000€ F A I possibilitée vente des murs (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité place du vieux marché - murs commerciaux (2 lots) au pied de la place du vieux-marché, en hypercentre de rouen, découvrez cet ensemble de deux murs commerciaux idéalement situés sur un emplacement numéro 1, au coeur d'une rue piétonne très passante et à forte attractivité. Chaque local bénéficie de sa vitrine, garantissant une excellente visibilité. - lot 1 : 34,40 m² actuellement loué revenu annuel : 8 100 € hc / an (non soumis à tva) - lot 2 : 16,60 m² actuellement loué revenu annuel : 2 640 € ht / hc / an deux caves sont vendues avec les locaux. Investissement sécurisé avec taxe foncière remboursée par les locataires. Atout rare : le règlement de copropriété prévoit la possibilité de faire communiquer les 2 lots entre eux offrant une belle perspective d'optimisation. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif et patrimonial. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Situé sur un axe passant entre deauville et pont l'eveque, ce restaurant possède une clientèle locale et de passage. Avec une capacité totale de 170 couverts (110 en intérieur et 60 en terrasse), réparti sur 3 salles, ce restaurant est exploité aujourd'hui du lundi au samedi uniquement le midi avec quelques privatisations certains soirs. Un logement t4 est inclus dans le loyer du restaurant. Chiffre d'affaires 2024 : 333 016 euros | ebe : 17 491 euros | résultat net : 51 366 euros. Équipement professionnel (cuisine, terrasse, matériel). Atouts clés : accessibilité, stationnement, capacité d'accueil. Fonds clé en main : équipement, licence, bail commercial. Environ 45 couverts servis par jour en moyenne (panier moyen : 22 euros) – potentiel inexploité pour les soirées. Partenariats avec certains offices de tourisme assurant une clientèle de groupes mais qui peut être encore développé, stationnement possible pour bus sur un parking de 600 m². Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 600308 ).

Vos agences espace immo vous proposent à la vente ce local commercial neuf, situé sur la commune de déville-lès-rouen, bénéficiant d'un emplacement n°1 d'angle, offrant une excellente visibilité. D'une surface de 120,49 m², ce local est livré neuf et brut de béton. Vous y découvrirez un commerce de 79,08 m², laissant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins ainsi qu'une réserve de 41,41 m². Vous disposerez également de deux celliers dans la résidence pour plus de stockage. Implanté sur un axe à fort passage routier et piéton, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de service. Prix de vente : 201 000,00 € ht (honoraires agence inclus) soit 239 000,00 € ttc. Dont honoraires inclus dans le prix de vente : 11 000,00 € disponible immediatement ! Pour tout renseignements complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence espace immo - josé weyrig au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – murs commerciaux – le havre (avenue rené coty) opportunité d'investissement idéale au cœur d'un secteur dynamique du havre. Surface : 55 m² annexe : cave emplacement stratégique bonne visibilité référence agence : 4364.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance, vous propose ce bien immobilier à la vente. Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, aussi bien piéton que routier, garantissant une excellente visibilité pour votre activité : 40 m² de plain-pied, Belle vitrine de 8 mètres linéaires offrant une excellente visibilité, Local en parfait état, climatisé, équipements sur place complets de vente (froid positif et négatif, tables et chaises), parfaitement adaptés aux besoins de l'exploitation (en sus du prix), Disponibilité immédiate, Activités autorisées : restaurant sur place ou à emporter, traiteur sans cuisson ou extraction Conditions financières : Loyer mensuel : 2 200 € HT / HC non soumis à TVA Charge de copropriété : 40 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce à Capifrance, je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 938185.

Installé au coeur d'une commune dynamique à 20 minutes de caen, avec nombreux commerces et parkings à proximité immédiate, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit visibilité, passage et fidélisation. Les locaux, en parfait état, offrent un cadre professionnel et chaleureux, propices à une expérience client de qualité. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Vous trouverez : - un espace onglerie - trois cabines de soins équipées (dont une avec douche, une autre adaptée aux personnes à mobilité réduite) - des sanitaires pmr - une réserve - une cour végétalisée clientèle fidèle et ca en progression constante chaque année ! Le bail commercial, renouvelé et sécurisé jusqu'en 2032, garantit une visibilité et une stabilité à long terme. Il ouvre également l'opportunité d'un changement d'activité (sauf banque, assurance, activité bruyante ou malodorante). Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € ht + 1 200 € tva, soit 76 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 € ht + 0 € tva, soit 69 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane tillard, tél. : 06 67 98 12 90, e-mail : stephane.tillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 938520863.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac fdj idéalement situé à 20 minutes de cherbourg. Implantée au cœur d'un bassin d'emploi très dynamique, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle à l'année, sans saisonnalité du chiffre d'affaires. Emplacement premium situation centrale en cœur de ville aucune concurrence directe axe passant (flux piétons et véhicules) nombreuses places de stationnement à proximité description du bien grande salle de bar conviviale terrasse appréciée de la clientèle appartement de 3 chambres, entièrement rénové, situé au-dessus du commerce chiffres clés chiffre d'affaires : 538 000 € eber supérieur à 300 000 € commissions totales : 240 000 €, dont 176 000 € de commissions tabac ca lissé sur l'année (absence de saisonnalité) qualité de vie préservée fermeture le dimanche après-midi fermé les jours fériés, ponts 3 semaines de congés annuels affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 938029.

Je vous propose en exclusivité ce bar licence iv, idéalement implanté en voie piétonne sur la rive droite de rouen, dans un secteur à forte fréquentation. L'établissement dispose de 12 places assises à l'intérieur et surtout d'une grande terrasse de 60 places, véritable moteur de chiffre d'affaires. Affaire visible, bien positionnée, bénéficiant d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Opportunité rare, adaptée à un professionnel souhaitant exploiter un emplacement premium en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 938045.

Je vous propose en exclusivité cette affaire idéalement située en rue piétonne, rouen rive droite, au cœur d'un secteur à fort passage. Établissement de jour, convivial et bien tenu, offrant 10 places assises à l'intérieur et 16 places en terrasse, un véritable atout en centre-ville. Clientèle régulière et de passage, environnement commerçant dynamique. Affaire saine, facile à exploiter, idéale pour une première installation ou un projet de proximité. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 938076.

Julien postelmans vous présente en centre ville de lisieux : fond de commerce de 180 m² restaurant, bar, vente a emporter urgent ! Vente cause retraite situé à lisieux en centre ville. Emplacement stratégique avec 18ml de vitrine. Parking à proximité immédiate. Différentes salles et terrasse (total env. 100 places). Très belle clientèle, locale, touristique et parisienne. Cuisine, bar et salles de restaurant complètement refait à neuf. Mobilier de restauration très récent. Nombreux travaux effectués, rien à prévoir. Normes erp en règles licence iv possibilité d'acquisition des murs en supplément. À venir découvrir ! Très belle affaire parfaitement entretenu les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € ht + 2 400 € tva, soit 149 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € ht + 0 € tva, soit 135 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (10.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

Louviers (27) restaurant vente burgers sur place ou emportés affaire tenue par un couple. Agencement et matériel récent surface de vente 50 m² : 16 places assises + terrasse ca 190.000€ h t à développer - fermé le dimanche et le lundi 5 semaines de congés. Bon résultat prix 148.000 € fai (6.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caviste – emplacement n°1 – eure (27) belle opportunité de reprise d'une affaire réputée, idéalement située en centre-ville sur l'axe commerçant principal d'une commune dynamique de l'eure. Créée en 2020, cette entreprise a su s'imposer par son concept élégant, sa sélection qualitative de vins, spiritueux et produits gourmets, ainsi que par l'organisation régulière de dégustations et rencontres thématiques qui fidélisent une clientèle variée. Locaux de caractère, en excellent état, parfaitement agencés avec un mobilier soigné et une ambiance chaleureuse en parfaite adéquation avec l'activité. Un parking à proximité facilite la fréquentation et soutient le développement du chiffre d'affaires. Affaire saine et rentable, offrant un fort potentiel d'évolution : extension digitale, partenariats, animations œnologiques, etc. Chiffres clés : ca moyen : 228 k€ type de transaction : cession de parts sociales cause : départ à la retraite idéale pour un couple de repreneurs ou une reconversion réussie dans un environnement agréable et valorisant. Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible. Contactez-moi, pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - réf. 929883.

Fonds de commerce d'un magasin primeur-épicerie-fromage de 30 m² à vendre à Argentan (61) Vous recherchez un commerce de proximité avec du potentiel ? Cette affaire de 30 m², installée depuis plus de 20 ans dans un quartier commerçant d'Argentan, profite d'un flux constant de passants et d'un stationnement accessible, atouts qui garantissent visibilité et fidélité. Le fonds comprend une belle notoriété, un chiffre d'affaires régulier, et un espace arrière privatif pour le véhicule d'entreprise, un sous-sol pour le stockage ainsi qu'une chambre froide d'environ 9 m², ce qui sécurise la gestion des produits frais. Le magasin est fermé deux jours par semaine et observe cinq semaines de congés. Une opportunité de développement est réelle, notamment autour de la fromagerie. Le fonds est vendu avec un véhicule utilitaire inclus, ce qui facilite le transfert de l'activité. Données financière N-1 : C. À : 177500€ EBE retraité : 46130€ RN : 28400€ Renseignements sur demande. Visite après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 937418.

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : normandie tabac civette, bien placé local 140 m² environ, loyer 1300ttc, une cuisine, un salle d'eau, une chambre, une bureau très fort potentiel de développement, ajouter bar autoriser com tabac 110000net com. Fdj 80000 com pmu 17000 com presse 13000 café boisson achat mur + 220000 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - reda amaria (06 24 45 06 05) vous propose : * nouveauté avenue rené coty * situé sur la très fréquentée avenue rené coty, à proximité immédiate des écoles, bars et commerces, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et stratégique offrant un énorme potentiel de développement. Ce commerce, qui dispose d'une grande vitrine, se compose des éléments suivants : - une cuisine équipée de 21 m² environ avec matériel de kebap, réfrigérateur, table réfrigérée, plaque et friteuse, machine à kebap,. - une salle de restauration de 27 m² environ, aménagée pour accueillir un grand nombre de couverts (plusieurs dizaines) - des toilettes - une spacieuse réserve de 11 m² environ avec ballon d'eau chaude, étagères et un congélateur, permettant de stocker la marchandise - une petite cour aménageable pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire accompagnée d'une cave aucun travaux n'est à prévoir dans l'établissement. Condition du bail actuel : loyer : 960€ euro charges / foncier compris. Pour augmenter la rentabilité, une partie des murs peut également être mise en vente. Belle opportunite a saisir ! Prix du bien : 35 000,00 € fai les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Reda amaria (id 84043), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le havre sous le numéro 884953696 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 15 minutes à pied du centre-ville de Vernon, venez découvrir ce box fermé, idéal pour stationnement ou stockage. Sécurité renforcée : Box entièrement fermé. Double porte, dont une première porte en acier, offrant une excellente protection. Emplacement pratique : Accès facile. Proche du centre-ville. Idéal pour particulier ou investisseur. Convient parfaitement pour : Stationnement de véhicule. Stockage sécurisé. Investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans hésiter. Référence agence : 379.

Emplacement idéal dans un village charmant calme et agréable, fond de commerces libre, ancien bar, salle de restaurant, presse, jeux, licence V, appartement duplex ou location nuitée l'ensemble de 304 m² avec une grande terrasse de 60 m², parfaite pour des moments de détente. Immeuble comprenant : bar, salle de restauration, salle de billard, pièce sécurisé, cuisine, wc. À l'étage : 4 chambres avec salle de douche, chambre avec salle de bains. salle de douche Grenier aménageable sur la totalité. Cave. Chauffage gaz de ville, fenêtres SV bois, tout à l'égout. Cette propriété unique offre bien plus qu'un simple lieu de rencontre, elle est l'âme commerçante qui manque tant aux habitants de ce village et des villages voisins. En harmonie avec les autres commerçants environnants, offrant non seulement des services essentiels mais créant également un lieu de rassemblement essentiel vital à la vie de ce village. Exploitez le potentiel de ce commerce et contribuez au dynamisme de la commune. Cette opportunité rare combine rentabilité et impact positif sur la vie locale. Les habitants de ce village, réputés pour leur hospitalités, seront ravis d'accueillir de nouveaux gérants qui sauront insuffler une nouvelle vie à ce lieu remarquable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plongez dans l'avenir prometteur de cette entreprise. Potentiel Commercial Exceptionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 599908 ).

Iad france - elisabeth dubosc (06 43 64 03 76) vous propose : en hyper centre, très bel établissement avec licence iv, de 100 m² environ, dans l'une des maisons à colombages historique de la très touristique ville de bayeux. Un lieu empreint de charme, où l'activité 'cave - bar à vins - épicerie fine' prend une autre dimension. Très beau potentiel de croissance, notamment au niveau du bar à vins et des animations, aujourd'hui peu exploités. Emplacement n°1, au coeur de la rue principale particulièrement dynamique, avec une double façade en angle, pour une visibilité forte ! Surface commerciale de 60 m² environ, dont 2 espaces de vente et 1 salle bar dégustation avec cuisine attenante. Magnifique cave voutée en sous-sol, d'une capacité de 20 personnes, idéales pour des ateliers, des apéros dinatoires, des animations. Courette aménagée sur l'arrière. Plus d'informations, éléments financiers et éléments du bail sur demande réelle et sérieuse ! Possibilité d'accompagnement sur la construction du projet, avec des partenaires locaux. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc (id 46753), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 510942014 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bar-restaurant à vendre à Trun, implanté sur un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un passage régulier. Le fonds a été fermé entre 2020 et 2023 avant d'être repris par de nouveaux exploitants. Le commerce est aujourd'hui fonctionnel et dispose d'une base saine pour un projet de reprise. Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer l'attractivité du lieu, avec une façade et une enseigne refaites en 2024. La salle a bénéficié de rafraîchissements, notamment au niveau des assises, des banquettes et de plusieurs tables remplacées. Le matériel de cuisine et de bar a été en grande partie renouvelé, permettant une exploitation immédiate sans investissement lourd à court terme. L'établissement offre un cadre propice à la mise en place d'un concept adapté à la demande locale, que ce soit en restauration traditionnelle, bar ou activité mixte. Ce fonds s'adresse à un professionnel ou à un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer une activité, avec un réel potentiel d'évolution grâce à l'emplacement et aux équipements existants. Prix en adéquation avec la situation actuelle du commerce. Visite et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Iad france - bénédicte romet (07 62 40 22 09) vous propose : fonds de commerce bar – tabac – jeux – presse avec logement, exploité sainement alençon à vendre fonds de commerce bar – tabac – jeux – presse avec logement t4, situé à alençon, bénéficiant d’une activité complète, d’une clientèle fidèle et d’une exploitation saine et rentable. Ce commerce est exploité de manière rigoureuse et conviendra parfaitement à une reprise individuelle ou en couple, recherchant un outil de travail stable avec logement sur place. Atouts du fonds : activité stable et pérenne, rentabilité avérée, aucune dette bancaire. Idéal pour un dossier bancaire rassurant avec bon ca + ebe commerce clé en main logement de fonction avec 3 chambres inclus attenant au commerce. Confort de vie et économies de charges. Situé quartier lancrelle avec terrasse. Dossier complet transmis après premier échange qualifié. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle bénédicte romet (id 81175), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 479912867 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir Fonds de commerce de supérette de 54 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové (façade refaite, chauffage par pompe à chaleur), au cœur d'un quartier dynamique, bénéficiant d'un stationnement facile. La supérette fait partie d'un petit centre commercial attractif, aux côtés d'une pharmacie et d'un tabac-presse, générant un flux constant de clientèle de proximité. Le quartier est en phase d'aménagement avec pour projet la création d'un pôle paramédical et l'installation d'une boulangerie notamment, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé. Le bail commercial comprend : • le local commercial, • ainsi qu'un logement de fonction de type F3, d'environ 60 m², entièrement refait à neuf, situé au-dessus de la boutique et disposant d'un accès indépendant, permettant au gérant de résider sur place dans d'excellentes conditions. L'emplacement est stratégique : clientèle de quartier fidèle et accessibilité optimale. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé : • accès indépendant pour les livraisons, • réserve spacieuse d'environ 30 m², • WC, • cave en sous-sol. L'organisation des espaces a été conçue pour faciliter la gestion quotidienne, optimiser le stockage et garantir la fraîcheur des produits. Le ticket moyen d'environ 10 € TTC, combiné à une clientèle régulière et variée, constitue une base saine et exploitable immédiatement. Cette affaire offre de réelles possibilités de croissance, par une redynamisation de l'offre ou la mise en place d'un service de livraison. Affaire adaptée pour une personne seule. Informations complémentaires : - Horaires : Lundi au Dimanche 8h / 13h – 15h / 20h - Congés annuels : 4 Semaines / an - Loyer : 775€ / mois - Stock à reprendre 10 000€ - Aucun salarié à reprendre. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 936081.

Au centre de Quiberville-sur-Mer, là où les habitants se croisent chaque jour et où les visiteurs s'arrêtent spontanément, se trouve un commerce qui ne passe pas inaperçu. Ici, on ne parle pas simplement d'un fonds de commerce, mais d'un véritable point d'ancrage pour la commune. Un lieu connu, fréquenté, identifié, qui profite d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du bourg, à quelques pas du littoral. L'activité s'articule autour d'un multi-services complet, pensé pour répondre aux besoins quotidiens des habitants comme à ceux des vacanciers. Le bar, titulaire de la Licence IV, constitue un espace convivial récemment agrandi et modernisé. Il est complété par les activités tabac, presse et FDJ, indispensables à la vie locale, auxquelles s'ajoutent une offre de petite restauration, une épicerie de proximité et une station-service. Cette diversité crée un équilibre rassurant et un flux constant de clientèle tout au long de l'année, avec une fréquentation naturellement renforcée durant la saison touristique. Les espaces ont été aménagés avec soin et intelligence. Les volumes sont généreux, fonctionnels et agréables à exploiter. L'ensemble développe environ deux cents mètres carrés de surface commerciale, auxquels s'ajoutent une terrasse couverte appréciée dès les beaux jours, un jardin à l'arrière, ainsi que de nombreux espaces de stockage permettant une organisation fluide au quotidien. Un logement de fonction d'environ quatre-vingts mètres carrés complète le tout, offrant un confort de vie particulièrement recherché pour ce type d'exploitation. L'un des éléments les plus remarquables de cette affaire reste sans conteste ses conditions locatives. Le loyer global s'élève à seulement 600 € toutes taxes comprises par mois pour l'intégralité du site. À mon sens, ce niveau de charges, aussi bas pour un ensemble aussi complet et idéalement situé, constitue un avantage déterminant et sécurisant pour la pérennité de l'activité. L'accessibilité est excellente. La présence immédiate de vastes parkings gratuits facilite l'accueil de tous les profils de clientèle, qu'il s'agisse des habitants, des touristes, des automobilistes de passage ou des camping-cars. Ce confort d'accès renforce naturellement la fréquentation et la visibilité du commerce. L'exploitation actuelle permet une reprise simple et directe, sans salarié à reprendre. Cette configuration rend l'affaire parfaitement adaptée à un couple souhaitant s'investir dans un projet de vie autant que dans une activité professionnelle. Le potentiel de développement est réel et déjà soutenu par le dynamisme de la commune, avec l'ouverture prochaine d'un nouveau camping et les récents aménagements qui valorisent le front de mer et la plage. À mon avis, il s'agit d'une opportunité rare, sincère et solide, qui conjugue emplacement premium, outil de travail complet, charges maîtrisées et cadre de vie privilégié. Un lieu vivant, utile et profondément ancré dans son territoire, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Et si votre prochain projet professionnel devenait aussi votre lieu de vie, au bord de la mer ? Au cœur de Quiberville-sur-Mer, cette affaire s'adresse à celles et ceux qui souhaitent changer de cap, entreprendre autrement et s'installer durablement dans un cadre privilégié, sans sacrifier l'équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 936332.

Iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose : À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel, situé dans la Métropole de Rouen Normandie, dans une ville de 6 200 habitants environs. Découvrez ce charmant restaurant traditionnel, idéalement situé, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse, sans concurrence directe. Avec une superficie totale de 200 m² environ, dont 100 m² environ de salle accueillante et 100 m² environ de cuisine bien équipée et annexes, cet établissement est prêt à accueillir vos clients dans les meilleures conditions. Caractéristiques : Capacité d'accueil : 45 places assises Cuisine : Spacieuse, parfaitement agencée, idéale pour un service efficace Annexes : Buanderie, bureau avec coin douche et WC pour les employés Stockage : Grandes réserves pour épicerie et matériel Façade refaite en 2021 : Apportant une touche moderne et attractive Bail commercial : 3/6 / 9 établi en 2021, garantissant une sécurité d'exploitation Licence III : Pratique pour diversifier votre offre de boissons Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant bien entretenu avec un fort potentiel de développement. Loyer : 2 030 € TTC, soit 1 359 € HT + charges 400 € + 271.8€ de TVA Pour plus d’informations et visites, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel (ID 60464), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le numéro 901507848 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvain Robbe (06 37 60 83 38) vous propose : À vendre : Fond de commerce - Salon de coiffure mixte Situé dans un emplacement stratégique, ce salon de coiffure mixte bénéficie de deux vitrines, garantissant une grande visibilité et un flux constant de clients. Salon existant depuis plus de 5 ans, il dispose d'une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques du salon : 3 postes techniques pour un service efficace et de qualité 2 postes bacs shampoing pour plus de confort Surface de 60 m² environ avec un appartement à l'étage, idéal pour une personne souhaitant vivre sur place ou bénéficier d'un espace de stockage Stationnement facile à proximité pour une accessibilité optimale 1 ballon thermodynamique pour une gestion énergétique moderne et économique Bail 3 / 6/9 renouvelé offrant une stabilité à long terme pour le futur propriétaire Pas de salarié a reprendre. Loyer : 380€ / mois charges : 70€ (taxe foncière + ordures ménagères) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Robbe (ID 62743), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DIEPPE sous le numéro 904324894 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .