Vente Restauration rapide 99 m²

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Fonds de commerce restauration rapide – Emplacement n°1 Montpellier (Tram) À vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Montpellier, à seulement 50 mètres d’un arrêt majeur de tramway desservant les 3 lignes de TRAM.

L’établissement bénéficie d’un fort passage piéton et d’un flux constant, avec une activité soutenue en vente à emporter.

Local d’une superficie d’environ 99 m² en bon état général, entièrement équipé pour une exploitation immédiate.

Activité actuelle : tacos, kebab (possibilité de développement ou changement de concept).

Caractéristiques principales : •Salle d’environ 20 couverts •Terrasse extérieure (22 places) •Extraction en place •Cuisine équipée avec matériel de cuisson et chambre froide inclus •Exploitation actuelle 7j / 7 avec large amplitude horaire (jusqu’à 2h) Excellente visibilité sur axe passant avec tramway.

Performance et e-réputation : •Chiffre d’affaires : 253 000 € HT (2023) / 222 000 € HT (2024) •Très bonne notoriété en ligne : 4,3 / 5 sur Uber Eats (1500 avis) et 4,5 / 5 sur Google (777 avis) Conditions locatives : •Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 30 / 11 / 2029 •Loyer : 2 500 € TTC / mois (charges comprises) •Dépôt de garantie : 12 000 € Aucun personnel à reprendre.

Affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec fort potentiel de développement (optimisation horaires, diversification offre, livraison…).

Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.